2024. szeptember 06. 12:51 | Portfolio
A bérbeadások körüli bizonytalanságok ellenére a brit ingatlanpiac újabb lendületet vett az elmúlt hónapokban, a lakásárak már csak hajszálnyira vannak a történelmi csúcstól. A Halifax jelzáloghitelező adatai szerint augusztusban 0,3%-kal emelkedtek az árak, így a tipikus brit otthon átlagára elérte a 292 505 fontot (137 millió forint) - írja a Bloomberg.
2024. szeptember 05. 14:02 | Portfolio
A londoni ingatlanpiacon rekordszámú bérbeadó kínálja eladásra ingatlanjait, reagálva az Egyesült Királyság munkáspárti kormányának várható adóemeléseire. A Rightmove ingatlanportál legfrissebb adatai szerint a fővárosi jelenleg eladásra kínált lakások közel harmada (29%) korábban bérbeadásra szolgált - közölte a CNBC.
2024. szeptember 05. 13:06 | Portfolio
A lakótelepek – bár ezeknél is volt forgalom-visszaesés és néhol árcsökkenés – viszonylag jól viselték a lakáspiaci megtorpanást, tűnik ki a KSH és a NAV legfrissebb adataiból. Ezek alapján az OTP Ingatlanpont szakértője úgy véli, a piacra visszaszállingózó régi befektetők mellett hamarosan újak is növelhetik a jó adottságú lakótelepi otthonok iránti keresletet.
2024. szeptember 05. 11:54 | Portfolio
Bár csak egy kerületre vonatkozik, de a budapesti és az országos bérleti díjakra, valamint az eladó lakások piacára is hatással lehet a VI. kerületben szeptember elején kezdődött és a hónap közepén záruló népszavazás, amely a rövid távú lakáskiadás, azaz az airbnb-zés esetleges betiltásáról szól - áll az ingatlan.com elemzésében. A voksolás eredménye mellett újraírhatja az eddigi forgatókönyveket az airbnb-s lakásokra vonatkozó kormányzati szabályozás is, amely néhány héten belül várható.
2024. szeptember 05. 09:45 | Portfolio
A lakásárak mérsékelt emelkedése várható a legtöbb kulcsfontosságú piacon az idei és a jövő évben. A Reuters legfrissebb felmérése szerint a jelzáloghitel-kamatlábak várható csökkenése némileg javíthatja a drága ingatlanok megfizethetőségét.
2024. szeptember 04. 09:10 | Portfolio
Jelentős hitelválsággal néz szembe az amerikai lakásépítési szektor, miután a bankok drasztikusan csökkentették a lakásépítésre nyújtott hiteleket. A BankRegData elemzése szerint az idei második negyedévben 92 milliárd dollárra csökkent az egy-négy lakásos ingatlanok építésére nyújtott hitelkeret, ami 10%-os visszaesést jelent az előző év azonos időszakához képest - számolt be a Financial Times.
2024. szeptember 04. 08:18 | Portfolio
A nyaralóövezetek fokozatos elnéptelenedése jelentősen növeli mind a betöréses károk, mind a meghibásodások, illetve az elemi károk kockázatát. A károkra fedezetet kínáló nyaralóbiztosítások kötési folyamatát célszerű mielőbb megkezdeni, mivel a biztosítóknak 15 nap áll a rendelkezésükre, hogy eldöntsék, szerződnek-e az adott ingatlan védelmére. Ez idő alatt a biztosítás még nem nyújt védelmet – hívta fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).
2024. szeptember 03. 17:08 | Palkó István
Minden eddiginél több személyi kölcsönt vettünk fel júliusban, és a lakáshitelek új volumene is az eddigi rekordok közelébe érkezett. A vállalati hitelezés gyengébben muzsikál, eközben a betéteknél megtorpanást hozott a július. Az MNB kedden közzétett statisztikáiból szemezgettünk, a témával a Portfolio szeptember 17-ei Future of Finance konferenciáján is foglalkozunk, érdemes regisztrálni!
2024. szeptember 03. 14:27 | Portfolio
Az Airbnb felszólította New York városát, hogy vizsgálja felül a rövid távú lakáskiadásra vonatkozó, 2023 szeptemberében életbe lépett szabályozást. A cég állítása szerint a rendelkezés magasabb árakat eredményezett az utazók számára, miközben nem volt hatással a lakáspiacra.
2024. szeptember 03. 14:20 | Portfolio
Érdekes trend bontakozik ki a német kereskedelmiingatlan-piacon: míg az intézményi befektetők óvatosak, a jómódú családok lehetőséget látnak az olcsó vásárlásokban. A Jones Lang LaSalle Inc. (JLL) adatai szerint az ultragazdag magánbefektetők 2024 első félévében 1,5 milliárd euró értékben kötöttek üzleteket - közölte a Bloomberg.
2024. szeptember 03. 07:03 | Portfolio
A kínai ingatlanpiac továbbra is válságban van, annak ellenére, hogy a kormány számos ösztönző és támogató intézkedést vezetett be. A JPMorgan vezető kínai közgazdásza, Haibin Zhu szerint ezek az intézkedések nem bizonyultak elégségesnek az ágazat támogatásában - tudósított a Cnbc.
2024. szeptember 02. 15:34 | Portfolio
A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2024 augusztusában, országosan 9323 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 105 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2024. szeptember 02. 10:01 | Portfolio
Rákapcsolt az országos lakóingatlan-piac augusztusban. Az eladó lakások és házak iránti kereslet jelentősen erősödött az egy-két évvel korábbi gyenge szinthez képest, és alig maradt el a 2021 augusztusi értéktől, amikor a koronavírus-járványból lábalt ki a lakáspiac. A kereslet felfutása pedig a kínálatot is elkezdte felszívni, ami ennek megfelelően csökkenő tendenciát mutat - áll az ingatlan.com összeállításában, amely az országos lakóingatlan-piac keresleti és kínálati oldalán történt augusztusi változásait ismerteti.
2024. augusztus 31. 11:15 | Portfolio
Az Ingatlanügynökök Országos Szövetségének (NAR) legfrissebb jelentése szerint a függőben lévő lakáseladások száma júliusban történelmi mélypontra süllyedt az Egyesült Államokban annak ellenére, hogy a jelzáloghitel-kamatlábak csökkenő tendenciát mutatnak - közölte a CNBC.
2024. augusztus 31. 09:20 | Portfolio
Szigorodó energetikai elvárások az új ingatlanok használatba vétele során, megújult tanúsítási rendszer és a várva várt Otthonfelújítási Hitelprogram elindulása: pár fontos változás a 2024-es ingatlanpiacon, amelyek hosszú távon is pozitív hatással lehetnek a hazai ingatlanállomány állapotára. Szükség is van a lakóingatlanok korszerűsítésére, ugyanis a Lechner Tudásközpont statisztikája szerint a 2023-ban kiadott tanúsítványok több mint harmada még mindig nem ütötte meg az átlagos szintet a Duna House szakértői szerint
2024. augusztus 30. 19:30 | Forrás Dávid
Szeptember 2. és 16. között a VI. kerület lakói ügydöntő szavazáson dönthetnek arról, hogy betiltják-e a rövid távú lakáskiadást, köztük az Airbnb-t is, Terézvárosban. Soproni Tamás VI. kerületi polgármester szerint a tiltás javára válna a városrésznek, amely hasonlóan sok belvárosi területhez, sokat vesztett lakóiból az elmúlt években. A szavazás eredményeként az önkormányzat 670 millió forint idegenforgalmi adó kiesésével számol, azonban a polgármester szerint a bevételek egy-másfél éven belül korrigálódhatnak. Az esetleges tiltás 2026. január 1-jén lépne életbe, időt hagyva a vállalkozásoknak a felkészülésre.
2024. augusztus 30. 11:16 | MTI
Ingatlanadó bevezetését tervezi a horvát kormány; az erről szóló törvényjavaslatot csütörtöki ülésén vitatta meg a kabinet. Marko Primorac pénzügyminiszter sajtótájékoztatóján elmondta: az új adónem nem vonatkozik majd az életvitelszerűen használatos ingatlanokra, valamint azokra sem, amelyeket hosszú távra kiadnak, legalább tíz hónapra egy évben. Azokat az ingatlanokat azonban, amelyek üresen állnak, vagy csak rövid távra adják bérbe, megadóztatják.
2024. augusztus 30. 08:45 | Portfolio
Az európai városok sűrűsége és élhetősége közötti összefüggéseket vizsgálta egy nemrégiben megjelent tanulmány. A Barcelona Institute for Global Health kutatói által a The Lancet folyóiratban publikált elemzés rávilágít a nagyvárosi élet előnyeire és hátrányaira - jelentette a Bloomberg.
2024. augusztus 30. 06:05 | Palkó István
Adómentesség bevezetésével ösztönözné a kormány, hogy a lakosság a hosszú távú (például nyugdíjcélú) megtakarításainak egy részét inkább lakásvásárlásra, építésre, felújításra vagy hiteltörlesztésre fordítsa. A még véglegesítés előtt álló döntés háttérbe szorítaná a hosszú távú pénzügyi öngondoskodást a lakáscélú önerő mielőbbi előteremtése és a fogyasztási fordulat felgyorsítása érdekében. Potenciálisan 11 ezer milliárd forintnyi megtakarítást érinthet a változás, ebből becslésünk szerint évi 100-300 milliárd forintot mozgatna meg egy ilyen vitatható intézkedés. Kérdés, nem lesz-e túl nagy áldozat ez hosszú távon.
2024. augusztus 29. 14:27 | Portfolio
A tavalyi visszaesés után idén a hazai lakáspiac forgalma biztató képet mutat, még kontinentális összevetésben is. Éves szinten az előzetes adatok szerint bő harmadával, az előző negyedévhez képest közel ötödével bővült a hazai tranzakciószám január és március között. Ám még ezzel is távol vagyunk a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
Megmutatjuk, melyik csapatokat érdemes "longolni". De vannak shortolandók közt is új "arcok". Videóinterjú Tőrös Balázzsal.
Portfolio
Részletesen elemzik a vámok emelésének negatív következményeit.
Finomhangolás történt a szabályozásban.
Kamatmentes, szabad felhasználású, akár el is engedhetik - kell ennél több?
Mitől akarnak szabadulni ennyire?
Egyáltalán ki törődik az életminőséggel? Czeglédi Tamás véleményírása.
Szinte teljesen kiürülhet a jövőben.
Veszélyes, ha csökkenti az egészségügyi intézet költségvetését.
Ez volt az eddigi első alkalom.
Súlyos időjárási események voltak.
Komplex feladatokat tud elvégezni ezzel.
2025. július 1-jétől Magyarország új kriptovaluta-szabályozása lépett életbe, amely kizárólag hivatalosan engedélyezett szolgáltatók közreműködésével teszi lehetővé a kriptovaluták v
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
A magyar társadalombiztosítási rendszer egyik ikonikus, papíralapú dokumentuma, a köznyelvben csak TB kiskönyvként ismert igazolvány hamarosan digitális formában él tovább. Bár sok munkáltat
A kormány több bevételszerző próbálkozása alatt is beleütközött a Laffer-görbébe. Ideje tehát megnézni, mit is tud ez az egyszerű, de annál fontosabb közgazdasági összefüggés, és... T
Ehető, újratölthető, komposztálható: fenntartható csomagolások az élelmiszeriparban Évente több százmillió tonna műanyagot állítunk elő, melynek jelentős
Pár hete az egyik kommentben V nevű olvasóm felvetette, hogy mennyire fontos néha felülvizsgálni a spórolási szokásainkat is. Lehet, hogy valami, ami 10 éve még értelmes és hasznos dolog volt
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
