Az ingatlanpiaci szereplők óvatos optimizmussal tekintenek 2025-re. Van is miért: 2021 utolsó negyedéve és 2024 első negyedéve között - két és fél év alatt – a hagyományos eszközosztályokban végrehajtott ingatlanpiaci tranzakciók volumene világszinten közel 75%-kal csökkent, a rekordot jelentő 840 milliárd dolláros értékről 217 milliárd dollárra zuhant, amely a legalacsonyabb érték az elmúlt évtizedben. A magyar kereskedelmiingatlan-piac is hasonló utat járt be: a 2021-es éves 1,6 milliárd eurós értékről - kétszeri felezés – után 2024-ben 400 millió eurót tett ki az összes tranzakció, mely a 2008-as válság utáni éveket idézi.
Csúcsához közelít a home office-ban tölthető idő aránya a teljes munkaidőn belül - ez derült ki az ICON által kezelt irodaépületek bérlőinek döntéshozói körében készített felmérésből. Négy bérlőből három nem tervezi tovább növelni az eddigi HO-napok számát a következő 1-2 évben. A nemzetközi trendek már a hibrid munkavégzés csökkenését mutatják.
A Gránit Alapkezelő által kezelt Gordiusz Magántőkealap adásvételi szerződést írt alá a Skanska Commercial Development tulajdonában álló bukaresti Equilibrium 1 irodaházat tulajdonló román projekttársaság részvényeinek megvásárlására. A tranzakcióval a Gránit Alapkezelő célja, hogy tovább bővítse nemzetközi ingatlanportfólióját, és erősítse jelenlétét a kelet-közép-európai ingatlanpiacon. Az akvizíció hosszú távon illeszkedik az alap Budapestet, Bukarestet, Belgrádot, Bécset és Pozsonyt érintő stratégiájába, amely egy fenntartható és prémium kategóriás irodaházakból álló irodaportfólió összeállítását tűzte ki célul a régióban - közölte a társaság.
Minden korábbinál magasabb rendelésállománnyal és csökkenő karbonkibocsátással valósította meg hosszú távú stratégiáját a Skanska. A vállalat Budapesten 2024 végén elindította a H2Offices irodakomplexum második fázisának építését - közölte a cégcsoport.
Közel kétmilliárd forintos fejlesztéssel teljesen átalakult a Lurdy Ház. A közel 90 ezer négyzetméteres komplexum felújítása a régió növekedéséhez igazodva indult el - közölte a bevásárlóközpontot üzemeltető cégcsoport.
Legfőbb ideje, hogy a munkavállalói jóllét elfoglalja méltó helyét a vállalati stratégián belül, hiszen a munkahelyi környezetbe történő befektetések hosszú távon megtérülnek. Ideális esetben már az épület tervezésekor figyelembe veszik a kapcsolódó tényezőket, amelyek elengedhetetlenek a dolgozók fizikai és mentális egészségének megőrzéséhez – derül ki a Budapest Business Journal cikkéből. A Portfolio Építőipar 2025 rendezvényén az épületek tervezésekor felmerülő szempontok jelentőségéről is szó esik majd.
Új irodaterületet nyitott Szentendrén a Spaces és Regus brandeket magába foglaló International Working Group (IWG) - közölte a társaság.
A JPMorgan Chase irodáiba való kötelező visszatérés első hetében káosz alakult ki: az alkalmazottak az íróasztalok hiányára, zsúfoltságra és technikai problémákra panaszkodnak, miközben a bank vezetése ragaszkodik a teljes munkaidős irodai jelenléthez - írja a Yahoo Finance.
A logisztikai szektor további erősödésére számíthatunk 2025-ben, különösen a külföldi befektetéseknek köszönhetően, miközben a retail- és az irodapiacon is érdekes folyamatokat látunk. Hogy milyen kilátások várhatók 2025 további részében a hazai kereskedelmiingatlan-piacon, arról a Cushman & Wakefield szakértői beszéltek a cég Market Outlook Breakfast 2025 című rendezvényén.
A Budapest ONE és a Corvin Innovation Campus irodaházak portfóliója újabb bérlőkkel bővül, akik együttesen közel 10 000 négyzetméter irodaterületet foglaltak le a Futureal két komplexumában. Az őrmezői Budapest ONE irodaterületei így 98%-os foglaltságot értek el, míg a Corvin Sétány meghosszabbításában fekvő Corvin Innovation Campus 86%-ot.
Jelentős ugrás következett be az elindított építőipari kivitelezések értékében 2024 utolsó negyedévében, az aktivitáskezdés meghaladta a 830 milliárd forintot, ami kiemelkedően magasnak számított – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Hozzá kell azonban tenni, hogy a kimagasló számokban jelentős szerepet játszott egy projekt, a mohácsi Duna-híd építésének elindulása.
A Graphisoft Park 2024-es számait követően friss elemzéssel jelentkezett a Wood. Az elemzőház továbbra is vételre ajánlja a Graphisoft Park papírjait.
A német irodapiaci helyzet továbbra is nyomott, és a Deutsche Pfandbriefbank (PBB) legfrissebb jelentése szerint a következő hónapokban várt fellendülés is kérdéses a gazdaság gyengesége miatt.
Még a kis mértékben csökkenő kihasználtság ellenére is nőttek a Graphisoft Park fontosabb pénzügyi mutatói a tavalyi évben. Az egyszeri tételek hatásával a továbbiakban azonban nem számol a menedzsment, így jövőre mérséklődhetnek a bevétel- és profitszámok. Az igazgatóság a frissen közzétett jelentésben az osztalékjavaslatát is bemutatta, 71 eurocent kifizetését fogják javasolni a közgyűlésnek a tavalyi eredmény után.
A Skanska Magyarország decemberben jelentette be, hogy egy több mint 22 ezer négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet fejleszt Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át. Cseke Amarilla, a Skanska Magyarország bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója szerint a Váci úti irodafolyosó továbbra is Budapest irodapiacának egyik legkiemelkedőbb és legdinamikusabban fejlődő területe marad. A szakember a Portfolio-nak az irodapiacon tapasztalható változásokkal kapcsolatban elmondta, hogy a vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy hetente legalább három napot az irodában töltsenek. Ennek megfelelően nő az igény a közösségi terek bővítésére, a kényelmesebb munkaállomások kialakítására és az együttműködő munkavégzés támogatására.
Decemberben az építőipari termelés volumene 0,7%-kal meghaladta az előző havi szintet, ezzel valamit javított az ágazat összképén. A teljesítmény még így is 4,2%-kal alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál, 2024 egészében pedig 0,4%-os visszaesést jelez a Központi Statisztikai Hivatal. Két év alatt 6%-kal zsugorodott az ágazat.
Fontos gyorsjelentések jönnek a héten.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Az ukrán elnök szerint a világ nem akar május 8-ig várni a fegyvernyugvásra.
Súlyos károkat okoz az áramhiány.
Az F/A-18-as egy repülőgép-hordozóról zuhant a tengerbe.
Az OXO Technologies vezére a Business podcast vendége volt.
Csányi Péter veszi át édesapjától a vezérigazgatói pozíciót.
Drámai áremelkedés tapasztalható: 2010 óta közel négyszeresére emelkedtek a termőföldárak Magyarországon.
