• Megjelenítés
FONTOS Megint bejelentett egy lakástámogatást a kormány - Nem is gondolnád, hogyan kaszálhatsz vele

lakáshitel

Ez az ország lehet Oroszország háborújának következő áldozata

2022. június 09. 16:55 | Portfolio

Ez az ország lehet Oroszország háborújának következő áldozata

Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének csütörtöki adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy Oroszország ukrajnai háborúja maga alá temetheti Tunéziát. Az ország abból a szempontból is érdekes, hogy a 2011-es arab tavasz után sokáig úgy tűnt, hogy ez lesz az egyetlen olyan állam, ahol sikerül elérni a teljes demokratikus átalakulást. A témával kapcsolatban Kiss Csaba, a Portfolio Globál rovatának elemzője volt a vendégünk. Az adás második felében Palkó Istvánt, lapunk Pénzügy rovatának vezető elemzőjét kérdeztük a hazai lakáshitelekről, ugyanis az elmúlt egy évben radikálisan megemelkedtek a törlesztőrészletek, a drágulásnak ráadásul még közel sincs vége.

Drámai változások a lakáshitelezésben, afrikai országot tarolhat le Oroszország háborúja

2022. június 09. 13:59 | Portfolio

Drámai változások a lakáshitelezésben, afrikai országot tarolhat le Oroszország háborúja

Hamarosan meghallgatható lesz a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének csütörtöki adása. Mai műsorunk egyrészt Tunéziáról fog szólni, hiszen a következő hetekben eldőlhet az országot egyre autoriterebb módszerekkel irányító Kaisz Szaíd sorsa, Oroszország ukrajnai háborúja ugyanis komoly gazdasági problémákat okozott az észak-afriekai országban. Ezt követően foglalkozunk még a hazai lakáshitelekkel, mivel a jelenleg elérhető ajánlatok törlesztője radikális mértékben emelkedett meg az egy évvel ezelőtt állapothoz képest, a drágulásnak ráadásul még nincs is vége.

Őrületes drágulás a lakáshiteleknél: hatalmasat ugrottak a törlesztőrészletek egy év alatt

2022. június 08. 16:35 | Palkó István

Őrületes drágulás a lakáshiteleknél: hatalmasat ugrottak a törlesztőrészletek egy év alatt

Az egy évvel ezelőtti 3,4-3,8 százalékról 7,3-7,5 százalékra emelkedett mára az újonnan felvehető lakáshitelek átlagkamata a banki ajánlatokban. A kamatemelkedésnek nincs vége: a Portfolio számításai szerint a bankközi kamatlábak már 8,0-8,5 százalék közötti átlagkamatokat indokolnának, az évezred ma közzétett legmagasabb inflációs adata pedig további emelkedést valószínűsít. 30-40 százalékkal magasabb törlesztőrészlettel szembesülnek a friss érdeklődők a tavaly ilyenkor hitelt felvevőkhöz képest, hamarosan azonban 50 százalék fölé mehet az éves emelkedés.

Kamatemelés, infláció, energiaárak - Mi folyik most a lakáspiacon?

2022. június 08. 11:51 | Portfolio

Kamatemelés, infláció, energiaárak - Mi folyik most a lakáspiacon?

Hogyan áll jelenleg a magyar lakáshitelpiac? Változott-e a potenciális lakásvásárlók köre a piaci bizonytalanságok, a kamatemelés, illetve az infláció hatására? Ezekről a kérdésekről hallhatunk beszélgetést az OTP Bank legújabb podcast adásában Kormos Zoltánnal, az OTP Bank lakáshitelezésért felelős vezetőjével.

Soha nem látott roham indult Magyarországon a lakáshitelekért, de már gyülekeznek a sötét viharfelhők

2022. június 01. 10:59 | Palkó István

Soha nem látott roham indult Magyarországon a lakáshitelekért, de már gyülekeznek a sötét viharfelhők

Új történelmi csúcsra, 145 milliárd forintra ugrott a lakáshitelek havi felvétele áprilisban az MNB friss adatai szerint. Az időközben kimerült Zöld Otthon Program elhúzódó hatásaként az új lakások aránya 47%-ra, a támogatott lakáshiteleké 52%-ra, a végig fix kamatozásúaké pedig 57%-ra ugrott az új kihelyezésekben, amire még nem nagyon volt példa. Az intő jelek azonban szaporodnak: a lakosságihoz hasonlóan a vállalati hitelezésben is megjelentek a lassulás bizonyítékai, és különösen a kkv-k esetében kérdéses a kedvezményes hitelprogramok jövője. A bankszektor a második félévben már a hiteldinamika visszaesésére számít.

Ilyen is létezik: lakáshitelkamatot csökkent a szuperbank

2022. május 31. 11:05 | Portfolio

Ilyen is létezik: lakáshitelkamatot csökkent a szuperbank

Az általános kamatemelési trendek ellenére a Magyar Bankholding tagbankjai 2022. június 1-től egyes jelzáloghiteleik és Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelük kamatait csökkentik annak érdekében, hogy ellensúlyozzák a hitelfelvételi kedv várható csökkenését - közölte a szuperbank.

Kivezetnék a tranzakciós illetéket, örülhetnek a fiatal lakásvásárlók

2022. május 23. 17:30 | Portfolio

Kivezetnék a tranzakciós illetéket, örülhetnek a fiatal lakásvásárlók

Kivezetné az MNB az idén 233 milliárdos költségvetési bevételt hozó tranzakciós illetéket, „zöld és társadalmi szempontokat építene” bele az adósságfékszabályokba többek között az elsőlakás-vásárlók hitel/fedezeti limitjének emelésével, gyorsreagálásúvá tenné a támogatott hitel- és garanciaprogramokat, támogatná a zöldhitelezést, és olcsóbbá tenné a bankolást. Többek között ezeket a javaslatokat tartalmazza a jegybank friss vitairata a bankrendszerrel kapcsolatban. A vitairatot nehéz másként értelmezni, mint nyílt üzenetként a napokban felálló új kormánynak, ugyanakkor a jegybank saját magának is ad feladatokat vele.

MNB: soha nem volt még ekkora túlértékeltség a hazai lakásárakban

2022. május 18. 15:27 | Portfolio

MNB: soha nem volt még ekkora túlértékeltség a hazai lakásárakban

Az immár nyolc éve tartó folyamatos lakáspiaci drágulás során 2021-ben ismét rekordot döntött a lakásárak növekedése, amely elsősorban a vidéki településeken tapasztalható kiemelkedő mértékű áremelkedésnek köszönhető. Az MNB lakásárindex alapján 2021 negyedik negyedévében a lakásárak országos átlagban a jelenlegi ciklusban rekordmagasnak számító 21,4 százalékos éves dinamikával emelkedtek szemben az egy évvel korábban mért 8,9 százalékkal. Budapesten az előző év végén 11,3 százalékkal tartózkodtak magasabban a lakásárak az egy évvel korábbi szinthez képest, a vidéki városokban pedig a jelenlegi lakáspiaci ciklusban szintén a legmagasabb, 25 százalékos éves lakásár-növekedés volt tapasztalható - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből.

A munkanélküliség dobja majd meg a problémás hiteleket itthon? Elárulták a piaci szakértők, mikor jöhet a tetőzés

2022. május 17. 12:40 | Portfolio

A munkanélküliség dobja majd meg a problémás hiteleket itthon? Elárulták a piaci szakértők, mikor jöhet a tetőzés

A lakossági nem teljesítő hitelek inkább 2024-ben, míg a vállalati nem teljesítő hitelek már 2023-ban tetőzhetnek Magyarországon – mondták el várakozásaikat a Portfolio Hitelezés 2022 konferenciájának nem teljesítő hitelekről szóló panelbeszélgetésének résztvevői. A szakértők szerint sok minden hatással lehet a fizetési hajlandóságra, de kiemelték a munkanélküliség és a reáljövedelem alakulását.  

Lakáshitelezés: a legveszélyesebb piaci helyzet jövőre jöhet

2022. május 17. 11:52 | Portfolio

Lakáshitelezés: a legveszélyesebb piaci helyzet jövőre jöhet

Idén általánosságban 15% körüli visszaesésre számítanak a hazai szakemberek az új lakáshitelek volumenében, az ügyfelek érzékenyen reagálnak a kamatszintek emelkedésére. A Portfolio Hitelezés 2022 konferenciájának lakáshiteleket érintő panelbeszélgetésében szóba került a zöldhitel iránti kiugró kereslet, ahogyan az is, hogy a jelenlegi piaci kamatok mellett ilyen kamatkülönbség a piaci és támogatott hiteltermékek között nem fenntartható. A banki szakértők a lakáspiaci árakról is megszólaltak, szerintük idén még vélhetően emelkedni fognak a lakásárak, de jövőre eljöhet a csökkenés.

Friss bejelentés érkezett a lakáshiteleknél, mit jelent az MNB új kamatstopos javaslata?

2022. május 12. 11:35 | Palkó István

Friss bejelentés érkezett a lakáshiteleknél, mit jelent az MNB új kamatstopos javaslata?

A legsérülékenyebb csoportokat érintő, célzott meghosszabbításra lenne szükség a kamatstop esetében – jelentette ma be az MNB alelnöke a jegybank javaslatát a Világgazdaság konferenciáján. Ha abból indulunk ki, hogy a kormány részéről eddig a kamatstop július 1-je utáni meghosszabbítása lehetett a legvalószínűbb terv, akkor igazán előremutató és árnyalt megközelítést mutat a jegybank ötlete, de vannak más, talán még nem teljesen irreális javaslatok is, például a tömeges fixesítésről szólók.

Őrületes drágulás a lakáshiteleknél: többmilliós a bukó akár egyetlen hónap alatt is

2022. május 09. 06:10 | Palkó István

Őrületes drágulás a lakáshiteleknél: többmilliós a bukó akár egyetlen hónap alatt is

Átlépte a 7%-ot a lakáshitelek átlagkamata a friss banki ajánlatokban. Nem tévedés: átlagosan 2-3 millió forinttal nagyobb teljes visszafizetendő összegre számíthatnak a futamidő során azok, akik most igényelnek egy 20 milliós, 20 éves piaci lakáshitelt, mint azok, akik egy hónappal ezelőtt tették meg ugyanezt. Sőt, az egy évvel ezelőttihez képest már 9-10 millió forint a növekmény, és számításaink szerint további 3-4 millió forintos emelkedést még be sem áraztak a bankok. Hogy lehetséges mindez, és milyenek most a hitelintézetek ajánlatai? Ezt néztük meg, május 17-ei Hitelezés 2022 konferenciánkon pedig részletesebben is foglalkozunk a kérdéssel, még nem késő regisztrálni.

13 éve nem voltak ilyen drágák a jelzáloghitelek Amerikában

2022. május 06. 09:05 | Portfolio

13 éve nem voltak ilyen drágák a jelzáloghitelek Amerikában

Nemcsak Magyarországon emelkedik töretlenül az újonnan felvehető lakáshitelek kamata, az USA-ban például a legnépszerűbb, 30 évre fix kamatozású hitelek átlagos kamatlába az egy héttel ezelőtti 5,1%-ról 5,27%-ra nőtt, ami 2009 óta nem látott rekordot jelent. Pedig ez még csak a Fed e heti kamatdöntése előtti adat.

