2019. április 24. 15:38 | Portfolio

Eljött a fordulat ideje? - Csökkent az érdeklődés a városszéli monstrumok iránt

2019 első három hónapjában átadásra került az Airport City Logistic Park és a Prologis Park Budapest Harbor, összesen 23 740 négyzetméteren, így a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg éppen meghaladja a 2,2 millió négyzetmétert - derül ki a BRF 2019 első negyedévi jelentéséből. A piacon megjelent állomány és a mintegy 20 százalékkal visszaesett kereslet miatt az üresedési ráta 0,7 százalékpontot növekedett, ezzel jelenleg 3,1 százalékot tesz ki.

2019. április 23. 08:00 | Portfolio

A technológia már adott, mégis alig használjuk

Az energiahatékonyság és a fenntarthatóság az ingatlanpiacon is egyre fontosabbá válik, ami a technológiai változásoknak és a digitalizációnak köszönhetően mostanra egyszerűen és pontosan mérhető. Az egyes technológiák épületüzemeltetésben betöltött szerepe a május 8-án megrendezésre kerülő FM & Office 2019 konferenciának is az egyik központi témája lesz, melynek kapcsán a konferencia szakmai előadói mondták el előzetes véleményüket a témáról.

2019. április 20. 18:02 | Portfolio

Mi mit jelent az irodák világában? - Leggyakoribb kifejezések és jelentéseik

Összegző kereskedelmiingatlan-piaci tanulmányt készített az MNB,melyben a legfrissebb piaci trendek mellett az irodapiacon leggyakrabban előforduló kifejezéseknek is szentelt egy fejezetet. Mindez tartalmazza az egyes alpiacokat és fontosabb jellemzőiket, a bérbeadás során előforduló kifejezéseket és a bérleti piac aktivitásának összesítő mérőszámait.

2019. április 18. 08:00 | Portfolio

Új csúcsok felé halad az irodapiac - Íme a teljes állomány

Továbbra is nagyon alacsony szinten, 7,1 százalékon áll az üres területek aránya a budapesti irodapiacon. Bár 2019 első negyedévében 12 százalékkal csökkent a kereslet az egy évvel korábbihoz képest, még így is közel 80 ezer négyzetméternyi területre mutatkozott igény. Noha az év első három hónapjában nem adtak át új irodát, a csőben lévő fejlesztések következtében a következő negyedévekben tovább nőhet az állomány - derül ki a BRF 2019 első negyedéves irodapiaci jelentéséből.

2019. április 15. 16:04 | Portfolio

Vajon mennyi iroda van a szomszédos fővárosokban? - És hol áll Budapest?

Az idei év elejére a budapesti irodaállomány elérte a 3,6 millió négyzetmétert, a most zajló fejlesztésekkel együtt pedig hamarosan a 4 millió négyzetmétert fogja közelíteni. Bár ez még mindig alacsonyabb, mint a hasonló népességű Varsó irodaállománya - nem is beszélve Bécsről - a fejlesztési volumen kapcsán érdemes egy összehasonlítást tenni a fontosabb szomszédos piacokkal.

2019. április 10. 10:56 | Portfolio

Ahol már befellegzett a bürokráciának: nincs több papíralapú adminisztráció

Észtországban a lakosok már élvezhetik a gyors, egyszerű és kényelmes ügyintézési lehetőségeket, legyen szó szerződéskötésről, az egészségügyi és oktatási ügyekről. A kormányülések általában 5 percig tartanak, az előzetes online véleményezésnek köszönhetően, a jövőben pedig a rendszer arra is alkalmas lesz, hogy az egyértelműen járó juttatásokat igénylés nélkül utalja a jogosultak számára - derül ki a Lechner Tudásközpont cikkéből.

