A szemünk előtt alakul át Budapest irodapiaca: milyen lesz a holnap irodája?
A budapesti irodapiac jelentős átalakuláson megy keresztül, ahol a bérlői igények és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak - derült ki a Portfolio Business Podcast legújabb adásából, amelyben Major Krisztina, az iO Partners irodatranzakciós vezetője és Würsching Péter bérbeadási igazgató osztotta meg szakmai meglátásait a piac jelenlegi helyzetéről és jövőbeli kilátásairól.
A szakértők részletesen beszéltek a bérlői igények átalakulásáról, kiemelve, hogy a minőségi szempontok és az ESG-követelmények egyre hangsúlyosabbá válnak a bérlői döntéshozatalban. A zöld minősítések már nem csupán marketingeszközként szolgálnak, hanem alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházak esetében. A bérlői ciklusok változása is szembetűnő tendencia, ami új kihívások elé állítja mind a fejlesztőket, mind az üzemeltetőket.
Az iO Partners szakértői szerint a közép- és hosszútávú kilátásokat jelentősen befolyásolja a munkaerőpiacon zajló generációváltás. A fiatalabb generációk munkahelyi elvárásai alapjaiban formálják át az irodahasználati szokásokat és a bérlői igényeket, ezek a változások új lehetőségeket is teremtenek az innovatív megoldásokat kínáló fejlesztők számára.
A szakértők egyetértettek abban, hogy a magas minőségű, jó lokációval rendelkező, fenntartható irodaházak iránt továbbra is stabil a kereslet, ugyanakkor nagy kihívást jelent, hogy jelentősen visszaesett az épülő irodaházak száma.
Támogatott tartalom
A cikk és a videó megjelenését az iO Partners támogatta.
Címlapkép: iO Partners
Néhány gramm méz miatt gyűlt meg a baja a Starbucksnak a törzsvásárlókkal
Kisebb botrány lett belőle.
Trump megint durvul: Irán megtámadásával fenyegetőzik az elnök - Meg is nevezte a célpontot
Úgy néz ki, nem haladnak jól a tárgyalások.
Magyar Péter: meghosszabbítják a tömeges bevándorlás okozta válsághelyzetet
Az uniós jognak is megfelelő határvédelmi szabályozás kidolgozásáról tárgyal Brüsszellel.
Még le se szállt az amerikai csapat gépe, az oroszok már temetik a béketárgyalásokat
Nem várható itt semmilyen áttörés.
Átalakíthatják a honvédelmi beszerzéseket, miniszteri biztost neveztek ki
Illés Szabolcs a beszerzéseket és infrastrukturális projekteket is áttekinti.
Jobb lakáshitelkamatot keresel? Hasonlítsd össze a bankokat a Bankmonitorral
Egy lakáshitelnél már néhány tized százalékpont kamatkülönbség is milliós tétellé nőhet a teljes futamidő alatt. Mégsem biztos, hogy a bank honlapján elsőként látott ajánlat lesz szám
Nem a méret a lényeg (feat. Zsiday)
Évadnyitó HOLD After Hours Balásy Zsolttal, Zsiday Viktorral és Szabó Balázzsal. Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify, YouTube,&
Közeledik a fiskális Yield Curve Control?
Az amerikai Treasury szeptembertől legalább megduplázza a hosszú lejáratú állampapírok visszavásárlására fordított összeget, miközben a 30 éves hozam közel két évtizedes csúcsra emelked
Betonból épülő élőhely: egy floridai kísérlet a partvédelem újragondolásáról
A tengerpartok védelme és a tengeri ökoszisztémák helyreállítása általában két külön feladat, egy floridai mérnök és csapata azonban megpróbálja egyszerre megoldan
Fordult a kocka a költségvetésben - de mekkora lehet az idei hiány?
Az első negyedéves, GDP-arányosan 9 százalékos deficit után a második negyedévben látványosan szigorodott a költségvetési politika. Mire lehet elég a fordulat az év egészében, hogyan ért
Harmadannyian halnak meg az utakon, mint 25 éve - de van, ahol még mindig tragikus a helyzet
A BB tengely országaiban ma átlagosan harmadannyian halnak meg közlekedési balesetben, mint az ezredforduló környékén. A javulás azonban korántsem volt egyenletes. Miközben a balti államok... T
Új építésű lakások 5%-os áfakulcsa
Az új lakóingatlanok értékesítésére alkalmazható 5 százalékos áfakulcs 2026. december 31-éig alkalmazandó. Akinek az építési engedélye az év végéig véglegessé válik, és az egy
Zoetis Inc. - elemzés
Jelen állás szerint a Zoetis a Top 10-es listám tizenharmadik helyezettje, ránézek, különösen azért, mert teljesen automatizáltam az elemzéshez szükséges grafikongyártást. Egy másodperc ala
Mi lesz, ha az MNB tényleg befejezi a kamatcsökkentést?
Maradhat a kamat 5,5 százalékon.
Tisza-kormány: a piac bizalma még kitart, de ősszel jön az igazi teszt
A költségvetési pálya és az eurótervek hitelessége döntő lehet.
Mi marad a magyar gyümölcsből? Védtelen ültetvények kaphatják a következő csapást
Negatív rekord az idei termés.
A pénzügyi dzsungel túlélése: Hogyan navigáljunk a változó piaci környezetben?
Megtárgyaljuk a hosszú távú befektetési stratégiákat, és bemutatjuk, hogy hogyan lehet ezeket az elveket alkalmazni a mostani parketten.
Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa
Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!
