A portaszolgálat és a wellness már nem sokat ér - Botox-kezelést és városi kisautót kínál a vásárlóknak egy ingatlanfejlesztő

2024. június 28. 11:28 | Portfolio

A portaszolgálat és a wellness már nem sokat ér - Botox-kezelést és városi kisautót kínál a vásárlóknak egy ingatlanfejlesztő

A medence, a tágas edzőterem és a 24 órás portaszolgálat már nem elég ahhoz, hogy vonzóvá tegye a londoni luxuslakáspiacot a legnagyobb vagyonnal rendelkező vásárlók számára. Emiatt a fejlesztők olyan újfajta kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint a privát klubtagságok, az applikáción keresztül elérhető Botox-kezeléssel ellátott orvosi szolgáltatások, vagy városi autó, amivel a gyerekeket magániskolákba lehet vinni - írja a Bloomberg.

24 milliárd forintot fordít a főváros az egészséges utcák megteremtésére

2024. június 27. 14:15 | Portfolio

24 milliárd forintot fordít a főváros az egészséges utcák megteremtésére

Budapest jövőjéről számos elképzelés és érdek ütközik, különösen a város fejlesztésének prioritásait illetően. Az utóbbi években azonban egyre inkább előtérbe kerül az a kérdés, hogyan lehetne túlélni az egyre súlyosbodó nyári hőséget. A nyár legmelegebb napjainak hőkamerás felvételei is igazolják, hogy Budapest elviselhetetlenül forróvá válhat. A fővárosi önkormányzat az "egészséges utcák" koncepciójában látja a megoldást - írta meg a Telex.

Két térkép, ami látványosan mutatja, hol fékeztek be legjobban a lakásárak

2024. június 27. 14:00 | Portfolio

Két térkép, ami látványosan mutatja, hol fékeztek be legjobban a lakásárak

Bár az inflációhoz viszonyítva valóban mérséklődtek a lakásárak tavaly, de nominálisan nézve 2023 is a - mérsékelt ütemű - laksár-emelkedésről szólt. Természetesen a korábbi éveknél több térség és kerületrész látható a negatív tartományban, de számos helyen továbbra is kétszámjegyű áremelkedés mérhető. Az alábbiakban az OTP Lakóingatlan Értéktérképe alapján 2023 lakásárváltozásait mutatjuk be a megyeszékhelyeken, az ország járásaiban és Budapest kerületeiben.

Sokkal több nagyméretű társasház épül, mint a korábbi években

2024. június 27. 12:33 | Portfolio

Sokkal több nagyméretű társasház épül, mint a korábbi években

Az egymást követő évek újlakástermése épp úgy tükre a mindenkori gazdasági környezetnek, mint a leendő tulajdonosok aktuális vágyainak. A konjunkturális változások mellett tartós trendeket is mutat az elmúlt közel negyed évszázad új hazai lakóépületeit áttekintő KSH-statisztika, melynek eredményeit az OTP Ingatlanpont elemzése ismertette.

Jelentősen átalakul egy budapesti irodaház

2024. június 27. 11:25 | Portfolio

Jelentősen átalakul egy budapesti irodaház

Technológiai irodaparkká alakul át a WING tulajdonában lévő HOP Technology Office Park. Az összesen 3 hektáron elhelyezkedő technológiai irodapark meglévő épületeiben a kihasználtság közel 100%-os, így a fejlesztő a területen további 40 ezer négyzetméternyi ingatlan ütemezett megvalósításába kezd.

Újabb bérlők döntöttek Bel-Buda legújabb irodaháza mellett: mutatjuk a neveket

2024. június 27. 11:00 | Portfolio

Újabb bérlők döntöttek Bel-Buda legújabb irodaháza mellett: mutatjuk a neveket

Az elmúlt években a járványnak és a home office térnyerésének köszönhetően alaposan megváltoztak az irodahasználati szokások, a bérlők a hazai piacon is egyre inkább a tudatos ESG-stratégiával épült vagy felújított, alacsony üzemeltetési költségű irodákat, üzleteket keresik. Az előnyös lokáció és a könnyű megközelíthetőség továbbra is kiemelt szempontoknak számítanak, azonban önmagukban már nem elegendőek: az új ingatlanberuházásoknál, különösen az irodaházak esetében azokra fog felfigyelni a piac, amelyek a korszerűség mellett valamilyen speciális fejlesztést is megvalósítanak. A Bel-Buda szívében elhelyezkedő egykori Radetzky-laktanya újjáépítésével 17 850 m2 irodaterülettel és 3050 m2 kiskereskedelmi területtel bővült a fővárosi irodapiac, a nemrég átadott BEM Center irodaház üzlethelyiségeinek kialakítása pedig most újabb fokozatba kapcsolt.

Hat év alatt duplájára nőtt az otthonteremtés költsége

2024. június 27. 10:57 | Portfolio

Hat év alatt duplájára nőtt az otthonteremtés költsége

Számottevő mértékben növekedett 2018 óta az otthonteremtéshez szükséges összeg hazánkban a Duna House elemzése szerint. Országosan 86%-os emelkedés után 20,6 millió forinttal került többe az ingatlanvásárlás, vidéken csaknem a duplájára, 32,7 millió forintra nőtt a házra, lakásra költött átlagos vételár idén. A Pest vármegyei ingatlanok 125%-kal kerülnek többe, míg a fővárosban mindössze 64%-os drágulás mérhető, itt azonban a választott ingatlanok mérete is 6%-kal kisebb lett, míg az ország többi területén az áremelkedés ellenére sem csökkent az átlagos alapterület.

Otthonfelújítók, figyelem: megjelent a támogatott termékek, berendezések listája

2024. június 27. 09:35 | Portfolio

Otthonfelújítók, figyelem: megjelent a támogatott termékek, berendezések listája

Mától elérhető az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. honlapján az Otthonfelújítási Program keretében támogatott építési termékek, valamint hő- és melegvíztermelő berendezések listája - hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium. Fontos, hogy az ezeken a listákon szereplő termékek közül választhatnak az igénylők, ha részt kívánnak venni a programban.

Elmondta Lánszki Regő, mi a kormány célja a kastélytörvénnyel

2024. június 27. 08:19 | MTI

Elmondta Lánszki Regő, mi a kormány célja a kastélytörvénnyel

A kastélytörvénnyel a kormány célja az volt, hogy magántőkét vonjon be a kastélyok hosszú távú és fenntartható működtetésébe - tájékoztatta Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) építési államtitkára szerdán az MTI-t.

Újabb kerületben kezd önkormányzati szociális bérlakások felújításába a Habitat for Humanity

2024. június 26. 13:35 | Portfolio

Újabb kerületben kezd önkormányzati szociális bérlakások felújításába a Habitat for Humanity

A IV. kerület mellett a VIII. kerülettel is együttműködik a Habitat for Humanity Magyarország Második Esély programja keretében. A szervezet már tervezte a program kiterjesztését, melyben önkormányzati szociális bérlakásokat újítanak fel önkéntesek segítségével, ahová családok átmeneti otthonából költözhetnek be a kiválasztott családok. Az építési munkálatokban az érintett családok és önkéntesek is részt vesznek.

Megrohanták a külföldiek a lakáspiacot a 10-15 milliós új lakások hírére

2024. június 25. 15:30 | Portfolio

Megrohanták a külföldiek a lakáspiacot a 10-15 milliós új lakások hírére

Közel 20 évvel ezelőtt, 2005-ben rendezte meg először a Portfolio az első ingatlanbefektetési konferenciáját, a Property Investment Forumot. Az azóta eltelt két évtized alatt hatalmas hullámhegyeket és hullámvölgyeket élt át a piac, a válság számos céget elsodort, de nagyon jelentős új szereplők is születtek. Az időszak elejét jellemző optimista hangulatot hamar lehűtötte a 2008-as válság, ami hosszú évekre befagyasztotta a fejlesztéseket, átalakította a kamatkörnyezetet és a lakáshitelekbe, valamint a gazdaság jövőjébe vetett bizalmat is megrengette. Néhány év után azonban kezdett helyreállni a piac, és minden korábbinál nagyobb szárnyalás vette kezdetét, amit a világjárvány is csak részben tudott megtörni. Az elszálló infláció és a rendkívüli kamatemelések azonban az utóbbi két évben már határozottan érezhetők voltak. Hogy pontosan hogyan jutottunk el a mai ingatlanpiachoz, milyen fontosabb események történtek az egyes években, azt egy 20 részes cikksorozatban foglaljuk össze. Most viszont kezdjük az elején: nézzük, miről szólt az első Property Investment Forum és mi történt 2005-ben az ingatlanpiacon!

Új funkciót kapott egy századfordulós budapesti kórház

2024. június 25. 15:00 | Portfolio

Új funkciót kapott egy századfordulós budapesti kórház

Új székházat kapott az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet (OGYÉI) egy egykor kórházként működő, teljeskörűen felújított századfordulós épületben. A DANU mérnök, tervező és tanácsadó iroda tervei alapján megvalósított 15 000 négyzetméteres komplexumot a régi Szabolcs utcai kórház egyes, négyes és 4/a épületében alakították ki - derül ki a tervezőiroda közleményéből.

Tovább csökkentek a németországi lakásárak - Mikor jöhet el a fellendülés?

2024. június 25. 08:39 | Portfolio

Tovább csökkentek a németországi lakásárak - Mikor jöhet el a fellendülés?

A német lakóingatlanok árai az idei első negyedévben tovább csökkentek, átlagosan 5,7 százalékkal estek az előző év azonos időszakához képest. Ez a visszaesés ugyan kisebb, mint a 2023-ban mért zuhanás, de még így is jelentős - derült ki a szövetségi statisztikai hivatal adataiból.

Startvonalon várják az igénylők az otthonfelújítási támogatás indulását - Ezek lehetnek a legnépszerűbb munkák

2024. június 25. 08:20 | Portfolio

Startvonalon várják az igénylők az otthonfelújítási támogatás indulását - Ezek lehetnek a legnépszerűbb munkák

Sokan várják rajtra készen, hogy beadják kérelmüket az új államilag támogatott Otthonfelújítási Programra – állítja Juhász Attila, a gödi székhelyű Újház Piramis Építőház Kft. tulajdonosa. A csoport az eddigi több mint 2000 érdeklődő körében felmérést végzett arról, melyek lehetnek a program keretében a legnépszerűbb munkálatok.