Töretlenül drágulnak a termőföldek - Térképen mutatjuk, hol, mennyit ér egy hektár

Töretlenül drágulnak a termőföldek - Térképen mutatjuk, hol, mennyit ér egy hektár

Megjelent az OTP legfrissebb Termőföld Értéktérképe, amely ismét részletes térképeken mutatja be Magyarország termőföldjeinek statisztikáit. Az elemzésből kiderül, hogy tavaly 19%-kal kevesebb tranzakció keretében 21%-kal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2021-ben. Az árak emelkedése viszont továbbra is töretlen, így a tavalyi 3,2%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2022-re összességében már átlagosan 3,2-szeresére növelte árát. Az idén júniusban induló állami földárverések, illetve az erőteljes inflációs környezet tovább élénkítheti a termőföld-forgalmat, ami még magasabb szintekre hajthatja az árakat.

Éhezés jöhet az orosz invázió miatt, de nem a háborús földszennyezés a ludas

Éhezés jöhet az orosz invázió miatt, de nem a háborús földszennyezés a ludas

Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsorban egy témánk volt, ez pedig az, hogy a világ élelmezési piacára rányomhatja a bélyegét az orosz-ukrán háború, ennek oka viszont nem a szennyezett ukrán földterületekben keresendő, sokkal inkább a műtrágyapiac akadozása okozhat problémákat. A témáról Kerekes Miklóst, a Portfolio Globál rovatának elemzőjét kérdeztük.

Megtiltaná a földadót az Agrárminisztérium

Megtiltaná a földadót az Agrárminisztérium

Az Agrárminisztérium már dolgozik a földadó eltörlését célzó törvényjavaslaton, miután gazdaszervezetek 120 ezer aláírást gyűjtöttek össze a Hódmezővásárhelyen kivetett közteher elleni tiltakozásul.

Kétszámjegyű növekedés a földek árában - Térképen az ország legolcsóbb és legdrágább területei

Kétszámjegyű növekedés a földek árában - Térképen az ország legolcsóbb és legdrágább területei

Az előző két évit meghaladó ütemben folytatódott 2021-ben a termőföldárak emelkedése: mező- és erdőgazdasági területek ára átlagosan 10%-kal haladta meg az egy évvel korábbit. A legjelentősebb művelési ág, a szántó átlagára 1,9 millió forint volt hektáronként. A legtöbb termőföldet Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében forgalmazták - áll a KSH legújabb termőföldárakról szóló összefoglalójában.

Újabb földterületeket ad el az állam

Újabb földterületeket ad el az állam

Megkezdődött a következő üteme a 10 hektár alatti állami földek értékesítésének. Ezúttal főként erdő, gyümölcsös, szőlő és fásított területekre, valamint vegyes művelési ágú földekre lehet ajánlatot tenni.

Töretlen a termőföldek áremelkedése - Térképen az országos árkülönbségek

Töretlen a termőföldek áremelkedése - Térképen az országos árkülönbségek

Tavaly 36%-kal több tranzakció keretében 22%-kal nagyobb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2020-ban. Az árak emelkedése továbbra is töretlen, így a tavalyi közel 7%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2021-re összességében már átlagosan háromszorosára növelte árát. Az idei évben kialakult inflációs környezet tovább élénkítheti a termőföld-forgalmat, a kereslet növekedése pedig még magasabb szintekre hajthatja az árakat – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.

Ismét bebizonyosodott, hogy jó befektetés a termőföld: tovább nőttek az árak

Ismét bebizonyosodott, hogy jó befektetés a termőföld: tovább nőttek az árak

Tovább emelkedett a termőföldek ára 2021 első három negyedévében, a szántóföldek fajlagos ára a legtöbb régióban megközelítette, Közép-Magyarországon és a Dél-Dunántúlon meg is haladta kétmillió forintot. A szántók és a gyümölcsösök kivételével a többi művelési ágban gyorsult a hektáronként fizetendő összegek növekedése, az erdők és fásított területek esetében volt a legnagyobb, 15,8 százalékos az áremelkedés 2020-hoz képest - derül ki a Takarék Indexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank kutatásából.

Kiderült: rendkívül fontos a magyaroknak az önellátás a stratégiai erőforrásokból, élelmiszerekből és energiából

Kiderült: rendkívül fontos a magyaroknak az önellátás a stratégiai erőforrásokból, élelmiszerekből és energiából

Az európai állampolgárok mintegy 90 százaléka fontosnak gondolja, hogy az országok lehetőség szerint ne szoruljanak rá olyan stratégiai erőforrásokra és árucikkekre, mint a víz, a termőföld, az élelmiszer vagy az energia - derül ki a Klímapolitikai Intézet és a Századvég együttműködésében készült átfogó, 30 ezer főre és 30 országra kiterjedő közvéleménykutatásból. Az adatok azt mutatják, hogy a magyarok az uniós átlagnál jóval nagyobb arányban tartják nagyon fontosnak azt, hogy az alapvető természeti erőforrásokkal a saját országuk rendelkezzen, illetve az élelmiszereket és az energiát saját maga termelje meg.

Termőföld vagy lakás? - Melyik a jobb befektetés?

Termőföld vagy lakás? - Melyik a jobb befektetés?

Különböző elemzéseinkben rendszeresen foglalkozunk a lakásárak alakulásával, negyedéves vagy éves árindexek formájában közzétéve azokat. Alkalmanként viszont a mezőgazdasági ingatlanok piacát is bemutatjuk, ahol az elmúlt években ugyancsak nagy változások zajlottak. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy a pénzünket 2008-ban befektetve mikor jártunk jobban, ha mezőgazdasági vagy ha lakóingatlanba fektettünk. Érdekes eredményeket kaptunk.

Térképen mutatjuk meg az országos termőföldárakat: íme a legértékesebb területek

Térképen mutatjuk meg az országos termőföldárakat: íme a legértékesebb területek

Tavaly sem tört meg az évek óta tartó drágulási trend, a földárak növekedése az előző évit is meghaladta. Egyedül a szőlőkért kértek kevesebbet, mint egy évvel korábban és volt olyan régió, ahol több mint háromszorosára nőttek a termőföldek árai az elmúlt tíz évben. Óriási azonban a különbség az egyes területek között, míg a legdrágább, Hajdúszoboszlói járásban több mint 3 millió forintért lehetett egy hektár szántóhoz jutni, a Pétervásárai és az Aszódi járásban kevesebb mint 700 ezer forintért - derül ki a Takarék Termőföldindexéből.

Brutális áremelkedés a termőföldpiacon: térképen mutatjuk meg, hogy változtak az árak

Brutális áremelkedés a termőföldpiacon: térképen mutatjuk meg, hogy változtak az árak

Tavaly 10%-kal kevesebb tranzakció keretében 8%-kal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2019-ben, az árak emelkedése ugyanakkor továbbra is töretlen. A tavalyi 5%-os árnövekedés alapján elmondható, hogy egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2020-ra átlagosan 275 százalékkal lett drágább, ami a lakáspiaci áremelkedsénél is jelentősen magasabb - derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.

Termőföldön is lehetne napenergiát termelni, ha teljesül egy fontos feltétel

Termőföldön is lehetne napenergiát termelni, ha teljesül egy fontos feltétel

Termőföldön is végezhető napenergia-termelés, ha az ehhez szükséges berendezések alatt továbbra is használható mezőgazdasági célra a terület, vagyis ez nem minősül a termőföld "más célú felhasználásának" - a többi között erről fogadott el módosítást az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága a csütörtöki ülésén.

  • 1
  • 2
Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.