• Megjelenítés
Szerkezetkész Budapest leendő első karbonsemleges irodaházak második fázisa

2026. május 07. 08:21 | Portfolio

Szerkezetkész Budapest leendő első karbonsemleges irodaházak második fázisa

Elérte a szerkezetkész állapotot a budapesti H2Offices irodakomplexum második fázisa, a több mint 22 000 négyzetméteres irodaépület fejlesztése a terveknek megfelelően halad a 2027 első negyedévére tervezett átadás felé. A második fázis kivitelezése 2024 végén indult, azóta befejeződtek az alapozási és mélyépítési munkák, valamint elkészült az épület szerkezete. A következő időszakban a homlokzat kialakítása, valamint a gépészeti és elektromos rendszerek kiépítése kerül fókuszba - írja közleményében a projekt beruházója, a Skanska.

2026. május 06. 16:35 | Portfolio

Eladták a Corner 6 irodaházat, a CBRE volt az eladó tanácsadója

A CBRE Investment Management sikeresen lezárta a budapesti Corner 6 irodaház értékesítését – jelentette be a cég egy LinkedIn-posztban. A tranzakció tárgyát képező ingatlan mintegy 6300 négyzetméternyi, teljesen bérbe adott irodaterületet foglal magában. Az eladás további részleteit – beleértve a vevő kilétét és a vételárat – egyelőre nem hozták nyilvánosságra.

2026. május 05. 13:08 | Portfolio

Zöldenergia az irodapiacon: a mérce emelkedik

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő közel megduplázta zöldenergia-arányát, az általa kezelt alapok ingatlan-portfóliójában a fizikai zöldenergia-ellátás arányát 30%-ról 50%-ra emelte. A lépés mögött egyszerre áll bérlői igény, befektetői stratégia és egy egyértelműen kirajzolódó piaci trend. A szolgáltatást nyújtó Green Cloud közleménye alapján a mérhető, igazolt zöldenergia-felhasználás a kereskedelmiingatlan-piac versenyképességi tényezővé vált - áll a közleményben.

Megszólaltak a szakértők: elképesztő változás küszöbén áll a magyar ingatlanpiac, megindulhat a régóta várt külföldi tőke

2026. május 02. 10:30 | Portfolio

Megszólaltak a szakértők: elképesztő változás küszöbén áll a magyar ingatlanpiac, megindulhat a régóta várt külföldi tőke

A magyar ingatlanpiac négy év stagnálás után a Magyar-kormány hatalomra kerülésével fordulóponthoz érkezett, a piaci szakértők szerint várhatóan jelentős változások jönnek majd a beruházási környezetben. Az ország gazdasági teljesítményének javulása az uniós források feloldásán és az euróövezethez való csatlakozáson múlik elsősorban, és a várakozások szerint a régióból, és elsőként talán Csehországból érkezhet a várva-várt megnövekedett külföldi befektetői érdeklődés az ingatlanpiacra. A téma központi szerepet kap majd a Portfolio Property X konferencián is júniusban, érdemes lesz velünk tartani!

Felfoghatatlan összegeket fizetnek az üres asztalokért a legújabb amerikai cégek: kiderült, mi áll a megmagyarázhatatlan jelenség mögött

2026. április 29. 10:42 | Portfolio

Felfoghatatlan összegeket fizetnek az üres asztalokért a legújabb amerikai cégek: kiderült, mi áll a megmagyarázhatatlan jelenség mögött

A New York-i AI-startupok versenyt futnak a legfelkapottabb manhattani irodákért, ám a bérelt helyeken egyelőre jóval több az üres asztal, mint a dolgozó. A cégek a jövőbeli növekedésre, a presztízsre és a kreatív munkakörnyezetre hivatkozva kötnek le hatalmas alapterületű ingatlanokat - írja cikkében a The Wall Street Journal. Teszik mindezt még annak ellenére, hogy jelenleg még alig van alkalmazottjuk.

