Míg a forint zuhan az euróval szemben, a lakáspiac tovább szárnyál: beigazodtak a jóslatok és 2014-ben sikerült átlépni a "bűvös" 100 ezres éves tranzakciószámot, ami hat éves rekordot jelent. Bár a válság előtti volumenektől még mindig messze vagyunk, az elmúlt évben látott tendenciák alapján optimistán állhatunk 2015 elé. A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint 2014 decemberében, országosan 9 855 lakóingatlan tranzakció zárult le.
Új helyi adót vezet be a főváros VIII. kerülete. A kiadott lakások után január 1-jétől 28 140 forintot kell fizetni a hvg.hu szerint.
Bár látszólag éledezik a lakáspiac, az új építések elindulásáig még sokat kell várni. Mi kell ahhoz, hogy újra működjenek a markológépek? Javul-e a helyzet, ha végre lezárul a devizahiteles-mentés? A kisebb vidéki településeket is elérheti a lakáspiac felfutása? Többek között ezekre a kérdésekre válaszolt jövő heti konferenciánk egyik előadója, Ambrus Tamás, a Duna House országos értékesítési vezetője.
Ambrus Tamás előadóként vesz részt a Portfolio idén tizedik alkalommal megrendezett Property Investment Forum 2014 konferenciáján, ahol a III./C. szekcióban a lakáspiac növekvő tranzakciószámairól beszél majd.
A 2000-es évek ingatlanpiacán még nagy arányban voltak jelen a - főleg nyugat-európai - vásárlók, befektetők. A válságot követően azonban keveset hallani felőlük, azonban a Duna House most utánajárt milyen arányban és honnan érdeklődnek a külföldiek.
Az országos lakóingatlan-áresést valamivel meghaladó mértékben, hozzávetőleg 18%-kal csökkent az eladott lakótelepi lakások átlagára Magyarországon 2008 óta. Több nyugat-magyarországi városban ugyanakkor a válság előttinél magasabb árakat találunk jelenleg - derül ki az OTP Jelzálogbank 2014-es Lakótelep Értéktérkép elemzéséből, amely Budapest mellett a húszezer főnél népesebb városok lakótelepeit vizsgálta. Az elemzés egyebek közt megállapítja, hogy a legolcsóbb és legdrágább lakótelepek átlagárai közötti olló tovább nyílt, így jelenleg már ötszörös a különbség.
Jelentős forgalmat láthattunk az elmúlt hónapokban a magyar lakáspiacon. Szeptemberben a tranzakciószám rég nem látott szintre került, ráadásul egyre többen döntenek úgy, hogy lakást befektetési, bérbeadási célból vásárolnak. Tényleg ilyen jó befektetés egy lakás? Ki lehet belőle jól is jönni, de maradjunk a realitások talaján. Legalábbis ami a hozamot illeti.
A hazai ingatlanpiaci forgalom augusztusban 27%-kal volt magasabb, mint egy évvel korábban, azaz úgy tűnik, folytatódik az év eleje óta tartó fellendülés. Az utolsó nyári hónapban éves csúcsra ugrott a kereslet, erősödött a befektetői jelenlét és nőtt az elsőlakást vásárlók száma is - derült ki a Duna House legfrissebb ingatlanpiaci Barométeréből.
A válságot követő időszak egyik legkiemelkedőbb hónapját zárta az ingatlanpiac. A Duna House által becsült közel 9200 adásvételi darabszám 22%-kal erősebb, mint egy évvel ez előtt. Hasonlóan pozitív folyamatot láthatunk, ha a teljes idei tranzakciószámot vizsgáljuk. A DH elemezéséből az is kiderült, hogy a budapesti ingatlanpiacot a befektetési céllal vásárlók és a nagyobb lakásba költözők uralták júliusban.
Eladásra hirdették meg a világ - négyzetméterár alapján - legdrágább ingatlanját. A hongkongi Twelve Peaks fejlesztési projekt luxuslakását 820 millió hongkongi dollárért (kb. 24,9 milliárd forint) árulják - számolt be a The Independent.
A lakáspiac 2014-es első féléves teljesítménye több mint 10 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakában mért tranzakciószámot. A növekedés mögött részben befektetési célú vásárlások állnak, ahol a befektetők a jövőbeli áremelkedés reményében, illetve kiadási céllal vásárolnak. Ez utóbbit az egyetemisták albérletkeresése is aktuálissá teszi, de a bérlői kereslet az elmúlt években tőlük függetlenül is bővült A lakáskiadásból az idei első féléves árakkal és bérleti díjakkal számolva, egy tíz éves időtávon 7-8 százalékos hozamokat is el lehet érni. A bérleti díjak, ha csak kis mértékben is, de évek óta folyamatosan növekednek - összegzi az Otthon Centrum.
Aki rendelkezik a megfelelő pénzügyi forrásokkal, rendszerint azért épít házat, hogy otthont teremtsem, esetleg azért, hogy később eladja azt. Vannak azonban házak, amelyek szimplán azért épülnek fel, hogy felbosszantsanak valakit. A rossz szomszédi viszony okozta problémákra adott válasz lehet, ha a köztes területen felépítünk egy új házat, aminek köszönhetően nem halljuk és nem látjuk többé napi rendszerességgel korábbi szomszédunkat, sőt akár annak lakhatási körülményeit is ronthatjuk. Egy ház felépítése persze drága mulatság ahhoz, hogy pusztán azért vágjunk bele, hogy borsot törjünk annak az orra alá, akinek a növényei átmásztak a mi kertünkbe, ráadásul a mai szabályozás aligha teszi lehetővé apró, helykitöltő ingatlanok felhúzását, mégis világszerte számtalan példát találunk ilyen házakra.
A Groupama Garancia Biztosító kutatása szerint a magyar lakosság több mint fele úgy gondolja, hogy nincsenek felesleges kiadásai, így nincs lehetősége az előgondoskodásra.
Változott a lakcímbejelentésre vonatkozó jogszabály. Az új előírások szerint lakásvásárláskor már a szerződésben kiköthetik a felek, hogy a régi háztulajdonosnak igazolnia kell, hányan vannak az adott címre bejelentve. De lakásvásárlás után az új tulajdonos is bárkit kijelenthet a házból, az eljárást a jegyzőnél kell kezdeményeznie. Mindez már illetékesmentes - mondta el az InfoRádiónak Lohrmann Eszter, a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalának főosztályvezető-helyettese.
Több jel is arra mutat, hogy trendforduló lehet az ingatlanpiacon, legalábbis a Duna House ingatlanközvetítő szerint. Nem várnak kirobbanó fellendülést, de a lassú emelkedésnek eljöhet az ideje.
Már márciusban kihirdethetik az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás folyósításáról szóló nemzetgazdasági miniszteri rendeletet, ezzel a munkáltatók megkezdhetik a munkavállalók lakáscélú hiteleihez cafeteria elemként nyújtott támogatás utalását - írja az MTI.
Ausztriában átfogó energetikai felújítási programot hirdettek meg, amelyben 30% állami támogatást adnak a lakásfelújításokhoz, egy háztartás akár 2,5 M Ft-ot is kaphat támogatásban. Idén kb. 20 000 osztrák háztartás részesülhet a támogatásból, amelyet márciustól a bankokon keresztül lehet igényelni. Magyarországon még mindig nincs hír a 2013 decemberében Németh Lászlóné által idén februárra ígért Panel III lakás-felújítási támogatási programról.
Meglepően magas az idei februári adat, amely (a 2012-es végtörlesztési időszakot leszámítva) a válság utáni egyik legerősebb, havi lakáspiaci forgalmat mutatja, derül ki a Duna House szokásos havvi lakáspiaci tranzakciószám jelentéséből.
Meglepően jó hír érkezett az amerikai ingatlanpiacról. Januárban a várt csökkenés helyett közel 10 százalékkal több új lakást értékesítettek - derül ki a kereskedelmi tárca adataiból. A 468 ezres érték bő ötéves csúcsnak számít.
Közzétette a Magyar Nemzeti Bank a bankok és a kormány 2011-es megállapodása alapján működő kényszerértékesítési kvóta legfrissebb kihasználtsági adatait. A statisztika szerint az idei első negyedévre 4783 ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre a bankok, ami azt jelenti, hogy a rendelkezésükre álló idei 5%-os negyedéves kvótát 74%-ban használnák ki. Összesen 118 595 ingatlant fenyeget a kényszerértékesítés a hitel törlesztésének jelentős késedelme miatt. Az elmúlt két és fél évben összesen 33 599 ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre a bankok, ennek azonban csak töredékét árverezik el, még kevesebb esetben történik kilakoltatás. A bankok tavaly mindössze 234 ingatlant kényszerértékesítettek, a Nemzeti Eszközkezelő viszont 4032 lakást vásárolt meg.
Ismét csökkent a használt lakások kereslete az USA-ban. A NAR januári adatai szerint decemberhez képest 5,1 százalékkal kevesebb lakást értékesítettek, ami éves szinten 4,62 millió tranzakciót jelent. A 4,62 milliós érték másfél éves mélypontnak számít.
Peking legutóbbi karácsonyi ajándéka a Nyugatnak a DeepSeek nevű AI-bomba volt, amely komoly felfordulást okozott... 
Egy fékeket vesztett rezsim épp visszaél egy fékevesztett helyzettel. Amióta Erdoğan az elnök, a török líra folyamatosan...
Mint mindenki másnak, nekünk is megszüntették a Raiffeisen Gold2 számlacsomagunkat, helyette választhattuk volna...
A fenntarthatósági szempontok (ESG - Environmental, Social, Governance) ma már nem csupán a környezetvédelemről... 
Amikor online feljön a kérdés, hogy mennyit költenek az emberek ételre, legtöbbször már nem is válaszolok. Ennek...
A zöld hidrogén uniós bevezetését a tagállami eltérések, a növekvő költségek és a szabályozási bizonytalanságok...
Csányi Péter veszi át édesapjától a vezérigazgatói pozíciót.
Drámai áremelkedés tapasztalható: 2010 óta közel négyszeresére emelkedtek a termőföldárak Magyarországon.
A Checklistben Hortobágyi T. Cirill főapátot, a Pannonhalmi Főapátság vezetőjét kérdeztük.
