Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint a balatoni ingatlanpiac már tavasszal berobbant, és egyelőre semmi sem állítja meg az áremelkedést. A vevők óvatosak, az eladók keményen tartják az árakat, a legtöbb érdeklődő pedig továbbra is nyaralót keres.
Új szereplővel bővül az 5%-os lakáshitelek piaca, mától a Gránit Bank is alkalmazza az önkéntes kamatplafont – írja a Bankmonitor. Jelen állás szerint már hét bank kínál Magyarországon legfeljebb 5% kamatozású lakáshitelt azon ügyfelek számára, akik teljesítik a feltételeket.
A tapasztaltabb ingatlanértékesítők is hüledezve nézik, ahogy a minden korábbinál magasabb lakásárak mellett is gyakran megtalálja a kereslet a kínálatot. A fiatalok jogosan panaszkodnak, és érezhetik úgy, hogy hiába emelkedik évről évre a jövedelmük, mégis egyre távolabbi álomnak tűnik számukra a saját lakás. De vajon tényleg ennyire drágák ma a lakóingatlanok? Hol tartanak most a lakásárak és a jövedelmek a tíz, húsz, vagy harminc évvel ezelőtti állapotokhoz képest?
Az amerikai állampolgárok fizették a legmagasabb árakat a spanyol ingatlanokért a külföldi vásárlók közül tavaly, miközben egyre több ingatlant vásárolnak az ország középső és északi régióiban, ami tovább súlyosbítja a spanyolországi lakhatási válságot.
Yolande Barnes professzor, a University College London szakértője a brit ingatlanpiac kilátásairól és a lakásvásárlási stratégiákról osztotta meg gondolatait a Merryn Talks Money pénzügyi podcast legutóbbi adásában, ahol többek között a fiatal lakásvásárlókat is ellátta hasznos tanácsokkal - közölte a Bloomberg.
A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint márciusban országosan 12 200 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 125 milliárd forint szerződéses összegben realizálódott lakáscélú jelzáloghitel.
Elindult az önkéntes kamatplafon, a csatlakozó bankoknál április 1. és október 31. között bizonyos feltételek teljesülése esetén legfeljebb 5 százalékos kamat mellett igényelhetnek lakáshitelt a fiatalok energiahatékony lakásra.
Érdekes lett az országos lakáspiac első negyedéves bizonyítványa. A piac élénkülése egyértelmű, a befektetői kereslet intenzitása már csökken, helyüket a saját célra vásárló vevők tölthetik be - derül ki az ingatlan.com márciusi kereslet-kínálati összesítőjéből. Márciusban az eladó lakóingatlanok iránti kereslet 10 százalékkal erősödött, az első negyedévben 7 százalékos volt a növekedés.
Közel akkora áremelkedést hozott az első két hónap rekordkereslete a fővárosi ingatlanpiacon, mint amit előtte egy teljes év alatt regisztráltak a Duna House szakértői. A használt ingatlanok négyzetméterenkénti átlaga Budapesten 6%-os drágulás után már alulról súrolja az 1 millió forintot, de Rákosmentén, Pestszentlőrincen, Pestszentimrén és Soroksáron még akadnak megfizethetőbb lokációk - közölte a hálózat.
A bankok közül az MBH Bank közölte elsőként, hogy elindítja a Magyar Bankszövetség tavaly novemberi vállalásának megfelelő, 5%-os kamatozású lakáshitelt a fiatalok zöld lakás vásárlása céljára. A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata a futamidő első öt éve után ugrik fel a piaci szintre. A szektorban mindössze 12 milliárd forintnyi ilyen hitel folyósítására számít a hitelintézet, itt írtunk arról, miért gyengék a kezdeményezés idei piaci kilátásai.
Országosan közel három éve nem volt annyira szűk az alku tere a lakáspiacon, mint a téli hónapokban – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A meghirdetett árhoz képest december és február között átlagosan 5,5%-ot sikerült alkudni a vevőknek, a legkisebb tér a panellakások esetében volt erre, ott minimális volt a különbség az utolsó hirdetési ár és a vételár között. Ugyanakkor főleg a kisebb településeken a családi házak között még most is lehet alkalmi vételeket kifogni. Aki viszont az alkupozíció szélesedésére vár, annak idén valószínűleg csalódnia kell.
A lakossági állampapírok csökkenő hozamai miatt mostanában egyre többen keresnek alternatív befektetési lehetőségeket, és sokan az ingatlanpiacon találják meg a számukra megfelelő megoldást. Az ingatlanvásárlás azonban nem csupán pénzügyi döntés – mögötte mélyebb pszichológiai és érzelmi tényezők is meghúzódnak.
A társasházi lakás a vásárlók kedvence, ugyanakkor új építésű ingatlant továbbra is csak kevesen engedhetnek meg maguknak – derült ki az Otthon Centrum vevőprofilt összegző kimutatásából. Az elmúlt évekhez hasonlóan a legtöbbet a középkorúak költik az ingatlanpiacon, míg a harminc alattiak jóval szerényebb árú lakásokban gondolkodhatnak.
Az Egyesült Államokban nőtt az eladott használt lakások száma februárban az előző havihoz képest. Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) honlapján csütörtökön közzétett adatok szerint szezonális kiigazítással, évesítve az előző havihoz képest 4,2 százalékkal, 4,26 millióra emelkedett a használtlakás-eladások száma februárban, miután egy hónappal korábban, januárban 4,7 százalékos csökkenést regisztráltak.
A lakásvásárlás világszerte egyre nagyobb kihívást jelent a fiatalok számára. Egy amerikai tanulmány szerint a folyamatosan emelkedő árak hatására az első lakásvásárlók átlagéletkora és jövedelme is emelkedett az elmúlt években, miközben a vásárlók között egyre csökken a fiatalok aránya. A Bloomberg egy 6 pontból álló listán foglalta össze, mire érdemes fiatal lakásvásárlóként különösen odafigyelni.
Ahogy az Eltinga legújabb Budapesti Lakáspiaci Riportjából nemrég kiderült, az új lakások átlagos négyzetméterára az 1,7 millió forintot közelíti Budapesten. Mint mindig, ezúttal is nagyok az egyes kerületek közti különbségek, így az alábbiakban részletesen vizsgáltuk meg, hol, mennyibe kerül egy új lakás. A négyzetméterárak mellett a kerületi tényleges átlagárakat is megmutatjuk, illetve azt, hogy egy év alatt kerületi szinten mekkora áremelkedések történtek.
Attól tartanak, hogy ismét gyilkolhat.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Republikánus képviselőt küldenek rács mögé.
Még mindig tartanak a perek.
Csányi Péter veszi át édesapjától a vezérigazgatói pozíciót.
Drámai áremelkedés tapasztalható: 2010 óta közel négyszeresére emelkedtek a termőföldárak Magyarországon.
A Checklistben Hortobágyi T. Cirill főapátot, a Pannonhalmi Főapátság vezetőjét kérdeztük.