Élménytúrán át vezet az út a balatoni nyárindító ingatlanos csúcsra: ismét jön a Portfolio Property X 2026

2026. április 28. 15:55 | Portfolio

Élménytúrán át vezet az út a balatoni nyárindító ingatlanos csúcsra: ismét jön a Portfolio Property X 2026

A nyárra ezúttal is két keréken kanyarodik rá a hazai ingatlanszakma krémje: három napos balatoni szakmai fórumunkon, a június 2-4. között sorra kerülő Portfolio Property X-en idén ötödszörre jön össze az ágazati szakértők legjava. Az első napi Budapest-Balatonfüred bringatúrát követően az Anna Grand Hotel varázslatos kulisszái között vesszük át a legaktuálisabb trendeket, mindezt remek, oldott hangulatban és hanyag eleganciával. Az előadói lista nagyrészt összeállt, érdemes mielőbb regisztrálni, mert gyorsan fogynak a korlátozott számú helyek!

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

2026. április 23. 17:59 | Portfolio

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

A Convergence által kezelt bel-budai ZenGarden irodaház elérte a teljes bérbeadottságot, az új bérlők között köszöntötték a Siketek Nemzetközi Sportszövetségét, az ICSD-t, de a teljes kihasználtság eléréséhez a 108 Real Estate beköltözése is hozzájárult.

Óvatos optimizmus és változó fókuszok az ingatlanpiacon

2026. április 23. 16:10 | Szász Péter

Óvatos optimizmus és változó fókuszok az ingatlanpiacon

A lakóingatlan-fejlesztésekben látják a legnagyobb potenciált a hazai ingatlanpiac szereplői. Emellett a hotelszektor dinamikus növekedése és a kiskereskedelem iránt megélénkülő érdeklődés is figyelemre méltó trend. Mindez a DLA Piper Hungary friss ingatlanpiaci körképéből derül ki, amelyhez idén először széles körű piaci felmérés is készült. Az irodapiac jelenleg átalakulóban van, míg a logisztikai és ipari szegmens konszolidálódik. A fenntarthatósági és energiahatékonysági szempontok szinte minden területen meghatározóvá váltak. Az aktuális trendekről és a piaci kilátásokról Balogh Tamással, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédjével beszélgettünk a Portfolio Checklist szerdai műsorában.

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

2026. április 23. 10:46 | Portfolio

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

Közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami azt mutatta, hogy a fővárosi modern irodák piacán tovább csökkent az üresedési ráta, de fontos megjegyezni, hogy ez átmeneti állapotot tükröz, hiszen hamarosan üresedési ugrás várható az állami irodákból való kiköltözések miatt. Ennek első jele, hogy csupán két modern irodaépületet adtak át a budapesti irodapiacon 2026 első negyedévében: a BudaPart Central és BudaPart Corner BOK épületek, amelyeket tulajdonosi használatú fejlesztésként magyar állami intézmények vették használatba. Izgalmas változás, hogy ezúttal nem a Váci úti irodafolyosó volt a legaktívabb terület: a legmagasabb bérlői aktivitást 2026 első negyedévében ezúttal a Dél-Buda részpiacon mérték, amely a teljes kereslet 40%-át vonzotta.

Elérte a mélypontot a magyar ingatlanpiac, de egyre nő a külföldi befektetők aránya

2026. április 21. 14:15 | Gulyás Veronika

Elérte a mélypontot a magyar ingatlanpiac, de egyre nő a külföldi befektetők aránya

A hazai kereskedelmi ingatlanpiac jelenleg a ciklus alján tartózkodik, de tavaly már megjelentek a javulás első jelei – ismertette a Magyar Nemzeti Bank félévente megjelenő Kereskedelmiingatlan-piaci jelentésének egyik fő üzenetét. A szektor kilátásai összességében azonban továbbra is bizonytalanok: míg a turizmus és a kiskereskedelem magára talált, az ipari és logisztikai ingatlanok üresedési rátája jelentősen megnőtt. Az év elején éppen kialakuló derűlátást pedig a kiéleződő geopolitikai feszültségek árnyékolták be. Eközben megerősödött a külföldi tőke jelenléte, a befektetések magasabb hányada származott külföldről tavaly.

Régiós versenyfutás: milyen mutatók döntik el Budapest helyét az irodapiaci térképen?

