A szemünk előtt alakul át Budapest irodapiaca: milyen lesz a holnap irodája?
A budapesti irodapiac jelentős átalakuláson megy keresztül, ahol a bérlői igények és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak - derült ki a Portfolio Business Podcast legújabb adásából, amelyben Major Krisztina, az iO Partners irodatranzakciós vezetője és Würsching Péter bérbeadási igazgató osztotta meg szakmai meglátásait a piac jelenlegi helyzetéről és jövőbeli kilátásairól.
A szakértők részletesen beszéltek a bérlői igények átalakulásáról, kiemelve, hogy a minőségi szempontok és az ESG-követelmények egyre hangsúlyosabbá válnak a bérlői döntéshozatalban. A zöld minősítések már nem csupán marketingeszközként szolgálnak, hanem alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházak esetében. A bérlői ciklusok változása is szembetűnő tendencia, ami új kihívások elé állítja mind a fejlesztőket, mind az üzemeltetőket.
Az iO Partners szakértői szerint a közép- és hosszútávú kilátásokat jelentősen befolyásolja a munkaerőpiacon zajló generációváltás. A fiatalabb generációk munkahelyi elvárásai alapjaiban formálják át az irodahasználati szokásokat és a bérlői igényeket, ezek a változások új lehetőségeket is teremtenek az innovatív megoldásokat kínáló fejlesztők számára.
A szakértők egyetértettek abban, hogy a magas minőségű, jó lokációval rendelkező, fenntartható irodaházak iránt továbbra is stabil a kereslet, ugyanakkor nagy kihívást jelent, hogy jelentősen visszaesett az épülő irodaházak száma.
Támogatott tartalom
A cikk és a videó megjelenését az iO Partners támogatta.
Címlapkép: iO Partners
Baljós fenyegetést küldött Trump: ez az ország lesz a következő célpont
Átvenné az irányítást az elnök.
Választás 2026: mától indul a levélszavazás a külképviseleteken
Az előzetesen regisztráltak adhatják le szavazatukat így.
Áttörte a légvédelmet Irán: súlyos csapás ért egy amerikai támaszpontot
Ez az eddigi egyik legsúlyosabb incidens.
Most már nagy biztonsággal kijelenthetjük: gyorsul a globális felmelegedés
A tengerszint emelkedése is felgyorsult a fokozódó jégolvadás miatt.
Onnan indultak meg ballisztikus rakéták, ahonnan eddig még nem: újabb ország vált az iráni konfliktus részévé
A húszik is bekapcsolódtak a háborúba.
Európa újrafegyverkezése nemcsak pénznyelő: az IMF szerint a gazdaságot is húzhatja
Még Magyarország is nagyot nyerhet a fegyverkezési kényszertől égő Európán.
Váratlan fordulat: Irán bejelentést tett a Hormuzi-szorosról - Hatalmas engedményt tesznek
Az ENSZ kérését teljesítik.
Bejelentette Amerika: már a hétvégén elkezdődhet a béketárgyalás – Remélhetőleg hamarosan véget ér az iráni háború
Pár napon belül asztalhoz ülhetnek a háborúzó felek.
Szavazz ránk, hátha nyerünk a Klasszison
Idén is indul a HOLD a Klasszis díjátadón, három kategóriában tudsz ránk szavazni: a legjobb alapkezelő, a legjobb portfóliómenedzser és a legjobb feltörekvő portfóliómenedzser esetén... T
Sport és ESG: Hogyan (ne) zöldítsük a profi sportot
Az ESG ma már a profi sportban is megkerülhetetlen hívószó, de a hangzatos vállalások mögött nagyon eltérő valóság húzódik meg. Duha Bence cikke azt mutatja meg, hol látszik érdemi előrel
Meta - kereskedés
2023-ban volt utoljára Metám, akkor adtam el, mert egy elég rossz belépő után majd egy évig tartottam, hogy egy kis haszonnal végre ki tudjak szállni belőle. Utána még ment vagy 200%-ot, szóva
10 éves csúcson a munkanélküliség. Hogyan védekezhetnek a magyarok a jövedelmük kiesése ellen?
A KSH statisztikái alapján a munkanélküliségi ráta 4,9 százalékra emelkedett. Ilyen magas értéket utoljára 216 tavaszán lehetett látni. De mit tehetnek azok, akik félnek a munkahelyük elvesz
Tőzsdei őslények: a túlélés tanulságai
Betekintés egy panoptikumba: az adásban három őskövület, Szabó László, Korányi G. Tamás és Karagich Isvtán beszélget egy negyedik őskövület társaságában a korai sikertörténeteikről
Élelmezési kérdés is lehet a korallzátonyok helyreállítása
A világ népessége mára meghaladta a 8,3 milliárd főt, miközben sok régióban továbbra is komoly problémát jelent az alultápláltság. Az élelmiszerforrások egyre sz
Reklámadó 2026-tól: kiket érint, és milyen kötelezettségek térnek vissza?
A 2026-os év adóváltozásainak egyik meglepetése, hogy a jelenleg még felfüggesztés alatt álló reklámadó július 1-jétől ismét hatályba lép. A reklámadó újbóli alkalmazása nemcsak a kl
Háborús energiaársokk: miért reagálhat másként a Fed és az EKB?
A közel-keleti konfliktus nyomán megugró olaj- és gázárak nemcsak az inflációs pályát, hanem a kamatvárakozásokat is újraírhatják. Vályi Bence azt mutatja be, miért vezethet ugyanaz az ene
10 éve nem láttunk ilyen pocsék adatot a magyar gazdaságban
Túl vagyunk a foglalkoztatási csúcson.
„Ez jogilag nonszensz” – Mit csinál Magyarország az ukrajnai gázvezetékekkel?
Több kérdést is felvet a friss rendeletcsomag.
Concorde: Ezek lehetnek a legjobb befektetési stratégiák 2026-ban
Nagy Bertalan privátbanki üzletfejlesztési igazgatót kérdeztük.
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
Tőzsdézz a világ legnagyobb piacain: Kezdő útmutató
Bemutatjuk, merre érdemes elindulni, ha vonzanak a nemzetközi piacok, de még nem tudod, hogyan vágj bele a tőzsdézésbe.
