2017. március 24. 19:30 | Portfolio
A Portfolio március 24-i lakáskonferenciáján, a Portfolio Lakás Konferencia 2017-en idén is kiosztotta a közönség szavazatai alapján legjobbnak ítélt fejlesztésékért járó díjakat. A közönség négy kategóriában szavazhatott: a budai oldal kis méretű, a budai oldal nagy méretű, a pesti oldal kis méretű és a pesti oldal nagy méretű lakásprojektjeire. Az alábbiakban mutatjuk a nyerteseket.
2017. március 24. 17:15 | Portfolio
A lakásfejlesztők számára a legnagyobb kihívás a munkaerőhiány és a kivitelezési költségek emelkedése, de a csökkentett áfa jövőjével kapcsolatban is nagy a bizonytalanság - értettek egyet a Portfolio Lakáskonferencia 2017 résztvevő szakértői.
2017. március 23. 16:00 | Portfolio
Egy évtizede nem látott lendületet vett 2016-ban a budapesti lakásépítési piac. A korábbi évekhez képest jelentősen több építési engedélyt adtak ki, így a legfrissebb előrejelzések szerint idén még a tavalyi 10 ezernél is több új lakás épülhet. A növekvő kínálattal lépést tartó kereslet felfelé nyomja az árakat, de még mindig vannak megfizethető lakások. A márciusi LAKÁS 2017 kiállításon ismét több ezer ingatlanból válogathatnak az érdeklődők.
2017. március 21. 16:00 | Portfolio
A 2016-os év a lakáspiaci fordulat éve volt, és várhatóan idén tovább erősödnek a kedvező tendenciák. Elindult a lakásépítési boom, a bérek emelkedése és az alacsony hitelkamatok miatt pedig egyre többen gondolkodnak lakásvásárláson, nemcsak befektetési célra, hanem saját használatra is. A LAKÁS 2017 kiállítás erre a felfokozott ingatlanpiaci helyzetre ad választ: a rendezvényen új lakások ezrei közül válogathatnak az érdeklődők.
2017. március 20. 14:52 | Portfolio
Március 24-25-én a Millenáris B épületében kerül megrendezésre a Portfolio Csoport által szervezett Lakás 2017 kiállítás és vásár, ahol a legnagyobb ingatlanfejlesztők mutatják be épülő és tervezett projektjeiket. A kiállító fejlesztők között idén több díjat is kiosztunk. A Portfolio olvasói kiválasztják a számukra legszimpatikusabb pesti és budai projekteket, a Portfolio Lakás 2017 konferencia résztvevői pedig megszavazzák minden kategóriában az olvasói szavazatok alapján szűkített listákból a legjobbakat. A díjakkal a legjobb pesti és a legjobb budai fejlesztéseket jutalmazzuk. A pesti új építésű lakásprojektek között az alábbi listáról válogathatsz, szavazz te is!
2017. március 19. 10:30 | Portfolio
Március 24-25-én a Millenáris B épületében kerül megrendezésre a Portfolio Csoport által szervezett Lakás 2017 kiállítás és vásár, ahol a legnagyobb ingatlanfejlesztők mutatják be épülő és tervezett projektjeiket. A kiállító fejlesztők között idén több díjat is kiosztunk. A Portfolio olvasói kiválasztják a számukra legszimpatikusabb pesti és budai projekteket, a Portfolio Lakás 2017 konferencia résztvevői pedig megszavazzák minden kategóriában az olvasói szavazatok alapján szűkített listákból a legjobbakat. A díjakkal a legjobb pesti és a legjobb budai fejlesztéseket jutalmazzuk. A budai új építésű lakásprojektek között az alábbi listáról válogathatsz, szavazz te is!
2017. március 09. 16:45 | Portfolio
Nem nyugszik bele az MNB, hogy (szerinte) túl drágák a lakáshitelek Magyarországon: ősztől "fogyasztóbarát" minősítést kapnának azok a hiteltermékek, amelyek megfelelnek a jegybank szigorú kritériumainak. Diszkriminálnák ezzel a ma elérhető ajánlatok döntő többségét, ugyanis csak a 2,5 százalékpontnál kisebb kamatfelárral bíró, fix kamatozású lakáshitelek esnének át a rostán - legalábbis az aktuális elképzelés szerint. A jegybank megismert javaslatait e ponton irreálisnak tartják, sok más szempontból viszont üdvözlik banki forrásaink, ugyanis egyszerűbbé és átláthatóbbá válna a hitelfelvétel.
2017. március 07. 09:15 | Portfolio
Kicsivel több mint két éve, 2015. február 9-én többek között azt vállalta a kormány az EBRD-vel kötött szándéknyilatkozatában, hogy nem tesz újabb korlátozó intézkedéseket az árverezésekre és kilakoltatásokra. Ma azonban várhatóan arról dönt az Országgyűlés, hogy nem lehet a lakóingatlanokat a forgalmi érték alatt árverezni, vagyis lényegében megszegi ezt a sorsfordító megállapodást.
2017. március 01. 15:32 | Palkó István
Megugrott a pénzügyi intézmények által kényszerértékesített lakások száma a tavalyi év második felében - mutatják az MNB friss adatai. 2013 eleje óta 2124 lakás került kalapács alá, ennek 39%-a a tavalyi második félévben. A Nemzeti Eszközkezelő 26 ezer lakás megvásárlását zárta le 2016 végéig, több mint 100 ezer nem fizető jelzáloghiteles helyzete pedig megoldatlan.
2017. március 01. 10:00 | Lakos Gergely, Szendrei Tibor
A hitelből finanszírozott lakásárbuborékok különösen veszélyeztetik a pénzügyi rendszer stabilitását. Nemzetközi tapasztalatok szerint azok a gazdasági válságok a leghosszabbak és a legsúlyosabbak, amelyeket hitelből finanszírozott ingatlanár-buborék előz meg. Az MNB ezért folyamatosan nyomon követi a magyar lakáspiaci változásokat. Az utóbbi évek dinamikus lakásáremelkedése ellenére egyelőre nem észlelhetők árbuborék jelei. Szükség esetén az MNB, mint a magyar makroprudenciális hatóság több eszközzel is képes megfékezni a lakásárbuborékokat fújó túlzott hitelezést.
2017. február 26. 15:35 | Futó Péter
A lakásárak tekintetében Észak-Nyugat-Magyarország települései és Budapest már szinte hagyományosan az ország legdrágább területei közé sorolható. A mostani piacon az egyenlőtlen áremelkedés miatt pedig még jobban megmutatkoznak a régiós lakásárak közti különbségek, így érdemes megnézni, hogy pontosan milyen tényezők okozzák a lakásárakban mérhető hatalmas országrészek közti egyenlőtlenséget.
2017. február 23. 14:42 | Portfolio
Manapság az olyan tradicionális értékek, mint a saját lakás vagy autó kezd kimenni a divatból. A jellemzően 35 év alatti fiatalok egyre kisebb része törekszik arra, hogy saját háza legyen vagy saját autóval közlekedjen. Az Y generáció tagjait egyre inkább a bérlők nemzedékének nevezik - derül ki a Brightside felméréséből.
2017. február 21. 09:14 | MTI, Portfolio
Érdekes számokat közölt a CSOK eddigi igénybevételéről Rétvári Bence. Többek között az is kiderült, hogy a 10 milliós CSOK-hoz járó 3%-os fix kamatozású lakáshitelt 3812-en vették igénybe 33 milliárd forint értékben. Ez egyébként a tavalyi lakáshitel-kihelyezések 7%-a.
2017. február 20. 09:48 | Portfolio
A 4-es metrót közel három éve adták át, ami nagy hatással volt és van a metróvonal menti városrészekre. A fejlesztésből a metrómegállók közelében lévő lakástulajdonosok is jelentősen profitáltak. A legnagyobb nyertes a pesti oldalon a II. János Pál pápa tér és a Kálvin tér környéke volt, Budán pedig a Móricz Zsigmond körtér. Ezeken a helyeken mérték három év alatt a legjelentősebb áremelkedést - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből.
2017. február 02. 13:01 | Portfolio
Ahogy arról hétfőn beszámoltunk, az elsolakas.hu oldalon valakik már elkezdték gyűjteni a rossz emlékű fogyasztói csoportokhoz hasonlóan működő, új lakás vásárlására szolgáló nemzeti otthonteremtési közösségek (NOK) iránt érdeklődőket. Az oldalt - vélhetően a sajtóvisszhang hatására - most egy méretes felirat takarja el: "Még nem....". Pedig azt már tudni lehet, hogy az MNB-hez egy valaki engedélyt kért NOK szervezésére.
2017. január 27. 10:15 | Portfolio
Ha kiválasztottuk az újépítésű lakásunkat, mindenképpen számoljunk, mielőtt bármilyen szerződést aláírnánk. Bár a leendő otthonunk esetében elvileg még a festésre sem kell majd költeni, azért az újépítésű lakások vásárlása esetében is számos költséggel kell számolni a vételáron felül, mely akár több millió forintra is rúghat. Gondoljuk végig, hogy marad-e pénzünk megvenni a kötelezően megvásárolandó garázst, vagy marad-e keret a konyhabútorra, ami nélkül aligha tudunk beköltözni. De a költségeket csak tovább tetézheti, ha nem elégszünk meg a kínált alsó-közép kategóriás burkolatokkal, és mi szerezzük be ezeket, hogy a lakás tényleg álmaink otthona legyen.
2017. január 25. 10:40 | Portfolio
A budapesti 25-60 év közötti lakosok több mint 80 százaléka költözne új építésű lakásba - derül ki az Otthontérkép legfrissebb felméréséből. Ugyan az új építésű lakások vonzók, de sokan tartanak a kivitelezés minőségétől és bőven akadnak olyanok is, akik túl drágának találják ezeket az otthonokat. Új és használt lakás vásárlása esetén a legtöbben 35 millió alatti 3 vagy annál több szobás ingatlant vásárolnának, jelen pillanatban azonban az új építésű otthonok csupán 20 százaléka, a használt lakásoknak pedig 24 százaléka felel meg ezeknek a feltételeknek.
2017. január 24. 13:13 | Portfolio
Lassan teljesen elfelejthetjük azokat az éveket, amikor hosszas keresgélés után lehetett csak ráakadni egy-egy új lakásra Budapesten. A tavaly elindított projekteknek az idei évtől lehet igazán hatásuk az újlakás-piacra azzal, hogy elkezdik átadni a most készülő társasházakat. A fejlesztési boom azonban csak most indul be igazán, így a folyamat a következő években is kitarthat. Az egyre nagyobb kínálat pedig egyre nehezebb döntés elé állítja az új lakást vásárlókat, hogy melyik helyszín és milyen típusú lakás mellett is tegyék le a voksukat. A Portfolionál éppen ezért összegyűjtöttünk három pesti és három budai projektet, amik nagyrészt lefedik az alapvető lakás és városrészek típusait.
2017. január 10. 12:42 | Portfolio
Összehangolt árpolitika és bizalmas üzleti információk egymással való megosztása miatt a GVH csaknem 76 millió forint bírságot szabott ki a Duna House-ra és az Otthon Centrumra, közölte a versenyhivatal.
2017. január 01. 10:40 | Huszák Dániel
2016-ban megúsztuk az összeomlást, ez viszont jelentős részben annak köszönhető, hogy a tavaly fellépő kockázatok igazán csak idén fognak kiteljesedni; gondoljunk akár Trump győzelmére, akár a Brexitre, akár az olasz bankválságra. Elsősorban az amerikai részvénypiacban, illetve Prémium Magyar Államkötvényekben (PMÁK) lehet fantázia, ha befektetést keresünk, a kötvényalapokat és a fejlett európai részvénypiacot viszont érdemes lehet elkerülni. Összeszedtük, hogy különböző célok mellett mibe lesz érdemes fektetni az új évben.
Íme a Portfolio friss, Privátbanki Felmérése.
A lengyel bankvásárlás még nagyobb lendületet adhat a banknak.
Akár jóval többet is, mint amennyit az állam ad.
Gerlaki Bence, Nobilis Benedek, Besesek Botond
Az NGM elemzése.
Hihetetlen, de idáig jutottunk.
Csak egy ügyes trükk az új hitel a lakásvásárlóknak, vagy több annál?
Rengeteg a kérdőjel a szerkezet körül.
Ráadásul egy komoly újítással.
Egyesek már időhúzásnak tartják Moszkva lépéseit.
Hamarosan bevetésre kész.
Egyre inkább figyelik az internetet.
Hatalmas területek váltak a tűz martalékává.
Vízügyi nehézségek a technológia árnyékában: hogyan hat egy adatközpont a helyi közösség mindennapjaira.
A transzferár-adatszolgáltatás (ATP lapok) bevezetése gyökeresen átalakította a kapcsolt vállalkozások ellenőrzési logikáját. Az eddigi transzferár dokumentációs kötelezettség mellett mos
Egy modern bankjegy tulajdonosa nem követelhet semmi "értékesebbet" az államtól a pénzéért cserébe. Miért sorolják a készpénzt mégis az államadóssághoz a statisztikák? És számít-e ez
Rengeteg erőforrást használunk fel olyan ételek előállítására, szállítására, feldolgozására és csomagolására, amelyekre végül nincs szükségünk. Az el sem fogyasztott ételhulladékok
A Mijavaki-módszerrel telepített minierdők kis területen is hatékonyan növelik a biodiverzitást és mérséklik a városi hőszigethatást.
A professzionális vagyonkezelés számos olyan előnyt kínál, amely a családi bizalmi vagyonkezelés keretein túlmutat, különösen azok számára, akik hosszú távú, független, és gondtalan mego
Biztos a 10 százalékos önerő?
Mit tud kezdeni az ágazat az erős importnyomás miatti polcvesztéssel?
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