2019. április 07. 11:05 | Portfolio

10 dúsgazdag nő, aki nagyon sok pénzt keresett a férjén

Drága dolog egy esküvő, de egy válás még többe kerülhet, főleg ha a világ leggazdagabb emberei közé tartozol. Ezt Jeff Bezos is tanúsíthatja, aki a héten megállapodott feleségével a vagyonmegosztásról. Leendő exfelesége, MacKenzie 36 milliárd dollárt kap, amivel a világ negyedik leggazdagabb nőjévé avanzsál és ez egyben a világ legdrágább válása is lesz. Nem ez a történelem első milliárd dolláros válása, most bemutatjuk a 10 legdrágább válópert.

2019. április 04. 14:05 | Portfolio

Bajban lehetnek azok a bérlők, akik nagyobb alapterületet keresnek

A budapesti bérirodák piacán dinamikus kereslet-bővülésnek lehettünk tanúi az elmúlt három évben. A szakértők szerint ennek még nincs vége, a növekedés dinamikája csökkenhet, a coworking irodák azonban új lendületet adhatnak a kereslet bővülésének - szerepel az Eston közleményében.

2019. április 01. 08:00 | Portfolio

Fontos személyi változásokat jelentett be az ingatlantanácsadó

Fontos személyi változások történtek a JLL budapesti irodájában. Deák Major Krisztina 2019 januárjától az iroda-bérbeadási csoport vezetőjeként új pozícióba lépett, akárcsak Kovács Kristóf, aki ingatlantanácsadó lett. Rajtuk kívül Huszár Barbara, piackutatási elemző pozíciójából a bérlő-képviseleti részleg tanácsadói posztjára lépett.

2019. március 26. 15:00 | Portfolio

Innovációról innovatívan a 10. SMART konferencián (x)

Bő egy hét múlva elrajtol a SMART X, ahol a több mint 100 előadó, illetve 1000 látogató ünnepli az innovációt. A konferencia programja új és izgalmas nevekkel, témákkal bővült, ezek közül emeljük ki most a legérdekesebbeket.

2019. március 26. 10:48 | Huszák Dániel

Szép csendben felépíti a jövő mintaállamát egy apró európai ország

Képzeld el, hogy iskolába szeretnéd küldeni a gyerekedet és egy fillért sem kell költeni tankönyvekre, mert minden tananyag elérhető online. Vagy azt, hogy külföldön megbetegszel, és az orvos egy kattintással lehívja az otthoni kórtörténeted. Vagy azt, hogy egy állami mesterséges intelligencia elkészíti helyetted a céged könyvelését és intézi az adózást is. Mindez hamarosan valóság lesz Észtország lakosságának; egy alig 1,3 milliós országnak, ahol már évek óta online szavaznak, blockchainen üzemeltetik a kormányzati infrastruktúra egy részét és egységesített, digitális személyazonosítóval is rendelkeznek az állampolgárok. Bő két évtized alatt Európa, sőt talán a világ egyik legjobban digitalizált országává vált Észtország, megnéztük, milyen újításokra készülnek.

2019. március 02. 16:05 | Portfolio

Íme az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Rég nem látott aktivitás volt tapasztalható 2018-ban is a hazai ingatlanpiacon, ami az iparág minden szegmensében jelentős változásokat okozott. Ahol egy éve ilyenkor még tervrajzok voltak, mostanra hatalmas szerkezetkész épületek állnak, miközben a már meglévő épületek között is előszeretettel nézelődnek a legnagyobb magyar és külföldi befektetők. A piac erős mozgásban van, amivel együtt a legnagyobb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért a Portfolio Ingatlannál harmadik alkalommal is elkészítettük a hazai ingatlanpiac iparági toplistáját, ahol a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozott. A portrésorozat azokról szól, akik 2018-ban valamilyen módon meghatározó befolyással voltak a piacra. A lista azonban csak az idei év lenyomata, jövőre újraosztjuk a helyeket.

2019. február 27. 18:13 | Portfolio

Depressziót okozhat a nőknél a túl hosszú munkaidő

2019. február 26. 15:53 | Mester Nándor

Fektesd a pénzed nyugdíjasokba - Új irány az ingatlanpiacon

A következő évtizedek legnagyobb biznisze lehet az aranykorba érők és a diákok magas szintű ellátása. Mindkét csoport kiszolgálása már-már szállodai szintű ingatlanokban történik, bár egyelőre még kevés helyen az országban. Nem véletlen, hogy ez a piaci szegmens az ingatlanbefektetők figyelmét is felkeltette. Az ellátásra szorulók aránya folyamatosan növekszik, és egy részük - rokonain keresztül - fizetőképes is, ebből adódóan egy ilyen apartman mindig kelendő lesz. Emellett a diákok közül is egyre többen választják a magasabb színvonalú, társasház jellegű elhelyezést.

2019. február 25. 10:28 | Portfolio

Óriásberuházások húzhatják felfelé a vidéki lakásárakat

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el - derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legnagyobb mértékben, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

2019. február 22. 05:50 | Huszák Dániel

Dőlnek a dominók: sorra buknak el a nagyok Európa legnagyobb pénzmosási botrányában

Egyre több bankot ránt magával Európa történelmének valaha volt legnagyobb pénzmosási botránya: most épp a Swedbank került a célkeresztbe. A befektetők 20%-kal verték lejjebb a bank papírjainak árfolyamát szűk két nap alatt, előtte elintézték a potenciális érintett, a Nordea és a főkolompos Danske Bank papírjait is. Közel kilenc éven át működött pénzmosodaként a korábban Európa legmegbízhatóbb bankjaként is emlegetett Danske Bank észt fióktelepe, 200 milliárd eurónyi gyanús pénzt mostak tisztára gyanús hátterű kiraktatcégeinek és ki tudja, még hány pénzügyi intézmény segített nekik a séma üzemeltetésében. A mostani botrány csak a jéghegy csúcsa a dán bank besúgóvá vált felsővezetője szerint. Megnéztük, mit kell eddig tudni Európa legnagyobb pénzmosási botrányáról, amelynek messze még a vége.

2019. február 21. 09:44 | Portfolio

Akár egy hónapra is lehet irodát bérelni a dél-budai projektben

A DBH Group szolgáltatott irodákra, valamint tárgyaló bérbeadásra specializálódott üzletága (DBH Serviced Office) egy teljes szintre, több mint 2400 négyzetméterre írt alá szerződést az Újbudán épülő BudaPart GATE irodaházban - szerepel a BudaPart közleményében.

2019. február 21. 08:00 | Portfolio

Hiába a növekvő bérleti díjak, mégsem örülhetnek a tulajdonosok

Hogyan élik meg a bérlők a budapesti irodapiacon megfigyelhető változásokat? Milyenek az elvárások az új irodaházakkal szemben? Mennyire stabil a jelenlegi bérbeadói piac fenntarthatósága? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Portfolio Property Investment Forum 2018 irodapiaci panelbeszélgetésének résztvevői Tímea Henter, a Knight Frank Hungary társigazgatójának moderálásával.

2019. február 11. 15:30 | Portfolio

Ipartervesek grafikáira licitálhatunk

Az Iparterveseknek mostanában több okból is aktualitása van: egyrészt a két híres, 1968-as és 1969-es, egész művésznemzedéket meghatározó kiállítást ötven éve rendezték meg, másrészt a Ludwig Múzeum nagyszabású csoportos tárlattal tiszteleg az alkotók előtt. Most pedig grafikai aukción vásárolhatunk az Ipartervesek munkáiból, ami rendkívül jó lehetőséget biztosít arra, hogy az egyre népszerűbbé és keresettebbé váló művészek alkotásaihoz mérsékelt áron juthassunk hozzá. Ráadásul ezek a művek igen szerteágazóak, így aztán mindenki megtalálhatja közöttük a kedvére való darabokat.

2019. február 04. 13:55 | MTI

Magyarországi papucsokkal száguldhatnak az Audisok, a BMW-sek és a Mercedesesek

Megszerzett minősítéseinek köszönhetően közvetlen gyári abroncsbeszállítója lett a BMW-nek, az Audinak, a Volkswagen Csoportnak és a Mercedesnek a Bridgestone Tatabánya Termelő Kft. - közölte a vállalat hétfőn.