2018. június 18. 13:46 | Portfolio

Eladták a TriGranitot

Alig 3 évvel azután, hogy Demján Sándor nem kis meglepetésre megvált élete főművének egy jelentős részétől, az akkori vevő, a TPG most értékesítette a TriGranitot. A vevő a Revetas (közép-európai régióra specializálódott ingatlan-befektetési vállalat), aki a Goldman Sachs Asset Management által kezelt alapokkal közösen vásárolta meg a magyar központú régiós ingatlanfejlesztés egyik ikonikus cégét a TPG Real Estate-től. A felek a tranzakció részleteit nem hozták nyilvánosságra, de ha abból indulunk ki, hogy Budapesten és a régió fontosabb városaiban az elmúlt 3-4 évben mintegy 20-30%-kal nőttek az árak a kereskedelmi ingatlanok piacán is, akkor a TPG nem csinált rossz üzletet. Török Árpád vezérigazgató és a menedzsment a hírek szerint marad.

2018. június 15. 14:35 | Portfolio

Elindult a Duna-parti gigairoda építése

A TriGranit elindította a budapesti Millennium Városközpont befejező elemének, a Millennium Gardens irodaháznak az építését. A 2020-as várható átadást követően az épület mintegy 37 ezer négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és több mint 600 parkolóhellyel várja bérlőit. A cég, a következő 12 hónapban 77 ezer négyzetméter GLA iroda kivitelezésének indítását tervezi Közép-Európában.

2018. április 10. 18:28 | MTI

Elbúcsúztatták Demján Sándort

Örök nyugalomra helyezték Demján Sándor nagyvállalkozót kedden Budapesten a Fiumei úti Sírkert Nemzeti Emlékhely 19-es parcellájában.

2018. március 28. 18:29 | MTI

Üzlettárs, barát, példakép - Így emlékszik vissza Demjánra Csányi, Hernádi és Parragh

Demján Sándor sokszínű, mozgalmas, kreatív munkáját, karitatív tevékenyégét és offenzív vállalkozói magatartását emelte ki Csányi Sándor, Hernádi Zsolt és Parragh László az MTI-nek, akik üzlettársként, barátként és példaképként tekintettek a hétfőn elhunyt vállalkozóra.

2018. március 27. 16:56 | Portfolio

Meghalt Demján Sándor

Életének 75. évében március 26-án elhunyt Demján Sándor üzletember - közölte a Gránit Pólus kedden.

2018. február 12. 11:52 | Portfolio

23 magyar fejlesztés a világ vezető ingatlankiállításán

Az idén nemcsak a Budapesten zajló projektek, de négy egyetemi város (Debrecen, Miskolc, Pécs és Szeged) is bemutatkozik a Cannes-ban megrendezésre kerülő ingatlanszakmai kiállításon, a MIPIM-en. A 2018. március 13-16. között tartandó eseményen a magyarországi befektetői környezet, a fejlesztési irányok, célok és lehetőségek bemutatására, a főváros beruházásainak és a vidéki városok befektetési környezetének népszerűsítésére szolgáló standot közösen alakította ki Budapest Főváros Önkormányzata, a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK).

2017. december 21. 14:01 | Portfolio

Hamarosan indul a Müpa és a Nemzeti Színház melletti irodafejlesztés

2017-ben főként lengyelországi fejlesztések voltak a TriGranit nevéhez köthetők, de több országban is elkezdte leendő projektjeinek előkészítését. A lengyel mellett budapesti fejlesztésként szerepel a Millennium City Center záró eleme a Duna partján, a Millennium Gardens irodaépület, amely 37 300 négyzetméteres lesz.

2017. november 21. 12:23 | Portfolio

Még hogy a hazai ingatlanpiac erős - Nézd meg, mi történik a szomszédban!

2017 kirobbanóan erős éve volt eddig a közép-európai ingatlanszektornak. A befektetési volumenek szinte az összes országban nőttek és a legtöbb indikátor szerint a pozitív folyamatok folytatódni fognak 2018-ban is. Az RICS Commercial Property Monitor a legutóbbi negyedévben több közép-európai ország esetében rekordmagas értéket mutatott. Az RICS által megkérdezett piaci szakértők többsége szerint a következő évben még több nemzetközi tőke érkezik majd a régióba, miközben a helyi tőke szerepe is tovább erősödik - hangzott el a Property Investment Forum 2017 konferencián.

2017. november 21. 10:44 | Futó Péter, Ditróy Gergely

"Beépítjük az ország legértékesebb telkét"

Sokak számára okozott meglepetést, amikor 2015 novemberében a TriGranit egy 600 millió eurós vagyonelemet értékesített az amerikai TPG Real Estate részére. A közép-kelet-európai régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének azonban még így is jelentős portfólió maradt a kezében, amit Gránit Pólus néven működtet tovább. A szétválással kapcsolatos kérdésekről, a vállalat új stratégiájáról és a várható fejlesztésekről Demján Sándort, a Gránit Pólus tulajdonosát és Ágházi Gyulát, a cég vezérigazgatóját kérdeztük.

2017. szeptember 20. 14:57 | Portfolio

A hazai középvállalatok adják a magyar gazdaság gerincét

A hazai középvállalatok előtt álló kihívásokról, a tőzsdére készülő vállalatok rendelkezésére álló finanszírozási, támogatási lehetőségekről, és az előttük álló jó példákról szólt ma a BÉT konferenciája.

2017. szeptember 19. 13:54 | Portfolio

Nem gondoltad volna, hogy mik a legnagyobb kockázatok az ingatlanpiacon

A dinamikusan változó világban nehéz követni a trendeket, amelyek meghatározzák és átalakítják a világot. Új üzleti modellek, új technológiák, növekvő határokon átnyúló befektetések, ami többek között olyan globális kockázatok mellett megy végbe, mint az észak-koreai nukleáris fenyegetettség. Az ingatlanpiac különböző területein dolgozó vezető szakértők az iparág változásait vitatták meg a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2017-en.

2017. szeptember 13. 13:05 | Csűrös Csanád, Budai Ákos

Tizenkét hónapja maradt azoknak, akik ingatlanba fektetnek

A TriGranit vezérigazgatója szerint egy évig még biztosan folytatódik a növekedés a budapesti ingatlanpiacon, hamarosan azonban valamilyen szintű visszarendeződésre kerülhet sor. A nagy kérdés persze az, hogy ez a visszarendeződés a piac stabilizálódását vagy komolyabb visszaesést hoz majd magával. Török Árpád beszélt a Portfolio Ingatlannak a TriGranit fejlesztési és akvizíciós terveiről, valamint piaci várakozásairól.

2017. június 29. 12:19 | Portfolio

Nagy változások a TriGranitnál

A TriGranit működésének több területén is szervezeti változásokat jelentett be, ami az alábbi személyeket és pozíciókat érintette.

2017. május 26. 13:25 | Portfolio

Nagy változások várnak a Budapesten dolgozókra

Számos nagyszabású irodafejlesztés folyik jelenleg a fővárosban, a kivitelezés során pedig egyre több figyelem összpontosul a megváltozott bérlő igények kielégítésére. Milyen folyamatok alakítják 2017-ben a budapesti irodapiacot? Milyen hatással lehet a főbb irodapiaci mutatókra a felfokozott fejlesztési aktivitás? Ezeket a kérdéseket tettük fel a Budapest látképét formáló ingatlanfejlesztőknek.

2017. május 23. 14:40 | Portfolio

Mit akar a "Z" generáció?

A jövőben egyre inkább megváltoznak az irodákkal kapcsolatos követelmények, a most épülő irodaházaknál már ezt a trendet is figyelembe kell venni. A fókuszba a dolgozók kerülnek, a cégek irodadöntéseinél a vezérigazgató mellett a HR szakember áll. Az irodaházakat a "Z" generációra kell szabni - hangzott el a Portfolio FM & Office 2017 konferenciáján.

2017. április 02. 12:00 | Portfolio

Az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Az első nyugati mintájú irodaház megnyitása 1991-ben, félmillió lakás privatizációja 1993-ban, az első pláza 1996-os megnyitása majd az évtized végén az első ingatlanfranchise-ok létrejötte mind fontos állomásai voltak a mai ingatlanpiac kialakulásának. Konkrét projektek közül a WestEnd City Center 1999-es megnyitása, a Corvin Sétány 2006-ban elkezdődött fejlesztése, a legnagyobb modern irodaházak és a városszéli hatalmas logisztikai központok felépítése említhetők, miközben a piac maga is jelentős hullámzásokon ment keresztül. A mostani felívelés okán indokolt lehet megismerni a piac legfontosabb szereplőit.

2017. március 01. 12:11 | Portfolio

Egyre fontosabb Magyarország a legnagyobb pénzeszsákoknak

A Brexit, az ingatlanpiac korlátlan optimizmusának esetleges veszélyei és a következő évek kihívásai is szóba kerültek a Portfolio és az RICS közös szervezésében immár hetedik alkalommal megrendezett Valuation konferencián. Az eseményen a piac szakértői gyűltek össze, hogy megvitassák az olyan aktuális ingatlanpiaci folyamatokat mint Budapest egyre nagyobb népszerűsége a nemzetközi befektetők körében vagy a munkaerőpiaccal kapcsolatos jövőben várható kihívások.

2017. február 22. 15:28 | Budai Ákos

Köszi, Trump! Magyarország már nem számít cikinek

Mára Magyarország szerencsére teljes egészében lekerült a nemzetközi befektetők tiltólistájáról, a vezető ingatlanos szakemberek ugyanakkor maguk sem tudják megmondani, hogy ez mennyire köszönhető az ország által felmutatott eredményeknek és mennyire annak, hogy a világpolitikai környezet megváltozott és az olyan jelenségek hatására, mint a Brexit vagy Donald Trump megválasztása, korábban biztos menedéknek hitt nyugati országokat is olyan politikai kockázat jellemzi, amely mellett eltörpülnek a Magyarország kapcsán az elmúlt években felmerült aggályok. Többek között erről esett szó egy budapesti ingatlanfejlesztői- és befektetői panelbeszélgetésen.

2017. január 16. 11:05 | Portfolio

Új épület kerül a Müpa és a Nemzeti Színház mellé

2016. december 22. 05:45 | Budai Ákos

Kiderült, kik vásárolják fel Budapestet

Bár a tavalyi év végén az ingatlan-tanácsadók többsége még félve merte kimondani, hogy az idei évre akár az 1 milliárd eurót is meghaladó ingatlanbefektetési volumenre számít, jelenleg már 2 milliárd euróról szóló várakozásokkal is találkozhatunk. 2016 első félévében 910 millió euró értékben köttettek tranzakciók a hazai kereskedelmi ingatlanpiacon, ami nagyobb összeg, mint a tavalyi év teljes volumene. Az idei év tranzakcióit böngészve két fő megállapítást tehetünk: a már korábban is aktív befektetők mellett új tőke is megjelent Budapesten, a transzparenciának pedig bőven van hova fejlődnie a befektetési piacon.