2026. április 08. 11:00 | Portfolio

Régiós versenyfutás: milyen mutatók döntik el Budapest helyét az irodapiaci térképen?

A pandémia óta sokszor elhangzott, hogy „az iroda már a múlté”, a valóság azonban ennél jóval összetettebb: egyre több vállalat tereli vissza a munkavégzést a közösségi terekbe, miközben a bérlők kevesebb, de jobb minőségű, fenntarthatóbb és szolgáltatásban erősebb irodát keresnek – jellemzően magasabb áron és szűkülő választék mellett. Eközben Budapest a régiós versenyben látványosan lemaradt Varsó és Prága mögött, ami felveti a kérdést: valóban gyengébb-e a magyar irodapiac, vagy inkább a befektetői narratíva és a termékminőségi elvárásokhoz való alkalmazkodás okozza a hátrányt? A Portfolio Business Podcastban vendégeink voltak az iO partners szakértői: Tuza Rita, MRICS, a befektetési szolgáltatások terület senior igazgatója és Furulyás Ferenc, ügyvezető igazgató.

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. április 02. 08:41 | Portfolio

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Jelentősen visszaesett az Appeninn 2025-ös nyeresége, a társaság adózott eredménye 3,8 millió euróra csökkent az egy évvel korábbi 15,6 millió euróról. A gyengébb profit mögött elsősorban nem az operatív teljesítmény romlása állt, hanem az ingatlanok átértékeléséhez kapcsolódó devizahatás és a romló pénzügyi eredmény, miközben a bérbeadási üzletág alapvetően stabil maradt.

Hatalmas a mozgolódás: ide költözne a világ legnagyobb vagyonkezelője

2026. március 31. 13:23 | Portfolio

Hatalmas a mozgolódás: ide költözne a világ legnagyobb vagyonkezelője

A világ legnagyobb vagyonkezelője, a BlackRock új londoni központot keres és a lehetséges jelöltek között szerepel a HSBC felhőkarcolója is - írta meg a Financial Times. A vállalat mintegy 56 ezer négyzetméteres irodaterületet igényel, az elmúlt hónapokban több helyszínt is megvizsgált. Ezek közé tartozik a 8 Canada Square épülete is, amelyet a HSBC idén hagy majd el, amikor átköltözik a belvárosba.

Nagy döntés előtt a Graphisoft Park részvényesei, hatalmas osztalék sorsa forog kockán

2026. március 27. 13:00 | Kövesy Károly

Nagy döntés előtt a Graphisoft Park részvényesei, hatalmas osztalék sorsa forog kockán

Izgalmasnak ígérkezik a Graphisoft Park április 29-i közgyűlése, ugyanis a részvényeseknek egy fontos kérdésben kell döntenie: a tavalyi ingatlanértékesítésből származó egyszeri nyereség felhasználásáról. Jelen állás szerint két lehetőség van: az egészet kifizetik a részvényeseknek, akiknek így a szokásos osztalékon felül busás rendkívüli kifizetés üti a markát; vagy végtörlesztenek belőle egy hitelt, amely hosszabb távon javíthatja a cég eredményességét. A döntés egyáltalán nem egyértelmű, mindkét opció mellett lehet érvelni. A részletekről kérdeztük Bojár Gábort, a Graphisoft Park alapítóját, igazgatótanácsának elnökét.

Meglepő dolog derült ki a felmérésből: ez lett az új luxus a munkahelyeken

2026. március 25. 08:30 | Portfolio

Meglepő dolog derült ki a felmérésből: ez lett az új luxus a munkahelyeken

Ma már nem rutin, hanem a legtöbb helyen döntés kérdése a reggeli irodai bejárás. A közép-európai vállalatok 96 százaléka hibrid működésben dolgozik, miközben a cégek közel 90 százaléka átalakította, vagy újragondolta irodai kialakítását, derült ki a ThinkCo és a Skanska Futureproof elemzéséből. A kutatás szerint a koncentrációt támogató környezet, a rugalmas térhasználat és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak a munkavállalói döntésekben: a zajszint mérhető hatással van a teljesítményre, miközben a Z-generáció több mint fele klímavédelmi lépéseket vár el munkaadójától.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility