Az év eddigi legnagyobb magyarországi ipariingatlan-tranzakcióját zárta a Colliers, melynek során a svéd Qvantum hőszivattyúgyártó megvásárolt egy közel 68 ezer négyzetméteres nyíregyházi gyártóüzemet az Electrolux Csoporttól.
Az amerikai kormány jelentős szigorítást tervez a lakossági gázkazánok és villanybojlerek felhasználásában a klímavédelem jegyében - az erről szóló tervezet szombaton jelent meg az amerikai sajtóban.
Az Európai Unióban tavaly több, mint 3 millió darab hőszivattyút értékesítettek, ami 38%-os ugrást jelent a megelőző évi 34%-os emelkedéshez képest és így már mintegy 20 millió hőszivattyú működik a közösség területén – ismertette Thomas Nowak, az Európai Hőszivattyú Szövetség főtitkára a Magyar Hőszivattyú Szövetség szerdai budapesti konferenciáján. A magyar szövetség elnöke, Kiss Pál, ezzel párhuzamosan azt emelte ki, hogy tavaly idehaza mintegy 100%-kal nőtt az értékesített levegő-víz hőszivattyúk száma, ami mintegy 15 ezer darabot jelent.
Azokban az északi országokban adták el messze a legtöbb hőszivattyút 2022-ben, amelyekben a hőmérséklet elvileg nem a legideálisabb ehhez a technológiához – hívta fel az érdekes összefüggésre a figyelmet a Porfolio keddi Property Warm Up konferenciáján Hauk Viktor. Az Európai Bizottság energiapiaci elemzője megjegyezte, hogy ebben az eredményben fontos szerepe lehet többek között annak, hogy ezekben az országokban kedvező a lakossági áram ára a gáz árához képest, miközben ez az arány Magyarországon a legmagasabb. Az adatok arra utalnak, hogy azokban az országokban terjed rohamosan a gázról való leválásban fontos technológiai megoldás, amelyekben az áram ára kedvező ehhez, és a készülődő uniós taxonómia rendelet módosítás ezt az átállást tovább segítheti.
Várhatóan az év végén üzembe állnak Bécsben azok a hőszivattyúk, amelyek segítségével a szennyvízből távhőt tudnak előállítani; az új eljárással kezdetben 56 ezer, 2027-re pedig több mint 110 ezer bécsi háztartást látnak majd el klímasemleges távhővel - közölte Bécs külképviseleti irodája.
Hosszabb időtávon folyamatos, lassú ütemű csökkenést mutat a vezérelt ("éjszakai") áram aránya a teljes hazai villamosenergia-felhasználáson belül, és 2022-ben is folytatódott a trend, de augusztus - vagyis a rezsicsökkentés csökkentéséről szóló kormányzati bejelentést követő hónap - óta enyhe növekedés is látható az arányban. A hőszivattyúk számára elérhető H tarifás felhasználási helyek és fogyasztás aránya az egészhez képest viszont jelentős, 40 százalék fölötti bővülést mutatott tavaly.
Bizonytalan a gázellátás mellett is jön a tél. Nem véletlen, hogy sokan különböző helyettesítő eszközökben gondolkodnak a gázfűtés kiváltása érdekében. Cikkünkben Pál Péter energetikai szakértő, a Re-Energy Kft. ügyvezető igazgatója segítségével mutatjuk be a split klíma, illetve a hőszivattyú előnyeit, hátrányait.
Számos lehetősége van a fűtés korszerűsítésére annak, aki több mint tízmillió forintot is hajlandó áldozni a havi rezsiköltség akár nullára faragására, azonban, ha életszerűbb keretek között gondolkodunk, akkor a lehetőségek is szűkülnek, aminek nem a kínálat, hanem a fizetőképes kereslet hiánya mellett, a szakemberhiány és a meglévő infrastruktúra korlátai is gátat szabhatnak.
