• Megjelenítés

lakás

Megrohanták a magyarok az olasz lakáspiacot - Az ország nagy része már olcsóbb, mint Budapest

2024. október 02. 15:00 | Futó Péter

Megrohanták a magyarok az olasz lakáspiacot - Az ország nagy része már olcsóbb, mint Budapest

Ugrásszerűen emelkedik az utóbbi időben az Olaszországban ingatlant vásárló magyarok száma. Különösen Trieszt környéke számít népszerű célpontnak, amiben szerepe van a földrajzi közelségnek és annak, hogy a legtöbb olasz régióhoz hasonlóan mostanra itt is alacsonyabbak a lakásárak, mint Budapesten. Az alábbiakban a magyar és az olasz lakáspiacot hasonlítottuk össze, kiemelve az árak alakulását, a magyar lakásvásárlók megjelenéséről és az aktuális trendekről pedig egy trieszti ingatlaniroda szakértőivel beszélgettünk.

Zsákolják a luxuslakásokat a vevők Ázsia pénzügyi központjában

2024. október 02. 14:05 | Portfolio

Zsákolják a luxuslakásokat a vevők Ázsia pénzügyi központjában

A szingapúri ingatlanpiacon jelentős növekedés tapasztalható az egymillió szingapúri dollár (280 millió forint) feletti állami lakások iránti keresletben. Az idei év eddigi eladásai már meghaladták a teljes 2023-as évet, a harmadik negyedévben pedig rekordot döntöttek az eladások.

Bejelentette Matolcsy György: új intézkedéseket tervez az MNB a zöld hitelezés területén

2024. október 02. 11:53 | Portfolio

Bejelentette Matolcsy György: új intézkedéseket tervez az MNB a zöld hitelezés területén

Két új zöld kezdeményezés elindítását tervezi az MNB 2025-ben: a lakossági zöld hitelezés feltételeit könnyítő intézkedéseket, és egy zöld kötvényprogramot a vállalatok számára - jelentette be egy könyvbemutatón Matolcsy György jegybankelnök. Arról, hogy a zöld lakáshitelek adósságfékszabályain enyhítene a jegybank, már Banai Ádám ügyvezető igazgató is beszélt a Portfolio Future of Finance 2024 konferenciáján.

Ezek most a lakáskeresők kedvenc kerületei

2024. október 02. 10:51 | Portfolio

Ezek most a lakáskeresők kedvenc kerületei

Magyarországon Budapesten és Pest vármegyében keresik a legtöbb eladó lakóingatlant az ingatlankeresők, de azon belül is nagy különbségek vannak az egyes kerületek népszerűségében. A Zenga.hu és a Duna House adatai alapján megnéztük, mely kerületeket szeretik most leginkább a lakásvásárlók.

Nézd meg, mennyi lakást adtak el szeptemberben Magyarországon

2024. október 01. 15:38 | Portfolio

Nézd meg, mennyi lakást adtak el szeptemberben Magyarországon

A Duna House Cégcsoport közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2024 szeptemberében, országosan 9754 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 112 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Most indulhat be igazán a hazai lakáspiac

2024. október 01. 10:15 | Portfolio

Most indulhat be igazán a hazai lakáspiac

Változatosan alakuló kínálat, erősödő kereslet jellemezte a lakáspiacot szeptemberben az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint. A következő időszakban pedig további élénkülésre lehet számítani, amit tovább erősíthet, hogy jövőre az önkéntes nyugdíjmegtakarítások adómentesen felhasználhatók lesznek lakáscélra.

Zsidai Zoltán Roy: a kormány szánjon egy évet az Airbnb szabályozásának kidolgozására

2024. október 01. 08:39 | Portfolio

Zsidai Zoltán Roy: a kormány szánjon egy évet az Airbnb szabályozásának kidolgozására

Ahogy korábban többször is írtunk róla, a terézvárosiak szeptember közepén az Airbnb-típusú szálláshelyek betiltásáról döntöttek egy helyi ügydöntő szavazáson. A polgármester ígérete szerint az október végén tartandó képviselőtestületi ülésre készítik elő azt a rendelettervezetet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nulla napban határozzák meg a kiadható napok számát a magán- és egyéb szálláshelyeken. A kérdésről most Zsidai Zoltán Roy, a Magyar Éttermi Szövetség elnöke az InfoRádióban mondta el véleményét.

Mi indíthatja be az európai lakásépítéseket?

2024. szeptember 30. 15:47 | Portfolio

Mi indíthatja be az európai lakásépítéseket?

Az európai lakásépítési piac problémái 2022 közepén kezdődtek, amikor a gyors kamatemelések miatt a beruházások meredeken visszaestek. A növekvő hitelfelvételi költségek és a csökkenő hitelállomány miatt 2023-ra jelentős zsugorodás következett be. Az idei kamatcsökkentések azonban stabilizálódásra utalnak, és ha a hitelezés és a lakáspiac fellendül, jövőre a növekedés visszatérhet – véli az Euroconstruct osztrák elemzője, Michael Klien.

Több ezer új lakás jelenhet meg a budapesti piacon

2024. szeptember 30. 13:49 | Portfolio

Több ezer új lakás jelenhet meg a budapesti piacon

Mi történt az újlakáspiacon a tavalyi évben, mi történik most és mi várható a jövőben? Hogy alakul a kínálat és a kereslet? A változó szabályozói környezet milyen kihívásokat rejt? Milyen hatásai lesznek a PMÁP kamatkifizetéseinek és a bejelentett 5 százalékos finanszírozásnak az újlakáspiacra és az árazásokra nézve? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a XX. Property Investment Forum konferencia szakértői Kiss Gábor, a Metrodom Kivitelező ügyvezető igazgatójának, az IFK, alelnökének moderálásában.

Egyre kisebb a lakáspiaci lufi kockázata

2024. szeptember 30. 09:00 | Portfolio

Egyre kisebb a lakáspiaci lufi kockázata

Tovább mérséklődött a lakáspiaci buborékkockázat a világ nagyvárosaiban. A UBS Global Real Estate Bubble Index tanulmánya 25 jelentős metropolisz ingatlanpiacát elemezte - közölte az UBS.

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány, messziről bűzlik a végeredmény

2024. szeptember 30. 06:05 | Palkó István

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány, messziről bűzlik a végeredmény

„Nesze semmi, fogd meg jól. Megmutattuk, hogy kell elégetni sok milliárdot a nagy semmire” – értékelte az először idén márciusban megrendezett lakásbiztosítási kampányt biztosítói forrásunk. Fél év távlatából is nehéz vitatkozni vele, hiszen az MNB statisztikái egyelőre ellentmondásosak vagy hiányosak, és vitatható, megérte-e csak a marketingre elkölteniük 2,5 milliárd forintot a szereplőknek. Egy szembetűnő példa a bizonytalanságra: a jegybanki adatok szerint tízszer akkora (136 ezres) szerződésszám-növekedést hozott a kampány időszaka, mint az azt magában foglaló első félév egésze (13 ezer), ami nehezen elképzelhető. 2025 márciusának közeledtével egyre időszerűbb levonni az első kampány tanulságait, efelé haladva igyekszünk most árnyalni a fenti sommás megállapítást.

A magyarországi települések több mint 70 százalékában egyáltalán nem épült lakás vagy ház tavaly

2024. szeptember 29. 15:30 | Portfolio

A magyarországi települések több mint 70 százalékában egyáltalán nem épült lakás vagy ház tavaly

Magyarország továbbra is sereghajtók között van a lakásállomány megújulási rátáját tekintve, de bizonyos országrészekben azért jónak mondhatók az értékek. Az alábbiakban a KSH legfrissebb elemzése alapján megnéztük, mely térségeinkben tekinthető egészségesnek a lakásépítési volumen, hogy alakul az utóbbi időben a lakásépítések száma, és ebből mennyit építenek vállalkozások, egyáltalán mennyi idő alatt és mekkora összegből készül el most egy lakóprojekt?

Változtat a kormány az otthonfelújítási programon, mert túl bonyolult az igénylés

2024. szeptember 27. 12:29 | Portfolio

Változtat a kormány az otthonfelújítási programon, mert túl bonyolult az igénylés

Lassabban halad a vártnál a 108 milliárd forintos keretösszegű otthonfelújítási hitelprogram igénybevétele a túlzott adminiszráció miatt – írtuk meg szeptember elején. Láthatóan a kormány is foglalkozik a problémával, ezért ma meghallgatta az adminisztrációs terhek csökkentésére, a pályázati folyamat felgyorsítására és egyszerűsítésére vonatkozó szakmai javaslatokat. Bővülhet a lehetséges résztvevők köre, és várhatóan kevesebb dokumentumot kell majd benyújtani.

Ennyien váltottak lakhelyet tavaly Budapesten

2024. szeptember 26. 13:34 | Portfolio

Ennyien váltottak lakhelyet tavaly Budapesten

A lakáspiac tavalyi megtorpanásával párhuzamosan a fővároson belüli mobilitás is több évtizedes mélypontra ért 2023-ban. Ennek ellenére a friss költözési adatok kirajzolnak egy olyan térképet, ami Budapestet néhol szinte összeolvadó, máshol elszigetelt, olykor vonzó, míg máskor inkább elköltözésre késztető kerületek hálózataként írja le. Hogy hogyan alakultak tavaly a fővároson belüli költözések, azt az OTP Ingatlanpont elemzése vizsgálta meg.

Ettől szenvednek most legjobban az építőipari cégek

2024. szeptember 26. 10:41 | Portfolio

Ettől szenvednek most legjobban az építőipari cégek

2024 első félévében a vállalkozások mintegy 60%-ának csökkent az árbevétele az elmúlt év első félévéhez mérve, ugyanilyen arányban jelzik a cégek az árbevétel-arányos jövedelmezőségnek a csökkenését is. Az üzleti életet akadályozótényezők közül meghatározó a megrendelések hiánya, a gazdasági-szakmai szabályozás gyakori változása és a tisztességtelen verseny erősödése - derül ki az ÉVOSZ felméréséből.

Nyáron is élénk volt a lakáspiac

2024. szeptember 26. 09:36 | Portfolio

Nyáron is élénk volt a lakáspiac

Élénk volt nyáron is a lakáspiac, nőtt az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt, a hirdetések száma némileg visszaesett – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból. A legtöbb eladó ingatlan júliusban volt a portálon, melyhez képest augusztusra visszaesett az értékesíthető lakások és házak száma, de az előző év hasonló időszakához viszonyítva 1,5 százalékkal nőtt az eladó ingatlanok száma, főként több házat és nyaralót adtak volna el a tulajdonosok idén nyáron.

Három nagy változás készülődik a lakáshiteleknél - Milliókat nyerhetsz velük, mutatjuk, hogyan

2024. szeptember 25. 16:59 | Palkó István

Három nagy változás készülődik a lakáshiteleknél - Milliókat nyerhetsz velük, mutatjuk, hogyan

5% alatti kamattal, 10% önerővel és akár önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításaik bevonásával juthatnak lakáshoz egyes hitelfelvevők néhány hónap múlva, ha teljesül a kormány és az MNB három különböző elképzelése, amelyekről hétfőn írtunk. Kiszámoltuk, mennyivel járhatnak jobban a jelenleginél azok, akik jogosultak lesznek az új kondíciókra, és meg is várják ezeket a változásokat.

Egy észak-európai országban a legmegfizethetőbbek most a lakások

2024. szeptember 24. 13:51 | Portfolio

Egy észak-európai országban a legmegfizethetőbbek most a lakások

A BestBrokers legújabb jelentése szerint Dánia vezeti az európai országok listáját a lakások megfizethetősége terén. A kutatás 62 ország ingatlanárait és béreit hasonlította össze, figyelembe véve az inflációs előrejelzéseket is - derül ki a társaság felméréséből.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility