„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is”

Az otthonteremtési támogatások hatására jelenleg a városi lakások iránt a legnagyobb a kereslet, de hamarosan a vevők kénytelenek lesznek kompromisszumokat kötni és a családi házak vagy a felújítandó ingatlanok felé fordulni.

Alternatívaként az új építésű lakások jöhetnek szóba, ahol magasabb négyzetméteráron, de korszerű ingatlanba fektethetnek be az érdeklődők – mondta el lapunknak Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese a nemrégiben indult Otthon Start Program apropóján, és egyben hangsúlyozta, hogy különösen ilyen intenzív időszakokban értékelődik fel az ingatlanközvetítői szakértelem. Egy-egy elhamarkodott vagy épp késedelmes döntés miatt ugyanis sok millió forint veszhet oda.

Argyelán József

elemzési igazgató

Bankmonitor

Bíró Nóra

sales tréner, testbeszédszakértő

MOST Hungary

Bókay Márton

nemzetközi pénzügyi kapcsolatokért felelős helyettes államtitkár

Nemzetgazdasági Minisztérium

Botos Bálint

vezérigazgató

Forestay Alapkezelő

Csorba Dániel

Ingatlanos, jutuber, nörd

dandan.hu

Ditróy Gergely

üzletfejlesztési igazgató

Portfolio Csoport

Fodor Imola

home stager, ingatlanfejlesztő, marketing szakértő

Imola Fodor Interiors

Frank Patrícia

stylist, stílus- és színtanácsadó

Futó Péter

elemzési vezető

zenga.hu

Fülöp Krisztián

üzleti vezető

Credipass, Duna House Cégcsoport

Dr. Gémesi György

elnök, Magyar Önkormányzatok Szövetsége

Gödöllő város polgármestere

Görzsöny Péter

ingatlan szoftverfejlesztő

Gorzsonypeter.hu

Heinrich Balázs

értékesítési vezérigazgató-helyettes

OC Holding

Hörömpöli-Tóth Levente

újságíró

Portfolio Csoport

Kiss Gábor

ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező

IFK, alelnök

Kollár Ábel Gergő

ügyvezető igazgató

Intor Ingatlan

Kovács László

alapító, cégvezető

3D Scan Plus

Lipták Zsuzsa

ügyvezető

zenga.hu

Máté Ferenc

vezérigazgató helyettes, igazgatósági tag

Duna House Cégcsoport

Nagy Bálint

lapigazgató - vezető szerkesztő

Pénzcentrum, HelloVidék, Agrárszektor

Dr. Navracsics Tibor

közigazgatási és területfejlesztési miniszter

Magyarország Kormánya

Dr. Ódor Dániel MRICS

Partner

Taylor Wessing

Orosz Márton

főszerkesztő, Portfolio Studios

Portfolio Csoport

Pacsek János

értékesítési tréner; hideghívás és kifogáskezelés specialista

BestLine Consulting

Pásztor András

Fundamenta Értéklánc ügyvezető

Fundamenta Ingatlan

Répássy Gábor

iroda tulajdonos

Rock Home

Salétros Dániel

irodavezető, partner

Intor Ingatlan

Dr. Szabó Bianka Ilona

Dr. Szabó Bianka Ilona egyéni ügyvéd

a Zalán és Szabó Ügyvédi Társulás tagja

Szabó Béla

tulajdonos, főszereplő

Szabó Ingatlan, RTL Ingatlanvadászok

Szoboszlay Máté

partner, üzletfejlesztési és beruházási igazgató

Faedra Group

ÖSSZES ELŐADÓ 

A szakértő szerint az ingatlanvásárlás során számos olyan kérdés merül fel, amelyekre egy tapasztalt közvetítő azonnal tud válaszolni: mennyibe kerül egy felújítás, milyen energetikai szempontokat célszerű figyelembe venni, mekkora lakást érdemes választani a jövőbeli igényeket is szem előtt tartva. Ezeket az információkat ugyan meg lehet találni az interneten is, de nem biztos, hogy egy helyen, illetve a megfelelő minőségben.

A szakember aki szerint az ingatlanközvetítői szakma lényege éppen abban rejlik, hogy segít eligazodni a bonyolult döntések között, amelyekkel egy átlagember életében csak néhányszor találkozik.

Heinrich Balázs

OC Holding, értékesítési vezérigazgató-helyettes

Heinrich Balázs az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató helyetteseként felel az ingatlan, hitel, biztosítás és befektetési üzletágak szinergikus növekedésért. Értékesítési és vezetői t

Tovább

Heinrich Balázs az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató helyetteseként felel az ingatlan, hitel, biztosítás és befektetési üzletágak szinergikus növekedésért. Értékesítési és vezetői t… Tovább

Az eladói oldalon is számos előnyt nyújt egy ingatlanközvetítő igénybevétele – emelte ki Heinrich Balázs. A professzionális fotók és videók készítése, a több felületen történő hirdetés, a piacon kívüli vevők elérése mind olyan hozzáadott érték, amely jelentős árelőnyt jelenthet.

"Az ingatlan eladás egy folyamat kezdete, mert a legtöbb esetben utána jön egy ingatlan vétel. Van egy foglaló, egy lakástakarék, egy önerő, hitel, állami támogatások, amelyeket aztán össze kell kombinálni. Ezt a fajta szakértelmet a nagy ingatlanhálózatok házon belül tudják nyújtani" – tette hozzá a szakember.

A szakma színvonalával kapcsolatban Heinrich Balázs kiemelte, hogy a nagy hálózatok folyamatos képzésekkel biztosítják munkatársaik naprakészségét és a minőségi elvárások is magasak: "Aki nálunk a tízből nyolc pont alatti értékelést kap, attól elköszönünk" − hangsúlyozta.

A technológia növekvő szerepéről az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese elmondta, hogy bár a mesterséges intelligencia és egyéb technológiai megoldások egyre fontosabbá válnak, nem helyettesítik, hanem kiegészítik a személyes tanácsadást.

Ahogy 20 évvel ezelőtt az információ volt a hatalom, most, hogy az az internet révén széles körben és hatalmas mennyiségben elérhetők a különböző adatok, az igazi érték az információk technológia révén történő személyre szabásában rejlik

– mondta el Heinrich Balázs.

Ami a jövőt illeti, a szakértő szerint az ingatlanközvetítői szakma nem fog eltűnni,

inkább az egyablakos, komplex szolgáltatások irányába fejlődik, ahol a hosszú távú ügyfélkapcsolatokban van a legnagyobb potenciál.

Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, legyen egy ingatlanosa, egy pénzügyi tanácsadója is, annál is inkább, mivel az ingatlanforgási sebesség is felgyorsult: az emberek bátrabban és gyakrabban váltanak ingatlant a változó élethelyzetekhez igazodva.

Márpedig ez tovább erősítheti az igényt az ingatlanszakértői készségek iránt” – zárta gondolatait Heinrich Balázs.

Címlapkép forrása: Portfolio

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