2002. november 18. 09:26 | Portfolio
Alábbi írásunkban a nemzetközi jelzálogpiacok összehasonlítását mutatjuk be az európai (ún. egyszintű), illetve az amerikai (ún. kétszintű) modellek jellemzésén keresztül. A fejezet célja bemutatni azokat a fontosabb tényezőket, amelyek végül is egy egymástól nagymértékben eltérő fejlődési tendenciákat indokoltak a jelzálogpiacokon.
2002. november 13. 10:51 | Portfolio
A viszonylag gyenge első félév után jelentős meglepetést okozott a piac szereplőinek, hogy a harmadik negyedévben ismét rekordmennyiségű modern irodaterületet adtak bérbe. Emellett mindössze két kisebb új épületet adtak át az utóbbi három hónapban, így a teljes piacra vonatkoztatott kihasználatlansági arány ismét csökkent valamelyest. A bérleti díjak szintje továbbra sem emelkedik, sőt, egyre bővül az épülettulajdonosok által a bérlők számára nyújtott kedvezmények köre - áll a DTZ 3. negyedéves budapesti irodapiaci elemzésében.
2002. november 12. 11:05 | Portfolio
Az ECOSTAT Ingatlanbarométer indexe 2002 harmadik negyedévében 51.1 százalék, az előző negyedévben mért értéknél 2.1 százalékponttal alacsonyabb. A harmadik negyedévi index 5.7 százalékponttal marad el az eddig mért maximumtól- áll az ECOSTAT legfrissebb elemzésében.
2002. november 08. 19:27 | Portfolio
A lakástakarékok esetében is kedvező változásokat szentesített a kormány mai ülésén, jelentősen emelkedik az állami támogatás összege.
2002. november 05. 18:00 | Portfolio
Az eddigi sikerek tapasztalatai és az üzleti körülmények kedvező alakulása alapján a HVB Jelzálogbank Rt. egy új, max. 50 milliárd forint összértékű kibocsátási program elindítása mellett döntött.
2002. november 05. 15:45 | Portfolio
A Jones Lang LaSalle (JLL), Magyarország egyik vezető ingatlan-tanácsadója elkészített egy felmérést a magyar ingatlanpiac (iroda, kereskedelmi, ipari ingatlanok) első 9 hónapjáról.
2002. október 21. 08:26 | Portfolio
Az ír népszavazás eredményeként elhárult az akadály Magyarország 2004-es EU felvétele elől. Addig már csak 14 és fél hónap van hátra.
Az önkormányzati választások eredményeként szocialista dominancia érvényesül szinte minden területén a politikai életnek. Ez a liberális és gazdasági szemléletű hozzáállást vetíti előre földügyekben is.
2002. október 18. 11:09 | Portfolio
A Biggeorge's International elkészítette az ingatlanpiac első félévéről szóló elemezését, amelyben a teljes piacról ad átfogó tájékoztatást, áttekintést nyújtva az irodák világától a használt lakások területéig. Az alábbiakban az ingatlan-tanácsadó cég elemzését tesszük közzé.
2002. október 17. 10:25 | Portfolio
Miközben az elmúlt két év a részvénypiacok folyamatos lemorzsolódása jegyében telt el, az amerikai ingatlanpiacot egészen más folyamatok uralták, az áremelkedés mellett óriási nagyságú tőkebeáramlás volt megfigyelhető. A direkt, kedvező jelzáloghitelezésekkel megtámogatott ingatlanvásárlásokon kívül az elmúlt évek a ingatlan alapok, illetve az ingatlanrészvények (REITs) sikerét is meghozták. Az idei évben 3.46 milliárd dollár áramlott a korábban nem túl jellemző befektetési formaként ismert hagyományos ingatlanalapokba, ami lényegesen több, mint a tavalyi év hasonló időszakának 300 millió dolláros értéke.
2002. október 08. 09:57 | Portfolio
Megkezdődött a Wallis Ingatlan Rt. Könyves Kálmán körúti ingatlanfejlesztésének második fázisa, a Polar Center építése. Az új irodaépületet 2003 májusában adják majd át. A beruházás összértéke megközelíti a kétmilliárd forintot. Az első fázis, a Bajor Center sikere után - közvetlenül az épület szomszédságában - szeptemberben megkezdődtek a Polar Center építési munkálatai is. A részvénytársaság a Bajor Center irodahelyiségeinek 63%-át alig több mint fél évvel az átadás után bérbe adta.
2002. október 02. 09:54 | Portfolio
2002. szeptember 26. 10:15 | Portfolio
A budapesti A- és B-kategóriás bérirodaházak piacán az elmúlt másfél évben érvényesülő trendek egyértelműen a felhasználói oldalnak kedveznek. A jelentős túlkínálat és egyidejűleg a magyar gazdaságra is kiható általános recesszió érzékenyen érintette a fejlesztői oldalt. A negatív trendek miatt számos építtetőben a beruházások elnapolásának gondolata merült fel, de az előkészítési fázisba fektetett, az esetek zömében jelentős összeget kitevő kiadások miatt a tervbe vett projektek nagy része mégis megvalósulni látszik.
2002. szeptember 25. 09:18 | Portfolio
Fél év halotti csend, kivárás és bizonytalanság után élénkülni látszik a szántóföldek egzotikus piaca. Az új kormány első időszaka ugyan nem hozott lényeges változást, de ezt indokolja az önkormányzati választások előtti óvatosság.
