2024. február 21. 11:53 | Portfolio
A nagy pénzügyi válság óta a leggyengébb évét zárja Kelet-Közép-Európa ingatlanpiaca. A KPMG 10 országot felölelő kutatása szerint 2023 első három negyedévében a tranzakciók értéke mindössze a 2022-es forgalom 30 százalékát érte el. A nagy felülteljesítő a régióban Csehország, de Magyarország is a méreteinél nagyobb befektetőnek számít.
2024. január 14. 14:00 | Nagy Botond
Nemcsak Magyarországon, hanem egész Európában különösen nehéz dolga volt annak, aki hitelfelvételre adta a fejét, hiszen a jegybanki kamatemelésekkel a hitelfelvételi költségek is jelentősen megnövekedtek. Bár a hitelpiaci helyzet év vége felé valamelyest enyhült, a kamatok is lejjebb szorultak (főleg itthon, a THM-plafon bevezetését követően), még most hatalmas különbségeket láthatunk Európán belül. Alábbi cikkünkben azt vizsgáltuk meg, hogy milyen feltételekkel lehet lakáshitelt felvenni a kontinens néhány országában, és hogy jobb helyzetben vannak-e, mint a magyarok.
2023. szeptember 29. 14:29 | Portfolio
Egy régiós felmérés során, ami azt kérdezte, hogy melyik piacnak vannak most Kelet-Közép-Európában a legjobb befektetési lehetőségei, a válaszadók mindössze 6 százalék választotta Magyarországot. Hogy mi ennek az oka, hogyan teljesít a magyar ingatlanpiac a régió többi országához képest és hogy mik most a legjobb eszközosztályok finanszírozás szempontjából, arról a Property Investment Forum 2023 konferencián Csürös Csanád, CEO, Property Forum kérdezte a szakértőket.
2023. szeptember 22. 11:53 | Portfolio
Nagy fordulatot jelentett néhány évvel ezelőtt az ingatlanpiacon, hogy a logisztikai szegmens elkezdett felértékelődni az irodával szemben. A folyamat hátterével – covid, ellátási láncok problémái, home office - már sokat foglalkoztunk korábban, mostanában viszont, mintha a raktárpiacon is nagyobb lenne az óvatosság. Hogy valóban így van-e és mi jellemzi a régiós országok piacait, arról a CEE Property Forum 2023 konferencián, Bécsben beszélgettek a szakértők.
2023. augusztus 30. 15:54 | Portfolio
Stuart Jordan személyében új vezetőt nevezett ki közép- és kelet-európai részlegének irányítására a Savills nemzetközi ingatlantanácsadó. A szakember eddig a vállalat cseh és szlovák egységét vezette - írja a Property Forum.
2023. július 18. 10:44 | Portfolio
A Kína és a közép- és kelet-európai országok közötti együttműködés vagy "16+1" néven is ismert KKE-Kína kezdeményezés iránti érdeklődés csökken a közép- és kelet-európai tagok körében. A 2012-ben indított program célja a Kína és a tagországok közötti kapcsolatok elmélyítése volt, de a legtöbb ország már kifarolt az együttműködésből, mert a Peking által hitelezett projekt megterülése jelentősen visszaesett, míg az ázsiai ország külpolitikája is ellentétes az uniós értékekkel - írja az Euractivon megjelent elemzésében Patrick Triglavcanin, a Geostratégiai Tanács vezető kutatóasszisztense.
2023. július 07. 15:20 | Portfolio
Egy héttel az országban tartandó NATO-csúcs előtt Litvánia megjelentette a csendes-óceáni térségre szóló kormányzati stratégiáját. A dokumentum megerősítené a kapcsolatokat Tajvannal, ezzel szembemenve a kínai nyomulással - írja a Politico.
2023. április 27. 13:51 | Portfolio
Újabb tranzakciót zárt az Adventum Lengyelországban, melynek eredményeként Varsóban már négy irodaházat birtokol a cégcsoport. A Wola Retro a vállalat nyolcadik ingatlanja Lengyelországban, amivel az ottani portfólió elérte a 175 ezer négyzetmétert.
2023. március 23. 14:00 | Portfolio
Az előzetes adatok alapján 2022-ben Magyarországon az egy főre jut GDP (vásárlóerő-paritáson) az Európai Unió átlagának 77%-án állt. Ugyanide zárkózott fel Románia adata is, ezzel a legismertebb fejlettségi mutató tekintetében délkeleti szomszédunk utolért minket. A régióban már csak Bulgária, (a gyanúsan alacsony adatokat jelentő) Szlovákia, Horvátország és Lettország számít fejletlenebbnek, mint Magyarország.
2023. február 07. 13:46 | Portfolio
Közép-Kelet-Európában tavaly 12 milliárd eurós ingatlanbefektetés valósult meg, ami 3 százalékkal magasabb volt, mint 2021-ben – ugyanakkor még mindig lényegesen elmarad a 2019-es rekordtól. Messze a legnagyobb piac továbbra is a lengyel, a teljes volumen közel felét itt fektették be. A régióban és hazánkban még mindig az iroda a legfontosabb befektetési kategória; ugyanakkor míg régiós szinten kicsit csökkent az ipari ingatlanbefektetések aránya, nálunk a tavalyi évben növekedett - áll a CBRE közleményében.
2022. december 12. 14:22 | Portfolio
Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) 50 millió eurós tőkebefektetéssel támogatja a zöld kereskedelmi ingatlanok másodlagos piacának fejlesztését Kelet-Közép-Európában az Adventum Pentával együttműködve.
2022. november 14. 17:02 | Portfolio
Az irodai eszközök befektetési volumene 2,5 milliárd eurót tett ki, ami a teljes befektetési volumen 42%-a volt 2022 első félévében a közép- és kelet-európai régió 15 országában (KKE-15 régió). Lengyelország-szerte erős tranzakciós aktivitást regisztráltak - derül ki a Colliers új jelentéséből. Az emelkedő finanszírozási költségek, valamint a bizonytalan makrogazdasági és geopolitikai háttér miatt a befektetők kezdenek kiváró álláspontra helyezkedni.
2022. szeptember 30. 14:06 | Portfolio
A CEE Property Forum 2022 konferencián a szakértők a régió ingatlanpiaci helyzetét elemezték. A globális szinten érzékelhető válság ellenére vannak kifejezetten bíztató lehetőségek Kelet-Közép-Európában, de sajnos Magyarország nem tartozik ezek közé.
2022. szeptember 12. 09:24 | Portfolio
Tálas Péter, biztonságpolitikai szakértő szerint bár nagyon jelentős amerikai segélyek érkeznek Ukrajnába és a környező országokba, mindez anyagi haszonnal is jár Amerika számára. Részben ez annak köszönhető, hogy az Egyesült Államok később visszafizetendő hiteleket folyósít a régióban, részben pedig azért, sok ország fő fegyverszállítójává válnak - írja az Infostart.
2022. május 08. 16:00 | Portfolio
Oroszország világgazdasági elszigetelődése jelentős turbulenciákat okozna más országokban, elsősorban a volt szovjet tagköztársaságokban. Számos ország nyersanyagimportja szinte kizárólag az orosz beszállításra épül, így azok elmaradása nem egy esetben akár 30 százalékos rövid távú GDP-csökkenést is eredményezhet – állapítja meg a Külgazdaság friss számában megjelent cikkében Koppány Krisztián, egyetemi docens, és Vakhal Péter, a Kopint-Tárki Konjunktúrakutató Intézet tudományos főmunkatársa. Az EU közép- és kelet-európai tagállamai közül elsősorban Észtországban, Szlovákiában, Csehországban, Magyarországon és Romániában lenne a kibocsátás és a hozzáadott érték visszaesése számottevő.
2022. április 11. 09:33 | Portfolio
Jóváhagyta az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) az Adventum Csoport PENTA alapjával közösen történő befektetéseket. Az 50 millió eurós értékhatárig történő társbefektetések kelet-közép-európai, többek között magyar kereskedelmi ingatlanokra vonatkoznak.
2021. október 20. 17:39 | MTI
Londoni makrogazdasági elemzők friss előrejelzései szerint folytatódik a robusztus ütemű kilábalás a koronavírus-járvány sokkjából a közép- és kelet-európai gazdaságokban, köztük Magyarországon, de a térségnek a továbbiakban a beszállítói hálózatokban jelentkező szűk keresztmetszetek és a meglóduló infláció kettős visszahúzó hatásaival is számolnia kell.
2021. szeptember 29. 11:26 | Portfolio
2021 első felében a bérlők összesen több, mint 1,1 millió négyzetméter modern irodaterületre kötöttek bérleti szerződést a kelet-közép-európiai régió 15 országának fővárosában. A legnagyobb aktivitás Varsóban volt tapasztalható, ezt követte Prága és Budapest. Az üzleti szolgáltató szektor továbbra is nagy keresletet és bérlői aktivitást generál, illetve ez a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási ágazata is - derül ki a Colliers jelentéséből.
2021. július 07. 11:29 | Portfolio
A márciusi tőzsdei bevezetése és az Euronext AScX indexhez való csatlakozását követően az eddigi legjelentősebb zöldkötvény-kibocsátást hajtotta végre a CTP. A két részletben kibocsátott kötvényekből összesen 1 milliárd euró bevételre tett szert a 4 milliárd eurós EMTN-programján belül. A kibocsátott kötvények között volt egy 500 millió euró értékű, négyéves lejáratú csomag és egy szintén 500 millió euró értékű, nyolcéves futamidejű csomag. A teljes kereslet értéke elérte a 4 milliárd eurót.
2021. február 17. 08:00 | Portfolio
A koronavírus világjárvány kirobbanása óta Kelet-Közép-Európa valamennyi országában számos olyan korlátozást vezettek be, ami érinti az ingatlanszektort. Ezek a korlátozások közel egy éve jelen vannak a mindennapjainkban. A régió országainak jelenlegi állapotáról dr. Krüpl László, a Schönherr Hetényi Ügyvédi iroda ingatlanjogi csoportjának vezetője készített összeállítást.
Elképzelhető, ezúttal másképp lesz.
Vehemensen tagadták a korábbi híreszteléseket.
Nagy kérdés, képes lesz ez megrettenteni Oroszországot.
Dunántúl felett lehetnek hevesebb zivatarok.
Régóta dédelgetett célpont volt.
Ejtőernyősök Buhankával.
Jó üzlet a vallási igények kiszolgálása.
Friss adatok érkeztek.
Álom marad az osztrák életszínvonal?
