• Megjelenítés
Élet az Otthon Starton túl: ilyen törlesztőrészletekkel csábítanak most a bankok

2025. október 25. 13:00 | Palkó István

Élet az Otthon Starton túl: ilyen törlesztőrészletekkel csábítanak most a bankok

Az elmúlt hetek híreiből kiindulva nehéz talán elképzelni, de nem állt le az Otthon Starton kívüli lakossági hitelezés sem a bankoknál. Megnéztük ezért, milyen kamatokra és törlesztőrészletre számíthat az az ajánlatokban, aki a programon kívül vág bele a lakásvásárlásba, vagy kiegészítené az Otthon Startot egy másik, valamilyen szempontból kedvezőbb hitellel, esetleg nem is lakáscélra venne fel kölcsönt.

Leszámolás a szokásos hitelekkel: jóval értékesebb lakásba költözhetnek a fiatalok, ha ez megvalósul

2025. október 11. 10:30 | Palkó István

Leszámolás a szokásos hitelekkel: jóval értékesebb lakásba költözhetnek a fiatalok, ha ez megvalósul

Nagy előrelépést jelentene a magyar lakáshitelezésben, ha végre túllépnénk a hagyományos annuitásos hitelek szűk keretein – ahogy azt sok más országban már megtették. Egy pályakezdőnek jó eséllyel évről évre nő a fizetése, a bankok viszont ezt a mostani rendszerben nem igazán veszik figyelembe, így sokan elesnek attól, hogy jobb, értékesebb lakást vehessenek. A Hitelintézeti Szemle legújabb számában Incze Zsombor tanulmánya pont erre kínál megoldást: egy új, rugalmasabb törlesztési modellt, amely figyelembe veszi a jövedelmek várható növekedését is.

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

2025. szeptember 16. 16:05 | Palkó István

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

Nem mindenki jogosult az Otthon Startra: akik az elmúlt 10 évben bármikor rendelkeztek 50%-ot meghaladó, 15 millió forintnál értékesebb, nem haszonélvezett terhelt lakástulajdonnal (és ugyanez az esetleges házastársukra is igaz), azok nem vehetik fel. De még akik igénybe is veszik az Otthon Startot, azoknak is szükségük lehet a jövőben is piaci kamatozású lakáshitelekre, például azért, mert 50 milliónál többet vennének fel. E hitelek továbbra is elérhetők a bankok ajánlatában, összefoglaljuk tehát, milyen kondíciókkal lehet felvenni őket.

Nagy bejelentés érkezett a magyar jelzáloghiteleseknek: tényleg olyan jó lesz nekik?

2025. június 18. 16:32 | Palkó István

Nagy bejelentés érkezett a magyar jelzáloghiteleseknek: tényleg olyan jó lesz nekik?

Hetedik alkalommal is meghosszabbította a kormány a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre vonatkozó kamatstopot, mégpedig újabb fél évvel, ezúttal 2025. december 31-éig. Az intézkedés hat hónap alatt összesen 25-30 milliárd forintot, nagy átlagban egyenként 90-100 ezer forintot hoz az érintett háztartások konyhájára. Nyolc kérdés, nyolc válasz formájában elemezzük a döntést az alábbiakban.

Itt a nagy júniusi lakáshitel-táblázat: megdermedtek a kamatok, de vannak változások

2025. június 05. 10:10 | Palkó István

Itt a nagy júniusi lakáshitel-táblázat: megdermedtek a kamatok, de vannak változások

Hullámzó hozamkörnyezet mellett ugyanazon a szinten hagyták lakáshitel-kamataikat a bankok június elején is, mint ahol azok május elején voltak. A legjobb, speciális feltételek nélkül elérhető lakáshitelkamat így továbbra is 6,14%. Az év első négy hónapjában a lakáshitelek 77%-át vette fel a lakosság piaci kamatozás mellett, ezért megnéztük, milyen kamatokkal és törlesztőrészletekkel csalogatják most a hitelintézetek a leendő hitelfelvevőket. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

Megjött Nagy Mártonék reakciója: a bankok beadványa a családokat és a lakhatást veszélyezteti

2025. június 02. 08:44 | Portfolio

Megjött Nagy Mártonék reakciója: a bankok beadványa a családokat és a lakhatást veszélyezteti

"Nem a profit, hanem a magyar családok az elsők – a kamatstop a lakhatás biztonsága mellett a bankokat is védi!" - reagált közleményben a Nemzetgazdasági Minisztérium arra, hogy több hazai bank az Alkotmánybírósághoz fordult a jelzáloghitelek kamatstopja miatt a Magyar Bankszövetség pénteki bejelentése szerint. A minisztérium megítélése szerint az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadvány "veszélyezteti a magyar családok helyzetét és a lakhatás biztonságát."

Már nagyon érik: mikor engedi el több százezer magyar család kezét a kormány?

2025. június 02. 06:05 | Palkó István

Már nagyon érik: mikor engedi el több százezer magyar család kezét a kormány?

Keveset beszélünk róla az utóbbi időben, annyira természetessé vált: a kamatstop három és fél éve, 2022 eleje óta véd csaknem 300 ezer hazai jelzáloghitel-szerződést a törlesztőrészletek változásától. Ezzel most már mintegy bruttó 413 milliárd forintnyi transzfert kaptak a legkevésbé előrelátó hiteladósok a bankszektor kárára. Pedig az inflációt rég „két vállra fektette a kormány”, a fogyasztás fékezett lendülettel ugyan, de beindult, és a korábbi alacsony kamatok visszatérésére sem érdemes már várni az intézkedés kivezetésével. A változtatás megkésettségét jelzi az is, hogy néhány bank pénteken bejelentette: Alkotmánybíróságon támadja meg az intézkedést. Heteken belül határoznia kell a kormánynak, eltörli vagy meghosszabbítja-e a június 30-áig hatályos kamatstopot, netán a bankokkal együttműködve választ egy célzott és szelektív megoldást.

Szemünk láttára olvadt el a magyarok hitelképessége, aztán hirtelen minden megváltozott

2025. március 13. 16:32 | Palkó István

Szemünk láttára olvadt el a magyarok hitelképessége, aztán hirtelen minden megváltozott

A vágtató infláció és a magas kamatkörnyezet a magyarok hitelezhetőségének is sokat ártott: két éve az átlagkeresettel maximum 20,7 millió forintnyi, a medián keresettel 15,7 millió forintnyi húszéves lakáshitelhez lehetett jutni Magyarországon. Mára ez nagyot változott: az átlagkeresők már 32,4, a mediánkeresők 25,0 milliós felső összeghatárral számolhatnak az MNB adósságfékszabályai alapján - mutatják a Portfolio számításai. A kamatok csökkenése és a nominálbérek emelkedése egymás után adott lendületet a hitelpiacnak az utóbbi időben, ami meglátszik azon is, hogy átlagban egyre nagyobb adósságot vállalnak a magyarok.

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: vihar előtti csend a törlesztőrészletekben?

2025. március 06. 16:05 | Palkó István

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: vihar előtti csend a törlesztőrészletekben?

Befagytak a kamatok a bankok lakáshitel-kínálatában, és ha fogadnunk kellene, inkább a kamatemelkedésre tippelnénk a következő hónapokra, mint a kamatcsökkenésre. A geopolitikai feszültségek sajnos nem jelentenek jó óment a következő hónapok lakáshitel-felvevői számára. Megnéztük, most milyen kamatokkal és törlesztőrészletekkel kínálják a bankok lakáshiteleiket, és milyen változások történtek március elején. Meglepő, de vannak, akik akár 5,59%-os kamattal is képesek lakáshitelt felvenni. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátorát ajánljuk.

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: csúnyán befagytak a kamatok és a törlesztőrészletek, egyetlen reménysugár maradt

2024. december 03. 15:33 | Palkó István

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: csúnyán befagytak a kamatok és a törlesztőrészletek, egyetlen reménysugár maradt

Év elején még sokan számítottak arra, hogy idén tovább csökken a kamatkörnyezet a lakáshitel-felvevők számára. Némi hullámzást leszámítva ez elmaradt, így jottányit sem javult január óta a helyzet a várható törlesztőrészletek szempontjából. Nagy átlagban ugyanúgy 6,7%-os átlagkamattal zárják az évet a bankok piaci kamatozású lakáshitel-ajánlatai, mint ahogy megkezdték, és ez még kifejezetten hízelgő szint a tőkepiaci környezet által indokolthoz képest. Csak egy szűk hitelfelvevői réteg számára csillant fel a remény az utóbbi hetekben, hogy jövő év április 1-je és október 31-e között olcsóbban fog piaci lakáshitelhez jutni. Bemutatjuk a jelenlegi banki ajánlatokat.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility