Közép- és Kelet-Európa hazai ingatlanbefektetői nagyobb szerephez juthatnak 2025-ben

2025. február 05. 09:33 | Portfolio

Közép- és Kelet-Európa hazai ingatlanbefektetői nagyobb szerephez juthatnak 2025-ben

A lakáspiaci kereslet 2024-től tapasztalható fellendülése áremelkedést generálhat, miközben a bérleti célú építési projektek (Build-to-Rent) népszerűsége is növekszik. A befektetési aktivitás különösen Lengyelországban és Szlovákiában erősödik, miközben az ázsiai vállalatok érdeklődése a logisztikai és gyártóipari beruházások iránt nő. A diszkontáruházak és a kelet-közép-európai márkák dinamikusan terjeszkednek, ideértve a régión belüli, határokon átnyúló bővítést is – derül ki a Colliers új „Highlights 2024 & Predictions 2025: Real Estate Market” című jelentéséből.

Sok német cég a mi régiónkba helyezheti át a termelését

2025. február 05. 08:04 | MTI

Sok német cég a mi régiónkba helyezheti át a termelését

Minden ötödik, a felmérésben részt vevő és a régióban már jelen lévő, német vállalat abban gondolkodik, hogy áthelyezi a termelési folyamatait a kelet-közép-európai régióba, illetve több, mint felük arra számít, hogy 5 éves távon tovább nő a régió gazdasági jelentősége, és egyre vonzóbb befektetési célpont lesz – derült ki a KMPG és az OA friss felméréséből.

420-ig gyengülhet a forint az euróval szemben, megjöttek a friss előrejelzések

2025. január 09. 10:00 | Portfolio

420-ig gyengülhet a forint az euróval szemben, megjöttek a friss előrejelzések

Gyengülés vár a kelet-közép-európai devizákra idén az amerikai vámemelési tervek miatt várhatóan erősebb dollár és visszafogottabb kockázati étvágy miatt – ez derült ki a Reuters szokásos hónap eleji devizapiaci elemzői felméréséből. A forint az első félévben a mostani szintek közelében stagnálhat, majd év végére 420-ig gyengülhet az euróval szemben az elemzői előrejelzések mediánja alapján.

Kibukott a magyar kormány hazárdjátéka: egyszerre a legnagyobb gazdasági kockázat és vonzerő

2024. december 17. 18:00 | Szabó Dániel

Kibukott a magyar kormány hazárdjátéka: egyszerre a legnagyobb gazdasági kockázat és vonzerő

Erős átalakulás látszik a kelet-közép- és dél-európai térség (CESEE) közvetlen külföldi tőkebefektetéseiben (FDI) az elmúlt 14 évben. Bár a térség egyes országai, például Észtország, Albánia és Lengyelország, erős növekedést mutattak az FDI állományában, addig Magyarország és más országok, mint Bulgária és Oroszország, csökkenést tapasztaltak. A jelentés kiemeli, hogy Magyarország, ennek ellenére erős helyzetben van, pedig a politikai kockázatok növekedtek. Ennek magyarázata az ország stabil makrogazdasági alapjai, kedvező gazdaságpolitikai intézkedései, valamint Magyarország EU-tagsága is segített – derül ki a bécsi Wiener Institut für Internationale Wirtschaftsvergleiche (WiiW) jelentéséből, amely azt is hangsúlyozza, hogy a politikai kockázatok ellenére a külföldi befektetők nem feltétlenül vonulnak ki, hanem inkább költségként kezelik a növekvő bizonytalanságokat. A tanulmány arra figyelmeztet, hogy a geopolitikai kockázatok továbbra is kihívásokat jelentenek, és a térség gazdaságának jövője erősen bizonytalan.

A kelet-közép-európai régió az unió új ipari központjává válhat

2024. november 26. 17:00 | Portfolio

A kelet-közép-európai régió az unió új ipari központjává válhat

Az ingatlanpiaci befektetések élénkülése várható a következő évben Kelet-Közép-Európában, miközben a geopolitikai kockázatok továbbra is jelentős aggodalmakat okoznak a szektorban – hangzott el a bécsi CEE Property Forum 2024 konferencián, ahol a szakértők a régiós ingatlanpiac globális környezetben betöltött jelenlegi helyzetét és jövőbeli kilátásait értékelték. A régiós országok közül egyértelműen Lengyelország a nemzetközi tőke kedvence, Magyarország viszont továbbra is gyengén teljesít. A külföldi működőtőke-beruházások által generált ipari munkahelyek döntő többsége viszont ebben a térségben jön létre, így egy új európai ipari tengely kialakulása van kilátásban.

Bogdán Krisztinát nevezték ki az ING Bank új vezérigazgatójává

2024. november 04. 13:09 | Portfolio

Bogdán Krisztinát nevezték ki az ING Bank új vezérigazgatójává

November 4-től Bogdán Krisztina az ING Bank új vezérigazgatója Magyarországon. A szakember Réthy Gyula pénzügyi vezetőt váltja, aki július 1-je óta ideiglenesen betöltötte a pozíciót, miután Bodor Tibor vezérigazgató június végén távozott az ING-től.

Teljessé vált az EU fejlettségi rangsora - magyar szempontból is vannak érdekességek

2024. október 21. 08:50 | Portfolio

Teljessé vált az EU fejlettségi rangsora - magyar szempontból is vannak érdekességek

A horvát GDP-adatok megérkezésével immár teljessé vált a 2023-as év európai uniós fejlettségi rangsora. A vártnak megfelelően a horvát egy főre jutó GDP már csak minimálisan marad el a magyartól. Viszonylagos jó hír, hogy a revíziók során a lakosság fogyasztási rangsorában elmozdultunk az utolsó helyről, visszaelőzve a bolgárokat.

