Keresett kifejezés: eston | Találatok száma: 276

Új bérlő költözik a Kopaszi-gát mellé

Új bérlő költözik a Kopaszi-gát mellé

Új bérlő költözik a Kopaszi-gát mellé, az átadás előtt álló BudaPart Gate irodaházba. Az Eston közreműködésével egy teljes szintre írt alá bérleti szerződést a DBH, akik Budapesten több helyszínen működtetnek szolgáltatott irodákat.

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is. 2020 első negyedévében ez az érték 6,2 százalékra emelkedett az előző negyedéves 5,6 százalékról. Ebben a negyedévben a kereslet változatlan volt, ugyanakkor a korábbihoz képest több irodaterület került a piacra, ami növekedést eredményezett a kihasználatlanságban.

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Harmadik rész.

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Második rész.

A vírushelyzet semmit sem változtatott! - Irodák százai várják a dolgozókat

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok?

Mennyi lesz idén az országos ingatlanbefektetési volumen?

Mennyi lesz idén az országos ingatlanbefektetési volumen?

2019-ben az előző évhez képest némileg visszaesett az ingatlanbefektetések volumene (1,75 milliárd euró), de a tranzakciók összértéke 2016 óta stabilan meghaladja a 1,5 milliárd eurót. Erős és kiegyensúlyozott kereslet mutatkozott az iroda- és a kiskereskedelmi ingatlanok iránt, emellett jelentősebb mértékben bővült a hotelértékesítések volumene - derül ki az Eston elemzéséből. A kérdés az, hogy idén mire számíthatunk a befektetési volumen tekintetében.

Itt épülnek 2020-ban a legnagyobb raktáraink

Itt épülnek 2020-ban a legnagyobb raktáraink

A logisztikai piacon továbbra is ritkán indul fejlesztés spekulatív alapon, így az éves átadási volumen az előző év előbérleti szerződéseivel áll szorosabb összefüggésben - derül ki az Eston elemzéséből. Az alábbiakban a 2020-ban zajló legfontosabb logisztikai fejlesztéseket gyűjtöttük össze.

Hatalmas a különbség a fejlesztésre és a saját célra épített irodaházak felszereltsége között

Hatalmas a különbség a fejlesztésre és a saját célra épített irodaházak felszereltsége között

A fejlesztési folyamat végén a vevők vagy bérlők igényei, elvárásai jelennek meg. A térhasználati igények, a vállalati irányelvek vagy a munkavállalói elvárások is hatással vannak az épített környezetre. A Fit out és a Design and build gyakorlatáról az Építőipar 2020 konferencián Mester Nándor, a Portfolio Ingatlan vezető elemzője kérdezte a szakértőket.

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Év végén több mint 570 ezer négyzetméternyi új iroda kivitelezése volt folyamatban, melynek közel fele (226 ezer négyzetméter) készülhet el 2020 végéig (13 épület). A fejlesztői tevékenység a következő 12 hónapban a Váci úton lesz a legerősebb, ahol öt épületben összesen több mint 125 ezer négyzetméter új iroda valósul meg. Ezzel a budapesti irodapiac domináns részpiacának állománya 2020-ban átlépi az egymillió négyzetmétert - derül ki az Eston legújabb elemzéséből.

Fájhat a feje annak, aki ma kiadó raktárat keres - Szinte teljesen elfogytak az üres területek

Fájhat a feje annak, aki ma kiadó raktárat keres - Szinte teljesen elfogytak az üres területek

2019 negyedik negyedévében 9090 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került a Dél-Pesti üzleti Park E csarnoka (9090 négyzetméter). A teljes állomány a negyedik negyedév végén 2 246 960 négyzetmétert tett ki, miközben az üresedési ráta újabb rekordot döntve 1,85 százalékra csökkent - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Ide költözhetnek a magyar luxusnyugdíjasok

Kastélyba és hotelből átalakított luxus házba is várják manapság a pénzes nyugdíjasokat – és a számlát fizető hozzátartozóikat. Az üzlet még csak most kezd bimbózni, a kilátások egyre jobbak, a kereslet csak növekedhet – állítják azok, akik még idejében belekezdtek. Ugyanez érvényes a magánkollégiumokra is, amikből szintén egyre több nyílhat.

Budapestre költöznél? Alig van már üres terület

Budapestre költöznél? Alig van már üres terület

Nemcsak azoknak nehéz a mostani ingatlanpiacon akik kiadó lakást keresnek Budapesten, hanem azon cégek számára is, akik üres irodaterületet bérelnének. A tavalyi év utolsó negyedévében ugyanis tovább csökkent az irodapiaci üresedési ráta, így a teljes irodapiaci kihasználatlanság mindössze 5,6 százalékon áll. A negyedévében két irodaépülettel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány, amivel a fővárosi állomány elérte a 3 687 620 négyzetmétert - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Íme a hazai ingatlanpiac 50 legbefolyásosabb szereplője (N-S)

Íme a hazai ingatlanpiac 50 legbefolyásosabb szereplője (N-S)

Idén sem csökkent a lendület a hazai ingatlanpiacon. Hatalmas tranzakciókat ütöttek nyélbe mind az iroda, mind a logisztika, mind a szállodapiac területén, miközben a lakáspiacon is jelentős mennyiségben adták át az elmúlt években elkezdett fejlesztések lakásait. A hazai és külföldi befektetők továbbra is kedvelik Budapestet, és a piac is erős mozgásban van, amivel együtt a legfontosabb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért negyedik alkalommal is elkészítettük az iparági toplistát, amelyben a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozik. Az öt részes portrésorozatunkban névsor szerint mutatjuk be azokat a szereplőket, akik 2019-ben meghatározó befolyással voltak és vannak a hazai ingatlanpiacra. Az első rész ide kattintva, a második rész ide kattintva , a harmadik rész ide kattintva érhető el.

"Folyamatosan a csúcson vagyunk, csak mindig másik csúcson"

Csökkenő hozamok, emelkedő bérleti díjak, erős bérbeadói piac, komplex fejlesztések és olyan befektetők, akik eddig még nem merészkedtek be a magyar piacra. Többek között ezek jellemzik most az hazai irodapiacot, mindezekről Salamon Adorjánnal, az ESTON International vezérigazgatójával beszélgettünk.

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

Eladta a HGA Capital - a CARISTO Menedzsment Csoport tagja - a Budapest központjában található Oktogon Ház irodaépületet a svájci RIMO Holding AG társaságnak - olvasható a HGA Capital közleményében. A tranzakciós árat a felek nem tették közzé.

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

Egyelőre kevesen veszik tudomásul, hogy az üzleti ingatlanok kezelése értékteremtő munka és nem csak a pénzt viszi. Érdekszövetségben, együtt kellene fellépnie e szakma képviselőinek – hangzott el a Property Investment Forum 2019 egyik szakmai eseményén.

Mitől lesz élhetőbb Budapest? Megmondták az érintettek

Mitől lesz élhetőbb Budapest? Megmondták az érintettek

A főváros élhetőségét nagyban befolyásoló klímaválság már nem jövő idejű, hanem már most is itt van. Nem elég csak évekig tervezgetni. Már most konkrét lépésekre van szükség. Ezek lehetőségeiről volt szó a Portfolio által szervezett Property Investment Forum 2019 egyik szakmai beszélgetésén.

Ők lettek 2019-ben az ingatlanpiac legjobbjai

Ők lettek 2019-ben az ingatlanpiac legjobbjai

A Portfolio által megrendezett Property Investment Forumon immár tizedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Egy 7 tagból álló szakmai zsűri döntött az év irodaprojektjéről (10 ezer négyzetméter alatt és felett), az év irodabérleti és befektetési tranzakciójáról, az év hotelprojektjéről, az év PM és FM cégéről, az év finanszírozójáról, valamint az év ingatlanpiaci tehetségéről. Díjaztuk továbbá az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.

Rendkívül népszerű a régió a külföldi befektetők körében - Innen jönnek a legnagyobb pénzek

Rendkívül népszerű a régió a külföldi befektetők körében - Innen jönnek a legnagyobb pénzek

A budapesti ingatlanpiac továbbra is nagyon vonzó és több szemszögből is rekordokat döntöget. 2018 kiemelkedő, közel 2 milliárd eurós  befektetési volumenét követően idén a prémium hozamok minden eddignél alacsonyabb szintje látható az összes fontosabb szektorban: a belvárosi irodákat közel 4,9%-on értékesítették, emellett az irodai és logisztikai üresedés 5,9% és 2%-ig süllyedt, és a prémium kategóriák bérleti díjai dinamikusan folytatták a növekedést mindkét említett szektorban. A befektetők továbbra is aktívan érdeklődnek a lehetőségek iránt, azonban a befektetési volumen növekedésének gátat szab a legkeresettebb termékek szűk kínálata - mondta el az ESTON International Zrt. éves szakmai konferenciáján Salamon Adorján, az ESTON elnök-vezérigazgatója.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.