2026. szeptember 25. 08:37 | Portfolio
Megállapodást írt alá a Skanska a budapesti H₂Offices komplexum második fázisának értékesítéséről az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alappal, amelyet az Erste Alapkezelő Zrt. képvisel. Ezzel a tranzakcióval az alap a hatodik magyarországi irodaépületet vásárolja meg a Skanskától - írja közleményében a cég.
2026. szeptember 24. 12:55 | Portfolio
Négyzetméterenként mintegy 1200 és 3000 euró közötti áron alakíthatnak ki új irodát a cégek egy szerkezetkész ingatlanban Magyarországon, derül ki a CBRE útmutatójából. Az adatok alapján a piaci fókusz egyre inkább a meglévő irodák felújítására helyeződik át, ami lényegesen költséghatékonyabb megoldást jelent a bérlők számára - írja közleményében a tanácsadócég.
2026. szeptember 22. 14:40 | Portfolio
Bár a budapesti irodapiacon folyamatosan csökken az üresedési ráta és szűkül a kínálat, a bérleti díjak egyelőre nem indultak emelkedésnek, ellentétben több kelet-közép-európai fővárossal. A cégek a költséges költözés helyett egyre inkább a meglévő szerződéseik meghosszabbítását választják, miközben az új fejlesztések volumene is jelentősen visszaesett.
2026. szeptember 21. 10:00 | Gulyás Veronika
Az ingatlanpiac szinte minden szegmensében fordulóponthoz érkezett Magyarország: a lakáspiacon az 5 százalékos áfa jövője, az Otthon Start és a bérlakásprogramok szabályozása, az irodapiacon a korábbi állami vásárlások sorsa, a kiskereskedelemben a plázastop jövője, az ipari-logisztikai piacon pedig a gyors kínálatbővülés utáni alkalmazkodás határozza meg a következő időszakot. Mindeközben a fejlesztőknek az energiakapacitások szűkösségével, valamint az ESG-szabályozások, a finanszírozási környezet és a nemzetközi befektetői hangulat változásaival is számolniuk kell. Székely Ádám, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke a Portfoliónak adott interjújában beszélt az IFK minisztériumi egyeztetéseiről, a lakáspolitikáról, az energetikai kapacitásokról és a fejlesztési környezet javításáról és arról, milyen esélyekkel térhetnek vissza nagyobb számban a külföldi befektetők a magyar ingatlanpiacra. A szakember keynote előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián szeptember 22-én Budapesten.
2026. szeptember 20. 12:00 | Gulyás Veronika
Az irodai jelenlét mérése önmagában már nem elegendő a munkahelyi teljesítmény megítéléséhez – derül ki a Savills és a CoreNet közös felméréséből. Az elemzés szerint a vállalatok egyre összetettebb mutatók alapján értékelik irodáik szerepét: nemcsak azt nézik, hányan járnak be, hanem azt is, hogy az iroda hogyan támogatja az üzleti teljesítményt, a vállalati kultúrát, az innovációt, valamint a munkatársak fejlődését és megtartását.
2026. szeptember 15. 12:57 | Portfolio
A legnagyobb német bankok mérlegében a nemteljesítő hitelek (NPL) állománya 2027 végére meghaladhatja az 53 milliárd eurót, ami 2016 óta a legmagasabb szintet jelentené. A pénzintézeteknek különösen a kereskedelmiingatlan-hitelezés okoz gondot, de a kkv-szektor is egyre sérülékenyebbnek tűnik - írta meg a Handelsblatt.
2026. szeptember 15. 09:15 | Portfolio
Az idei év első felében 57 százalékkal, több mint 460 millió euróra nőtt a hazai ingatlanbefektetési forgalom az előző év azonos időszakához képest. A növekedést elsősorban a magyar befektetők hajtják, a piac teljes éves volumene pedig megközelítheti az egymilliárd eurót, ami 2022 óta a legeredményesebb év lehet - számolt be a CBRE friss ingatlanpiaci elemzése.
2026. szeptember 15. 08:39 | Portfolio
A mesterséges intelligencia rohamos vállalati elterjedése alapjaiban rendezi át a hazai kereskedelmi ingatlanpiacot. Bár Magyarország a mesterséges intelligencia alkalmazása terén még elmarad az uniós átlagtól, a technológia gyors térnyerése miatt a jövőben már nem pusztán az alapterület, hanem az épületek technológiai felkészültsége határozza meg az ingatlanok értékét és a bérlői keresletet - hívta fel a figyelmet a Colliers elemzése.
