ingatlanfejlesztő

2023. március 01. 15:16 | Portfolio

Fenntarthatóbbak az épületek Budapesten: az irodaházak után már pláza is kapott zöld elismerést

A havi ingatlanpiaci HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk mellett, kéthavonta - most a januárt és februárt illetően - már az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről, díjakról is beszámolunk. Nemcsak energetikai minősítésekre kell gondolni, hanem olyan tanúsítványokra is, amelyek például a hotelek fenntarthatósági lépéseit értékelik. 2023. január és februárban is voltak épületek, amelyek ilyen elismeréseket szereztek: BREEAM Very Good minősítést kapott az Etele Plaza, a GTC Magyarország összes ingatlanja megkapta a kizárólagos zöldenergia-felhasználást igazoló ZÖLD100 tanúsítványt és a Millennium Gardens megkapta az Access4you "GOLD" minősítést.

2023. március 01. 14:34 | Portfolio

Tél végére felpörgött az ingatlanpiac, csak úgy röpködtek a kinevezések

Szokásunkhoz híven februárban is összeszedtük a legfontosabb ingatlanpiaci személyi változásokat. A legrövidebb hónap egyelőre a legizgalmasabbra is sikerült, hiszen számos kinevezésről, és több vezetőségi változásról is értesültünk.

2023. február 23. 14:41 | Portfolio

Száz százalékban zöldenergiára váltott a hazai ingatlanfejlesztő

Energiagazdálkodási és fenntarthatósági stratégiájának egyik fontos lépéseként, 2023 elejétől a GTC Magyarország minden üzemeltetett kereskedelmi ingatlanjában 100 százalékban zöld villamosenergiát használ. Az ingatlanfejlesztő vállalat jelenleg éves szinten 40 GWh megújuló forrásból beszerzett, illetve megújuló megoldásokkal előállított energiamennyiséget vásárol. A zöldenergiára való átállás mellett ugyancsak folyamatban van a GTC hazai épületeinek energetikai korszerűsítése, ami 2025-ig várhatóan 20 százalékkal csökkenti a vállalat energiafelhasználását.

2023. február 22. 07:00 | Portfolio

Többszáz milliárdnyi fejlesztéssel mutatkozik be Magyarország az idei MIPIM-en

Ipari ingatlanokkal és prémium irodákkal mutatkozik be Magyarország a világ első számú ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en, Cannes-ban. A március 14-17. között megrendezett több évtizedes múltú kiállításon a magyarországi fejlesztési irányok, és lehetőségek sikeres bemutatása évről-évre kiemelt fontosságú a működőtőke-beáramlás szempontjából.

2023. február 20. 17:52 | Portfolio

Lázadnak a lakástulajdonosok – Átnyúl a kormány a fejük felett a nyugat-európai országban

Alkotmánysértőnek tartják a portugál lakástulajdonosok a kormány azon lépését, amely kényszerítené az üresen álló lakások tulajdonosait, hogy azokat hosszú távú bérlőknek adják ki – írja a Bloomberg.

2023. február 07. 15:10 | Portfolio

Távozik posztjáról a Futureal Development vezérigazgatója

Egy páneurópai egységbe vonja össze a kereskedelmi ingatlanfejlesztő, valamint a vagyonkezelő üzletágát a Futureal-csoport. A vállalat bejelentette, hogy közel 20 év után Tatár Tibor, a Futureal Development korábbi vezérigazgatója úgy döntött, hogy elhagyja a vállalatot.

2023. január 27. 15:55 | Portfolio

Generálkivitelezési szerződést kötött az Épduferr

Generálkivitelezési szerződés megkötéséről számolt be az Épduferr, melynek keretében a nettó vállalkozási díj 1 milliárd forint.

2023. január 19. 10:01 | Portfolio

Kína egyik leggazdagabb embere volt, 93%-kal zuhant a vagyona

Nem olyan régen még Kína egyik leggazdagabb emberének számított Hui Ka Yan, az Evergrande ingatlanfejlesztő elnöke, mára azonban 93%-kal visszaesett a vagyona az egykori csúcsról -számol be a hírről a Bloomberg.

2023. január 10. 10:30 | Árgyelán Ágnes

Visszatér a magyarok ingatlanmániája? Egyre meggyőzőbbek a számok

Bár jó pár éve már nem tudnak érdemi összegeket megmozgatni a hazai ingatlanalapok, aki ezekbe az alapokba fektet, nem csalódik nagyot. Egyre meggyőzőbb hozamokat tudnak felmutatni az új ingatlanalap-sorozatok is, aki elfogadta a féléves befektetési korlátozást, bőven 10% feletti teljesítményt is elérhetett 2022-ben. A legnagyobb ingatlanalap továbbra is az Erste Ingatlan alapja több mint 600 milliárd forintos vagyonával.

2023. január 09. 17:50 | Portfolio

A világ egyik leggazdagabb embere 98%-os diszkonttal veheti meg a becsődölt ingatlanfejlesztőt

Az Adani Goodhomes, amely az indiai Gautam Adani, a világ harmadik leggazdagabb emberének cége, 98%-os diszkonttal juthat hozzá egy csődbe ment ingatlanfejlesztőhöz – számol be a hírről a Bloomberg.

2022. november 16. 09:12 | MTI

Újabb pofon a kínai ingatlanpiacnak: 7 éve nem láttunk ilyet

Kínában az új lakások ára hét éve legnagyobb mértékben csökkent októberben, amikor már a hatodik egymást követő hónapban jegyeztek fel visszaesést. Az árcsökkenést a szakérők a koronavírus-járvány megfékezésére hozott szigorú kormányzati intézkedésekkel és az építőipar egészét sújtó problémákkal indokolták.

2022. november 01. 13:00 | Portfolio

Leálló építkezések, csődbe ment vállalkozók? - Ez vár a hazai építőiparra a következő évben

Emelkedő kihasználatlansági rátákról, csökkenő befektetési forgalomról, emelkedő hozamokról, és az ingatlanok lehetséges leértékelődési kockázatáról szól az MNB legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentése. Emellett az is kiderült a kiadványból, hogy mit szólnak az építőipar, ingatlanfejlesztés területeken tevékenykedő piaci szereplők a kereskedelmiingatlan-piac aktuális helyzetéről, a fejlesztések és az építőiparral kapcsolatosan miben látják a legnagyobb kockázatot azok a szereplők, akik több száz milliós, vagy akár több milliárdos projekteket kezelnek a hazai ingatlanpiacon. Az árfolyamkockázat, az energiaárak, a krízishangulat vagy az építőipari anyagárak emelkedése okoz most gondot?

2022. szeptember 26. 11:23 | Portfolio

Hatalmas piramisjátékként dőlhet be az ingatlanszektor a világ második legnagyobb gazdaságában?

Az Evergrande ingatlanfejlesztő bedőlése óta eltelt 12 hónap mindegyikében csökkentek az ingatlanárak Kínában, Xi Jinping kormánya pedig hamarosan dollármilliárdokat fog tolni a szakértők szerint egyre inkább piramisjátékra hajazó ingatlanpiacba - írja a The Guardian.

2022. szeptember 23. 13:15 | Portfolio

Élőben jelentkezünk a Portfolio Lakás 2022-ről: elindult az őszi lakásvásár

Elindult a legnagyobb hazai ingatlanpiaci rendezvény, a Portfolio Lakás Kiállítás a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban. Élőben jelentkezünk a helyszínről.

2022. szeptember 16. 11:10 | Portfolio

Most eldől, mi lesz az ingatlanpiacon: jön a Portfolio Lakás Kiállítás

Egy hét múlva, szeptember 23-án nyit a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban a Portfolio Lakás Kiállítás, amely idén is várja a lakáspiac iránt akár személyes okokból, akár befektetőként érdeklődőket. A rendezvényen jelen lesznek az ingatlanfejlesztő cégek, bankok, szolgáltatók és szakértők, a kiállítók pedig konkrét ajánlatokkal is várják a látogatókat.

2022. szeptember 11. 12:00 | Portfolio

3000 forintos croissant, kezdődő tömeges elbocsátások, a brit trón kilátásai

5+1 podcast a hétről, amelyek segítenek megérteni a minket körülvevő világot.

2022. szeptember 06. 06:15 | Rácz Gábor

Befagy-e az ingatlanpiac télen a hatalmas rezsiszámlák miatt?

Az iroda üzemeltetésének költsége egy cég teljes költségvetésében továbbra is csak nagyon alacsony részt képvisel, így az energiaárak elszállása nem feltétlenül jelent nagy bajt az irodák bérleti piacára nézve. A logisztikai ingatlanok esetében trükkösebb lehet a válasz, hiszen itt a cégek költségeinek nagyobb részét teszi ki a csarnok bérleti és üzemeltetési díja, de területcsökkentésről még itt is korai lenne beszélni. A cégek előtt két lehetőség áll az energiaköltségek megfékezésére: egyfelől a lehető legkedvezőbb villamosenergia-beszerzési szerződések megkötése, másrészt az energiafelhasználás optimalizálása. A fenti mondatok a hazai ingatlanpiac egyes fontos szereplőitől származnak, akiket kérdésekkel kerestük meg a kereskedelmi ingatlanok bérleti piacának kilátásai kapcsán. A múlt heti cikkünk után, ezúttal nagyobb hangsúly került az épületüzemeltetés különböző aspektusaira is.

2022. szeptember 05. 14:45 | Portfolio

Potenciális munkaerő-piaci krízis Magyarországon és a kínai ingatlanpiac a mai Checklistben

Hamarosan meghallgatható lesz a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsorban először azzal foglalkozunk majd, hogy az energiaársokk egy csapásra az egyik krízisből a másikba lökheti a magyar munkaerőpiacot. Ezt követően pedig a kínai ingatlanpiacról beszéltünk majd, a gigantikus méretű szektor ugyanis bajban van – a kérdés, hogy annak esetleges bedőlése mekkora hatást gyakorolna a világpiacra.

2022. szeptember 03. 11:30 | Mohos Kristóf

Példátlan válság közeleg, a teljes világgazdaság beleremeghet

Csődközelben lévő ingatlanfejlesztők, sztrájkoló jelzáloghitelesek, elapadó források és bizonytalan ideig szünetelő építkezési projektek, iparágakon átívelő likviditási problémák - komoly bajban van a világ második legnagyobb gazdaságának legfontosabb szektora, azaz a kínai ingatlanszektor. Már csak egy kérdés maradt: a teljes amerikai részvénypiac méretét meghaladó ingatlanszektor bezuhanása a Lehman Brothers bedőléséhez hasonló, globális gazdasági válságot okozó esemény lenne? Többek között ezt a kérdést járjuk körbe elemzésünkben, illetve annak is utánajárunk, hogy mégis hogyan fajulhatott idáig a helyzet.

2022. szeptember 01. 10:00 | Rácz Gábor

Jönnek az épületbezárások? - Mi lesz az ingatlanpiaccal ha beütnek a brutális rezsiszámlák?

Ugyan az energiaárak már tavaly ősszel is egyre emelkedő pályán mozogtak, az igazi sokkot a februárban kirobbant orosz-ukrán háború, és az ennek következtében kibontakozó gazdasági háború hozta. Az energiaárak az elmúlt hetekben további, eddig elképzelhetetlen csúcsokra törtek, a cégek viszont ebből az alacsonyabb nyári fogyasztás miatt kevesebbet érezhettek. Az őszi fűtési szezon közeledtével a helyzet a kereskedelmi ingatlanok piacán különösen kiélezett lehet, hiszen alapjaiban változhatnak meg az elmúlt évek iroda- és raktárpiaci trendjei. Mi most ennek kapcsán kerestünk meg több nagyobb ingatlanos céget is, hogy mondják el, szerintük mire számíthatunk ősztől a kereskedelmi ingatlanok bérleti piacán, ha megérkeznek az első magasabb számlák (már amikor megjönnek).