2024. január 09. 08:46 | Portfolio
Sokkal nagyobb visszaesést vártak a brit lakásárakban 2023-ban, mint ami végül bekövetkezett. A Nationwide Building Society átlagos árakat mérő mutatója szerint a lakóingatlanok értéke 2023-ban mindössze 1,8%-kal csökkent, ezzel szemben a Lloyds Banking Group által készített Halifax lakásárindex 1,7%-os áremelkedésről számolt be. Idén a piac stabilizálódhat és enyhe áremelkedés jöhet - írja a Bloomberg.
2024. január 04. 21:50 | Portfolio
Nemcsak Magyarországon, más európai országokban is csökken már a jelzáloghitelek kamata. Az Egyesült Királyságban például azért, mert a piacok arra számítanak, hogy a Bank of England az év közepe felé megkezdi a kamatcsökkentést - számolt be a CNBC.
2024. január 04. 14:59 | Palkó István
Kisebb változásokkal, de 2024-ben is elérhető a gyermekkel rendelkezők (nem csak a házasok) számára a jelzáloghitel-elengedési program, amivel 2 gyerek után 1 millió, 3 gyerek után 4 millió forint összegben csökkenthető a fennálló lakáshitel-tartozás. Persze ennek feltételei vannak, például nagyon kell figyelni a 180 napos jogvesztő határidőre a születés vagy örökbefogadás után. Összefoglaljuk most a tudnivalókat: jogszabályi részletek, nyomtatvány és szükséges dokumentumok listája, feltételek egy helyen!
2024. január 02. 13:00 | Palkó István
2024. január 1-jétől érhető el a bankoknál az akár 15, 30, illetve 50 milliós CSOK Plusz hitel, amelyet egyszerre kombinált a kormány kamattámogatással és részleges tartozás-elengedéssel. A CSOK Plusz egy, kettő, de akár három gyermek vállalásával is igényelhető, településtípustól vagy az ingatlan korától függetlenül. 2024-ben a 41 év alatti feleséggel bíró, valamint a már babát váró házaspárok kaphatják meg, és akár a falusi CSOK-kal, illetve a babaváró hitellel együtt is igénybe vehető. A szabályokon még 2023 utolsó napjaiban is módosított a kormány, ezért az alábbiakban összefoglaljuk a CSOK Plusz szabályait és tudnivalóit. CSOK Plusz 2024 feltételek, táblázatok, törlesztőrészlet, további részletek egy helyen!
2023. december 14. 22:04 | Portfolio
A jelzáloghitel-kamatlábak négy hónap óta először csökkentek 7% alá – írja a Bloomberg.
2023. december 14. 15:07 | Portfolio
Ahogy október elején történt, a következő hetekben is egymás után jelennek meg a bankok új THM- és kamatplafonnak megfelelő hitelei. Elsőként az MBH Bank jelentette be, hogy megfelel január 1-jétől a hétfői megállapodásban foglaltaknak, emellett egy egészen nagy, mintegy 40%-os növekedést prognosztizáló becslést is adott a bank a magyar jelzáloghitel-piac jövő évi teljesítményéről.
2023. december 11. 09:15 | Portfolio
Az európai jelzáloghitel-állomány várhatóan a 2013-2023-ig terjedő időszak leglassabb növekedését fogja produkálni az alacsonyabb gazdasági bővülés és a magasabb hitelköltségek miatt - írta a Financial Times.
2023. november 17. 19:43 | Portfolio
Soha nem látott csúcsot ért el a jelzáloghitellel nem rendelkező amerikai lakástulajdonosok aránya 2022-ben, közel 40%-nak ugyanis nincs jelzálog az otthonán - számolt be a Bloomberg.
2023. november 15. 14:50 | Portfolio
Az emelkedő lakásárak és a jelzáloghitel-kamatok miatt az emberek egyre nehezebben engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást, ami sok fiatalt arra késztet, hogy szüleik anyagi segítségét kérjék - írja a CNBC. Az Egyesült Államok piacán készült tanulmány szerint a fiatalok 40 százaléka támaszkodik szülői segítségre lakásvásárláskor, ami magasabb arány, mint a járvány előtt volt.
2023. november 09. 08:57 | Portfolio
Lettország parlamentje törvényt készül elfogadni a jelzáloghitel-kamatlábak korlátozásáról, ami negatív hatással lehet a régióban működő észak-európai bankokra - számolt be a Bloomberg. A szeptemberi adatok szerint 5,8% volt a lettország jelzáloghitelek átlagos kamatszinte az eurózóna 3,9%-ával szemben, ezt korábbi hírek szerint a magyar kamatstoptól kissé eltérő módon megfeleznék.
2023. november 07. 10:25 | Portfolio
Úgy tűnik, az Egyesült Államok lakáspiaca egy végeláthatatlan megfizethetőségi válságba került. Miközben az árak egyre csak emelkednek, az új kínálat szűkül, ami mögött az alacsony építkezési hajlandóság és a lakásokat korábban alacsony hitel mellett felvásárló befektetők kivárása áll. Hiába okozott a járvány minden korábbinál nagyobb áremelkedést, az olcsó hitelek fenntartották a vásárlóerőt, de most egy újfajta megfizethetőségi válság kezdődött, melyből egyelőre nem látszik a kiút - írja a Bloomberg.
2023. október 24. 08:36 | Portfolio
A német fogyasztóvédelmi hivatal szerint a Deutsche Bank két egységénél egy év alatt megháromszorozódott az ügyfélpanaszok száma 2022 egészéhez képest, mivel a pénzintézet problémákba ütközött a Postbank integrációjánál.
2023. október 20. 07:45 | Portfolio
Ma hajnalban Kína a piaci előrejelzéseknek megfelelően változatlanul hagyta irányadó hitelkamatait. Az újabb lazító lépések elmaradásának elsődleges oka az lehetett, hogy a kínai gazdaság élénkült a harmadik negyedévben, ezért a növekedési szempontok helyett a pénzügyi stabilitási megfontolások kerültek előtérbe. Az egyéves hitelkamatláb (LPR) 3,45%-on, míg az ötéves kamat 4,20%-on maradt.
2023. október 04. 16:35 | Portfolio
Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter felszólította a bankokat, hogy vállaljanak aktívabb szerepet a hazai hitelezés élénkítésében, a tárgyalások önkéntes kamatsapkát tartalmazó első eredményeiről kedden számoltunk be. Ami a megállapodás másik felét, a hitelezés folyamatának a modernizációját illeti, ehhez a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége már ki is dolgozta részletes javaslatcsomagját. A lakáshitelezésben közel 50%-ban aktív szerepet játszó hitelközvetítők komoly hatékonysági tartalékokat látnak a hazai lakossági hitelezési gyakorlatban.
2023. október 02. 19:06 | Portfolio
Alig egy nappal azután, hogy 23 éves történelmi csúcsra emelkedett, a 30 éves jelzáloghitelek kamatlábai pénteken közel három tized százalékpontot zuhantak, és március eleje óta a legnagyobb egynapos csökkenést mutatták - számol be az Investopedia. Az összes hiteltípus átlaga csökkent pénteken, a legtöbb esetben több mint 10 bázispontot.
2023. szeptember 27. 14:47 | MTI, Portfolio
2000 óta nem látott szintre emelkedtek a 30 éves futamidejű jelzáloghitelek kamatai Amerikában – derült ki a Mortgage Bankers Association of Amerika (MBA) szerdán közzétett kutatásából. Ez az egyik oka annak, hogy az Egyesült Államokban folyamatosan csökken az új lakások eladásának száma is.
2023. szeptember 21. 16:46 | Portfolio
A portugál kormány elrendelte a jelzáloghiteleknél alkalmazott hathavi Euribor referencia-kamatláb akár 30%-kal történő csökkentését a következő két évben. A cél az lenne, hogy segítsenek a családoknak a fizetésképtelenséget elkerülni és megbirkózni a magas kamatlábakkal.
2023. szeptember 18. 16:45 | Portfolio
Szeptemberben az amerikai lakásépítők beruházási kedve öt hónapja a legalacsonyabb szintre süllyedt a magasabb jelzáloghitel-kamatlábak hatása miatt, mivel ez elriasztja a potenciális lakásvásárlókat.
2023. szeptember 09. 18:00 | Palkó István
Miközben a hitelpiac egésze nagyjából a felére esett, szabad felhasználású jelzáloghitelből 11 éve nem vett fel olyan sokat a magyar lakosság az év első hét hónapjában, mint idén. Ritkán látható, de racionális jelenség ütötte fel a fejét: egy kisebb létszámú, magas jövedelmű réteg akár 30-40 millió forintnál is nagyobb összegű jelzáloghitelből vásárolt magas hozamú állampapírt magának, rámozdulva a ritkán adódó, nálunk itt bemutatott arbitrázslehetőségre. A lakossági hitelpiac jövőjével kiemelten foglalkozunk a Portfolio szeptember 20-ai Future of Finance 2023 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!
2023. szeptember 08. 17:21 | Portfolio
Az Egyesült Államokban a magas jelzáloghitel-kamatok és lakásárak miatt júliusban továbbra is rekordalacsony a lakhatás megfizethetősége, ami sok amerikai számára elérhetetlenné teszi a saját ingatlantulajdont.
Egyes termékek 44 százalékkal olcsóbban Franciaországban.
Utánajártunk, mi áll a furcsa jelenség hátterében.
De Trump visszatérésével jött a csavar.
Ez nem egy tipikus szeptemberi időjárás.
Vannak alternatív útvonalak.
Az eddigi egyik legnagyobb csapás.
Lehet még erősebb a hazai fizetőeszköz?
2800-3000 gazdaság maradt a tízezres nagyságrendből.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