Fékezni kezdett a magyar hitelpiac, megtört a jég a bankbetéteknél

2022. május 05. 13:25 | Palkó István

Fékezni kezdett a magyar hitelpiac, megtört a jég a bankbetéteknél

Lassul az új kihelyezések növekedése a lakossági hitelek piacán – mutatják az MNB friss adatai. 10-ből 4 lakáshitel az azóta a bankok által felfüggesztett Zöld Otthon Programból került ki márciusban, a piaci kamatozású lakáshiteleknél pedig már visszaesést láthatunk. A vállalati hitelpiac viszont még erős volt az év harmadik hónapjában – pedig sokasodnak előtte a kockázatok -  és csodák csodájára megindult a betéti kamatok látványos emelkedése is, nemcsak a vállalatoknál, a lakosságnál is. A hitelpiac aktualitásairól részletesen szó lesz Hitelezés 2022 konferenciánkon, még nem késő regisztrálni!

Rengetegen lecsúsztak a Zöld Otthon Programról, 9 ezren csípték el a szuperolcsó hitelt

2022. május 04. 16:55 | Portfolio

Rengetegen lecsúsztak a Zöld Otthon Programról, 9 ezren csípték el a szuperolcsó hitelt

Hozzánk beérkező olvasói levelek és panaszok hosszú sora árulkodik arról, hogy rengetegen lemaradtak az energiahatékony lakóingatlanokra felvehető Zöld Otthon Programról. Az MNB friss számai alapján becslésünk szerint 9000 hiteligénylőnek sikerült elcsípnie a legfeljebb 2,5%-os kamatozású hitellehetőséget, április végéig közülük 5664 már alá is írta a szerződését 187 milliárd forint összegben, a legtöbben családi ház építésére. Ez is központi téma lesz Hitelezés 2022 konferenciánkon, érdemes regisztrálni a május 17-ei rendezvényre!

Soha nem látott összegben vettek fel lakáshitelt a magyarok, mi áll a háttérben?

2022. május 03. 17:00 | Portfolio

Soha nem látott összegben vettek fel lakáshitelt a magyarok, mi áll a háttérben?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk napi podcastjének keddi adása. A mai műsor első részében Palkó Istvánt, a Portfolio Pénzügy rovatának vezető elemzőjét kérdeztük arról, hogy mi áll a lakáshitelpiac növekedése mögött. A KSH friss, 2021-es adatai szerint továbbra is magas, 69% a használt lakás vásárlásra felvett hitelek aránya, a felújításra, bővítésre felvett hitelek aránya pedig megduplázódott. A podcast második részében a magyar autópiacon megfigyelhető jelentős visszaeséssel foglalkoztunk, és Knezsik István, a Magyar Gépjárműimportőrök Egyesületének elnöke azt is elárulta, hogy melyek a magyarok kedvenc autómárkái.

A kamatemelés idén lehűti a lakáshitelpiacot?

2022. május 03. 12:57 | Portfolio

A kamatemelés idén lehűti a lakáshitelpiacot?

Délután 5-kor jön a Checklist, lapunk napi podcastje amiben szó lesz a KSH 2021-es lakáshitelpiaci adatairól, a legkeresettebb hiteltípusokról és a kamatemelés várható hatásairól 2022-ben. Ezután pedig a magyar autópiacon megfigyelhető jelentős visszaeséssel foglalkozunk és kiderül az is melyik autómárkák a magyarok kedvencei.

Szinte soha nem volt még ilyen drága mulatság lakáshoz jutni Amerikában

2022. május 03. 10:49 | Portfolio

Szinte soha nem volt még ilyen drága mulatság lakáshoz jutni Amerikában

2009 óta nem látott szintre emelkedett a jelzáloghitelek kamata az USA-ban, a legnépszerűbb, 30 éves fix kamatozású hitel átlagkamata az év eleji 3,29%-ról 5,55%-ra nőtt mára. Az évente kétszámjegyű lakáspiaci áremelkedés hatásával együtt ezt azt jelenti, hogy szinte soha nem volt még ilyen drága a lakáshoz jutás az USA-ban.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility