• Megjelenítés

Egyetlen jó ötletük milliókat hoz a lakásfejlesztőknek

Az elmúlt évek ingatlanpiaci fellendülése az ágazati szereplők marketingtevékenységeit is felpörgette: sok esetben a korábbinál nagyobb budget és csapat ennek a bizonyítéka. Közben egyre több eszköz áll rendelkezésre: olyan új technológiák, mint a kiterjesztett valóság, a már szinte alapvető közösségi média és persze a klasszikus PR-megoldások. Mire épül 2017-ben egy jó marketing- és értékesítési stratégia a hazai piacvezetők szerint? Erről volt szó az ingatlanmarketinges kerekasztal-beszélgetésen a Portfolio által szervezett Property Investment Forumon.

Így újul meg Budapest: látványtervek a legnagyobb projektekről

Irodaházak, pláza, lakónegyedek, kiskereskedelmi egységek és luxus apartmanok is szerepelnek a jelenleg is zajló budapesti projektek között, amiről a legnagyobb fejlesztők a Portfolio Property Investment Forum irodapiaci szekciójában tartottak bemutatót. 7 perces villámprezentációkkal mutatták be, hogyan fog kinézni az általuk fejlesztett projekt, milyen tulajdonságai vannak az épületeknek és milyen várakozásaik vannak ezekkel kapcsolatban. A bemutatókat követően a közönség megszavazta az előadott projektek legjobbját.

A világ legrosszabban teljesítő lakáspiacai, ahol még most sem ért véget a válság

Miközben Magyarországon továbbra is szárnyal a lakáspiac, vannak országok, ahol nem ilyen jó a helyzet. A Business Insider összegyűjtötte azokat az országokat, amelyek lakáspiacain 2017-ben a legnagyobb visszaesés következett be. A vizsgálat ugyan csak az árváltozást veszi figyelembe, noha számos más tényezőt - gazdasági és politikai stabilitás, munkaerőpiaci helyzet, közbiztonság, élhetőségi mutatók - is meg lehetne nézni. Az eredmény tehát szubjektív, de jól mutatja, hogy egy globálisan erősödő világgazdaságban is vannak kevésbé szerencsés országok, ahol a válság még mindig nem ért véget.

Egyetlen ábrán, hogy miért válaszd London helyett Glasgow-t

Közel 15 évnyi átlagfizetésre van szüksége egy londoninak ahhoz, hogy saját lakáshoz juthasson, ami a mérések történetében a leghosszabb idő. Ráadásul a Brexit sem segítette a londoniakat abban, hogy könnyebbé váljon a lakásvásárlás, a többi angliai városban azonban egyszerűbb helyzetben vannak a lakásvásárlók - írja a Bloomberg. Érdekességként megnéztük, hogy Budapest hol állna a listán.

Senki nem beszél róla, de minden irodai dolgozót érint

Ha új irodapiaci trendekről beszélünk, nem feledkezhetünk meg az épület-tanúsításban előkerülő újdonságokkal sem. Bár elsőre nem tűnik izgalmasnak maga a dokumentáció és a kivitelezési megoldások részletei, amelyekkel jobb szintű besorolást kaphat egy épület, mégis szerves része mindenki életének. A WELL minősítés, egy olyan épületekre vonatkozó certifikáció, amely kifejezetten a dolgozók elégedettségéről szól, vagyis minden irodai alkalmazottat érint. Bármilyen elrendezés, műszaki megoldás, szolgáltatás, vagy kényelmi tényező szívesen látott az épületben, ha az a dolgozó termelékenységét és elégedettségét növeli, természetesen az észszerűség határain belül. A Portfolio Property Investment Forum irodapiaci szekciójában egy kerekasztal-beszélgetés keretében volt szó erről az újdonságról.

Elérte végleges magasságát az új Telekom-székház

Elérte végleges magasságát a Népliget metrómegállónál épülő Magyar Telekom székház. A Wing fejlesztésében megvalósuló irodaház várhatóan 2018 második felében készül el és közel 4000 főnek lesz majd a munkahelye.

140 négyzetméter félmilliárdért? - Ez a magyar valóság

A napokban nyilvánosságra hozták az egyik belvárosi fejlesztés épülő lakásainak árlistáját, amivel megdőlt az eddigi rekord, az ott épülő legdrágább penthouse négyzetméterára majdnem eléri a 3 millió forintot. Bár több olyan projekt is fut jelenleg, amelyekben a vételár a jövőben megközelítheti ezt, azokról egyelőre nincsenek hivatalos adatok. Ennyiért viszont már Bécsben is szép számmal válogathatunk a lakáskínálatból, éppen ezért összehasonlítottuk az osztrák és a magyar fővárost a luxuslakások árai és azok bérbeadásával elérhető hozamok, valamint a lakás lehetséges hasznosítási módjainak szempontjából.

Mi lesz veled lakásáfa?

