2025. augusztus 12. 08:23 | Portfolio
2025 júliusában a hazai ingatlanpiac továbbra is a nyári szezonalitásnak megfelelő, visszafogottabb tranzakciószámmal működött, ugyanakkor az Otthon Start Program bejelentése óriási keresletélénkülést indított el - közölte a Duna House.
2025. augusztus 11. 21:47 | MTI, Portfolio
A Magyar Közlönyben ma megjelent kormányrendelet jelentősen meggyorsítja az Otthon Start Programban elérhető fix3%-os hitellel megvásárolható újépítésű lakások engedélyezését - közölte a Miniszterelnökség. Várakozásuk szerint több ezer új lakás építése indulhat meg országszerte.
2025. augusztus 11. 13:00 | Lopez Benjamin
Budapest egyedülálló kihívással és egyben páratlan lehetőséggel néz szembe: a város szövetébe mélyen beágyazódott, hatalmas kiterjedésű barnamezős területek sorsával. Az egykori ipari és vasúti területek ma a magyar főváros legnagyobb belső aranytartalékát jelentik. Területük együttesen közel 30 négyzetkilométert tesz ki, ami önmagában egy közepes méretű magyar városnak felel meg. Újrahasznosításuk ezért nem csupán ingatlanfejlesztési kérdés, hanem a főváros jövőbeli karakterét alapjaiban meghatározó, több évtizedes stratégiai feladat. A kérdés az, hogy a város és az állam képes-e kezelni ezeknek a területeknek a komplex problémáit, és a múlt örökségéből fenntartható, élhető városrészeket kialakítani. Vagy inkább engedi, hogy az ad hoc egyéni érdekek formálják e térségek sorsát, miközben jelentős részük a további leépülés veszélyének van kitéve.
2025. augusztus 11. 09:20 | Portfolio
Csúcsot döntött az eladó és a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődők száma, mióta bejelentették az Otthon Start programot: július utolsó hetében 2 százalékkal többen kerestek ingatlant, mint az eddigi rekorder, január második hetében – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. Öt vármegyében 60-70 százalékkal nőtt a komoly érdeklődők száma, csökkenést mindössze egy vármegyében mért a portál.
2025. augusztus 10. 08:02 | KPMG
Sok kritikát kap az új lakáshitel támogatás, annak kapcsán, hogy ismét az ingatlanpiac keresleti oldalát erősíti. A historikus adatok azt mutatják, hogy a lakáspiaci árakat alapvetően a vásárlók fizetőképessége – a reálbérek és a finanszírozási lehetőségek alakulása – határozza meg, és az új program a volumene miatt ismét eltérítheti az árakat a szabadpiaci folyamatoktól. De mit látunk, milyen lehetséges alternatívák vannak, és mik lennének egy kiterjedt bérlakás program előnyei és kockázatai? Erre keresi a választ elemzésében Varga András, a KPMG menedzsere.
2025. augusztus 08. 13:00 | Hörömpöli-Tóth Levente
A szeptemberben megnyíló Otthon Start hitelprogram érthetően tömegeket tart lázban, amit az ingatlankeresési számok felfutása is fémjelez. Főváros-vidék viszonylatban hasonló érdeklődés várható, ami viszont szintén sokakat érdekel, hogy a kedvező konstrukció mennyiben adhat lökést az új lakásépítéseknek, illetve hogyan befolyásolhatja az albérleti piacot. A legfontosabb tudnivalókról Futó Pétert, a zenga.hu vezető elemzőjét kérdeztük, aki szakértő vendégként részt vesz a REA Summit 2025-ön, és a témában a szakma rangos képviselőivel együtt részletesen is kifejti gondolatait.
2025. augusztus 07. 10:31 | Portfolio
Az első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15%-kal elmarad az egy évvel korábbitól, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma 43%-kal ugrott meg – derül ki a KSH nemrég közölt adataiból. Mindez azt jelenti, hogy az elkészült lakások száma továbbra is visszafogott, ugyanakkor az építési engedélyek növekedése már erős aktivitást vetít előre. Ezt pedig várhatóan csak tovább fogja fűteni a kormány szeptemberben induló Otthon Start programja, mely 3%-os kedvezményes kamatozású hitelt biztosít építésre is – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
2025. augusztus 06. 15:51 | Portfolio
A kormány a Miniszterelnökségen belül hozza létre az Otthon Start Programirodát, mely az Otthon Start Program koordinálását végzi, valamint az újlakás építések felgyorsítását kapta feladatul. Minden olyan lakásfejlesztés, ami legalább 250 lakást tartalmaz és 70%-ban megfelel a program céljainak, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat. A következő évben 20-25 ezer, öt év alatt 50 ezer új lakás építése valósulhat meg a kormány várakozása szerint a program következtében.
2025. augusztus 04. 08:47 | Portfolio
A magyar lakáspiac kínálati problémával küzd, nagyon kevés lakást építünk, holott egyre többre lenne szükség. Ezzel szemben a kormányzat lakáspiaci intézkedései az utóbbi években szinte kizárólag keresletélénkítő hatással jártak, így nagyban hozzájárultak a lakásárak elszállásához – írja blogbejegyzésében Zsiday Viktor befektetési szakember. Szerinte a támogatásokkal a jómódúak jártak jól, míg a kevésbé tehetősek (például fiatalok, alacsonyabb jövedelműek) számára ez borzasztó csapás. A közgazdász szerint a 3%-os hitel ugyanebbe a sorba illik, de az ilyen jellegű lakáspiaci keresletélénkítésnek már nincs semmi értelme társadalmi szempontból, sokkal inkább kínálati oldali beavatkozásra volna szükség.
2025. augusztus 02. 14:12 | Portfolio
Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amely összehangolná az Otthon Start Programot, a CSOK Pluszt, a Falusi CSOK-ot és a Babaváró hitelt, hogy az igénylők maximálisan kihasználhassák a támogatási formákat – írja a Bankmonitor.
2025. augusztus 01. 13:29 | Portfolio
Megjelent az Otthon Start hitel feltételeiről szóló rendelet, ami azon túl, hogy számos helyen pontosította a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetet, újdonságokat is tartalmaz, azonban sokan nem örülhetnek majd. Tóth Renáta ingatlanjogász szerint például osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem lesz megvásárolható a konstrukcióval, mint ahogy arra sem lesz lehetőség, hogy a családtagok kivásárolják egymást tulajdonrészét egy örökölt ingatlanból - hívta fel a figyelmet a Biztosdöntés.hu.
2025. augusztus 01. 09:29 | Portfolio
Emelkedni kezdett a kiadott lakásépítési engedélyek száma, a második negyedéves adat azt ígéri, hogy előbb-utóbb elmozdul a mélypontjáról újlakás-piac. Ám inkább csak utóbb, hiszen nyolc éve nem adtak át olyan kevés elkészült lakást Magyarországon, mint idén április-júniusban. Ráadásul a várt lakáspiaci élénkülés is igen koncentrált, szinte teljesen a fővárosra korlátozódik.
2025. július 30. 09:38 | Portfolio
Valós és célzott helyszíni ellenőrzéseket, és ehhez építésrendészet felállítását kezdeményezi az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), amely több alkalommal megfogalmazta már a piaci ellenőrzés hiányában burjánzó, versenytorzító visszaélések miatti aggályait.
2025. július 15. 15:33 | MTI
Huszonkét építési telket kínál megvételre a családoknak a hódmezővásárhelyi önkormányzat - döntött a képviselő-testület keddi rendkívüli ülésén.
2025. július 13. 09:13 | MTI, Portfolio
A szeptemberben induló Otthon Start Program hiteleit lehet kombinálni más államilag támogatott hitellel is, így a program még kedvezőbb – hangsúlyozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában.
2025. július 11. 09:24 | Portfolio
Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.
Fontos napok előtt a hadiipar.
A szakértők rekordra számítanak.
Nem sértheti meg Putyin az ország szuverenitását.
Egyenes út vezet a sikerhez?
Az átlagostól eltérő hőmérséklet és csapadék várható.
Meddig tarthat a lendület?
A bitcoinon túl is lehet élet?
Az árupiac a nagy játékosok terepe.
