Az otthonteremtési támogatások hatására jelenleg a városi lakások iránt a legnagyobb a kereslet, de hamarosan a vevők kénytelenek lesznek kompromisszumokat kötni és a családi házak vagy a felújítandó ingatlanok felé fordulni.
Alternatívaként az új építésű lakások jöhetnek szóba, ahol magasabb négyzetméteráron, de korszerű ingatlanba fektethetnek be az érdeklődők – mondta el lapunknak Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese a nemrégiben indult Otthon Start Program apropóján, és egyben hangsúlyozta, hogy különösen ilyen intenzív időszakokban értékelődik fel az ingatlanközvetítői szakértelem. Egy-egy elhamarkodott vagy épp késedelmes döntés miatt ugyanis sok millió forint veszhet oda.
A szakértő szerint az ingatlanvásárlás során számos olyan kérdés merül fel, amelyekre egy tapasztalt közvetítő azonnal tud válaszolni: mennyibe kerül egy felújítás, milyen energetikai szempontokat célszerű figyelembe venni, mekkora lakást érdemes választani a jövőbeli igényeket is szem előtt tartva. Ezeket az információkat ugyan meg lehet találni az interneten is, de nem biztos, hogy egy helyen, illetve a megfelelő minőségben.
A szakember aki szerint az ingatlanközvetítői szakma lényege éppen abban rejlik, hogy segít eligazodni a bonyolult döntések között, amelyekkel egy átlagember életében csak néhányszor találkozik.
Az eladói oldalon is számos előnyt nyújt egy ingatlanközvetítő igénybevétele – emelte ki Heinrich Balázs. A professzionális fotók és videók készítése, a több felületen történő hirdetés, a piacon kívüli vevők elérése mind olyan hozzáadott érték, amely jelentős árelőnyt jelenthet.
"Az ingatlan eladás egy folyamat kezdete, mert a legtöbb esetben utána jön egy ingatlan vétel. Van egy foglaló, egy lakástakarék, egy önerő, hitel, állami támogatások, amelyeket aztán össze kell kombinálni. Ezt a fajta szakértelmet a nagy ingatlanhálózatok házon belül tudják nyújtani" – tette hozzá a szakember.
A szakma színvonalával kapcsolatban Heinrich Balázs kiemelte, hogy a nagy hálózatok folyamatos képzésekkel biztosítják munkatársaik naprakészségét és a minőségi elvárások is magasak: "Aki nálunk a tízből nyolc pont alatti értékelést kap, attól elköszönünk" − hangsúlyozta.
A technológia növekvő szerepéről az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese elmondta, hogy bár a mesterséges intelligencia és egyéb technológiai megoldások egyre fontosabbá válnak, nem helyettesítik, hanem kiegészítik a személyes tanácsadást.
Ahogy 20 évvel ezelőtt az információ volt a hatalom, most, hogy az az internet révén széles körben és hatalmas mennyiségben elérhetők a különböző adatok, az igazi érték az információk technológia révén történő személyre szabásában rejlik
– mondta el Heinrich Balázs.
Ami a jövőt illeti, a szakértő szerint az ingatlanközvetítői szakma nem fog eltűnni,
inkább az egyablakos, komplex szolgáltatások irányába fejlődik, ahol a hosszú távú ügyfélkapcsolatokban van a legnagyobb potenciál.
Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, legyen egy ingatlanosa, egy pénzügyi tanácsadója is, annál is inkább, mivel az ingatlanforgási sebesség is felgyorsult: az emberek bátrabban és gyakrabban váltanak ingatlant a változó élethelyzetekhez igazodva.
Márpedig ez tovább erősítheti az igényt az ingatlanszakértői készségek iránt” – zárta gondolatait Heinrich Balázs.
Címlapkép forrása: Portfolio
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Kiszivárgott: titokban készül az Apple forradalmi újítása, mindent telefont érinthet
Olyan Siri jön, ami felveszi a versenyt a ChatGPT-vel.
Hihetetlen összegért adják el a részvényeiket: 500 milliárd dolláros értékelésnél tart a mesterséges intelligencia óriása
Nagy és különleges kiárusításra készül a ChatGPT gyártója.
Fordult a kocka: most már jobban járnak azok, akik nem váltanak munkahelyet Amerikában
Hatodik hónapja megéri maradni, de ez rossz előjel az amerikai gazdaságról.
Soha nem volt még ilyen Amerika történelmében - Donald Trump ezt is elérte
250 év alatt nem történt ilyen.
Kábelszakadás után zuhant le a 139 éves fogaskerekű: többen még mindig a roncsok között vannak
A lisszaboni hatóságok keresik a túlélőket.
Kimondta Zelenszkij: lehet, hogy tényleg így ér majd véget az ukrajnai háború
Úgy gondolja, lehetséges, amit sokan jósolnak Ukrajna számára.
Új malac a karámban? - Francia kockázatok Európában
Franciaországban ismét nő a politikai kockázat: a kormányfő bizalmi szavazást kért maga ellen, miközben 43,8 milliárd eurós megszorító csomag készül. A francia-német kötvényhozam-spread 8
Kell-e új nevet adni az évszakoknak a klímaváltozás miatt?
Az évszakok rendjét, amelyet a modernitás és a globalizáció uniformizált, az antropocén éghajlati változásai fokozatosan felülírják.
Mit köszönhetünk a ChatGPT-nek?
Az emberi hallucinációt mint a külső inger nélküli érzékelést definiálhatjuk. Modellhallucinációról akkor beszélhetünk például, amikor egy modell elsősorban nem adatra, hanem a modell fel
ESG és adózás: így kapcsolódik össze a társadalmi felelősségvállalás és a vállalati adományozás
Az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szempontokat figyelembe vevő működés. Az ESG nem csupán trend vagy megfelelési k
Fenntartási jelentés: a KFI projektek láthatatlan aknái az EPTK-ban
Akinek KFI projektje van, nem dőlhet hátra: itt az idő a fenntartási jelentések világával szembenézni.
Fenntartási jelentés a KFI pályázatoknál: így kerüld el az EPTK buktatóit
Akinek KFI projektje van, nem dőlhet hátra: itt az idő a fenntartási jelentések világával szembenézni.
Az ChatGPT is Redditezik - Az AI ugyanonnan tájékozódik, ahonnan mi
Az AI csak rendszerezi és újracsomagolja azt a kollektív zajt, amit mi nap mint nap a netre hordunk, kicsit ijesztő is nézni, milyen forrásokból dolgozik.... The post Az ChatGPT is Redditezik - Az A
Az UniCreditnél is kedvező kamat mellett érhető el az Otthon Start hitel
Szeptember elsejétől az UniCredit Banknál is elérhető a kedvező kamatozású Otthon Start hitel. A bank kamatkedvezménnyel, jóváírással és díjelengedéssel is várja az érdeklődőket. Az Uni
Összefognak az új világrend erős emberei − Mi lesz ebből, ki állitja meg őket?
Erősödőben Kína bűvköre.
Nem reális, de nem is cél az áramártüskék eltüntetése
Az extrém áringadozások háttere egyáltalán nem egyértelmű.
Másfél millióig húzza a legtöbb lakás árát az Otthon Start - Mi lesz ebből?
Elindult az Otthon Start.
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
