lakásvásárlás

Megoldódik a lakáshiány az új állami tőkeprogrammal? 2027-től jönnek az új ingatlanok

30 ezer új lakást várnak a Lakhatási Tőkeprogramtól.

Rárepült az Otthon Startra az ingatlanfejlesztő: mi a sok olcsó lakás titka?

A Portfolio Balázs Attilát, a Bayer Construct tulajdonosát és vezérigazgatóját kérdezte.

Otthon Start: a januári szintre csökkent az átlagos albérletár Budapesten

Októberben 250 ezer forint alá süllyedtek Budapesten az átlagos kínálati bérleti díjak.

2025. november 03. 14:03 | Palkó István

Megtudtuk: berobbant az Otthon Start, így áll a program két hónappal az indulás után

Több mint 5500 darab hitelszerződést kötöttek a bankok 190 milliárd forint összegben az Otthon Start Program első két hónapjában, átlagosan több mint 34 millió forint összegben – tudta meg a Portfolio. Szeptember még a hiteligények befogadásáról szólt, októberben viszont már a szerződéskötések is felpörögtek, ekkor egy hónap alatt közel 5000 szerződés köttetett csaknem 170 milliárd forint összegben. Ez nagyjából megfelel a bankok utolsó negyedéves havi várakozásának, ugyanakkor még részben a nyárról elhalasztott keresletet tükrözi, és az első keresleti hullám lecsengésével elképzelhető, hogy nem lesz sokáig fenntartható. Cikkünkben bemutatjuk az MNB friss hitel- és betéti piaci statisztikáit is, amelyekből kiderült: szeptember végén most először átlépte a 12 ezermilliárd forintot a háztartások banki hiteltartozása.

2025. november 03. 13:20 | Portfolio

Itt az újabb bizonyíték a lakáspiacon: mérséklődik az Otthon Start-őrület

Októberben országosan 11 518 lakóingatlan cserélt gazdát - tette közzé havi tranzakciószám-becslését a Duna House Cégcsoport. Ez szeptemberhez képest már 14,2%-os visszaesést jelent, ugyanakkor az Otthon Startnak köszönhetően 7,3%-kal több az egy évvel korábbinál.

2025. november 03. 10:33 | Portfolio

Otthon Start: van, ahol kezd ereszteni a lakáspiaci lufi

Csökkennek a telefonos érdeklődések a lakások és házak iránt, ami a szezonalitás mellett azt is mutatja, hogy lecsengőben van az Otthon Start Program első nagy keresleti hulláma – írja elemzésében az ingatlan.com. Míg országosan 23 százalékkal csökkent az érdeklődés az Otthon Start Programnak megfelelő ingatlanok iránt szeptemberhez képest, az eladókat továbbra is mozgásban tartja a program.

2025. november 03. 07:29 | Portfolio

Eljárt az idő az 5%-os lakáshitelek felett, egymás után vezetik ki a bankok a terméket

Október 31-ével véget ért a bankok április 1-je óta élő vállalása arra vonatkozóan, hogy a futamidő első öt évére 5%-os kamatplafonnal kínáljanak zöld lakáshiteleket a 35 év alatti fiatalok számára. A termék legtöbb banknál megfigyelhető túl szigorú feltételei, majd a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel megjelenése ellehetetlenítette, hogy érdemi hatást gyakoroljon a hazai lakáshitelezésre, az általunk megkérdezett bankok elhanyagolható igénybevevői körről számoltak be az elmúlt hónapok során.

2025. október 31. 09:27 | Portfolio

Hivatalos: belenyúlt a kormány az Otthon Startba, megjelent a módosítások első csomagja

November 15-ével megváltoznak az Otthon Start lakáshitel egyes feltételei, nevezetesen a meglévő lakástulajdonra, a tb-jogviszonyra, az építésre és a már visszafizetett támogatásokra vonatkozók – derült ki a csütörtök éjszaka megjelent Magyar Közlönyből. Az adóstársként bevonható testvérre, az önkormányzati lakások kedvezményes megvásárlására és a résztulajdon megvételére vonatkozó, szintén társadalmi egyeztetésre bocsátott módosításokat még nem hirdették ki.

2025. október 30. 10:26 | Portfolio

Otthon Start: elárulta Gulyás Gergely, mit tervez a kormány a 1,5 milliós árkorláttal

Nem tervezi a kormány, hogy a 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlátot megemeli az Otthon Start Programban – jelentette ki a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón, emellett ismertetett néhány adatot is a program első heteiről.

2025. október 29. 13:18 | MTI, Portfolio

Otthon Start: megérkezett az első szám azokról, akik már megkapták a hitelt

Az Otthon Start Program az első hat hetében, vagyis szeptember 1. és október 15. között több mint 50 ezer embert mozgatott meg - mondta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, elárulva: az első hat hétben körülbelül 3000 folyósítás történt.

2025. október 29. 12:00 | Portfolio

Holnap jönnek a kormány friss bejelentései!

Gulyás Gergely miniszterelnökséget vezető miniszter és Vitályos Eszter kormányszóvivő tart Kormányinfót csütörtökön délelőtt.

2025. október 28. 10:41 | Portfolio

Lakásvásárlók, figyelem: könnyítés jöhet a CSOK Plusz feltételeiben

Várandós vagy örökbefogadási engedélyezési eljárásban részt vevő anyák életkortól függetlenül, azaz 41. életévük betöltése után is igényelhetik majd a CSOK Plusz hitelt 2025. december 31-e után is – írja az október 27-én társadalmi egyeztetésre bocsátott, Orbán Viktor által jegyzett rendelettervezet. A korhatár alóli mentesülés eredetileg kétéves, 2025 végéig szóló időtartama így határozatlan időre meghosszabbodna. Ha a rendelet hatályba lép, az kedvező változást jelent majd azon házaspárok számára, ahol a feleség elmúlt 41 éves.

2025. október 27. 09:39 | Portfolio

Otthon Start: lecsengett az első érdeklődési hullám, de érik a következő

Október utolsó heteiben lecsengett az Otthon Start Program első hulláma a lakáspiacon, de az érdeklődés országosan és éves összevetésben így is erős maradt, az ingatlan.com friss, telefonos érdeklődések számán alapuló elemzése szerint. A cég megfigyelése és mérései alapján ez az adat adja a legmegbízhatóbb előrejelzést a tranzakciószámokra.

2025. október 25. 13:00 | Palkó István

Élet az Otthon Starton túl: ilyen törlesztőrészletekkel csábítanak most a bankok

Az elmúlt hetek híreiből kiindulva nehéz talán elképzelni, de nem állt le az Otthon Starton kívüli lakossági hitelezés sem a bankoknál. Megnéztük ezért, milyen kamatokra és törlesztőrészletre számíthat az az ajánlatokban, aki a programon kívül vág bele a lakásvásárlásba, vagy kiegészítené az Otthon Startot egy másik, valamilyen szempontból kedvezőbb hitellel, esetleg nem is lakáscélra venne fel kölcsönt.

2025. október 22. 06:00 | Gulyás Veronika

Így élheti túl saját magát az Otthon Start: vadiúj lakásvásárlási lehetőséget vezet be a kormány

Új jogot vezet be az állam, amely a tervek szerint könnyebbé és biztonságosabbá tenné a tervezőasztalról, hitelre való lakásvásárlást, elsősorban az otthon startosok számára, így a jog már idén jelentős növekedést hozhat egy becslés szerint. Míg a fejlesztők profitálhatnak a korai szerződéskötésből, a hitelező bankok számára a jelenlegi formájában még felvethet kockázatkezelési kérdéseket.

2025. október 21. 13:25 | Portfolio

Otthon Start: újabb beruházásokat nyilvánít kiemeltté a kormány, jönnek az első vidéki lakóparkok

Új rendelettervezetet tett közzé a kormány az Otthon Start program keretében biztosított fix 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakásberuházások kiemelt beruházássá és a hozzájuk kapcsolódó közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. Eddig két beruházás, a Bayer Construct X. és XV. kerületi fejlesztése kapott rendeletben kiemelt státuszt, most egy veszprémi, egy szegedi és egy Budapest IX. kerületi beruházással bővülhet a lista.

2025. október 21. 11:30 | Portfolio

A panellakások lehetnek az Otthon Start nyertesei: hol mennyibe kerülnek?

Egyre több az érdeklődő a panellakások iránt, hiszen az Otthon Start program feltételeinek vidéken szinte az összes, Budapesten pedig a panelkínálat 85 százaléka megfelel - derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legdrágább XI. kerület és a legolcsóbb Salgótarján között közel ötszörös a lakótelepi lakások árkülönbsége.