A magyarok negyede idén lakásfelújítást tervez – de eladósodni nem akarnak

Nem változott tavalyhoz képest a lakosság véleménye arról, hogy a következő időszak mennyire kedvez építkezési vagy felújítási munkák elvégzéséhez – derült ki az Impetus Research 1000 fős online felméréséből, amely 2025 áprilisában készült, és a hazai 18-69 éves lakosságra reprezentatív. A lakosság tizede gondolja azt, hogy kifejezetten ideális időszak következik ahhoz, hogy otthonának felújításába, bővítésébe vagy éppen új építkezésbe kezdjen, míg 49 százalékuk szerint továbbra sem kedvezőek a gazdasági kilátások ilyen munkálatok elindításához. A bizonytalanok aránya 38 százalékot tesz ki, ők nem tudtak egyértelmű választ adni azzal kapcsolatban, hogy érdemes lenne-e idén felújításba vagy építkezésbe kezdeni.

A fiatalabbak, valamint az alacsonyabb iskolai végzettségűek kevésbé látják reálisnak azt, hogy építésbe vagy felújításba kezdjenek idén, ezzel szemben a nagyvárosokban lakók az átlagnál kedvezőbbnek ítélik a gazdasági klímát ahhoz, hogy belevágjanak egy ilyen munkába – számol be az eredményekről az Impetus.

A felmérés adatai szerint a lakosság 27 százaléka tervez otthonában valamilyen felújítást vagy bővítést, 5 százaléka pedig új ház vagy lakás építésébe akar belekezdeni ebben az évben: ezek az arányok nagyjából megfelelnek az előző két évben mért eredményeknek.

Nagyobb arányban gondolkodnak otthonuk megújításán, bővítésén vagy éppen új építkezésen a 45 évnél fiatalabbak, valamint a felsőfokú végzettségűek.

Az új építések iránt különösen a 18-29 évesek nyitottak.

2025-ben is főleg kisebb, 500 ezer Ft alatti felújítási munkákat terveznek a magyarok: 21 százalékuk szeretne részleges felújítást, például lakásfestést, padlócserét vagy mázolást elvégezni, mely arány megfelel a két évvel ezelőtt mértnek, de némileg alacsonyabb, mint a 2024-es érték. Nagyobb horderejű, azaz 500 ezer Ft feletti munkálatokat a lakosság 10 százaléka akar idén elvégezni, míg lakás- vagy házbővítésben honfitársaink 5 százaléka gondolkodik, mely eredmények hasonlóak az előző két kutatási hullám adataihoz – közölte az Impetus Research.

A felújítási munkák fő finanszírozási forrása 2025-ben is a saját megtakarítás, igaz ez mind a kisebb, mind a nagyobb munkákra. Személyi hitelből ugyanakkor tavalyhoz képest idén kevesebben terveznek felújítani. Különösen a kisebb értékű munkálatok terén látunk érezhető csökkenést, a tavalyi 14 százalék helyett a felújítók csupán 8 százaléka akar idén személyi hitelt felvenni e célra.

Ezzel szemben az otthonfelújítással kapcsolatos támogatások népszerűsége egyértelmű, támogatott otthonfelújítási kölcsönt a felújítást tervezők legalább 10 százaléka tervez igénybe venni, a nagyobb értékű felújítások esetén pedig ez az arány eléri a 22 százalékot. Hasonló számban szeretnének pénzügyi segítséget kérni a Vidéki Otthonfelújítási Program keretében: a kisebb értékű munkákat tervezőknek a 10 százaléka, a nagyobb értékű munkákat tervezőknek pedig a 19 százaléka gondolkodik ebben.

Lakástakarék-pénztári megtakarítását a felújítást tervezők 6-11 százaléka használná fel a kisebb vagy nagyobb munkákhoz, míg önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításából 5-10% tervez finanszírozást, jelzáloghitelt pedig 4-5 százalék venne fel e célból. A családi, baráti kölcsönnek is fontos szerepe lehet az anyagi háttér biztosításában, hiszen a felújítók legalább 10 százaléka tervez kölcsönkérni pénzt magánszemélytől a felújítások finanszírozásához, hasonlóan a tavalyi évhez – derül az Impetus felméréséből.

„A felújítást ténylegesen tervezők arányában is stagnálást látunk, ahogy az új házat építők aránya sem növekedett tavalyhoz képest. Mindez akár jó hír is lehet az építőipar számára, hiszen nem csökkent érdemben a felújítási igény 2024-hez képest, ezért a tavalyi évhez hasonló piaci keresletre számítunk a felújítással kapcsolatos termékek, szolgáltatások igénybevételében 2025-ben. Továbbra is a saját megtakarítások jelentik a felújítások fő finanszírozási formáját, de a támogatások és támogatott hitelek megjelenésével a személyi hitelek iránt némileg csökkenő keresletet várunk a felújítások, építések terén az idei évben. A kutatásra adott válaszokból látjuk, hogy az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat csak kis arányban akarják idén felújításokra, építkezésekre felhasználni az ügyfelek. Emiatt továbbra sem várunk nagyobb mértékű tőkekivonást ezekből a termékekből idén, ami a nyugdíjcélú megtakarítók pénzügyi tudatosságára is utalhat.” – kommentálta az eredményeket Schauermann Péter, az Impetus Research üzletfejlesztési vezetője.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