Mélyben a kamatok, éledezik a lakáspiac, csökken a háztartások eladósodottsága, közeleg a hitelkiváltási verseny és nyártól elérhető lesz az új szocpol is. Ezeknél jobb hírek alig érkezhetnének a lakáshitelezés számára. Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese nem véletlenül optimista tehát az idei kilátásokat illetően. Interjú.
3721 milliárd forintról 303 milliárdra olvadt egyetlen hónap leforgása alatt a magyar lakosság banki devizahitel-tartozása. Ebből az elszámolások révén 650 milliárdot végleg elengedtek a bankok, a forintosítás révén pedig több mint 2700 milliárdnyi tartozás forinthitellé vált. A lakosságnak így most már 10%-kal több bankbetéte van, mint banki hitele. Mindez a legnagyobb újdonság az MNB csütörtökön közzétett, márciusi banki adataiban, amelyek egyébként már a tavasz elején a lakáshitelezés felfutását mutatják, pedig a hitelkiváltások még el sem indultak, az új szocpolra pedig nyárig várni kell. A legfrissebb lakossági adatokból szemezgetünk az alábbiakban.
2015. április 30-án 16 óráig 1 millió 604 ezer devizahiteles levelet adtak postára a pénzintézetek, amelyből 850 ezer darab küldeményt már átvettek az ügyfelek, 43 ezer esetben a küldeményért nem jelentkeztek, vagy a megadott címen az ügyfél már nem volt elérhető, így azokat visszakézbesítette a Magyar Posta a feladóknak. 700 ezer küldemény feldolgozása, kézbesítése pedig folyamatban van - áll a Magyar Posta Zrt. legfrissebb közleményében.
Megjelentek az elszámolásról és a forintosításról árulkodó első statisztikák: márciusban 3417 milliárd forinttal csökkent a lakosság devizahitel-tartozása és 2731 milliárd forinttal nőtt a forinthitelek állománya. A különbözet jórészt azt mutatja, hogy mintegy 650 milliárd forintot végleg elengedtek a bankok a devizahiteleseknek. Lakossági devizahitelből mindössze 303 milliárd forint maradt a bankoknál, de az adatok nem véglegesek.
A devizahiteles elszámolási és forintosítási tájékoztató levelek egységes elveken, tartalmi és formai követelményeken alapulnak, így minden ügyfél számára átlátható információt tartalmaznak - hangsúlyozta Fülöp Zsuzsanna, a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti szóvivő-helyettese szerdán az M1 aktuális csatornán.
Rogán Antal szerint precízen zajlik az elszámolás a devizahitelesekkel, a pénzügyi intézmények és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) is komolyan vette feladatát, amiért - mint mondta - elismerés jár a bankrendszernek.
Az OTP és a K&H bizonyos ügyfelei nem kapják meg április 30-áig a devizahiteles elszámoló levelet, ugyanis az ő esetükben március 1-jénél később zárultak le a devizahiteles perek. Megkerestük ezért mindkét bankot, mikor számíthatnak a levelükre az ügyfelek.
A kínai részvénypiac szárnyalását nagy figyelemmel követik a befektetők világszerte, de van egy olyan ország, ami sokkal kevésbé van a fókuszban: mégpedig Magyarország - kezdi cikkét a Financial Times. A budapesti tőzsdeindex 30%-ot emelkedett idén, ugyanannyit, amennyit a sanghaji index. A gazdaság jól teljesít, a forint viszonylag stabil, nagyon más a kép, mint pár évvel ezelőtt. De miért?
Csaknem 700 ezer devizahiteles levelet már átvettek az ügyfelek, több mint 400 ezer küldemény feldolgozása és kézbesítése jelenleg folyamatban van. Több mint 30 ezer esetben a küldeményért nem jelentkeztek, vagy a megadott címen az ügyfél már nem volt elérhető, így azokat visszakézbesítette a Magyar Posta a feladóknak. A kézbesített levelek kétharmadát háznál, vagyis a címzés helyén, míg egyharmadát a postákon vették át az ügyfelek - áll a Magyar Posta Zrt. legfrissebb közleményében.
Az Országgyűlés kedden kormánypárti képviselők kezdeményezésére több ponton módosította, illetve új részletszabályokkal egészítette ki a banki elszámolásról szóló törvényt azzal a céllal, hogy a hitelesek hatékonyabban érvényesíthessék jogaikat a pénzintézetekkel szemben.
Összegyűjtöttük a 10 legfontosabb teendőt, amelyről nem szabad megfeledkezniük a devizahiteleseknek az elszámolással és a forintosítással kapcsolatban.
Sokan hiába várják most az elszámolást az árfolyamrés és az egyoldalú kamatemelések miatti túlfizetés jóváírásáról: bizonyos adósok egyáltalán nem, vagy csak később kapják meg a banktól az elszámoló levelet. Összegyűjtöttük, kik ezek.
A devizahiteles elszámoló levelek mindössze 45 százaléka érkezett be eddig a Magyar Postához, pedig már csak egy hetük maradt erre a bankoknak.
Éveken keresztül élvezték a 180 forintos rögzített frankárfolyam előnyeit, most azonban nehéz döntés előtt állnak az árfolyamgátasok. Ha ugyanis nem lépnek, 2-3 év múlva jelentősen megugorhat a törlesztőrészletük és akár a hitelük futamideje is. A kisebbik rossz ehelyett most az lehet, hogy bevállalnak egy, a mostaninál enyhén magasabb törlesztőrészletet. Ezt azonban külön kérni kell a banktól.
Mekkora lesz az elszámolások után, vagyis májustól a devizahitelesek törlesztőrészlete? A válasz nem is olyan egyszerű, mint gondolnánk, ezért egy tipikusnak nevezhető példán bemutatjuk, milyen tényezők határozzák meg a szintjét.
A banki elszámolás során tapasztalt visszaélések elleni fellépéshez szükséges törvények módosításáról szóló javaslathoz kapcsolódó bizottsági módosító indítványt fogadott el keddi ülésén az Országgyűlés gazdasági bizottsága; a javaslat tovább pontosítja a banki elszámolási szabályokat.
Nincs könnyű dolguk azoknak, akik saját maguk szeretnék kiszámolni, a helyes elszámolási összeget kapták-e meg a bankjuktól. Nekik próbálunk segíteni az alábbi leírással.
A devizahiteles elszámoló levelek háromnegyedét még nem küldték ki a bankok a posta tegnapi közleménye szerint, vagyis mintegy 1 millió 650 ezer levél kiküldésére az utolsó két hétben, április 30-áig fog sor kerülni. Vannak azonban, akik egyébként sem most kapják meg a levelet: a devizahitelesek két csoportja, valamint a forinthitelesek tartoznak ide.
A várható 2,1 millió darab elszámolási leveléből 450 ezer darab érkezett be eddig a Magyar Postához, vagyis a várható mennyiség 25%-át küldték ki eddig a pénzintézetek - derül ki a posta friss közleményéből. A maradék 75%-nyi levél kiküldésére már csak két hetük maradt a bankoknak.
A devizahiteles elszámolások vége felé közeledve érdemes kicsit visszatekinteni, mikor és mennyi devizaalapú lakáshitelt vett fel a magyar lakosság. A devizahitelezés néhány hónap leforgása alatt átvette az állami kamattámogatás által hajtott forinthitelezés helyét, hogy még nagyobb hirtelenséggel zuhanjon aztán össze a válság kirobbanása után.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A gyepek és méhlegelők körül mindig forró a hangulat, de a tét sokkal nagyobb a lakók igazánál.
Körvonalazódik, mihez kezdtek a magyarok a felszabaduló megtakarításaikkal.
Eltűnik az egyik legfontosabb bevétel?
