2021. november 04. 09:05 | Portfolio
Akár a jövő héten újratárgyalhatja a parlament az önkormányzati tulajdonban, műemléki épületekben lévő lakások eladására vonatkozó bérlakástörvény módosítását - tudta meg a Világgazdaság. A törvény Országgyűlés által elfogadott változatát nyáron több ponton alaptörvény-ellenesnek minősítette az Alkotmánybíróság, így az egy időre lekerült a napirendről.
2021. október 02. 18:12 | Portfolio
Az orosz lakásbérleti piac jelenleg a fejlődés kezdeti szakaszában van: a professzionális projektek csak most kezdenek megjelenni, és szinte az egész kínálat a szervezetlen piacon lévő magánegységekből áll. Az állam aktív részvétele és a várható intézkedések (a fejlesztők és a bérlakások iránti kereslet ösztönzésére) azonban hozzájárulhatnak a szegmens aktív fejlődéséhez: 2030-ra legalább 45 millió m2 bérlakás építését tervezik. Ugyanakkor a hosszabb távú potenciált a piaci szakértők a teljes orosz lakásállomány legalább 20%-ára becsülik, míg a jelenlegi érték 6% (abszolút értékben körülbelül 520 millió m2). És még ha ez részlegesen valósul is csak meg, a bérlakások minden bizonnyal jelentős szerepet játszanak majd az orosz építési piacon az elkövetkező években - derül ki az EECFA elemzéséből.
2021. szeptember 08. 10:26 | Portfolio
Nem haladt előre a világörökségi helyszínen lévő bérlakások megvásárlását lehetővé tévő törvényjavaslat ügye, amióta az Alkotmánybíróság júliusban kifogásolta azt -írja a Népszava.
2021. augusztus 25. 17:27 | Portfolio
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után mindig nagy az izgalom szülőkben és diákokban egyaránt, hogy jut-e, marad-e kollégiumi férőhely, és ha nem, akkor mennyiért sikerül kiadó lakást találni. Megvizsgáltuk az Ingatlantájolón az elmúlt fél évben, a nagy egyetemi városokban hirdetett kiadó lakásokat, és azt tapasztaltuk, hogy egyre kevesebb a kiadó lakás, ugyanakkor a bérleti díjak növekedésnek indultak.
2021. augusztus 23. 09:36 | Portfolio
Tovább nőttek a lakbérek: júliusban országosan 2,7, Budapesten 2,4%-kal drágultak a kiadó lakások az előző havihoz képest - derül ki a KSH-Ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből. A főváros kerületcsoportjai közül a legnagyobb áremelkedést a pesti belső kerületekben (3,7%) lehetett mérni. A 2020. januári csúcsnál Budapesten átlagosan 9,2%-kal alacsonyabb áron kínálták a bérelhető lakásokat, ugyanakkor az ország többi régiójában már a járvány előtti szint fölé emelkedtek a lakbérek.
2021. augusztus 02. 09:47 | Portfolio
Egyre nagyobb befektetői érdeklődés övezi a bérlakásszektort a régióban. Bár még mindig igaz, hogy a közép- és kelet-európai országokban a saját tulajdonban lévő lakások és a kiadó lakások közötti egyensúly erősen a tulajdonjog felé tolódik el, mégis néhány helyen kedvelt befektetési forma a meglévő fejlesztői, befektetői tulajdonban lévő, több egységből álló magánbérletek aránya: a bérlakásépítésben kiemelkedik Csehország és Lengyelország - derül ki a Colliers által, a Greenberg Traurig és a Kinstellar együttműködésével elindított „The Private Rental Sector: Has it found a home in CEE?" kutatásból.
2021. július 22. 15:39 | Portfolio
Alaptörvény-ellenesek a bérlakástörvény azon rendelkezései, amelyek vételi jogot biztosítanának azoknak a bérlőknek is, akik 25 évnél nem régebben bérelnek állami vagy önkormányzati tulajdonban álló, műemléképületben lévő lakást - mondta ki az Alkotmánybíróság (Ab) csütörtökön közzétett határozatában.
2021. július 21. 15:28 | Portfolio
Idén is nagy izgalommal várják a felsőoktatásba felvételizők a ponthatárokat, ami az ingatlanpiacon is egy aktívabb időszakot eredményez. Elsősorban a bérlakáspiacon élénkül meg a kereslet azáltal, hogy sok diák a szülővárosától távol kezd el keresni kiadó vagy egyes esetekben eladó lakást. Az aktuális kínálatot az OTP Ingatlanpont és az Ingatlan.com felmérései alapján jártuk körbe, arról pedig, hogy mennyire éri meg befektetési céllal új akást venni, két lakásfejlesztőt kérdeztünk meg.
2021. július 06. 12:05 | Portfolio
Nemrég a KSH-Ingatlan.com közös lakbérindexe alapján arról számoltunk be, hogy az idei évben különleges helyzetben lesznek a kiadó lakást kereső egyetemisták a rendkívül széles kínálat miatt, a Rentingo legutóbbi elemzése azonban arra hívja fel a figyelmet, hogy a korlátozó intézkedések enyhítése miatt elindult a belvárosi lakások visszaáramlása a rövidtávú kiadást célzó Airbnb-piacra, így a szeptemberi szemeszter előtt már korántsem biztos, hogy a mostanihoz hasonló kínálat és árak mellett lehet majd kiadó lakást találni.
2021. június 25. 12:34 | MTI
A Köztársasági Elnöki Hivatal (KEH) honlapján megjelent közlemény szerint az államfő az alaptörvénnyel való összhangjának vizsgálatára megküldte az Alkotmánybíróságnak a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó törvénymódosítást, amelyet június 15-én fogadott el az Országgyűlés fideszes egyéni képviselői indítványra.
2021. június 18. 16:15 | Portfolio
Csaknem ötven önkormányzati tulajdonú szociális bérlakást újítottak fel, valamint közösségi épületet és sportpályát is létrehoztak egy félmilliárd forintos fejlesztés keretében Mohács Újváros nevű részén.
2021. június 15. 16:14 | MTI
Elfogadta az Országgyűlés a világörökségi helyszínen lévő bérlakások megvásárlását lehetővé tévő törvényjavaslatot. A nagy felháborodást kiváltó intézkedést több módosítás után fogadta el végül a parlament.
2021. június 02. 08:29 | Portfolio
Újabb elemmel bővülhet az önkormányzati bérlakások privatizációjáról szóló törvény - írja a Világgazdaság alapján a HVG. A tervezetet benyújtó Böröcz László közlése szerint a törvénybe várhatóan beépül egy 3-5 évre szóló elidegenítési tilalom.
2021. május 26. 19:00 | Portfolio
A hatalmas viharokat kavart önkormányzati lakások privatizációjáról szóló parlamenti vitában egy érdekes fordulat történt. Böröcz László képviselő, a törvény beterjesztője, a folyamatos ellenzéki vádakra csattanós választ adott, és azt mondta, két olyan személy sem veheti majd meg a bérelt ingatlanát, sem Bayer Zsolt, sem Rákay Philip, akikre fogják a törvény megszületését. A képviselő elmondta, hogy az eredeti javaslatot úgy fogják megváltoztatni, hogy 5 éves korlát vonatkozzon a vásárlókra (vagyis, aki legalább 5 éve bérli már a műemléki önkormányzati lakást). Azt azonban még nem tudjuk, hogy úgy módosul-e az előterjesztés, hogy akár mától számítva majd 5 év múlva viszont lehetősége lesz bárkinek a vásárlásra, aki addig a lakásban marad, vagy ez most egy egyszeri lehetőség időkorláttal, és aki most nem tud vagy nem akar vele élni, annak örökre elment ez a hajó.
2021. május 26. 09:17 | Portfolio
Az Országgyűlés ma kezd tárgyalni az önkormányzati bérlakások megvásárlását lehetővé tevő törvénymódosító javaslatról. Az atv.hu értesülései szerint akár nagy fordulat is bekövetkezhet az ügyben, a kormány ugyanis vélhetően csak a főváros világörökségi részére vonatkozóan fogja támogatni a módosító javaslatot.
UPDATE: Az ülés ütemterve alapján a bérlakások ügye várhatóan késő délután kerül napirendre.
2021. május 25. 11:55 | Portfolio
Közel 36 milliárd forint értékben árusítanának ki ingatlanokat a kormányzati elvonások miatt nehéz helyzetbe került fővárosi önkormányzatok - írja a Népszava. Az ingatlanok között üzlethelyiségek, ipari csarnokok, lerobbant önkormányzati lakások, telkek, műhelyek, pincék és tetőterek is megtalálhatók, de régi iskolaépületre, sőt egész lakóházakra is van példa.
2021. május 14. 06:00 | Futó Péter
Hatalmas változásokat okozhat a lakáspiacon Böröcz László, fideszes országgyűlési képviselő legutóbbi törvényjavaslata, ami a lakástörvény módosítása által lehetővé tenné az önkormányzati bérlakások kedvezményes áron történő megvásárlását azon bérlők számára, akik 2020. december 31-e előtt létesítettek bérleti jogviszonyt. Bár legutóbb az I. kerületben a budai Várban található műemléképületek kapcsán foglalkoztunk a témával, a döntés országszerte több mint 100 ezer önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő lakást érint, köztük olyanokat is, amelyeket az önkormányzatok az elmúlt években építettek fel. A mostani lakásárakkal számolva ez ezermilliárdos nagyságrendű vagyon, aminek kapcsán megnéztük, hogy melyek a leginkább érintett települések és kerületek, hogy látja a döntést a XIII. kerület, ahol messze a legtöbb, 5743 önkormányzati bérlakás üzemel, illetve összességében mi állhat a kormányzati döntés hátterében.
2021. május 12. 10:40 | Portfolio
Benyújtotta a törvényjavaslatot Böröcz László, melynek értelmében az állami és önkormányzati tulajdonú bérlakások bérlői részére – amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony 2020. december 31-én már fennállt – az évekkel korábbi szabályozásnak megfelelően ismételten vételi jogot biztosítanak. A döntés, többek között az I. kerület, budai Várban található önkormányzati lakásait is érinti, ahol a műemléki védettség miatt elmaradt a rendszerváltás utáni privatizáció.
2021. május 11. 12:24 | Portfolio
15-20 százalékért vehetnek lakást hamarosan a Várnegyed szerencsés bérlői - írja a 24.hu. A műemlékvédelem alatt álló ingatlanok eladását előkészítő törvényjavaslat Böröcz László tájékoztatása alapján hasonló kedvezményt adna a bérlőknek, mint amit azok kaptak, akik a rendszerváltás után megvásárolhatták bérleményüket.
2021. április 29. 09:44 | Portfolio
Még mindig vegyes képet mutat az országos bérlakáspiac a kínálati árak alapján - derül ki az ingatlan.com új elemzéséből, amely ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb - márciusi - eredményeit és több mint 40 ezer hirdetés alapján bemutatja az április végére jellemző kínálatot és átlagos bérleti díjakat is.
A lefoglalt orosz állami vagyont felhasználva ment a támogatás.
Egy vihar után újabb áldozatokat szedett a rejtélyes fertőzés.
Az ózonlyuk bezáródása váratlan következményekkel járhat a klímaváltozásra.
Fél tucat repülőtér került bajba az ukrán támadás miatt.
Két megoldás van a jelenlegi krízis megoldására.
A haláltusa előtti utolsó pillanatokban vagyunk.
Biztos a 10 százalékos önerő?
Mit tud kezdeni az ágazat az erős importnyomás miatti polcvesztéssel?
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
