• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 647 Új keresés

Hatalmas a kereslet a városszéli ingatlanok iránt - Mutatjuk a számokat

2020. július 16. 14:15 | Portfolio

Hatalmas a kereslet a városszéli ingatlanok iránt - Mutatjuk a számokat

2020 második negyedévében 64 140 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került az East Gate Business Park új fázisa (17 780 m2), a CTPark South legújabb raktára (22 840 m2), a Prologis Harbor DC11-es épülete (13 520 m2) és a Budapest Dock Szabadkikötő legújabb fázisa (10 000 m2). A teljes állomány a félév végén 2 351 110 négyzetméter volt - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Küzdelmes, de még tartja magát a hazai munkahelypiac

2020. július 13. 09:38 | Portfolio

Küzdelmes, de még tartja magát a hazai munkahelypiac

A munkahelyek jelentős részének helyszíneként szolgáló budapesti irodaállomány legfontosabb tudnivalóit gyűjtöttük össze a BRF legfrissebb elemzése alapján. Az idei év második negyedévében 5 irodaépületben 87 750 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3 817 305 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 204 915 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 612 390 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta az első negyedév után tovább emelkedett, jelenleg 7,3 százalék, ami 1,1 százalékpontos negyedéves emelkedésnek felel meg.

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

2020. június 17. 08:51 | Portfolio

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

A GalCap Europe egy német nyugdíjalap ügyfele részére megvásárolta a Budapesten található Rumbach Center irodaházat. A befektetési menedzser osztrák és közép-kelet-európai befektetésekre specializálódott. A Rumbach Center eladója a dubaji központtal rendelkező Al Habtoor csoport volt. A tranzakció a Colliers Magyarország segítségével jött lére.

Előnyösen jöhet ki a járvány miatti változásokból az európai ingatlanpiac

2020. május 05. 10:36 | Portfolio

Előnyösen jöhet ki a járvány miatti változásokból az európai ingatlanpiac

A koronavírus járvány rávilágított, hogy bár az ellátási láncok magas minőségű és hatékonyságú szintet értek el, nem beszélve a kapacitásokról és a költségekről, azonban a rendszerben kevés tolerancia van beépítve az esetleges hibákra és nehézségekre. Sok gyártócég bezárta kapuit a vírus terjedésének megállítása érdekében, de más cégek is leálltak, hiszen az alapanyagok, fontos alkatrészek és termékek ellátása sem volt biztosított az ellátási láncban történt fennakadásoknak köszönhetően. A Colliers International felméréséből kiderül, hogy mindez hogyan válhat az európai ingatlanpiac előnyére.

2020. április 28. 14:15 | Portfolio

Még mindig a V-alakú visszatérésben reménykedünk? - Kiderült, mi vár a régió ingatlanpiacára

Még mindig van remény a V-alakú visszapattanásra? Melyik lesz a legrugalmasabb eszközosztály? Hogyan lehet egy folyamatban lévő üzletet utazás nélkül lezárni? Hogyan befolyásolja a COVID-19 az ingatlanfinanszírozást? Ilyen és ehhez hasonló kérésekre keresték a választ a Property Forum legújabb online konferenciájának szakértői, akik arról is beszéltek, hogy miként alakul át a régió kockázati térképe, mit jelentenek a leértékelődő régiós valuták és milyen intézkedéseket lenne célszerű tenni a bérbeadók és a bérlők viszonyának rendezésére.

2020. április 27. 11:33 | Portfolio

Itt vannak az ország legnagyobb raktárai - Látványos ábrákon a hazai piac fejlődése

Az ipari ingatlanok piacával általában a BRF negyedéves beszámolói, valamint a nagyobb logisztikai csarnokok építése kapcsán foglalkozunk. Ezúttal azonban a Colliers egy olyan kutatást készített, amely térképek segítségével segít átlátni a hazai ipari / logisztikai ingatlanok piacát, ráadásul a Budapest környéki helyszínek mellett a vidéki központokkal is átfogóan foglalkozik.

2020. április 23. 08:29 | Portfolio

A lakóingatlanok viszik a prímet a régiós befektetésekben - A számokat egyelőre nem győzte le a koronavírus

Egy, a lakossági ingatlanpiacon történt kiemelt tranzakciónak köszönhetően a lakáscélú ingatlanok vezetik a befektetési piacot a CEE régióban 2020 első negyedévében, az irodapiac (27%-os részesedéssel) megőrizte első helyét a kereskedelmi szektorban és alig maradt el tőle az ipari és logisztikai piac 26%-os részesedéssel – derül ki a Colliers International CEE régióra vonatkozó, első negyedéves befektetési körképéből.

Nézd meg, mekkora raktárakat adtak át év elején Budapest környékén

2020. április 20. 10:42 | Portfolio

Nézd meg, mekkora raktárakat adtak át év elején Budapest környékén

2020 első negyedévében 40 010 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került a BUD Cargo City épülete (8700 négyzetméter) és a CTPark West új csarnoka (31 320 négyzetméter). A teljes állomány az első negyedév végén 2 286 970 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Van, ahol két havi lakbértámogatást ad a kormány a járványhelyzetben

2020. április 15. 14:33 | Portfolio

Van, ahol két havi lakbértámogatást ad a kormány a járványhelyzetben

A koronavírus minden ország gazdaságára nagy nyomást gyakorol, a kormányok emiatt különböző támogatásokkal, enyhítő intézkedésekkel próbálják a gazdasági szereplőket segíteni a túlélésben. Mivel a turisztika és a vendéglátóipar az egyik legjobban érintett ágazat, sok helyen kapnak a kiskereskedelmi bérlők valamilyen bérleti díj csökkentést, de Görögországban például ez a lakossági szektorra, vagyis a kiadó lakások bérleti díjára is kiterjedt. A Colliers International tanulmányából kiderül, hogy az európai országokban milyen könnyítéseket kapott a lakosság és a vállalati szféra.

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

2020. április 09. 12:44 | Portfolio

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

A kelet-közép-európai régió első negyedévre vonatkozó előzetes befektetési volumene a járvány márciusi megjelenése ellenére hozzávetőlegesen elérte a 3,7 milliárd eurót - derül ki a Colliers felméréséből. Ehhez a volumenhez nagyban hozzájárult a Heimstaden által jegyzett, nagyságrendileg 1,3 milliárd eurós Residomo portfolió tranzakció lezárása Csehországban. Így éves összevetésben a 2020 első negyedéves volumen 68%-ot emelkedett 2019 első negyedévéhez képest (kb. 2,2 milliárd euró), és 28%-os emelkedést mutat 2018 első negyedévéhez (kb. 2,9 milliárd euró) képest.

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

2020. április 09. 09:44 | Portfolio

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is. 2020 első negyedévében ez az érték 6,2 százalékra emelkedett az előző negyedéves 5,6 százalékról. Ebben a negyedévben a kereslet változatlan volt, ugyanakkor a korábbihoz képest több irodaterület került a piacra, ami növekedést eredményezett a kihasználatlanságban.

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

2020. április 02. 15:30 | Portfolio

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Harmadik rész.

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

2020. április 01. 10:30 | Portfolio

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Második rész.

Ők segítették a Lánchíd Palota eladását

2020. március 31. 17:13 | Portfolio

Ők segítették a Lánchíd Palota eladását

Múlt héten írtunk arról, hogy a Nemzetközi Beruházási Bank (NBB) és a DÖB-68 Zrt. aláírta a Lánchíd Palota épületének Bank általi felvásárlásával kapcsolatos dokumentumait. Mostanra az is kiderült, hogy melyik két nagy ügynökség segítette a tranzakciót.

Ők lehetnek a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei az ingatlanpiacon

2020. március 31. 13:32 | Portfolio

Ők lehetnek a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei az ingatlanpiacon

Lezajlott a Property Forum első online konferenciája, amiben a koronavírus ingatlanpiaci hatásait vitatták meg a szakértők. Az online panelbeszélgetés során a szakemberek elmondták, hogy kik lehetnek a mostani helyzet legnagyobb vesztesei és nyertesei, mire számíthatunk a logisztikai és a retail piacon, miyen hatása lesz a mostani home office-nak az irodapiacra nézve, vagy hogy miként változhat meg a coworking és a protech szerepe. Az eseményt több mint 600-an követték élőben, a többiek számára pedig itt foglaljuk össze az elhangzottakat.

2020. március 31. 12:25 | Portfolio

A vírushelyzet semmit sem változtatott! - Irodák százai várják a dolgozókat

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok?

2020. március 27. 11:30 | Portfolio

Hogyan hat a koronavírus az ingatlanbefektetésekre?

A Porfolio Csoporthoz tartozó Property Forum első virtuális rendezvényén régiós ingatlanbefektetők, bankárok és tanácsadók vitatják meg, hogy milyen hatással lehet a koronavírus az ingatlanbefektetésekre rövid, illetve hosszú távon. A beszélgetésen történő részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

Nagyon betett a koronavírus a bérlőknek az egész régióban

2020. március 25. 09:05 | Portfolio

Nagyon betett a koronavírus a bérlőknek az egész régióban

Az eltelt két hónap alatt tovább nőtt a terhe a térségünkben kereskedelmi ingatlant bérlő cégeknek, mert mindenhol 10 százalékot romlott a helyi fizetőeszköz az euróhoz képest. Márpedig a bérleti díjakat mindenütt euróban kell kifizetni – derül ki a Colliers International összefoglalójából.

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

2020. március 02. 08:00 | Portfolio

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

A február sem volt esemánytelen a hazai ingatlanpiacon, ami a nagyobb cégeknél bekövetkezett személyi változásokat illeti. Regionális szinten központosítja szervezetét a Skanska, melynek során üzleti tevékenységért felelős új ügyvezető alelnököket nevez ki. Az egyik legnagyobb változás az új felépítésben a magyarországi és csehországi kereskedelmi fejlesztési egységek üzleti összevonása. Emellett a Colliersnél is változások voltak, Oláh András múlt hét óta erősíti az ingatlan-tanácsadó cég iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti csapatát.

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

2020. február 12. 10:15 | Portfolio

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

A Codic Hungary 11 300 négyzetméterre szóló bérleti szerződést írt alá a még építés alatt álló Green Court Office irodaházában. A Váci út és Dózsa György út kereszteződésében épülő irodaház befejezésére 2022 elején kerül sor, a kivitelezés 7. hónapjában már az irodaterületek 65%-a bérbeadásra került - szerepel a Codic közleményében.

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility