Két budapesti társasház már két hónapja gátolja lakásaiban az Airbnb-zést, de megtilthatja-e egyáltalán egy társasház a tulajdonos számára lakásának rövid távú, turisztikai célú hasznosítását? Több ügyvédi iroda is hirdeti magát azzal, hogy az SZMSZ átírásával blokkolni tudja a társasházban az Airbnb-zést - olvasható a hirado.hu cikkében.
Két hete nem fizet a magyar lakástulajdonos felhasználóknak az Airbnb - értesült a Magyar Nemzet.
New York állam kormányzója, Andrew Cuomo nagyon kemény lépésre szánta rá magát, pénteken aláírta az a törvényt, amelynek értelmében a jövőben illegális lesz 30 napnál rövidebb időtávra lakást hirdetni bérbeadás céljából. Ezzel gyakorlatilag betiltották az Airbnb-t New Yorkban.
A fizetés önmagában nem minden, a munkavállalók számára nagyon fontos az is, hogy az egyes vállalatoknál milyen béren kívüli juttatások érhetőek el. Tudják ezt a vezető cégek is, éppen ezért igyekeznek a lojalitás erősítése, a potenciális humán erőforrás megszerzése érdekében a lehető legattraktívabb fizetési csomagokat összeállítani. Ezekben pedig egészen hihetetlen béren kívüli juttatások is helyet kaphatnak, amelyekből a Business Insider szemezgetett.
A világ egyik legértékesebb startup cége, az Airbnb legalább 555 millió dollár friss forrást vont be működésébe a legújabb, jelenleg is zajló zártkörű részvényjegyzés során. A teljes tőkebevonás pedig a 850 millió dollárt is elérheti.
A külföldre utazók között egyre többen vannak azok, akik a hagyományos szállodák helyett az Airbnb-n keresztük foglalnak maguknak szállást. A cég honlapján már Budapesten is több mint 5000 ilyen típusú szálláshely érhető el, de az egész világon megtalálható a rövidtávú lakáskiadásnak ez a formája. Az utazók számára ez lehetővé teszi, hogy egy kicsit jobban belekóstoljanak a helyiek életébe, miközben a legkülönfélébb lakásokban szállhatnak meg. A rengeteg szállás közül ezúttal a 10 legnépszerűbbet mutatjuk meg a Business Insider segítségével.
A NAV megkezdte a közösségi szálláshelymegosztó-portálok adatainak elemzését. A májusi adatok alapján több mint ezer bérbeadónak érdemes rendeznie az államkassza felé az ingatlankiadásból származó jövedelme utáni elszámolást - olvasható az NGM közleményében.
Sokan tartanak a Brexit negatív hatásaitól Magyarországon. Ezek között vannak a hazai szállásadók, airbnb-zők is. Valójában azonban a brit kilépés még pozitívan is érintheti a hazai lakásszállodásokat. A gyengülő brit gazdaság és gyenge font ugyan csökkenti az Egyesült Királyság külföldi utazást tervezőinek nyaralásra szánt keretét, ez azonban nem jelenti azt, hogy nálunk is megcsappan a brit turisták száma. Budapest ugyanis az egyik legolcsóbb turisztikai helyszínnek számít mind szállás, mind szolgáltatás áraival, így a méregdrága francia, spanyol és olasz utakat lecserélve akár növekedhet is a kisebb utazási keret miatt hazánkat választó brit turisták száma.
A lakáspiac 2014-ben kezdődő fellendülése következtében a budapesti belváros rendkívül népszerű helyszínné vált a befektetési célú vásárlók körében. Ennek hatására az áremelkedés is kimagasló volt, így mára az V. kerület lett a főváros legdrágább városrésze, miközben a VI. és a VII. kerület árszintje is a budai oldallal vetekszik. Befektetési szempontból azonban még mindig megéri itt vásárolni, mivel a hagyományos lakáskiadás mellett az Airbnb típusú rövid távú lakáskiadással a turisták magas száma miatt jelentős hozamok érhetők el.
A tavalyi év rekordot hozott a befektetési célú lakásvásárlásokban, sokan kerestek és keresnek most is helyet pénzüknek az ingatlanpiacon. De már nem csak a hosszú távú kiadásban gondolkodnak, a rövid távú kiadási célra vásárolt, lakásszállodaként üzemelő lakások vásárlása is megugrott. Ez utóbbiakkal ugyan tényleg magasabb az elérhető hozam, ez azonban erősen lokáció függő. Jobb helyeken a hosszú távú kiadással elérhető 4 százalék körüli hozam lakássszálloda esetén 7 százalék is emelkedhet, egy kevésbé jó szezonban, vagy helyszínen azonban könnyen lecsökkenhet 4,5 százalékra, ami így már a tulajdonos munkadíját sem biztosítja. A továbbiakban annak jártunk utána, hogy milyen hozamszinteket remélhetnek a befektetők, illetve a kiadási céloktól függően hol érdemes ingatlant vásárolni.