Átlagosan hatszorosára nőtt 2022 júliusában a hőszivattyúkkal kapcsolatos lakossági megkeresések száma a Daikin budapesti márkaboltjában az előző év hasonló időszakához képest, és a cég közel 300 főt számláló partnerhálózata is hasonló nagyságrendű bővülésről számolt be, de van, ahol tízszeresére nőtt az érdeklődés. Az érdeklődő fogyasztók a legkülönbözőbb ingatlantípusokkal rendelkeznek, és azonnali megoldást szeretnének a gázról történő leválásra, még akár azok is, akik újszerű lakásokban laknak, ugyanis még az új lakóingatlan-állományon belül is rendkívül magas a gázfűtést használók aránya.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének csütörtöki adása. A műsor első részében a hőszivattyúval, mint korszerű fűtési-hűtési lehetőséggel foglalkoztunk, mivel a rezsiemelés bejelentése óta kilőtt az érdeklődés azon megoldások irányába, amelyek optimalizálhatják egy lakóingatlan energiafelhasználását. A rendszer működéséről, a beszerelés költségeiről, a megtérülésről és az esetleges buktatókról Pásztor Roxánát, a Portfolio Ingatlan divíziójának elemzőjét kérdeztük. Az adás második részében az amerikai jegybank, a Fed tegnapi kamatdöntő ülésén elhangzottakról volt szó. Az újabb 75 bázispontos kamatemelés után Jerome Powell, a Fed elnöke közölte, hogy a mostani 2,5%-os szinttel az irányadó kamat elérte a semleges szintet, ezután pedig a gazadasági kilátásokról beszélt. A témával kapcsolatban Zsoldos Ákos, lapunk makroelemzője volt a vendégünk.
Délután 5 órakor új résszel jelentkezik a Checklist, a Portfolio munkanapokon megjelenő podcastje. A mai műsor első részében a hőszivattyúval, mint fűtési-hűtési technológiával foglalkozunk, mivel a rezsiemelés bejelentése óta egyre többen váltanának gázkazánról vagy tisztán elektromos fűtésről erre a technológiára. Mindezek előtt azonban nem árt tisztában lenni a rendszer működésével, a beszerelés és üzemeltetés költségeivel és a várható megtérüléssel. Ezután a tegnapi Fed kamatdöntő ülésen elhangzott információkról lesz szó, mivel a jegybank 75 bázispontos emelése után, Jerome Powell Fed elnök a kamatpálya jövőjéről és a recessziós kilátásokról is beszélt.
A rezsicsökkentés múlt heti változtatásai után egyértelművé vált, hogy a korszerűbb és egyébként megújuló energián alapuló megoldásokat nem akarta "büntetni" a kormány, így maradt érintetlen a hőszivattyúk által is használt H és B GEO tarifa. Bár egy hagyományos gázkazán beszerelési költségének akár a háromszorosa is lehet egy hőszivattyús rendszer, a magasabb gáz, illetve villamosenergia-árak mellett már sokkal rövidebb időn belül megtérülhet ez a korszerű technológia, főleg, ha napelemes energiaellátás áll mögötte. Utánajártunk, hogy mit kell tudni a hőszivattyúról, mekkora a fogyasztása és milyen előnyei, hátrányai lehetnek egy gázkazánnal, vagy az elektromos fűtéssel szemben.
A csütörtöki rezsi rendeletből kivették a B GEO árszabást, ami a hőszivattyúk kedvező áramtarifa melletti működtetéséhez kell, tehát megmaradt a kedvező árazás. Amennyiben a kormány fenntartja ezt a tarifát hosszú távon, az azt jelezheti a lakosság számára, hogy megéri korszerű, és a klímacélokat is támogató rendszerbe fektetniük – mondta el Pásztor Roxána, a Portfolio Ingatlan divíziójának elemzője a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon megjelenő podcastjének csütörtöki adásában.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének csütörtöki adása. A műsor első részében a rezsidíjak csütörtök délelőtt bejelentett változásairól volt szó. Az áram és a földgáz árának változásáról, a lakossági piaci árról, valamint arról, hogy kik úszhatják meg az áremelkedést, Weinhardt Attilát, a Portfolio Makro rovatának elemzőjét kérdeztük. Az adás második részében azzal foglalkoztunk, hogy továbbra is a rezsicsökkentett áron jutnak majd áramhoz azok, akik az otthoni fűtést és hűtést hőszivattyúval oldják meg. A témával kapcsolatban Pásztor Roxána, lapunk Ingatlan divíziójának elemzője volt a Checklist vendége.
A Daikin Europe N.V 300 millió eurós beruházással új gyárat létesít a lengyelországi Łódźban. Az új üzem egyúttal a Daikin első gyártó telephelye lesz Lengyelországban. Az új gyárban 2024 júliusától lakossági használatú hőszivattyúk készülnek majd - tájékoztat a vállalat.
Európa-szerte kapkodnak a hőszivattyús rendszerek iránt, olyannyira, hogy a gyártók az ellátási láncokban kialakult nehézségek miatt nem tudják tartani a lépést a kereslettel, amelyet a korábbi fenntarthatósági irányelvek mellett, most már az orosz gázról való leszakadási törekvések is fűtenek. A hőszivattyú ugyanis nemcsak zöld megoldás, de költséghatékony fűtési alternatíva is lehet: egy jól megtervezett hőszivattyús rendszer az üzemeltetési költségek terén is veri a gázfűtést. Az Immergas Hungária Kft. szakértője szerint a magyar piacon is egyre népszerűbbek a prémium kategóriás termékek, amelyek helyigénye jóval kisebb, így nem kell számukra gépészeti helyiséget kialakítani a hasznos lakótér rovására.
A beruházási költségeket, a kialakítás kedvező feltételeit, a működtetés kiadásait tekintve is optimális megoldást jelentenek a hőszivattyús megoldások, amelyek révén lényegesen hatékonyabban oldható meg a háztartások és középületek fűtése, illetve hűtése is. Az árammal működő, éppen ezért akár napelemes rendszerekkel is kombinálható hőszivattyúk olyan mértékben csökkenthetik a háztartások energiaigényét, hogy az uniós klímavédelmi célok miatt is várhatóan előírás lesz a kazánok mellé, vagy önállóan telepíteni a technológiát már 2025-től kezdve.
Európa-szerte gyorsan erősödik a hőszivattyúk iránti kereslet, mivel a gázkazán zöld alternatívájaként a földgáz kiváltásának lehetőségét kínálják, ráadásul egy jól megtervezett hőszivattyús rendszer az üzemeltetési költségek terén is veri a földgázt. Már a hazai vásárlók motivációi között is megjelent a gázfüggetlenség elérésének célja a háború, illetve a gázellátás jövője miatti aggályok következtében.
Néhány nappal a lakossági napelemes pályázat december 6-i megnyitása előtt megint belenyúltak a kiírók a pályázat szabályrendszerébe, ami számos helyen csak kisebb fogalmazási módosításokat, pontosításokat tartalmaz, néhány helyen viszont egészen fontos változtatásokat is. Ilyen például az, hogy a jövedelemkorlát számításánál az összes típusú nyugdíjellátást kötelező figyelembe venni, a hétvégi házaknál/nyaralóknál pedig hatósági igazolást kell beszerezni az ingatlan állandó lakhatási célú használatáról. Nagy változás, hogy már nem a tavalyi egész éves, hanem a pályázat beadása előtti utolsó villanyszámla számít a beruházás méretezésénél és végülis 5 kW-osnál nagyobb kapacitású inverter is beépíthető indokolt esetben. A nyílászárók felületével kapcsolatos szabályt is pontosították, és a csatolandó dokumentumok tartalmát, körét is. Érdemes tehát a pályázatra készülőknek még egyszer alaposan átnéznie a teljes kiírást, bár aki már előszerződést kötött a kivitelezőjével, azt a közlemény szerint nem érheti hátrány az újabb módosítások miatt. Közben egy másik, rendkívüli közleményben arra bíztatják a kiírók a pályázókat, hogy ha valaki visszaélést tapasztalt a kivitelezők felől, azt nyugodtan jelentsék be a területileg illetékes Kormányhivatal fogyasztóvédelmi osztályán és ők majd kivizsgálják.
Az otthonfelújítási támogatásról szóló kormányrendelet szerint - többek között fűtéskorszerűsítésre is felhasználható – az állami támogatás a gyermekes családok számára. A felújításnál a költségek 50%-át, de legfeljebb 3 millió forint támogatást lehet igényelni. A támogatás maximális összegét pedig akkor kaphatja vissza az igénylő, ha annak 50%-a munkadíjról szól. Nem véletlen, hogy az idei lakásfelújítási program megmozgatta az ingatlantulajdonosok fantáziáját.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború eseményeivel.
Kiesett a csontváz a szekrényből.
Sikerült kancellárt választani.
Még akkor is, ha Trump a felére csökkenti a kínai vámokat.
Távozik a guru a Berkshire Hathaway éléről.
Nyitrai Győzővel, az MBH Befektetési Bank üzlet- és termékfejlesztésért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk.
A jelenlegi adatok szerint sereghajtók vagyunk az EU-ban.
