Belvárosi irodaház megvételéről írt alá adásvételi szerződést pénteken a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) - közölte a cég a tőzsde honlapján. A lépés beleillik az utóbbi időszak stratégiájába, melynek alapja az, hogy a társaság SZIT-té alakulna, ennek jegyében történhetett a mostani tranzakció is.
A Colonnade Biztosító saját tulajdonú épületéből a Váci úti Balance Loft irodaházba költözik, amelyet nem csak könnyebben közelíthetnek meg munkatársai és ügyfelei, hanem a későbbi bővüléshez is adottak a feltételek. A tranzakció zárásával, két hónappal az épület átadása előtt 75 százalékos irodai kiadottságon áll a BALANCE OFFICE PARK második fázisaként épülő BALANCE LOFT irodaház - szerepel a CBRE közleményében.
Budapesten járva a város számos pontján hatalmas darukkal találkozhatunk, amelyek rohamléptekben zajló fejlesztésekhez köthetőek. Hamarosan irodaházak tömegei nőhetnek ki a semmiből. Különösen a Váci úton lehet majd megdöbbentő a változás, elég csak pár percet a Dózsa György úti metrótól északi irányba sétálni, hogy rögtön három, szinte egymás mellett lévő építkezést lássunk. De a város más pontjain is zajlanak a munkák, a Groupama Arénát például hamarosan a Telekom gigantikus székháza takarja majd el.
2017-ben megkezdődött a BudaPart néven ismert beruházás, amelynek első üteme várhatóan 2018 végére készül el. Jelenleg két irodaházban kínálnak bérelhető irodaterületeket, amelyek összesen 37 ezer négyzetméternyi helyet biztosítanak majd a megépülést követően.
Nem csak a lakáskeresők körében népszerű a főváros XII. kerülete, a Hegyvidék egyben Budapest egyik legkedveltebb irodapiaci lokációjának is számít, ahol üres irodaterületet jelenleg alig találni. A zöldterületek sokasága, valamint a fonódó villamossal is javított kiváló közlekedési kapcsolatok miatt nem meglepő, hogy a környék a jövőben is a bérlők fókuszában áll majd, ezt a jelenleg is kivitelezés alatt álló új fejlesztések is bizonyítják.
A Deutsche Bank eszközkezelő üzletága két irodaházat is vásárol a Brexit küszöbén álló Nagy-Britannia fővárosában, a London Bridge vasútállomás közelében - írja a Bloomberg.
A bécsi székhelyű GalCap Europe vagyonkezelő társaság megvásárolt egy felújított belvárosi irodaházat, a VI. kerületi Merkúr Palotát. A tranzakció a német Institutional Investment Partners nevében történt, amely befektetési társaság német nyugdíjalapokat képvisel. Az eladó egy magánbefektető. A felek egyetértése alapján a vételárat nem hozták nyilvánosságra.
Az Immofinanz bevezeti a hazai piacon a myhive nemzetközi irodamárkáját és öt budapesti irodaépületében megvalósítja az új koncepciót. Az átalakítás a Greenpoint 7 és a Haller Gardens esetében már megtörtént, de a koncepciót az Átrium Parkra is kiterjesztik. A szintén sorra kerülő Globe 13 és az Xenter 13 épületek az átalakítás után myhive Thirteen néven működnek tovább.
Elindult a HB Reavis csoport második magyarországi beruházása, az Agora Budapest. Az első épület - az Agora Hub - hétfőn kapta meg az építési engedélyt, így a kivitelezés még a héten megkezdődik a Róbert Károly körút és a Váci úti irodafolyosó kereszteződésében. A tervek szerint a 2023-ra elkészülő épületekben 12 000 ember dolgozhat majd, az összesen 136 000 négyzetméternyi irodaterülethez egy fél bevásárlóközpontnyi kiskereskedelmi terület is kapcsolódik majd. A teljes projekt várható piaci értéke 140 milliárd forint.
Az évek során városaink folyamatosan alakulnak, az egyes városrészek funkciói változnak, így például egy korábbi ipari övezet helyén otthonos lakóparkok, vagy modern irodakomplexumok is felépülhetnek. Az átalakulás hatással van a megmaradó épített környezetre is, a megújulás miatt változik annak megítélése és a helyi lakásárak. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy Budapest legnagyobb irodaközpontjainak kialakulása, hogyan hatott a környék lakásállományára, az új fejlesztések számára és az árak változására.
Ma a budapesti modern irodaházak negyede rendelkezik a fenntarthatóságot értékelő minősítéssel, és a korábban épült ingatlanok között is egyre több alkalmaz új technológiákat. Az újonnan piacra lépők pedig szinte mindegyike környezettudatos építészeti és üzemeltetési megoldásokkal várja bérlőit - áll a CBRE elemzésében.
Megkezdődött a Futureal-csoport legújabb irodaházának építése, a Váci úti Advance Tower 12 ezer négyzetméteres első ütemét egy 8 ezer négyzetméteres második ütem követi majd. A 36 millió eurós spekulatív fejlesztés a tervek szerint 2018 elején zárul le, a fejlesztő addig az irodapiaci üresedési ráta további csökkenésére és a bérleti díjak emelkedésére számít.
A Wing új fejlesztésbe kezd a Duna partján, a Rákóczi híd budai hídfőjétől északra. A Magyar Nobel-díjasok Kutatás- Fejlesztési Park névre keresztelt beruházás első ütemeként az északi telekrészen jön létre egy hat emeletes kutatás-fejlesztési központ és irodaház.
A HB Reavis Csoport és a Zeus Capital Management sikeresen lezárta a Váci Corner Offices adásvételét. A HB Reavis első magyarországi ingatlanfejlesztése a Zeus Capital Management első magyarországi akvizíciója, amely része a cég Közép-Kelet- és Délkelet-Európára összpontosító kereskedelmi ingatlanbefektetési stratégiájának.
Átadták a Váci Greens irodakomplexum harmadik, "B" épületét, mely összesen 24 500 négyzetméternyi irodaterületet kínál 6 szinten. Az új épületet területének 60%-át már előszerződéssel bérbe vette a GE Infrastructure Hungary Holding Kft., így a Váci Greens márciustól közel 4000 munkavállalónak biztosít irodaterületet. A fejlesztés az új épület átadását követően tovább folytatódik, a hatodik épülettömb helyén fekvő régi épület bontásával, valamint a Váci Greens negyedik épületének mélyépítési munkálataival.
A XII. kerületi önkormányzat megválna egy közel 2000 négyzetméteres, kereskedelmi ingatlanfejlesztési szempontból szerencsés elhelyezkedésű telektől. A MOM Parkkal szemben lévő területnek egy részét már birtokolja egy ingatlanfejlesztő, mely új irodaházat építene fel az Alkotás és a Csörsz utca sarkán. Ha az önkormányzat számításai bejönnek, több mint 200 millió forinttal és egy új irodaházzal gazdagodhat a Hegyvidék.
A Budapest Környéki Törvényszéket a XIV. kerületben, a Hungária körút 179-187. szám alatt található M3 Business Center irodaházban helyezik el, ehhez 8,08 milliárd forintot csoportosítanak át az idei költségvetésben - az erről szóló kormányhatározat a Magyar Közlöny pénteki számában jelent meg.
Elérte legmagasabb pontját a Váci út tavaly ősz óta épülő új irodaháza, a V17. A WING Zrt. környezettudatos fejlesztése jövő nyáron közel 13 000 négyzetméter modern irodaterülettel bővíti a Váci úti irodafolyosót.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
A lehető legrosszabb helyen kapták el az orosz páncélost.
Döntött a közgyűlés a részletekről.
Egészen komoly páncélosok is vannak köztük.
Nem csak nálunk volt nagy a visszaesés.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
Kilőttek a határidős árak, de meddig lehet a nyugati civilizáció kávéfogyasztási igényeit kielégíteni?