Újabb piacfelforgató startup cég juthat óriási hitelhez. Tegnap az Uber tervezett 2 milliárd dolláros hitelfelvételéről számoltunk be, ma az Airbnb-vel kapcsolatban merült fel, hogy hamarosan 1 milliárd dolláros finanszírozáshoz juthat - írj a Reuters.
A rövid távú lakáskiadás jelentős növekedésen van túl az elmúlt egy-két évben, befektetők tömegei választották a hosszú távú bérbeadás helyett. Ugyanakkor a jövőben többen ismét visszatérhetnek ez utóbbi piacra, mivel a fokozódó versenyben nehezebbé vált boldogulni a lakásszállodák tulajdonosainak. A következő időszakban egyfajta minőségi csere várható a rövid távra kiadott lakások körében, és megnövekedhet a vállalkozásszerűen vagy üzemeltető segítségével kiadott ingatlanok száma. Bár az elérhető hozamok jelentősen csökkentek az emelkedő lakásárak miatt az elmúlt egy évben, még most is kecsegetőnek számítanak az alacsony kamatkörnyezet miatt. Az elérhető nyereségben ugyanakkor jelentős különbségek lehetnek területileg és lakástípus szerint is, a drágább, már korábban is jelentős dráguláson túl esett környékeken alacsonyabb hozamokat, míg a továbbiakban is dráguló, kicsit olcsóbb helyszíneken magasabb hozamokat remélhetnek a befektetők.
Brüsszel arra hívja fel az unió kormányait, hogy ne tiltsák be és ne korlátozzák az Ubert, Airbnbt és társait, vagyis a sharing economy típusú cégeket. A betiltás legfeljebb "végső menedék" lehetne, ehelyett egységesíteni szeretnék az ilyen jellegű szolgáltatások szabályozását az unióban - írja a Financial Times. Az első uniós szabályozási javaslatot várhatóan csütörtökön teszi közzé az Európai Bizottság.
Az elmúlt években néhány százról több ezerre növekedett az Airbnb rendszerében hirdetett lakások száma Magyarországon. A lakáspiac éledezésével párhuzamosan a befektetési céllal ingatlant vásárlók egy része a rövidtávú lakáskiadás mellett tette le a voksát a hosszú távú bérbeadás helyett. Azután sokaknak csalódniuk kellett. Az egyre telítődöttebb piacon fokozatosan nehezebbé vált az érvényesülés, ráadásul a szállásadókat a szigorodó ellenőrzések is sújtják. A jövőben átalakulhat a piac, az egyéni lakáskiadások helyett a szervezett, vállalkozásszerűen kiadott, magas minőséget képviselő lakásszállodáké lehet a főszerep.
Ez a cikk teljes terjedelmében a Portfolio Ingatlanmagazin legfrissebb számában olvasható, mely már kapható az újságárusoknál.
Ezerötszáz forint lehet a négyzetméterenkénti átalányadó azoknak a magánszemélyeknek, akik szálláskiadás céljából hasznosítják ingatlanjukat. Szintén maximálnál a bérbe adható otthonok számát, mely a jövőben legfeljebb három lehetne - írja a Magyar Idők. A törvényjavaslatot a jövő évi költségvetési törvénnyel együtt szavazhatja meg a parlament.
Az európai szállodaszövetség szerint regisztrálni kellene a megosztáson alapuló gazdaság (sharing economy) keretében működő, rövidtávú lakás-bérbeadással foglalkozókat - közölte a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége az ágazat berlini tanácskozását követően.
Miközben az Ubert szerte a világ nagyvárosaiban - Budapestet is beleértve - megpróbálják tűzzel-vassal kiszorítani az emberek hétköznapjaiból, azért az Uber köszöni szépen, jól van: a világ legértékesebb "startupja" lett a maga 62,5 milliárd dolláros értékeltségével. De az Uber nincs egyedül, a sharing economy cégek komplett iparágakat rombolnak porig, és építenek fel újra az alapoktól. Munkahelyeket tesznek tönkre, és új munkahelyeket teremtenek. Adót "optimalizálnak" és pörgetik a gazdaságokat. Nemcsak kis "jófej startupok", hanem kőkemény üzleti érdekek működtette multik is vannak közöttük szép számmal. Az Uber, az Airbnb vagy a Lending Club csak egy-egy kirívóan sikeres főszereplője ennek az új modellnek. De jó ez nekünk, vagy sem? Hogyan lehet őket kordában tartani, vagy kell-e egyáltalán?
Értékes találat értékes fegyverrel.
Mire készül az EU?
Közvetlenül lehet őket Brüsszelben megpályázni.
Három tényező is befolyásolja, hogy átlépi-e a lélektani határt az euróval szemben a magyar fizetőeszköz.