Lehet semlegességet deklarálni, de a lényeg az, hogy erről mit gondolnak Brüsszelben vagy Washingtonban

2024. október 17. 12:37 | Tar Gábor

Lehet semlegességet deklarálni, de a lényeg az, hogy erről mit gondolnak Brüsszelben vagy Washingtonban

Globálisan nem hegemóniaváltás történt, hanem változó hegemoniális viszonyok alakultak ki - mondta  Deák András György, az NKE Stratégiai és Védelmi Kutató Intézet tudományos főmunkatársa a Portfolio Budapest Economic Forum 2024 konferencián. A kutató kitért a gazdasági semlegesség kérdésére is, szerinte vannak olyan helyzetek, és főleg az EU-ban, amikor nincs semleges álláspont. Továbbá úgy vélte: lehet gazdasági semlegességet deklarálni, de az igazán döntő az, hogy mit gondolnak erről Moszkvában, Brüsszelben vagy Washingtonban.

Megéri a régió blue chipjeibe fektetni: gyorsan növekszik a legnagyobb hazai ETF

2024. szeptember 12. 11:00 | Portfolio

Megéri a régió blue chipjeibe fektetni: gyorsan növekszik a legnagyobb hazai ETF

Április közepétől vásárolhatók meg annak a tőzsdén kereskedett befektetési alapnak (Exchange Traded Fund, ETF) a befektetési jegyei, amely a kelet-közép-európai régió hét országának legnagyobb forgalmú és kapitalizációjú részvényei közül maximum huszonötöt tartalmazhat. A termékkel azok a befektetők is hozzáférhetnek régiónk vállalati topligájához, akiknek nincs piaci ismerete ebben a térségben. Az OTP CETOP ETF érdekessége, hogy három partner, az OTP Alapkezelő, az OTP Global Markets, illetve a Budapesti Értéktőzsde közös projektjeként jött létre: a Portfolio most további részleteket is megtudott a fejlődéséről és a további tervekről.

Sikeres évet zárt tavaly a GTC - Mik a tervek a jövőre?

2024. július 04. 14:15 | Portfolio

Sikeres évet zárt tavaly a GTC - Mik a tervek a jövőre?

A 2023-as ingatlanpiacot is jelentősen érintő makrogazdasági környezet, magas inflációs ráta és kamatköltségek, továbbá a regionális irodapiac bérbeadási nehézségei ellenére a GTC Group a 2023-as pénzügyi évben is sikeres időszakot zárt – jelentette ki Nagy Gyula, a cég vezérigazgatója. A számokat értékelve hozzátette, hogy a 2024-es évben tovább folytatják a cégcsoport növekedési stratégiájának megvalósítását, többek között megcélozzák a nyugat-európai piacokat, és még nagyobb hangsúlyt fektetnek a már megkezdett zöld átállásra.

Nagy baj lehet a gyors magyar béremelkedésből

2024. június 26. 17:55 | Portfolio

Nagy baj lehet a gyors magyar béremelkedésből

Közép-Európában a bérnövekedés meghaladja az EU átlagos szintjeit, ami komoly problémákat vet fel a monetáris politika normalizálása kapcsán. Nemcsak a kamatcsökkentési ciklusokat lassíthatja le, hanem az infláció újabb felívelésének kockázatát is magában hordozza a bérek gyors növekedése. Egyes szakértők az ár-bér spirál lehetőségét is felvetik.

Tíz éve nem láttunk a hazai ingatlanpiacon ilyen alacsony számokat

2024. május 02. 06:00 | Futó Péter

Tíz éve nem láttunk a hazai ingatlanpiacon ilyen alacsony számokat

Tíz éve nem volt olyan alacsony a hazai ingatlanbefektetési piac forgalma, mint 2023-ban. A mintegy 600 millió euró 38 százalékos visszaesést jelent a megelőző évhez képest. A csökkenés közepette viszont tovább emelkedett a magyar befektetők aránya, elérve a 82 százalékot. Ezzel párhuzamosan az irodapiacon és az ipar-logisztika szegmensben is emelkedtek a hozamok, miután a magas finanszírozási költségek és a mérsékelt bérleti kereslet továbbra is kivárásra ösztönzi a befektetőket. Mindez azonban nem magyar sajátosság, Nyugat-Európában is hasonló folyamatokat látunk, ahol az elmúlt két évben a kelet-közép-európainál is jelentősebb ingatlanérték-csökkenések mentek végbe.

Annyiszor fordul a román-magyar versenyfutás, hogy már követni is nehéz

2024. március 02. 07:00 | Portfolio

Annyiszor fordul a román-magyar versenyfutás, hogy már követni is nehéz

A 25 legszegényebb európai uniós régióból négy magyar - derül ki az Eurostat héten megjelent regionális fejlettségi statisztikájából. A vásárlóerőparitáson számolt egy főre jutó GDP alapján a legtöbb elmaradott térség Bulgáriában, Görögországban, Lengyelországban és nálunk található. Természetesen a szegényebb régiók a fejletlenebb országokban vannak, de ezek között a sorrend néha meglepően gyorsan változik: a magyar-román fejlettségi viszony például a 2022-es adatok pontosítása során annyiszor változott, hogy már követni is nehéz.

Részletes keresés