Palkó István

2018. április 28. 10:05 | Palkó István

Minket irigyelnek: hajmeresztő 3 évtől védték meg Matolcsyék a magyar devizahiteleseket

Több mint három év után először a devizahitelek forintosítási árfolyama közelébe csökkent a napokban a svájci frank árfolyama. Ha nem történt volna meg 2015-ben az MNB vezényletével végrehajtott forintosítás és devizahitel-elszámolás, akkor jóval magasabb törlesztőrészletet fizettek volna a magyar jelzáloghitelesek az elmúlt három évben. A többség tartozása még mindig magasabb lenne az eredetileg felvett forintösszegnél, az MNB laza politikája pedig nem tudta volna tovább csökkenteni az adósok terheit. Kiszámoltuk, mennyit spórolt eddig egy tipikus frankhiteles ebben a három évben.

2018. április 27. 05:50 | Palkó István

Ha ez bejön, soha nem látott drágulás vár a magyar lakásokra

Kiszámoltuk, mekkora lakásár-növekedésnek kellene bekövetkeznie ahhoz, hogy valóra váljon az MNB múlt héten bemutatott hitelezési jövőképe. Az általunk elképzelhető legmagasabb hitelfelvételi arány és banki kockázatvállalás mellett is éves átlagban (!) 8-10%-kal kellene emelkedniük a lakásáraknak 2030-ig országosan, hogy bejöjjön a jegybank számítása.

2018. április 20. 05:50 | Palkó István

Ha ez bejön, fényes aranykor köszönt Magyarországra

Hatalmon lévő politikusoktól már megszoktuk, hogy a lehető legfényesebb gazdasági jövőképet (best case scenario) adják el választóiknak valószínű forgatókönyvként. Meglepődve fogadtuk viszont, amikor az MNB alelnöke egy szakmai előadásban, a Portfolio szerdai konferenciáján festett fel egy hasonló aranykort a hitelezés és a bankszektor elé. Bár nagyon szurkolunk, hogy megvalósuljon a jövőkép, nem fogadnánk rá nagy tételben, sőt, némi kockázatot is látunk abban, ha a számokat a bankszektor zászlajára tűzik. Összeszedtük, hogy miért.

2018. április 13. 16:35 | Palkó István

Lakásvásárlás hitelből? 10 éve nem tettek ilyet a magyarok

Egyre több lakást vásárlunk hitelből Magyarországon: a részben hitelből vett lakások aránya tavaly elérte a 48%-ot, amire 2005 óta csak egyszer, éppen tíz éve volt példa. A KSH ma közzétett lakáshitelezési adatai szerint az átlagos lakáshitelösszeg 8%-kal, a hitelfelvételek darabszáma pedig 23%-kal nőtt 2017-ben. Még mindig nagyon magas, 73% volt azoknak a friss lakáshiteleknek az aránya, amelyeket használt lakás vásárlására fordítottunk. A lakáshitelezés aktualitásaival szerdai Hitelezés 2018 konferenciánkon részletesen is foglalkozunk, érdemes lesz eljönni. Hitelkalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

2018. április 05. 14:10 | Palkó István

Most kezdett félni a lakosság? Ilyen még nem történt a lakáshitelekkel

Még nem láttunk olyat a statisztikákban, amit ma az MNB közzétett: idén februárban a lakáshitelek több mint 70%-át már fix kamatozással vették fel a háztartások. Pedig december óta 3% alatt van a változó kamatozású hitelek átlagkamata, így a kezdeti törlesztőrészlet alapján inkább ez utóbbiakat érné meg felvenni. A látványos változás mögött a lakosság erősödő kockázatkerülése és a jegybank által minősített fogyasztóbarát lakáshitelek terjedése állhat. Az alábbiakban a bankszektor friss hitel- és betéti adataiból szemezgetünk, két hét múlva esedékes konferenciánkon pedig banki és hitelközvetítői előadókkal részletesen is elemezzük a helyzetet.

2018. március 28. 10:33 | Palkó István

Friss rangsor: mekkora pénzgyár lett a magyar bankokból!

Kettészakadt bankrendszerről, százmilliárdos veszteségekről, erőltetett leépítésekről írtunk évekig a magyar nagybankok éves teljesítménye kapcsán. Ennek vége: 2017 a hitelezés fellendülését és a hazai bankszektor történetének legnagyobb nyereségét hozta. Most röviden bemutatjuk, mit tudunk eddig az egyes nagybankok tavalyi teljesítményéről, közelgő Hitelezés 2018 konferenciánkon pedig e bankok vezetői is megszólalnak.

2018. március 22. 14:32 | Palkó István

Nagy a versenyfutás az uniós ingyenhitelekért

Magyarország éllovas a régióban a visszatérítendő EU-források terítése szempontjából - mondja Bernáth Tamás, a Magyar Fejlesztési Bank elnök-vezérigazgatója. Interjúnkban a Budapest Bank eladásáról, a lakossági energiahatékonysági pályázatokról, az MFB Pontok jövőbeni sorsáról és egy közép-európai régiós fejlesztési bank létrehozásának tervéről is kérdeztük az állami tulajdonú pénzintézet vezérét. Április 18-ai Hitelezés 2018 konferenciánkon élőben is hallhatjuk Bernáth Tamást, valamint öt nagy kereskedelmi bank vezérigazgatóját.