2002. szeptember 24. 08:00 | Portfolio
A lakásbérleti piacon a 90-es évektől kezdődően az igények és szokások folyamatos átalakulása volt megfigyelhető. A rendszerváltást követő években a piacot a közepes minőségű lakások, házak uralták, melyeket magas áron (5-7 éves átlagos megtérülési ráta mellett) is rendkívül könnyedén lehetett bérbe adni. A piaci helyzet ilyen irányú alakulása két okra vezethető vissza: a rendszerváltás után Magyarországra érkező cégek addig nem tapasztalt keresletet mutattak a bérbeadó lakások iránt, illetve az ingatlanpiac bérleti szegmense ezidőtájt indult fejlődésnek, és érthető módon, még nem voltak "nyugati" igényeket kielégítő minőségű ingatlanok.
2002. szeptember 05. 16:00 | Portfolio
A Moody's Nemzetközi Hitelminősítő Intézet 2002. szeptember 5-én A3 hitelkockázati besorolást adott az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. részére. A Bank pénzügyi erejét D-kategóriával illette a minősítő. Mindkét minősítéshez stabil kilátást mellékeltek. Ez volt az első alkalom, hogy a Moody's hitelkockázati besorolást adott az FHB Rt. részére.
2002. szeptember 05. 12:19 | Portfolio
A kérdés megválaszolása az elmúlt másfél-két évben az egész világon égető döntést jelent a magánbefektetők számára a medve piac általános uralma alatt. Nem túl kellemes érzés éves 15-20%-os ingatlan áremelkedés mellett a részvénybe fektetett vagyonunk hasonló mértékű csökkenésével szembesülni. Az Economist cikke alapján nemzetközi kitekintésben mutatjuk be az ingatlanárak változásának tényezőit, az ingatlan vásárlás mellett szóló indokokat és keressük a választ arra, hogy vajon az ingatlan piac mentesülhet-e a buborék kialakulásától és a nagymértékű árcsökkenéstől.
2002. szeptember 04. 15:53 | Portfolio
A lakástakarékpénztárak szabályozásának tervezett módosításával egy négytagú család a mai közel 6 helyett csaknem 10 millió forinthoz juthatna hozzá a megtakarítási időszak lejártával
2002. augusztus 13. 15:03 | Portfolio
A tervek szerint novemberben fejeződnek be a Duna Plaza felújítási munkálatai, amelyek költsége mintegy 6 millió euró - mondta Sammy S. Smucha, a Plaza Centers (Europe) B. V. elnöke sajtótájékoztatón kedden Budapesten- tudósít az MTI.
2002. augusztus 08. 16:11 | Portfolio
Az Európa Ingatlanbefektetési Alap 2002. I. félévéről szóló jelentésében összefoglalót találunk az elmúlt félévben jellemző ingatlanpiaci folyamatokról, illetve a várható folytatásról. Az alapkezelő véleménye szerint az irodabérleti díjak csökkenése a közeljövőben megáll, a lakáspiacon az árak stagnálására, esetleg enyhe csökkenésére számítanak.
2002. augusztus 08. 12:20 | Portfolio
A GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. 2000 januárja óta elemzi az ingatlanpiac trendjeinek alakulását Budapesten, Pest megyében és országos szinten. Az alábbiakban legfrissebb tanulmányuk, (A magyarországi ingatlanpiac alakulása 2002 második negyedévében) lakáspiaci helyzetkép című fejezetét adjuk közre változtatás nélkül.
2026. május 19. 18:10
Autóipari minőségszemléletet visz az előregyártott vasbetonba az Ineton alsónémedi üzeme.
2026. május 18. 08:59
Interjút adott Tibor Dávid elnök-vezérigazgató.
2026. május 17. 09:33
Velencénél.
2026. május 15. 14:15
Fókuszban a mesterséges intelligencia, az adatvezérelt döntéshozatal és a digitális vásárlói élmény.
2026. május 15. 14:15
Fókuszban a mesterséges intelligencia, az adatvezérelt döntéshozatal és a digitális vásárlói élmény.
2026. május 15. 08:30
Jótékonyság minden mennyiségben az ingatlanpiaci élménykonferencia farvizén.
2026. május 14. 09:37
Letekerni a Balcsira Budapestről csak a kezdet.
2026. május 12. 13:23
Még több élmény az idei balatoni ingatlanpiaci csúcson.
2026. május 18. 11:45
A pénteki Checklistben Kovács Balázzsal beszélgettünk.
2026. május 15. 08:30
Jótékonyság minden mennyiségben az ingatlanpiaci élménykonferencia farvizén.
2026. május 14. 09:37
Letekerni a Balcsira Budapestről csak a kezdet.
2026. május 12. 13:23
Még több élmény az idei balatoni ingatlanpiaci csúcson.
Bemutatjuk, mit ajánlanak most a bankok.
Fontos gazdasági témák voltak napirenden, összefoglaljuk a lényeget.
Megnéztük, mit hozhat az első 100 nap.
Végre van átfogó program, konkrét célok, tervek és feladatok. Némi hiányérzetünk azért akadt.
Visszaszerzi tőle a kínos címet egy másik tagország.
"Korrektebb, kiegyensúlyozottabb" lehet a Magyar-kormány viszonya a bankokkal.
Még gyorsult is a növekedés.
Súlyos következményekre figyelmeztet, ha nem jön össze a megállapodás.
Elege van az ukrán elnöknek.
Veszélyben az egybefüggő vízfelület.
A devizahiteles törvények felülvizsgálatáig.
