21°C derült
Budapest
  • Megjelenítés
Nagy fordulat a magyar lakáspiacon: tömegesen adják el ingatlanjaikat a fővárosi befektetők

2026. július 16. 10:12 | Portfolio

Nagy fordulat a magyar lakáspiacon: tömegesen adják el ingatlanjaikat a fővárosi befektetők

Kettévált a hazai ingatlanpiac befektetői oldala, ugyanis miközben Budapesten rekordot döntött a korábban befektetési céllal vásárolt lakások értékesítése, addig vidéken egy év alatt jelentősen megnőtt a befektetési célú vételek aránya - közölte a Duna House. A fővárosban a kieső befektetői keresletet az első lakást vásárlók vették át, ami a piac lassulását és a vevők alkupozíciójának javulását eredményezte.

Egekben az ingatlanárak a Balatonnál, most egész jól lehet alkudni

2026. június 26. 11:32 | Portfolio

Egekben az ingatlanárak a Balatonnál, most egész jól lehet alkudni

A balatoni ingatlanok négyzetméterára idén az év első öt hónapjában mintegy 18 százalékkal haladta meg az országos szintet, miközben egy itteni ingatlan eladása másfélszer annyi ideig tartott, és nagyobb alkuval is járt – közölte a Duna House. A tó körüli piac szinte minden lényeges mutatójában elválik az ország többi részétől: nem az első lakásvásárlók, hanem a befektetők és a második otthont keresők mozgatják.

Lassul a magyar panellakások iránti kereslet, mindenki otthon startos lakást szeretne

2026. május 28. 12:00 | Gulyás Veronika

Lassul a magyar panellakások iránti kereslet, mindenki otthon startos lakást szeretne

Budapesten az elmúlt hónapokban megtorpant a lakásárak korábbi látványos emelkedése, a négyzetméterárak valamivel 1,5 millió forint felett stabilizálódtak áprilisban. Közben az érdeklődések száma negyedével csökkent az előző évhez képest. A magyar lakóingatlanpiaciot teljességében bemutató Zenga Ingatlan Radart, amely az OTP Ingatlanpont és az OTP Bank együttműködésével fog megjelenni havonta, sajtótájékoztatón mutatták be a szervezetek szakemberei.

Helyzetbe kerülnek a vevők - most érdemes alkudozni, ha lakást vagy nyaralót venne valaki

2026. április 23. 14:13 | Portfolio

Helyzetbe kerülnek a vevők - most érdemes alkudozni, ha lakást vagy nyaralót venne valaki

Egyértelmű fordulat rajzolódik ki a lakáspiacon, melynek következtében a vevők alkupozíciója számottevően erősödött, így egyre szélesebb körben válik lehetővé az árengedmény érvényesítése. Mindhárom szegmensben emelkedett az alku mértéke, különösen a téglalakások esetében, ahol közel három százalékpontos növekedés figyelhető meg. Mindeközben az agglomerációban továbbra is alacsony az alku mértéke, míg a vidéki és a vízparti ingatlanpiacon akár kétszámjegyű árengedmény is elérhető - írja az Otthon Centrum friss elemzésében.

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

2025. szeptember 12. 10:20 | Portfolio

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

Az Otthon Start hatására 36%-ra ugrott az első lakásukat vásárlók aránya Budapesten. Ahogy arról már írtunk, lassan eltűnnek az alkuk: Budapesten átlagosan 1-2 százalékra szűkült a vevők mozgástere. A program hatására 13 éves csúcsra ért a lakások iránti kereslet, derült ki a szeptemberi Duna House Barométerből.

Lakáspiac: a vidéki téglaházaknál lehet a legtöbbet alkudni

2025. június 24. 10:01 | Portfolio

Lakáspiac: a vidéki téglaházaknál lehet a legtöbbet alkudni

A tavaszi és nyári hónapokban budapesti panellakásoknál mindössze 1-2%-os az átlagos árengedmény, és a vidékieknél is csupán 3% körüli. Ezzel szemben vidéki téglaépítésű családi házaknál továbbra is előfordulhatnak akár 6-8%-os alkuk is - közölte a Duna House.

Fordulat a lakáspiacon: kicsit többet lehet alkudni, de panelt nem most érdemes venni

2025. június 19. 10:47 | Portfolio

Fordulat a lakáspiacon: kicsit többet lehet alkudni, de panelt nem most érdemes venni

Március és május között országosan átlagban 5,8%-ot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A tavaszi hónapokban Budapesten tovább csökkent a rés a hirdetési és az eladási árak között, ami jól mutatja a lakáspiaci tendenciákat, hiszen közben a községekben továbbra is jelentős az alku lehetősége.

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

2025. május 15. 12:03 | Portfolio

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

A tartósan élénk kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe a lakáspiacon, és egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum első negyedéves összegzése szerint a panelek árából engedik a legkevesebbet a tulajdonosok.

Ennyit lehet most alkudni a különböző lakások árából

2025. március 26. 09:50 | Portfolio

Ennyit lehet most alkudni a különböző lakások árából

Országosan közel három éve nem volt annyira szűk az alku tere a lakáspiacon, mint a téli hónapokban – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A meghirdetett árhoz képest december és február között átlagosan 5,5%-ot sikerült alkudni a vevőknek, a legkisebb tér a panellakások esetében volt erre, ott minimális volt a különbség az utolsó hirdetési ár és a vételár között. Ugyanakkor főleg a kisebb településeken a családi házak között még most is lehet alkalmi vételeket kifogni. Aki viszont az alkupozíció szélesedésére vár, annak idén valószínűleg csalódnia kell.

Egyre gyakoribb a licit az ingatlanpiacon

2025. március 08. 14:08 | Portfolio

Egyre gyakoribb a licit az ingatlanpiacon

Kitartóan erős kereslettel és fokozódó tranzakciószámokkal indult az idei év a hazai lakáspiacon, ahol az adásvételek zöme, 75%-a még mindig alkuval zárul, de a csökkenő kínálat miatt egyre gyakoribb jelenség a licit is. Az eladók a tavalyihoz képest kevesebbet, átlagosan 6%-ot engednek a vételárból, míg a licitálók átlagosan 5%-kal kínálnak többet a kiszemelt ingatlanért. A licitálók 57%-a fővárosi vagy Pest vármegyei ingatlanra tett ajánlatot, míg az alkudozók esetében a vidéki tranzakciók felé billen a mérleg (59%) - derül ki a Duna House elemzéséből.

Mennyit engednek az eladók a különböző ingatlanok árából?

2024. december 12. 11:24 | Portfolio

Mennyit engednek az eladók a különböző ingatlanok árából?

Ahogy az OTP Ingatlanpont forgalmi statisztikája is mutatja, szeptember-novemberben a forgalom emelkedésével összhangban enyhén szűkült a vevők alkulehetősége a hazai lakáspiacon. Az ősz tranzakciói az elérhető árcsökkentés tartós stabilizálódásáról is vallottak, miután az átlagos alkuszint immár hetedik negyedéve nem mozdul ki a 6,4-6,8 százalékos sávból.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility