Újabb rekord dőlt meg a budapesti irodapiacon, mostanra a spekulatív kihasználatlansági ráta is 10 százalék alá csökkent, vagyis több alpiacon szinte lehetetlen nagyobb méret egybefüggő irodaterületet találni. A most zajló fejlesztések eredményeként azonban év végétől - az átadások megindulásával - enyhülni fog a hiány - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
2017 második negyedévében 0,4 százalékponttal tovább csökkent az üresedési ráta az ipari ingatlanok piacán, ezzel a jelenlegi összes terület csupán 5,5 százaléka áll üresen - derül ki a BRF legfrissebb piaci elemzéséből.
Megállíthatatlanul csökken tovább az üresedés a hazai irodapiacon annak ellenére, hogy a bruttó bérbeadás már az első negyedévben is jelentősen alacsonyabb volt, mint a megelőző időszakokban. A mostani állapot azonban csak időleges, a beruházók városszerte dolgoznak legújabb irodafejlesztéseiken, így hiába nem adtak át egyetlen irodát sem ebben a negyedévben, az év végétől induló átadási hullámmal enyhülhet a helyzet - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
További rekordok dőltek meg 2017 első negyedévében az ipari ingatlanok piacán. Az üresedési ráta tovább csökkent, aminek következtében jelenleg az összes terület kevesebb, mint 6 százaléka áll üresen - derül ki a BRF legfrissebb piaci jelentéséből.
Tovább csökkent az üresedés a hazai irodapiacon, annak ellenére, hogy az első negyedévben a bruttó bérbeadás jelentősen alacsonyabb volt, mint a megelőző időszakokban. Ez részben a megújítások esetében tapasztalható visszaesésnek volt köszönhető, ugyanakkor a nettó bérbeadás aránya növekedett. A legnépszerűbb helyszínnek továbbra is a Váci út számít, ahol a szerződések 20 százaléka köttetett - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
Töretlenül folytatódott az irodapiaci mutatók javulása 2016 negyedik negyedévében is Magyarországon. Tovább csökkent Budapesten az irodapiaci üresedés, jelenleg 9,5 százalékon áll, ami 5,7 százalékponttal alacsonyabb a 2015 azonos időszakában regisztráltnál. Ilyen alacsony értékekre a 90-es évek óta nem volt példa. A kereslet nem csak a negyedéves értékek 5 éves átlagánál magasabb, hanem az előző negyedéves értéket is több mint 70 százalékkal haladta meg, elérve összesen a 163 603 négyzetmétert.
2016 negyedik negyedévében évek óta nem látott szintre csökkent az ipari ingatlanok üresedési rátája, így jelenleg 8,1 százalékon áll - derül ki a BRF legfrissebb piaci jelentéséből.
Mérsékelten csökkent az üresedés a hazai logisztikai piacon köszönhetően a növekvő bérlői keresletnek, amely 9 százalékkal volt magasabb, mint az előző negyedévben. Ráadásul a kereslet nagy részét az új szerződések tették ki, arányuk 47 százalékos volt - derül ki a BRF legfrissebb adataiból.
Az elmúlt hónapokban három új épülettel bővült a fővárosi irodaállomány, mely immár 3,3 millió négyzetmétert tesz ki. Több mint 95 ezer négyzetméternyi irodaterületre volt kereslet az év harmadik negyedévében, ami mintegy negyedével elmarad az előző három hónap értékétől, és több mint két év után először növekedett a kihasználatlansági ráta, igaz csak minimális mértékben - derül ki a BRF legfrissebb adatgyűjtéséből.
2016 második negyedévében enyhén nőtt az ipari ingatlanok üresedési rátája, így jelenleg 9,7 százalékon áll - derül ki a BRF legfrissebb piaci jelentéséből.
Töretlenül folytatódott az irodapiaci mutatók javulása az idei év második negyedévében. Tovább csökkent Budapesten az irodapiaci üresedés, jelenleg 10,3 százalékon áll, ami 3,9 százalékponttal alacsonyabb a 2015 azonos időszakában regisztráltnál. Ilyen alacsony értéket utoljára 2007-ben láttunk. A kereslet nem csak az első negyedéves érték 5 éves átlagánálmagasabb, hanem az előző negyedéves értéket is több mint másfélszeresen haladta meg, elérve összesen a 129 172 négyzetmétert.
2016 első három hónapjában tovább csökkent az üresedési ráta a budapesti ipari ingatlanok piacán, mely így most 8,6%-on áll - derül ki a BRF legfrissebb piaci jelentéséből.
Tovább javultak az irodapiac eredményei az idei év első negyedévében. Enyhén, de tovább csökkent Budapesten az irodapiaci üresedés, jelenleg 11,3 százalékon áll, ami 4,4 százalékponttal alacsonyabb a 2015 azonos időszakában regisztráltnál. A kereslet ugyan meghaladta az első negyedéves kereslet 5 éves átlagát, összesen 84 410 négyzetmétert tett ki, de körülbelül csak fele volt az előző negyedévesnek.
2015 utolsó három hónapjában a teljes bérlői kereslet 81 190 négyzetméter volt az ipariingatlan-piacon, ami 30%-kal haladta meg a harmadik negyedévben regisztrált szintet. Az egész éves bérbeadási volumen 5,5 százalékkal maradt el a 2014-ben mért rekord magas kereslettől, miközben a kihasználatlansági ráta 2007 óta nem látott szintre, 10,6%-ra csökkent.
Jelentősen, 62 százalékkal nőtt a tavalyi év negyedik negyedévében a kereslet az irodapiacon, az üresedési ráta a 2008 óta a legalacsonyabb szintre csökkent. Fejlesztés azonban alig történt az év utolsó 3 hónapjában, és az egész évet tekintve is 25 százalékkal kevesebb új irodaterület került a piacra - derül ki a legfrissebb BRF adatokból.
Tovább csökkent a kihasználatlanság a budapesti ipari ingatlanpiacon és elérte a 12,3%-ot. 2015 harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 61 835 négyzetméter volt, ami alig 60%-a a második negyedévben regisztráltnak. A kereslet közel felét ugyanakkor új bérleti szerződések adták, ami optimizmusra ad okot - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
Vegyes hírek érkeztek az irodapiacról 2015 harmadik negyedévet illetően. Szezonálisan csökkenő keresletről és csökkenő üresedési rátákról számoltak be az érintett piac szakértői. A bérleti piacot szerződés-hosszabbítások és új szerződések mozgatták, a nettó bérbeadás pedig a teljes kereslet jóval kisebb hányadát tette ki, mint az előző negyedévekben. Itt vannak a legfrissebb adatok a budapesti irodapiacról.
Pozitív hírek érkeztek az irodapiacról a 2015. II. negyedévet illetően. Növekvő keresletről és csökkenő üresedési rátákról számoltak be az érintett piac szakértői. A legkiemelkedőbben a Váci úti irodafolyosó teljesít, míg a leggyengébb alpiacnak továbbra is az Agglomeráció alpiac bizonyult. Itt vannak a legfrissebb adatok a budapesti irodapiacról.
Az irodapiac után az ipari ingatlanok piacáról is többségében pozitív, de megtorpanásra utaló adatok érkeztek. A kereslet 20%-kal csökkent az előző negyedévhez képest, ráadásul a teljes volumen döntő többségét szerződéshosszabbítások tették ki. Kedvező hír ugyanakkor, hogy 2008 óta nem látott szintre csökkent a kihasználatlansági ráta a budapesti ipari ingatlanpiacon - áll a BRF legfrisebb jelentésében.
Kicsit megtorpant a lendület a budapesti irodapiacon, az idei év első negyedévében ugyan tovább csökkent az üresedési ráta, de a kereslet az előző negyedévhez képest jelentősen alacsonyabb volt. Pozitív hír viszont, hogy a keresleten belül a legnagyobb arányt az új bérbeadások tették ki - derül ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) legfrissebb közleményéből.
Mennyibe kerül most egy négyzetméter havonta?
Percről percre tudósítunk.
Május 9-én tapasztalt mentorok segítik a fiatal vállalkozókat.
Azért sokan megcsillantották az alkalmazkodóképességüket is.
Be kell engedni a humanitárius segélyszállítmányokat.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