Egyre inkább kérdéses, hogy meghosszabbítják-e a hazai építkezések felfutásában óriási szerepet játszó kedvezményes, 5 százalékos lakásáfa határidejét 2019 után. Az adókedvezmény miatt várhatóan a beruházók és vásárlók tömegei fogják kihasználni az elkövetkezendő alig több mint két év lehetőségeit. Az új építésű lakások eddig is népszerűek voltak a piacon, de az igazán nagy robbanás csak most várható - olvasható az OTP Ingatlanpont közleményében.

A kormány veszi meg a Bálnát

A kormány úgy döntött, megveszi a Bálna épületét a fővárosi önkormányzattól a Magyar Turisztikai Ügynökségnek - közölte Lázár János, a Miniszterelnökség vezetője csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón.

Állva hagyta Európát a magyar építőipar

Várhatóan Magyarországon lesz a legmagasabb az építési kereslet 2017-ben, ami azonban a második legkisebb építési piac a 19 Euroconstruct ország közül - derül ki a Buildecon, Münchenben rendezett 84. Euroconstruct konferenciája alapján készített elemzéséből. A 25 százalékos magyarországi adat után jön Írország 15 százalékkal, majd Svédország (10 százalék) és Lengyelország (9 százalék).

Fellélegezhetnek a tatabányaiak

Összesen közel 3 milliárd forintból modernizálta a tatabányai Interspar áruházat és a bicskei szupermarketet a Spar Magyarország - szerepel a Spar Magyarország közleményében.

Mesterséges intelligenciával irányítják a jövő városait

A Föld lakosságának többsége már ma is városokban él, az urbanizáció pedig tovább folytatódik. Az energia legnagyobb részét ugyancsak a városok használják fel, de a károsanyag-kibocsátásban is a városoké a vezető szerep. A jövőben emiatt az energia-felhasználásban, a közlekedésben és az infrastruktúra területén is radikális változásokra lesz szükség, ennek alapján indult útjára a Smart City (Okos Város) koncepció, melynek lehetőségeit a napokban egy budapesti rendezvényen mutatták be.

Nyolcmilliárdos hitel felvételéről döntött a BIF

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) 8 milliárd forint összegű hitel felvételéről kötött megállapodást a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-vel - olvasható a BÉT oldalán. A hitel a társaság jövőbeni akvizícióinak finanszírozását biztosítja.

Most durran majd igazán nagyot a hazai ingatlanpiac

A szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) mint vállalkozási forma már 2011 óta létezik Magyarországon, de 6 éven át egyetlen ilyen céget sem alapítottak. Most azonban úgy tűnik, hogy az ingatlanpiaci felfutás és a SZIT-szabályok lazulása fordulatot hoz a piacon: egyre több cég mutat komoly érdeklődést a hazánkban még viszonylag új cégforma iránt. Ennek a részleteiről, működési feltételeiről és adózási előnyeiről is szó volt a Portfolio által szervezett Property Investment Forumon (PIF).

Országos lakáspiaci körkép: hol épül és mennyiért a legtöbb új lakás?

Több tízezer kiadott lakásépítési engedély, több ezer elkészült új lakóingatlan és 7-8 hónapos csúszás jellemezte a lakáspiacot az év első felében. Nemcsak a főváros, de az ország más területei is jól teljesítettek, Győr-Moson-Sopron megyében adták át a legtöbb új lakást, de a Balaton környéki településeken is több száz lakóingatlan készült el. A mennyiség mellett az árak is ezeken a helyeken voltak a legmagasabbak.

Budapesti utca a világ legdrágábbjai között

A karácsony előtti időszakban különösen megnő a forgalom a népszerűbb bevásárlóutcákban, ahol az üzletek bevételeinek jelentős része ebben az időszakban keletkezik. Az ingatlanpiacon a speciális esetektől eltekintve a legmagasabb bérleti díjak is ezekhez az üzlethelyiségekhez köthetők, különösen azokban az utcákban, amelyek évtizedek óta luxusüzleteikről híresek. A Cushman & Wakefield összegyűjtötte, hogy hol milyen bérleti díjak vannak, mennyiért lehetne üzlethelyiséget bérelni a leghíresebb utcákban, amelyek között a budapesti Váci utca is szerepel.

300 milliárd forintnyi fejlesztés indult el idén, mégsem fog megdőlni a rekord

Az irodapiaci számok alapján már most látszik, hogy a tavalyi csúcsévet nem sikerül megismételni a szektorban, a megkezdett kivitelezési munkák összértéke jelentősen csökkent. 2016 első 9 hónapjában elindult építések összértéke még meghaladta a 145 milliárd forintot, az idei év azonos időszakában azonban valamivel több mint 107 milliárd forint volt csak az Aktivitás-Kezdés mutató a szektorban, ami kicsivel több mint 26 százalékos csökkenést jelent. Az átadások tekintetében azonban már jobb a helyzet, a raktárakkal kiegészítve 40 százalékos bővülés volt mérhető a tavalyihoz képest.

A HÉV-vel utazók is örülhetnek

A metrókhoz igazítva a MÁV-HÉV decembertől meghosszabbítja péntek és szombat este a szentendrei (5-ös) és a gödöllői (8-as) HÉV üzemidejét.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanÚjlakás-kereső

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Borzasztó rossz GDP-adat érkezett! Ismét visszaesett a magyar gazdaság
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility