Exkluzív videó: a Fundamenta-vezér először beszélt a cég jövőjéről
Megszünteti az állam a lakástakarékok után járó állami támogatást. A piaci szereplők a Portfolio Öngondoskodás 2018 konferenciáján szólaltak meg először.
Megszünteti az állam a lakástakarékok után járó állami támogatást. A piaci szereplők a Portfolio Öngondoskodás 2018 konferenciáján szólaltak meg először.
Nem fog megszűnni a lakás-takarékpénztári szektor, de az állami támogatás elvonása jelentős kihívások elé állítja a piaci szereplőket: új utak után kell nézni. A Portfolio Öngondoskodás konferenciájának első panelbeszélgetésében a piaci szakértők elmondták, miért nem jó ötlet az LTP-k állami támogatását megvonni, miért impotens a pénzügyi szektor a parlagon heverő megtakarítások becsatornázásában és mit lehetne tenni a lakosság magas készpénztartásának megszüntetéséért.
A parlament már ma dönthet a lakás-takarékpénztárak állami támogatásának megszüntetéséről, ami középtávon akár javíthatja is az OTP versenyhelyzetét, hiszen a lakáshitel-piac egyik nagy szereplőjének kiesésével javulhat a piaci pozíciója.
Elfogadta a parlament Törvényalkotási Bizottsága a lakás-takarékpénztári rendszer megszüntetéséről szóló törvénymódosítás kivételes eljárásban való tárgyalását, így a parlament keddi ülésén kerül sor a zárószavazásra. Ha Áder János gyorsan aláírja a törvényt, akár már szerdán hatályba léphet. Ez a létező leghamarabbi menetrend.
Még mindig lehet 10% körüli garantált hozamot elérni, ha négy éves futamidőre kötünk lakástakarék-pénztári szerződést, havi 20 ezer forint befizetése mellett ugyanis éves 72 ezer forintos állami támogatást kasszírozhatunk be vele. Az ilyen termékek felhasználása viszont korlátozott.
Töretlenül növekszik a Fundamenta: tavaly 25%-kal több lakásszámlát értékesítettek, és 13%-kal több lakáshitelt helyeztek ki, mint egy évvel korábban. Mindkettő új rekordot jelent. A társaság a következő években nagy előrelépésre készül a digitalizáció területén. Tátrai Bernadett elnök-vezérigazgató a Portfolio kérdésére elmondta: nincs konkrét információjuk az állami támogatás csökkentésére vonatkozó kormányzati szándékról, és nem számítanak idén erre.
Befizetünk négy év alatt 960 ezret, és a végén kapunk több mint 1,2 milliót, amit lakással kapcsolatos dolgokra költhetünk - egy négy évre kötött szerződés esetében nagyjából erre számíthatunk a négy hazai lakás-takarékpénztárnál. Régóta tartja magát a meg nem erősített pletyka, hogy csökkenteni fogja a kormány a termék legfőbb előnyét jelentő állami támogatás 30%-os kulcsát, ezért talán érdemes még a választások előtt szerződést kötni. Mi most 10 tippel segítjük a döntést, a Pénzcentrum kalkulátora segítségével pedig személyre szabott kalkuláció is végezhető.
Az új lakás-takarékpénztári szerződések 40%-a azokhoz az ügyfelekhez köthető, akik a családtagok bevonásával több szerződést kötnek egyszerre, hogy így maximalizáják az állami támogatást. A lakás-takarékpénztári állami támogatások összege tavaly új rekordot döntött: 13,4%-kal 61,6 milliárd forintra nőtt Magyarországon.
A bel-budai HillSide Offices kilenc hónappal a tervezett átadás előtt 80 százalékos foglaltsági rátánál jár. Az irodaház legnagyobb bérlője, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 2018 második felében költözik át új székhelyére - derül ki az Eston közleményéből.
Az elmúlt évek egyik sikersztorija a magyar pénzügyi szektorban a lakás-takarékpénztári konstrukció, amelyet az állam 30%-os támogatással ösztönöz. Négy ábrán bemutatjuk, hogy fest ez a négyszereplős piac.
30%, maximum éves 72 ezer forintos éves állami támogatás jár alanyi jogon minden lakás-takarékpénztári szerződéshez, ahhoz viszont, hogy a tőkearányos hozamunkat maximalizálni tudjuk, számos trükköt érdemes lehet bevetni, hiszen akár a tetemes, 1%-os szerződéses díjarányos összeget, akár azt, hogy a pénzünk túl sokáig "parlagon heverjen", meg tudjuk úszni. Összeszedtünk három hasznos tippet azoknak, akik az LTP-szerződésük hozamát akarják maximalizálni.
Azt már eddig is tudtuk, hogy a lakás-takarékpénztári konstrukció az egyik legstabilabb és jellemzően a leginkább kifizetődő öngondoskodási forma Magyarországon. Tátrai Bernadett, a Fundamenta-Lakáskassza elnök-vezérigazgatója sok újdonságot is megoszt az alábbiakban. A korábbiaknál biztonságosabb kombi hitelek bevezetése, a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezésének elindulása és a lakáskasszáknak a fogyasztóbarát lakáshitelekbe történő esetleges bevonása is külön apropót adott interjúnknak. Mint kiderült, szakmai egyeztetések kezdődtek a lakás-takarékpénztárak fejlődési irányairól is, a munkaerőhiányt pedig a leginkább a lakásfelújításhoz kapcsolódó számlák bemutatása során érzékelik a Fundamentánál.
Több új jogszabályi változás is hatályba lépett július 1-jével a lakás-takarékpénztáraknál, és elindult a sokak által lehetséges konkurensnek tekintett Nemzeti Otthonteremtési Közösségek (NOK) toborzása is az elmúlt hetekben. A változások apropóján megnéztük, hogy alakul az üzlet manapság a hazai lakás-takarékpénztári piacon, és arra jutottunk: a jogszabályi változások hatása semmi lesz ahhoz képest, ahogy maga a szektor átalakult a válság eleje óta.
Megemelte az Országgyűlés a lakás-takarékpénztárak hitelezési tevékenységére vonatkozó korlátot, így a jövőben több áthidaló hitelt nyújthatnak a lakáskasszák az eddig lehetségesnél.
Jelentős növekedésről számoltak be a magyarországi lakás-takarékpénztárak, tavaly az új szerződéses összeg és a hitelkihelyezés is bővült, és idén is növekedést terveznek mindkét területen. Egyre több ügyfél igyekszik teljes mértékben kihasználni az állami támogatást.
Az OTP a lakáshitelek 29%-át, a Fundamenta a 22%-át, a K&H pedig a 16%-át nyújtotta tavaly - derül ki saját számításunkból.
Soha nem látott, 100 milliárd feletti lakáshitel-kihelyezéssel zárta 2016-ot a Fundamenta. 1 forintnyi állami támogatás 6,6 forintnyi lakáscélt generált a társaságnál, az értékesítési volumen pedig újabb rekordokat döntött. Talán a csökkenő profitabilitás az egyetlen szépséghiba a társaság ma ismertett tavalyi teljesítményében, ami viszont a tavalyi nagy informatikai átalakítással magyarázható.
Jövő júliustól a jelenlegi három hónapról két hónapra csökken a lakás-takarékpénztári szerződések kiutalási időszaka egy kormányrendelet alapján. Az új szabály csak a 2017. júliusától kötött szerződésekre lesz érvényes. Mindez az ügyfeleknek minimális hasznot hoz, a lakáskasszák dolgát viszont megnehezítheti.
December 31-én nyugdíjba vonul Gergely Károly, aki a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. alapítása óta töltötte be a társaság elnök-vezérigazgatói pozícióját. Tátrai Bernadett lesz a lakás-takarékpénztár új elnök-vezérigazgatója.
Hihetetlenül népszerűek Magyarországon az államilag felfújt lakástakarék-pénztárak, hiszen minden befizetésre az ügyfél 30 százalékos állami támogatást kap, ami négy éves időtávon 10 százalék fölötti garantált hozamnak felel meg. Persze ez a befektetési forma sincs ingyen, megnéztük, mit kell tudni az LTP-kről, és hogy melyiket érdemes választani.
Háromszor annyi metánt bocsátanak ki, mint korábban hitték.
Áramszünetekkel kell számolni Ukrajnában.
Legalább 60 napja várnak műtétre.
Többek között erről volt szó a keddi Checklistben.
Többek között erről volt szó a hétfői Checklistben.
Többek között erről volt szó a pénteki Checklistben.