2018. március 20. 15:00 | Palkó István

Történelmi rekordot döntöttek a magyar biztosítók

Egy évtizede nem látott, 7%-os díjbevétel-növekedést, történelmi rekordnak számító nominális díjbevételszintet és a válság eleje óta nem látott nyereséget értek el 2017-ben a magyar biztosítók. Az MNB friss adatai alapján a károk miatt joggal dráguló kötelező gépjármű-felelősségbiztosítások, valamint a nyugdíjbiztosítások hozták a piaci növekedés nagyobb felét. A biztosítók profitabilitását és értékesítési teljesítményét is tovább javíthatná az eddiginél látványosabb hozamemelkedés.

2018. március 15. 06:30 | Palkó István

Nagy nap a mai: így kaphatsz állami ingyenmilliókat mostantól

Március 15-e lévén ma léptek hatályba a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) feltételeinek 2018-as változásai. Minden jövőbeni igénylő jól járt a módosításokkal, hiszen lényegesen egyszerűbbé válik a támogatás igénylése, és felgyorsul a folyósítása. Sőt, forintszázezrekben mérhető változásokat is találtunk a jogszabályban, főleg a használt lakásba költözők és a bővítést tervezők egy része nyerhet ezzel.

2018. március 07. 09:55 | Palkó István

Áttörés a lakáshiteleknél, felrobbantak a személyi kölcsönök

Megtörtént, amire nagyon rég nem volt példa: idén januárban először a lakáshitelek több mint kétharmadát fix kamatozással vették fel a háztartások. Az új lakáshiteleknek így több mint negyede lehetett a jegybank által minősített fogyasztóbarát kölcsön. Az MNB friss adatai szerint egyébként a hitelpiac ott kezdte az idei évet, ahol a tavalyit abbahagyta: dinamikusan nő minden jelentősebb lakossági és vállalati szegmens. A személyi kölcsönök 81%-os megugrása egészen lenyűgöző.

2018. március 01. 11:20 | Palkó István

Már fő a feketeleves: fordulat készülődik a magyar bankoknál

A válság eleje óta több mint 3100 milliárd forintot buktak a bankok a kihelyezett hiteleiken, hogy aztán az utóbbi három évben kellemes csalódásként 775 milliárd forintot írjanak vissza ebből. Ez utóbbi dobta meg tavalyi nyereségüket is: soha nem látott, 632 milliárd forintos profitot ért el a magyar hitelintézeti szektor, de ahogy a K&H vezére nemrég a Portfolio-nak a jelenséget leírta, "lassan a végéhez közelítünk." A tőkearányos megtérülés a tavalyi 16%-ról számításaink szerint reálisan 8% környékére eshet hamarosan a szektorban. Alábbi cikkünkben a hitelintézeti szektor legfrissebb számait elemezzük, melyek között akad bőven örömteli fejlemény is.

2018. március 01. 05:50 | Palkó István

Hitelkatasztrófa Magyarországon: 47 ezer elbukott lakás, milliós tömeg a BAR-listán

Csodásan hangzó hírrel kezdünk: a történelmi csúcs óta a harmadára csökkent a magyar lakosság 90 napon túl nem törlesztett banki hiteltartozása. Csakhogy a Portfolio becslése szerint a 67%-os esésből mindössze 15% köszönhető annak, hogy így vagy úgy (rossz esetben lakáseladásból) törlesztett a lakosság, eközben 40%-nyi tartozás a követeléskezelőknél él tovább. Bár örülhetnek a bankok, hogy ma már csak 7,5% a súlyos hátralékkal bíró lakossági hitelek aránya náluk, öt év alatt 47 ezer család vesztette el lakástulajdonát a hitele miatt (ebből 32 ezer "eszközkezelős" lett), és csaknem 1,6 millió élő lakossági mulasztást tartanak nyilván még ma is a "BAR-listán".

2018. február 28. 08:55 | Palkó István

Örömhírrel indította a napot az Erste Bank

Az elemzői várakozásokat meghaladó, 329 millió eurós adózott eredményről számolt be a negyedik negyedévre az Erste Group. Az összes fő bevételi tétel magasabb lett a vártnál, a nem teljesítő hitelek aránya 4%-ra csökkent, és negyedik egymást követő évben, ezúttal 7%-kal nőtt a hitelállomány. A bankcsoport 1,3 milliárd eurós éves profitjához a magyar leánybank 165 millió euróval (közel 50 milliárd forint) járult hozzá. Az Erste Group 1,2 eurós osztalékot fizethet idén részvényenként, ami 20%-kal magasabb az egy évvel korábbinál.

2018. február 26. 13:05 | Palkó István

Egymillió magyar emberre várnak a biztosítók

Mit szól az MNB biztosításpiaci jövőképéhez? Mi lesz a baleseti adó és a biztosítási adó - különböző piaci pletykákban gyakran előkerülő - csökkentésével? Mekkora visszaesést hozott az életbiztosítások értékesítésében az etikus koncepció? Többek között ezekről is megkérdeztük Pandurics Anettet, a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ) elnökét, aki jövő heti biztosítási konferenciánk nyitóelőadója. A biztosítóvezér a brüsszeli döntéshozatallal szemben határozott kritikát fogalmaz meg interjúnkban.

2018. február 22. 13:12 | Palkó István

12 takarékszövetkezet maradt Magyarországon - Mi jön most?

Bár az egyesülések lezajlottak a takarékszövetkezeteknél, a termékegységesítés terén még várnak rájuk feladatok - mondja interjúnkban Egerszegi Ádám, a Takarékbank alelnök-vezérigazgató-helyettese, akit sok más mellett az FHB-val való feladatmegosztásról is kérdeztünk.

2018. február 20. 07:58 | Palkó István

Mészáros még meg se érkezett, máris duplázódott a CIG nyeresége

Eddig arra számítottunk, a 2016-os hasonló, valamivel több mint 1 milliárd forint fölötti adózott eredményt sikerül elérnie 2017-ben is a CIG Pannóniának. Ehhez képest meglepetés olvasható a ma reggel közzétett gyorsjelentésben: 2 milliárd fölötti nyeresége lett az életbiztosítónak, mivel csaknem 1 milliárd forinttal átértékelték a könyvekben (felfelé) a vagyonbiztosítási érdekeltséget, az EMABIT-ot. A tényleges biztosítási tevékenységben romlott az éves profitteljesítmény, de az év vége már jól sikerült, az év végi értékesítési teljesítmény pedig 6 éves rekordot döntött.

2018. február 15. 16:40 | Palkó István

A fél ország lakástakarékozik - 10 tipp, ha még a választások előtt beszállnál

Befizetünk négy év alatt 960 ezret, és a végén kapunk több mint 1,2 milliót, amit lakással kapcsolatos dolgokra költhetünk - egy négy évre kötött szerződés esetében nagyjából erre számíthatunk a négy hazai lakás-takarékpénztárnál. Régóta tartja magát a meg nem erősített pletyka, hogy csökkenteni fogja a kormány a termék legfőbb előnyét jelentő állami támogatás 30%-os kulcsát, ezért talán érdemes még a választások előtt szerződést kötni. Mi most 10 tippel segítjük a döntést, a Pénzcentrum kalkulátora segítségével pedig személyre szabott kalkuláció is végezhető.

2018. február 11. 09:00 | Palkó István

Megmondta a tutit az MNB: soha nem látott ábrák a biztosításainkról

Ahogy arról szerdán beszámoltunk, közzétette a biztosítók 10 éves jövőjére vonatkozó határozott vízióját a Magyar Nemzeti Bank. Hasonlít ez a bankszektorral kapcsolatos jövőképhez, amelyet négy évvel ezelőtt vázolt fel a jegybank. A friss tanulmány nagy erénye, hogy nemcsak a biztosítók jövőjéről, de a közelmúltjáról és a jelenéről is sok mindent megtudhatunk belőle. Bemutatjuk a legfontosabb érdekességeket.

2018. február 05. 05:50 | Palkó István

A K&H-vezér figyelmeztet: túl könnyen felejtenek a bankok

Ígérhetem, nem fogjuk megkönnyíteni a versenytársaink életét - üzeni a Portfolio-nak adott interjújában David Moucheron. A K&H vezérigazgatója szerint a bankok gyakran abba a hibába esnek, hogy lerövidül a memóriájuk, és elfelejtik a válsághoz vezető történéseket, ez ellen ők konzisztens kockázatvállalással védekeznek. A blockchainről, a hamarosan eladó Budapest Bankról, a lakáshitelek esetében idejétmúlttá váló értékbecslésről, a hamarosan kifulladó céltartalék-visszaírásokról és a bank következő nagy digitális dobásáról is kérdeztük a bankvezért.

2018. február 02. 05:50 | Palkó István

Tíz éve nem látott roham a magyar bankoknál

A magyar lakosság és a vállalati szféra sem vett fel annyi hitelt 2008 óta, mint a tavalyi év egészében - mutatják az MNB tegnap közzétett adatai. A lakáshitelek új kihelyezése a tavalyelőttinél is nagyobb mértékben, 39%-kal, a személyi kölcsönöké pedig 47%-kal nőtt 2017-ben. Miközben a lakosság hiteltartozása így is csak 1,3%-kal tudott gyarapodni tavaly, a vállalatoké váratlanul nagy mértékben, 9,5%-kal bővült 2016 végéhez képest. Bár az új kihelyezések növekedése lassulhat idén, a hitelezés esetleges visszaesésének semmiféle jelét nem látjuk.