2026. május 06. 16:35 | Portfolio
A CBRE Investment Management sikeresen lezárta a budapesti Corner 6 irodaház értékesítését – jelentette be a cég egy LinkedIn-posztban. A tranzakció tárgyát képező ingatlan mintegy 6300 négyzetméternyi, teljesen bérbe adott irodaterületet foglal magában. Az eladás további részleteit – beleértve a vevő kilétét és a vételárat – egyelőre nem hozták nyilvánosságra.
2026. április 23. 10:46 | Portfolio
Közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami azt mutatta, hogy a fővárosi modern irodák piacán tovább csökkent az üresedési ráta, de fontos megjegyezni, hogy ez átmeneti állapotot tükröz, hiszen hamarosan üresedési ugrás várható az állami irodákból való kiköltözések miatt. Ennek első jele, hogy csupán két modern irodaépületet adtak át a budapesti irodapiacon 2026 első negyedévében: a BudaPart Central és BudaPart Corner BOK épületek, amelyeket tulajdonosi használatú fejlesztésként magyar állami intézmények vették használatba. Izgalmas változás, hogy ezúttal nem a Váci úti irodafolyosó volt a legaktívabb terület: a legmagasabb bérlői aktivitást 2026 első negyedévében ezúttal a Dél-Buda részpiacon mérték, amely a teljes kereslet 40%-át vonzotta.
2026. április 08. 11:00 | Portfolio
A pandémia óta sokszor elhangzott, hogy „az iroda már a múlté”, a valóság azonban ennél jóval összetettebb: egyre több vállalat tereli vissza a munkavégzést a közösségi terekbe, miközben a bérlők kevesebb, de jobb minőségű, fenntarthatóbb és szolgáltatásban erősebb irodát keresnek – jellemzően magasabb áron és szűkülő választék mellett. Eközben Budapest a régiós versenyben látványosan lemaradt Varsó és Prága mögött, ami felveti a kérdést: valóban gyengébb-e a magyar irodapiac, vagy inkább a befektetői narratíva és a termékminőségi elvárásokhoz való alkalmazkodás okozza a hátrányt? A Portfolio Business Podcastban vendégeink voltak az iO partners szakértői: Tuza Rita, MRICS, a befektetési szolgáltatások terület senior igazgatója és Furulyás Ferenc, ügyvezető igazgató.
2026. április 02. 17:12 | Portfolio
A lakhatási válság közepette az Egyesült Államokban tovább gyorsul az üres irodaházak lakóépületté való átalakítása. A RentCafe friss jelentéséből kiderül, hogy 2026 elejére a tervezett vagy folyamatban lévő átalakítások száma elérte a 90 300 lakóegységet, ami 28 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest - írta meg a Smartcities Dive.
2026. március 25. 11:52 | Portfolio
Több mint 50 000 m2-nyi iroda- és logisztikai terület üzemeltetésével bízta meg a Propx létesítménygazdálkodó vállalatot a Martley Capital Group nemzetközi ingatlanbefektetési cég – írja közleményében a Propx. A megállapodás keretében a Propx két hazai irodaház és két logisztikai központ teljes körű kiszolgálását végzi. Az ötéves vállalat ezzel a megbízással közel 1 millió m2-re bővítette már meglévő portfólióját.
2026. március 25. 08:30 | Portfolio
Ma már nem rutin, hanem a legtöbb helyen döntés kérdése a reggeli irodai bejárás. A közép-európai vállalatok 96 százaléka hibrid működésben dolgozik, miközben a cégek közel 90 százaléka átalakította, vagy újragondolta irodai kialakítását, derült ki a ThinkCo és a Skanska Futureproof elemzéséből. A kutatás szerint a koncentrációt támogató környezet, a rugalmas térhasználat és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak a munkavállalói döntésekben: a zajszint mérhető hatással van a teljesítményre, miközben a Z-generáció több mint fele klímavédelmi lépéseket vár el munkaadójától.
2026. március 23. 19:27 | Portfolio
Nagy üzlet készül a moszkvai irodapiacon, mivel az OTP helyi leányvállalata a Kommerszant szerint épületet keres székhelyének. Az 50 ezer négyzetméter alapterületű ingatlan ára várhatóan 22,5–30 milliárd rubel lesz; jelenleg a bank két moszkvai központi irodája közel negyed ekkora területet foglal el. A magyar csoport leányvállalata az oroszországi jelenlétének bővítése érdekében vásárolhatja meg ezt a hatalmas ingatlant.
