2026. május 19. 11:00 | Portfolio
Április 30-tól Mazsaroff Kata, a Colliers Hungary eddigi ügyvezető igazgatója mint Managing Partner, emellett Beck Tamás, az ipari és logisztikai üzletág és Ecsődi Miklós, az Occupier Services & Office Agency üzletág vezetője egyaránt Equity Partnerként folytatják pályafutásukat. Ecsődi a Portfolio Property X konferenciáján is előad majd, érdemes csatlakozni!
2026. május 13. 18:49 | Portfolio
A stabil bérlői állomány, a magas kihasználtság és a kedvezőbb pénzügyi eredmény látványosan megtámasztotta a Graphisoft Park első negyedéves számait. A társaság pro forma adózott eredménye 20 százalékkal nőtt éves alapon, miközben a beszámoló szerinti eredmény veszteségből jelentős nyereségbe fordult. A menedzsment a korábban vártnál alacsonyabb üresedési kockázat miatt javította az idei prognózist.
2026. május 10. 17:00 | Gulyás Veronika
A Knight Frank évente kiadott globális The Wealth Report-ja szerint 2025-ben fordulóponthoz érkezett a világ kereskedelmi ingatlanpiaca: az irodák és a kiskereskedelmi ingatlanok újra a befektetők fókuszába kerültek, a nagy értékű tranzakciók visszatértek, és az intézményi tőke több mint 144 milliárd dollárnyi friss forrással készül a 2026-os évre. A tanácsadócég szerint a piac fordulatát öt kulcstrend mozgatja, amelyek a magánbefektetők számára is jól használható iránymutatást adnak - az erről szóló összefoglalónk után pedig a világ luxuslakás-trendjeit vesszük górcső alá, amit ugyanebben a kiadványban elemzett a Knight Frank.
2026. május 07. 11:39 | Portfolio
Kiemelkedő teljesítményt nyújtott Magyarországi befektetési ingatlanpiaca az első negyedévben - írja regionális elemzésében a Colliers. Lengyelország tovább erősítette piaci pozícióját, míg Csehország és Szlovákia a kiugró 2025-ös teljesítmény után némileg visszaesett. Hazánkban a befektetési volumen az első három hónapban meghaladta a 325 millió eurót, ami az egy évvel korábbi közel kétszerese és 2018 óta a legerősebb évkezdetet mutatja.
2026. május 07. 08:21 | Portfolio
Elérte a szerkezetkész állapotot a budapesti H2Offices irodakomplexum második fázisa, a több mint 22 000 négyzetméteres irodaépület fejlesztése a terveknek megfelelően halad a 2027 első negyedévére tervezett átadás felé. A második fázis kivitelezése 2024 végén indult, azóta befejeződtek az alapozási és mélyépítési munkák, valamint elkészült az épület szerkezete. A következő időszakban a homlokzat kialakítása, valamint a gépészeti és elektromos rendszerek kiépítése kerül fókuszba - írja közleményében a projekt beruházója, a Skanska.
2026. május 06. 16:35 | Portfolio
A CBRE Investment Management sikeresen lezárta a budapesti Corner 6 irodaház értékesítését – jelentette be a cég egy LinkedIn-posztban. A tranzakció tárgyát képező ingatlan mintegy 6300 négyzetméternyi, teljesen bérbe adott irodaterületet foglal magában. Az eladás további részleteit – beleértve a vevő kilétét és a vételárat – egyelőre nem hozták nyilvánosságra.
2026. május 05. 13:08 | Portfolio
Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő közel megduplázta zöldenergia-arányát, az általa kezelt alapok ingatlan-portfóliójában a fizikai zöldenergia-ellátás arányát 30%-ról 50%-ra emelte. A lépés mögött egyszerre áll bérlői igény, befektetői stratégia és egy egyértelműen kirajzolódó piaci trend. A szolgáltatást nyújtó Green Cloud közleménye alapján a mérhető, igazolt zöldenergia-felhasználás a kereskedelmiingatlan-piac versenyképességi tényezővé vált - áll a közleményben.
2026. május 02. 10:30 | Portfolio
A magyar ingatlanpiac négy év stagnálás után a Magyar-kormány hatalomra kerülésével fordulóponthoz érkezett, a piaci szakértők szerint várhatóan jelentős változások jönnek majd a beruházási környezetben. Az ország gazdasági teljesítményének javulása az uniós források feloldásán és az euróövezethez való csatlakozáson múlik elsősorban, és a várakozások szerint a régióból, és elsőként talán Csehországból érkezhet a várva-várt megnövekedett külföldi befektetői érdeklődés az ingatlanpiacra. A téma központi szerepet kap majd a Portfolio Property X konferencián is júniusban, érdemes lesz velünk tartani!
2026. április 29. 10:42 | Portfolio
A New York-i AI-startupok versenyt futnak a legfelkapottabb manhattani irodákért, ám a bérelt helyeken egyelőre jóval több az üres asztal, mint a dolgozó. A cégek a jövőbeli növekedésre, a presztízsre és a kreatív munkakörnyezetre hivatkozva kötnek le hatalmas alapterületű ingatlanokat - írja cikkében a The Wall Street Journal. Teszik mindezt még annak ellenére, hogy jelenleg még alig van alkalmazottjuk.
2026. április 28. 15:55 | Portfolio
A nyárra ezúttal is két keréken kanyarodik rá a hazai ingatlanszakma krémje: három napos balatoni szakmai fórumunkon, a június 2-4. között sorra kerülő Portfolio Property X-en idén ötödszörre jön össze az ágazati szakértők legjava. Az első napi Budapest-Balatonfüred bringatúrát követően az Anna Grand Hotel varázslatos kulisszái között vesszük át a legaktuálisabb trendeket, mindezt remek, oldott hangulatban és hanyag eleganciával. Az előadói lista nagyrészt összeállt, érdemes mielőbb regisztrálni, mert gyorsan fogynak a korlátozott számú helyek!
2026. április 23. 17:59 | Portfolio
A Convergence által kezelt bel-budai ZenGarden irodaház elérte a teljes bérbeadottságot, az új bérlők között köszöntötték a Siketek Nemzetközi Sportszövetségét, az ICSD-t, de a teljes kihasználtság eléréséhez a 108 Real Estate beköltözése is hozzájárult.
2026. április 23. 16:10 | Szász Péter
A lakóingatlan-fejlesztésekben látják a legnagyobb potenciált a hazai ingatlanpiac szereplői. Emellett a hotelszektor dinamikus növekedése és a kiskereskedelem iránt megélénkülő érdeklődés is figyelemre méltó trend. Mindez a DLA Piper Hungary friss ingatlanpiaci körképéből derül ki, amelyhez idén először széles körű piaci felmérés is készült. Az irodapiac jelenleg átalakulóban van, míg a logisztikai és ipari szegmens konszolidálódik. A fenntarthatósági és energiahatékonysági szempontok szinte minden területen meghatározóvá váltak. Az aktuális trendekről és a piaci kilátásokról Balogh Tamással, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédjével beszélgettünk a Portfolio Checklist szerdai műsorában.
2026. április 23. 10:46 | Portfolio
Közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami azt mutatta, hogy a fővárosi modern irodák piacán tovább csökkent az üresedési ráta, de fontos megjegyezni, hogy ez átmeneti állapotot tükröz, hiszen hamarosan üresedési ugrás várható az állami irodákból való kiköltözések miatt. Ennek első jele, hogy csupán két modern irodaépületet adtak át a budapesti irodapiacon 2026 első negyedévében: a BudaPart Central és BudaPart Corner BOK épületek, amelyeket tulajdonosi használatú fejlesztésként magyar állami intézmények vették használatba. Izgalmas változás, hogy ezúttal nem a Váci úti irodafolyosó volt a legaktívabb terület: a legmagasabb bérlői aktivitást 2026 első negyedévében ezúttal a Dél-Buda részpiacon mérték, amely a teljes kereslet 40%-át vonzotta.
2026. április 21. 14:15 | Gulyás Veronika
A hazai kereskedelmi ingatlanpiac jelenleg a ciklus alján tartózkodik, de tavaly már megjelentek a javulás első jelei – ismertette a Magyar Nemzeti Bank félévente megjelenő Kereskedelmiingatlan-piaci jelentésének egyik fő üzenetét. A szektor kilátásai összességében azonban továbbra is bizonytalanok: míg a turizmus és a kiskereskedelem magára talált, az ipari és logisztikai ingatlanok üresedési rátája jelentősen megnőtt. Az év elején éppen kialakuló derűlátást pedig a kiéleződő geopolitikai feszültségek árnyékolták be. Eközben megerősödött a külföldi tőke jelenléte, a befektetések magasabb hányada származott külföldről tavaly.
2026. április 10. 08:40 | Portfolio
A cseh Wood & Company ingatlanalap több mint 100 millió euróért vásárolta meg a varsói Royal Wilanów komplexumot a Capital Park Grouptól. Az ügylettel a Wood több mint megduplázta lengyelországi irodapiaci portfólióját - közölte a Property Forum.
2026. április 08. 11:00 | Portfolio
A pandémia óta sokszor elhangzott, hogy „az iroda már a múlté”, a valóság azonban ennél jóval összetettebb: egyre több vállalat tereli vissza a munkavégzést a közösségi terekbe, miközben a bérlők kevesebb, de jobb minőségű, fenntarthatóbb és szolgáltatásban erősebb irodát keresnek – jellemzően magasabb áron és szűkülő választék mellett. Eközben Budapest a régiós versenyben látványosan lemaradt Varsó és Prága mögött, ami felveti a kérdést: valóban gyengébb-e a magyar irodapiac, vagy inkább a befektetői narratíva és a termékminőségi elvárásokhoz való alkalmazkodás okozza a hátrányt? A Portfolio Business Podcastban vendégeink voltak az iO partners szakértői: Tuza Rita, MRICS, a befektetési szolgáltatások terület senior igazgatója és Furulyás Ferenc, ügyvezető igazgató.
A polgármester is megszólalt.
Hatalmas akadályba ütközött a mesterséges intelligencia.
A profik szerint bőven van még fantázia ebben a papírban.
Várhatóan a jövő héten jelenik meg.
A szektortársak is elszálltak.
Milyen minőségű gazdaságpolitika szükséges az ötéves projekthez?
Komoly változások jöhetnek.
Varga Botonddal, a SERCO Informatika Zrt. AI és Innovációs Igazgatójával beszélgettünk.