2026. szeptember 15. 07:00 | Portfolio
A magyar ingatlanpiac meghatározó szereplői az Expo Real müncheni szakkiállításon mutatják be a hazai fejlesztési és befektetési lehetőségeket október 5. és 7. között. A szervezők szerint a következő időszakban az ipari-logisztikai, lakó-, infrastrukturális és városfejlesztési beruházások kaphatnak nagyobb lendületet, részben az uniós források, részben a befektetési piac élénkülése miatt. Az itt bemutatott cégek és szakemberek egy részével a Portfolio konferenciáin is lehet találkozni Magyarországon: mindjárt a jövő héten a Property Investment Forumon is érdemes lesz velünk tartani, ahol például Szemerey Samu államtitkár fog előadást tartani.
2026. szeptember 14. 11:19 | Portfolio
Az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is bénult állapotban van a John Burns Research szerint. A vállalat a CRE Daily-vel közösen kiadott, 2026 harmadik negyedéves Fear and Greed – azaz Félelem és Mohóság – Indexe alapján. A szektorok között jelentős a szórás – a kiskereskedelmi ingatlanok 60 pontos indexértékkel a legerősebbek, míg az irodapiac 50 ponttal sereghajtó. A befektetők közel fele a magas kamatszintet és a tőkeköltséget tartja a fejlesztés előtt álló legnagyobb akadálynak, a finanszírozáshoz való hozzáférés pedig tovább romlott az előző negyedévhez képest. Érdemi fordulat a kamatkörnyezet javulása vagy további eszközár-korrekció nélkül nem várható. A piacot azonban egyelőre nem pánik, hanem valamiféle bénultság jellemzi.
2026. szeptember 08. 10:42 | Portfolio
Huszonöt évvel a 2001. szeptember 11-i terrortámadás után Manhattan déli csücske, a pénzügyi negyed virágzóbb, mint valaha. Lakossága megháromszorozódott, a technológiai és médiavállalatok beáramlása pedig alapvetően rajzolta át a negyed gazdasági arculatát - írja cikkében a Wall Street Journal.
2026. szeptember 02. 15:43 | Portfolio
Teljeskörűen megújul a Váci úti irodafolyosó több mint negyedszázados épülete, a 21 ezer négyzetméteres River Estates. A 2027 végéig tartó műszaki és belsőépítészeti korszerűsítést a CPI Hungary végzi; a cél az, hogy az irodaház fenntarthatóbbá váljon, illetve a hibrid munkavégzést is támogassa.
2026. augusztus 26. 12:12 | Portfolio
Évekig tartó, a másodlagos piacok felé irányuló tőkeáramlás után az intézményi befektetők figyelme ismét a globális elsődleges piacok felé fordult. A megaügyletek visszatérése, az értékelésekkel kapcsolatos bizalom erősödése azt jelzi, hogy a világ legnagyobb ingatlanpiacai újra a befektetési stratégiák középpontjába kerültek - írta elemzésében az Institutional Real Estate.
2026. augusztus 26. 08:44 | Portfolio
A nyári szabadságolások végeztével a munkavállalók már nem csocsóasztalokkal felszerelt irodákba, hanem egészséges, fenntartható és okos munkakörnyezetbe vágynak. Az új trendet a vízmegtartó, úgynevezett szivacstetők és az intelligens épületgépészeti megoldások jelentik, amelyek légkondicionálás nélkül is akár 15 fokkal hűvösebben tartják az épületeket, miközben jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket és növelik a dolgozói elégedettséget.
2026. augusztus 17. 16:54 | Portfolio
A Savills legfrissebb elemzése szerint a globális ingatlanbefektetési piac fellendülése idén is folytatódik, az év első felében ugyanis mintegy 500 milliárd dollárnyi tőkét fektettek be világszerte, ami közel 20 százalékos éves növekedést jelent. A tanácsadócég előrejelzése alapján az éves tranzakciós volumen elérheti az 1200 milliárd dollárt, ami 14 százalékos bővülésnek felel meg. A hazai és a régiós ingatlanbefektetések is szóba kerülnek majd a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján szeptemberben, érdemes lesz velünk tartani.
2026. augusztus 12. 18:18 | Portfolio
A Graphisoft Park második negyedévében lassult a bérletidíj-bevétel növekedése, miközben a kihasználtság 94 százalékra csökkent. A profiton azonban ebből egyelőre semmi sem látszik, a pro forma adózott eredmény 38 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A költségek csökkentek, a pénzügyi eredmény javult, a menedzsment pedig idén már másodszor emelte meg az éves profitvárakozását.
Elindította a minisztérium a tó környéki építési szabályzatok átvilágítását.
Közel félmilliárd forintos gyanús szerződések miatt léptek.
A Colliers friss elemzése alapján.
2003 óta teljesítettek szolgálatot Irakban az amerikaiak - Egy kisebb megszakítással.
Közös irányítás alá vonja a korábban különállóan működő nyolc üzletágát a cég.
Élesedik a MARI-PICASSO.
Pintye Lászlóval, a BÁV Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Exkluzív interjút adott a Portfolionak Banai Ádám és Kurali Zoltán.
A kivárásra játszik Donald Trumppal szemben az ázsiai nagyhatalom.