2026. február 21. 09:00 | Willin-Tóth Kornélia
Az irodai jelenlétet és a távmunkát ötvöző hibrid munkavégzés egyik kritikus pontja, hogy megfelelő szabályozás nélkül könnyen és gyorsan anarchiába torkollhat. A KPI-vezérelt, egyéni teljesítménymutatókra építő vállalati kultúra sok esetben háttérbe szorítja a közös munkát, holott legtöbbször éppen a csapat hozza létre azokat az értékeket, amelyek hosszú távon fenntartják az innovációt és a hatékonyságot. Két kutató feltérképezte a hibrid és a távmunka korlátait és javaslatokat állított össze, hogyan kerülhetők el a buktatók.
2026. február 16. 13:56 | Portfolio
Az Eston Capital Markets szakértői csapata működött közre a Budapest VI. kerületében, a Mozsár utca 8. szám alatt található belvárosi irodaház értékesítésében – írja az Eston LinkedIn-posztjában.
2026. február 04. 15:59 | Portfolio
Az Uniqa Biztosító 6100 négyzetméternyi irodaterületre írt alá bérleti szerződést a Centerpoint 3 irodaházban - jelentette be egy LinkedIn-posztban az Eston International, az ügylet tanácsadója.
2026. január 30. 10:55 | Portfolio
Történelmi mélypontra süllyedt az új spekulatív irodák átadása Budapesten 2025-ben, miközben a kereslet továbbra is erős maradt és az üresedési ráta is csökkent - írja az iO Partners Hungary friss ingatlanpiaci összeállítása. A piacot a saját székházas tranzakciók és a szerződéshosszabbítások tartották mozgásban.
2025. december 22. 11:15 | Portfolio
Mérföldkőhöz érkezett a Market Asset Management Zrt. tulajdonában álló BEM Center Irodaház, amelynek a bérbeadottsága hivatalosan is elérte a 100 százalékot. A Bem téri épületkomplexum utolsó szabad irodaterületére a Wolt és egy amerikai munltinacionális vállalat írt alá szerződést, ezzel teljessé vált a ház bérlői közössége - értesítette a vállalat a Portfolio-t.
2025. december 16. 09:00 | Portfolio
A Portfolio Business Podcast legújabb adásában az irodapiac kulisszái mögé nézünk: nem négyzetméterekről és üresedési rátákról beszélünk, hanem arról, mi mozgatja a bérlőket és a bérbeadókat. Végigvesszük, hogyan születnek a költözési döntések, milyen aprónak tűnő – mégis kritikus – részleteken múlik egy projekt sikere, és mit jelent mindez 2025-ben és a jövőben a hibrid munkavégzés és az ESG-elvárások mellett.
Szó lesz a generációs különbségek irodahasználati szokásairól és a valóban működő szolgáltatásokról, mikroélményekről. Vendégeink az iO Partners szakértői: Agócs Balázs (Head of Workplace Services, munkakörnyezet-tanácsadó) és Bukta Dániel (Senior Project Manager).
2025. december 11. 16:04 | Portfolio
Az Agora Budapest, a HB Reavis irodafejlesztése a Leesman partnerségében megvalósított, több országra kiterjedő értékelési program során elnyerte a Leesman+ minősítést, amellyel a világ élvonalába tartozó munkakörnyezetei közé került - írja közleményében a fejlesztő.
2025. december 11. 09:33 | MTI
Az Indotek Group november közepén értékesítette a varsói Cybernetyki Office Center irodaházát, az új tulajdonos funkcióváltást tervez, közölte az eladó.
2025. december 05. 10:37 | Portfolio
2028-tól a kelet-londoni Canary Wharf pénzügyi negyedbe költözteti európai központját, 15 évre szóló bérleti szerződést kötött az ikonikus One Canada Square irodatoronyban a Visa - írja a Bloomberg. A cég ezzel csatlakozik többek között A JPMorgan Chase-hez, amely a múlt hónapban jelentette be, hogy szintén a híres londoni irodanegyedben építi fel új brit központját.
A kockázatok is jelentősek.
Részletesen bemutatták, hol szeretnek az államok spórolni: pont ott, ahol nem lenne szabad.
Jelentős csapadékra azonban nem lehet számítani.
Szokatlanul sok pénzt halmozott fel a költségvetés.
2023 júliusa óta nem történt ilyen.
Az aszálytól és az erős forinttól is szenvednek a termelők.
