• Megjelenítés
Keresés
–

Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 665

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

2026. április 23. 10:46 | Portfolio

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

Közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami azt mutatta, hogy a fővárosi modern irodák piacán tovább csökkent az üresedési ráta, de fontos megjegyezni, hogy ez átmeneti állapotot tükröz, hiszen hamarosan üresedési ugrás várható az állami irodákból való kiköltözések miatt. Ennek első jele, hogy csupán két modern irodaépületet adtak át a budapesti irodapiacon 2026 első negyedévében: a BudaPart Central és BudaPart Corner BOK épületek, amelyeket tulajdonosi használatú fejlesztésként magyar állami intézmények vették használatba. Izgalmas változás, hogy ezúttal nem a Váci úti irodafolyosó volt a legaktívabb terület: a legmagasabb bérlői aktivitást 2026 első negyedévében ezúttal a Dél-Buda részpiacon mérték, amely a teljes kereslet 40%-át vonzotta.

Elképesztő, ami a magyar fővárosban zajlik: szállodai szobák ezrei áraszthatják el a piacot

2026. március 09. 17:38 | Portfolio

Elképesztő, ami a magyar fővárosban zajlik: szállodai szobák ezrei áraszthatják el a piacot

Mérföldkőhöz érkezett tavaly a budapesti szállodapiac, miután a vendégéjszakák száma első alkalommal haladta meg a pandémia előtti szintet – írja elemzésében a CBRE. A keresleti robbanás nyomán jelentős szállodafejlesztési hullám indult meg a városban, amelyek közül egyre több szálloda irodaépületek átalakításával valósul meg. A következő években új nemzetközi márkák jelenhetnek meg a piacon, és a kínálat bővülése mellett a befektetői aktivitás is erős maradhat.

Két nap alatt szétütötték ezeket a befektetéseket - Érdemes már beszállni?

2026. február 13. 14:00 | Nagy Viktor

Két nap alatt szétütötték ezeket a befektetéseket - Érdemes már beszállni?

A múlt héten még a befektetők kedvencei voltak, most meg két nap alatt elveszítik az értékük negyedét-ötödét. Izgalmas vételi lehetőség, vagy csapda? Mutatjuk a sztárokat, amik most jóval olcsóbbak, mint a hét elején.

Hasonló témákkal is foglalkozunk a február 24-i befektetési konferenciánkon, a Portfolio Investment Day 2026-on, ahol a piac legjobb szakértői segítenek eligazodni a befektetések világában. Jelentkezés itt.

Megugrottak a régió ingatlanbefektetései, a helyi tőke az úr

2026. február 10. 09:18 | Portfolio

Megugrottak a régió ingatlanbefektetései, a helyi tőke az úr

A közép és kelet európai régió 2025-ben fordulóponthoz érkezett: a befektetési volumen a régió hat fő piacán összesen 11,6 milliárd euróra emelkedett, ami 31%-os éves növekedést jelent – írja a Colliers legfrissebb elemzésében. A fellendülést a fegyelmezett hozamvárakozások, az árak stabilizálódása és a likviditás visszatérése támogatta, mindez egyre inkább a belföldi és regionális befektetőknek köszönhető. Idén további növekedést várnak az elemzők.

Fordulat a magyar ingatlanok körül: olyan változások jönnek, amelyekre évek óta várnak a befektetők

2026. február 03. 10:21 | Portfolio

Fordulat a magyar ingatlanok körül: olyan változások jönnek, amelyekre évek óta várnak a befektetők

Túl lehet a mélyponton a magyar befektetésiingatlan-piac, a kiskereskedelmi ingatlanokat fűtheti a reáljövedelmek növekedése és a külföldi turizmus bővülése, az irodapiac korlátozott kínálata pedig csökkenő üresedést és élénkülő keresletet hozhat – olvasható a Colliers szakértőinek tavalyi évről és az idei várakozásokról szóló összefoglalójában.

Bukaresti irodaházat vett a Gránit Alapkezelő ingatlanalapja

2026. január 28. 12:21 | Portfolio

Bukaresti irodaházat vett a Gránit Alapkezelő ingatlanalapja

A Gránit Alapkezelő által menedzselt, több mint 40 ezer befektetővel rendelkező nyilvános ingatlanalap, a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap (MPTIA) megvásárolta a bukaresti Equilibrium 2 irodaházat a korábbi tulajdonos Skanska Commercial Developmenttől - közölte a társaság.

Lélektani határt lépett át a hazai ipari ingatlanpiac

2026. január 27. 10:20 | Portfolio

Lélektani határt lépett át a hazai ipari ingatlanpiac

Átlépte a négymillió négyzetmétert a Budapest és környéki ipari és logisztikai ingatlanállomány - derül ki a BRF 2025 negyedik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adataiból. A területen számos nagyobb bővítés is megvalósult, miközben a keresleti mutatókban enyhe pozitív folyamatok figyelhetők meg.

Meglepő adat érkezett a budapesti irodapiacról: csökkent az üresedés

2026. január 21. 17:27 | Portfolio

Meglepő adat érkezett a budapesti irodapiacról: csökkent az üresedés

Közzétette 2025 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami alapján a fővárosi modern irodák piacán újra a második negyedéves szintre csökkent az üresedési ráta. A negyedév legnagyobb átadása a Dürer I-II volt. A legmagasabb bérlői aktivitást ismét a budapesti irodapiac Canary Wharf-ján, a Váci úti irodafolyosón mérték.

Mi lesz a magyar ingatlanpiaccal 2026-ban? – Megszólaltak a Portfolio Ingatlan TOP50 szakértői

2026. január 21. 10:00 | Gulyás Veronika

Mi lesz a magyar ingatlanpiaccal 2026-ban? – Megszólaltak a Portfolio Ingatlan TOP50 szakértői

Arra kértük a Portfolio Ingatlan TOP50-es legutóbbi, 2025-ös listáján szereplő szakembereket, hogy ha kapacitásuk engedi, értékeljék a mögöttünk álló évet és foglalják össze kilátásaikat az idei esztendőre. Válaszaikból többek között kiderül, hogy végre visszatérhet a likviditás a piacra, és hogy a legfőbb kockázat a folyton változó szabályozói környezet, amit szorosan követnek a szigorodó energiahatékonysági követelmények.

Az alábbi kérdéseinkre válaszoltak az ingatlanpiac nagyágyúi:
1. Hogyan értékelhető 2025 az ingatlanpiac és az ön cége, illetve intézménye szempontjából?
2. Mi jelenti a legnagyobb kihívást 2026-ban a szektor és a vállalat számára?
3. Milyen fejlesztések, terjeszkedés és innovációk hozhatnak előrelépést 2026-ban?
4. Mely jogszabályok jelentenek kockázatot, és melyek segíthetik a piac rendeződését? Válaszaikat a beérkezés sorrendjében közöljük.

Mi vár a régiós ingatlanpiacra? - Megjelent a Colliers előrejelzése

2025. december 16. 11:51 | Portfolio

Mi vár a régiós ingatlanpiacra? - Megjelent a Colliers előrejelzése

Az irodakínálati rés folytatódását prognosztizálja Lengyelországban és Szlovákiában 2026-ra a Colliers, miközben a prémium lokációkban bérleti díjnyomással, Bulgáriában az irodai jelenlét újbóli erősödésével számol a cég. A retail parkok várhatóan multifunkcionális formátumokká fejlődnek, és még kisebb városok felé is terjeszkednek, míg a logisztikai kereslet a legtöbb CEE-országban továbbra is erős marad – különösen Csehországban és Magyarországon. A lakáspiacon további növekedés várható Lengyelország BTR- és PBSA-szektoraiban, valamint folytatódó áremelkedésre számítanak Romániában és Magyarországon.

Tovább nőtt az üresedés a budapesti irodapiacon

2025. október 16. 08:37 | Portfolio

Tovább nőtt az üresedés a budapesti irodapiacon

Közzétette 2025 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami alapján a fővárosi modern irodák piacán nőtt az üresedési ráta. A legmagasabb bérlői aktivitást újra a Váci úti irodafolyosó alpiacon mérték.

Lakásfejlesztés és külföldi terjeszkedés lehet a megoldás a hazai ingatlanpiaci kihívásokra

2025. szeptember 23. 17:17 | Portfolio

Lakásfejlesztés és külföldi terjeszkedés lehet a megoldás a hazai ingatlanpiaci kihívásokra

Míg a hazai ingatlanbefektetési piaci tranzakciók szempontjából érezhető a hangulatjavulás, trendfordulót még nem látnak a szakértők - derült ki a Portfolio Ingatlan Befektetési Fórum délutáni panelbeszélgetésén. Távozóban van a külföldi tőke az ingatlanpiacról és az eladott ingatlanok árát nem várható, hogy Magyarországon fogják újra befektetni - fogalmazták meg a résztvevők. Ezzel párhuzamosan a hazai befektetők közül is sokan külföldre tekintenek, ami tovább szűkíti a piacot. Mindeközben új lehetőségként jelent meg az ingatlanpiaci résztvevők számára a lakásfejlesztés, amiben több nagy alap és fejlesztő is aktív.

Property Investment Forum – Funkcióváltás, örökség és energiahatékonyság a fókuszban

2025. szeptember 23. 16:00 | Portfolio

Property Investment Forum – Funkcióváltás, örökség és energiahatékonyság a fókuszban

A Property Investment Forum panelbeszélgetése a funkcióváltási projektek valóságáról szólt: mi gyorsít és mi lassít, hogyan fér meg egymás mellett műemlékvédelem és üzleti racionalitás, valamint milyen szerepe van az ESG-nek és az üzemeltetés finomhangolásának. Mitől lesz valóban fenntartható egy irodaház, és hol találkozik az energiahatékonyság a körforgásossággal? A Property Investment Forum folytatódik!

Fordulóponton a magyar ingatlanpiac?

2025. szeptember 23. 10:55 | Portfolio

Fordulóponton a magyar ingatlanpiac?

Hagyományosan pozitív köszöntővel nyitotta meg a Portfolio Property Investment Forum-ot Noah Steinberg, a WING elnök-vezérigazgatója. Figyelmeztetett, hogy a szektor szereplőinek közös erőfeszítésére van szükség a fejlődéshez, illetve a befektetési piac növekedéséhez. Borbély Gábor, a CBRE elemzési igazgatója szerint a következő években felzárkózhatunk a nyugat-európai növekedési ütemhez, sőt akár meg is előzhetjük azt. A panelbeszélgetés szakértői viszont még óvatosságra intenek.

Új vezető csatlakozott a Colliers CEE csapatához

2025. szeptember 04. 11:00 | Portfolio

Új vezető csatlakozott a Colliers CEE csapatához

A Colliers szeptembertől Raul Garcia Rodriguezt nevezte ki a Real Estate Transformation, Value & Growth Lead for Central and Eastern Europe pozícióba. Raul Prágából irányítja majd azokat a stratégiai kezdeményezéseket, amelyek a fenntarthatóságot, az innovációt és az értékteremtést integrálják az ingatlanok teljes életciklusa során, különös tekintettel az ingatlanok korszerűsítésére, újjáépítésére és újrapozicionálására - közölte a Colliers.

Mikor gyújthatja be igazán a rakétákat az ingatlanpiaci finanszírozás? Megtudhatja a szakma csúcsrendezvényén!

2025. augusztus 07. 15:30 | Portfolio

Mikor gyújthatja be igazán a rakétákat az ingatlanpiaci finanszírozás? Megtudhatja a szakma csúcsrendezvényén!

Noha korántsem kerek az évforduló, a huszonegy mégiscsak valami miatt szerencseszámként él a köztudatban. Márpedig az idei Portfolio Property Investment Forum (PIF) ezzel a sorszámmal ellátva várja idén is a szakma vezető képviselőit, akik az ingatlanbefektetésekhez kapcsoló valamennyi lényeges aspektusról számot vetnek.

Portfolio Blogger

Jalsovszky

Bértitok? Már nem sokáig

A Bértranszparencia Irányelv május 10-én ünnepli a 3. születésnapját, már szinte nincs olyan cég, amely valamilyen módon nem találkozott a témával. És bár a végső hatálybalépésig még

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility