Bérbeadási és Vagyongazdálkodási Vezetőként csatlakozik a TriGranit csapatához Marta Zawadzka - közölte a társaság.
Március 11-14. között rendezték meg Cannes-ban a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítását a MIPIM-et, ahol számos magyar projekt is bemutatkozott. A főbb ipari és logisztikai ingatlanokat, lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat felvonultató esemény kapcsán a magyar piac szakértőit kérdeztük arról, milyen a befektetői hangulat, milyen Magyarország megítélése a nemzetközi befektetők szemével, illetve milyen jövőbe mutató kérdések foglalkoztatják most az ingatlanszakmát.
Legfőbb ideje, hogy a munkavállalói jóllét elfoglalja méltó helyét a vállalati stratégián belül, hiszen a munkahelyi környezetbe történő befektetések hosszú távon megtérülnek. Ideális esetben már az épület tervezésekor figyelembe veszik a kapcsolódó tényezőket, amelyek elengedhetetlenek a dolgozók fizikai és mentális egészségének megőrzéséhez – derül ki a Budapest Business Journal cikkéből. A Portfolio Építőipar 2025 rendezvényén az épületek tervezésekor felmerülő szempontok jelentőségéről is szó esik majd.
A gazdasági megtorpanás az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek, ami alól a 662 500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája sem kivétel. Az alkalmazkodóképesség és a folyamatos innováció elengedhetetlen, a társaság közleményben foglalta össze, mire kell odafigyelni.
Új irodaterületet nyitott Szentendrén a Spaces és Regus brandeket magába foglaló International Working Group (IWG) - közölte a társaság.
Átadta a VGP a P-Development logisztikai cég 9000 m²-es raktárát és 188 m²-es irodaépületét, emellett az ElringKlinger autóipari alkatrészszállító is elfoglalhatta újonnan épült 11 000 m²-es raktárát és 630 m²-es irodáját a kecskeméti VGP Park D csarnokában. Ezzel a vállalat kecskeméti parkjának első üteme elérte teljes kapacitását, így a vármegyeszékhelyen elkezdődött a második ütem kialakítása is 125 000 m²-en - közölte a cégcsoport.
Enyhe csökkenést jelentett éves nettó nyereségében Németország egyik vezető ingatlanfinanszírozója, a Deutsche Pfandbriefbank (PBB), és figyelmeztetett, hogy az ingatlanpiac csak lassan áll majd talpra.
A GTC ingatlanfejlesztő vállalat 52 millió euróért (20,8 milliárd forint) értékesítette belgrádi GTC X irodaházát. A tranzakció révén a banki hitel visszafizetését követően 24 millió euró (9,6 milliárd forint) nettó bevételre tett szert a cég - írta meg a Property Forum.
A Skanska Magyarország decemberben jelentette be, hogy egy több mint 22 ezer négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet fejleszt Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át. Cseke Amarilla, a Skanska Magyarország bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója szerint a Váci úti irodafolyosó továbbra is Budapest irodapiacának egyik legkiemelkedőbb és legdinamikusabban fejlődő területe marad. A szakember a Portfolio-nak az irodapiacon tapasztalható változásokkal kapcsolatban elmondta, hogy a vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy hetente legalább három napot az irodában töltsenek. Ennek megfelelően nő az igény a közösségi terek bővítésére, a kényelmesebb munkaállomások kialakítására és az együttműködő munkavégzés támogatására.
A lakáspiaci kereslet 2024-től tapasztalható fellendülése áremelkedést generálhat, miközben a bérleti célú építési projektek (Build-to-Rent) népszerűsége is növekszik. A befektetési aktivitás különösen Lengyelországban és Szlovákiában erősödik, miközben az ázsiai vállalatok érdeklődése a logisztikai és gyártóipari beruházások iránt nő. A diszkontáruházak és a kelet-közép-európai márkák dinamikusan terjeszkednek, ideértve a régión belüli, határokon átnyúló bővítést is – derül ki a Colliers új „Highlights 2024 & Predictions 2025: Real Estate Market” című jelentéséből.
Az infláció csökkenésével párhuzamosan a finanszírozási költségek is kedvezőbb irányba mozdulhatnak el a közeljövőben, a valódi fordulathoz azonban további kamatcsökkentésre lenne szükség az Európai Központi Bank (ECB) részéről - hangzott el a Colliers első 2025-ös sajtókonferenciáján. A cég szakértői részletesen beszéltek az ingatlanbefektetési piac, az iroda-, a logisztikai és a kiskereskedelmi piac alakulásáról.
Grandiózus beruházás zajlik Zuglóban, melynek részleteiről mi is többször írtunk. Az iroda-, kiskereskedelmi- és lakóépületek mellett azonban a környék számos utcájában is változások jönnek. A Csömöri út egy szakasza, a Rákospatak utca, a Bosnyák utca, Vezér utcai csomópont, illetve a Bosnyák köz is az érintett közterületek között van - írja a Magyar Építők. A lap képeket is megosztott a legújabb átalakulásokról.
Turbulens időszakon van túl a nemzetközi ingatlanpiac, az elmúlt évek a fejlett világ országaiban is nagy változásokat hoztak. A folyamat a 2020-ban kezdődött Covid-járvánnyal indult, amit a felerősödő geopolitikai feszültségek, a több évtizedes magasságokba szökő infláció és a kamatemelések követtek. Mindez a befektetők fokozott óvatosságához és jelentős átárazódásokhoz vezetett, ami még az olyan stabilnak tartott országokban, mint Németország is nagy átalakulásokat okozott. 2025-re viszont stabilizálódni kezdett a szektor, a kilátások ismét pozitívabbak. Hogy ez mit jelent az egyes eszközosztályoknál, hol, milyen kihívásokra kell felkészülnünk, és milyen termékek kerülhetnek a befektetők célpontjába, arról Jos Tromppal, a CBRE európai piacelemzési igazgatójával beszélgettünk.
Az európai irodapiac jelentős visszaesést mutatott 2024-ban, ami az elmúlt évek legalacsonyabb tranzakciós volumenét eredményezte. A befektetők óvatossága mögött elsősorban a távmunka terjedése és az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei állnak. Az MSCI adatai szerint az irodaházak részesedése az európai kereskedelmi ingatlanpiacon rekordalacsony szintre, 22%-ra csökkent - közölte a Bloomberg.
Megközelíthetőség, tisztaság, levegőminőség és az örök téma, a hűtés-fűtés működése és szabályozása. Ezek a legfontosabbak egy-egy iroda használói számára – derült ki az ICON által készített bérlői felmérés eredményeiből. Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON property management igazgatója szerint bár 2025-ben is több lehet a kihasználatlan irodaterület, de az igazán jó minőségű irodák felértékelődnek és aki akar, remek feltételekkel köthet új üzletet.
Az idei év minden bizonnyal jobb év lesz, mint a tavalyi a hazai és a nemzetközi kereskedelmiingatlan-piacon. A szakértők szerint 2-2,5 százalékos gazdasági növekedés várható Magyarországon, miközben a világszinten bizonytalanságot okozó választások jelentős része is lezajlott, így az ezzel kapcsolatos korábbi bizonytalanság is mérséklődött. Hogy mindez mit okoz majd a magyarországi kereskedelmi ingatlanok piacán, arról a CBRE Hungary Market Outlook 2025 című rendezvényén a vállalat szakértői beszéltek, akik a kiskereskedelmi szektorra kitérve azt is elmondták, hol, milyen bevásárlóközpont-felújítások és -átadások várhatók idén.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Szerintük Putyin csak terel.
Arany igen, bitcoin nem.
Mindenki feszülten figyel.
Súlyos csapás történt az ukrán főváros ellen.
Csányi Péter veszi át édesapjától a vezérigazgatói pozíciót.
Drámai áremelkedés tapasztalható: 2010 óta közel négyszeresére emelkedtek a termőföldárak Magyarországon.
A Checklistben Hortobágyi T. Cirill főapátot, a Pannonhalmi Főapátság vezetőjét kérdeztük.
