Lakást bérelnél, megbízható tulajtól, olcsón egy passzív házban? - Itt a ritka lehetőség!
A XIII. kerület pályázatot írt ki az önkormányzat által építtetett bérház új építésű lakásainak 5 évre szóló bérleti jogára.
A XIII. kerület pályázatot írt ki az önkormányzat által építtetett bérház új építésű lakásainak 5 évre szóló bérleti jogára.
Az egyre magasabb lakásbérleti díjak mellett nincs könnyű dolga a pályakezdőknek ha megfelelő helyen, elfogadható állapotú lakást szeretnének bérelni. Nyugat-Európában már bevett gyakorlat, hogy nemcsak szociális alapon, hanem piaci alapon működő bérházak is épülnek, Magyarországon viszont csak mostanában kezdenek ebbe a piaci szegmensbe belekóstolni a befektetők.
A jelenlegi lakáspiaci feltételek között szinte minden a lakásvásárlókat segíti, ugyanakkor a lakosság több mint 10 százaléka mégis bérelt lakásban lakik. Ez az arány ugyan a nyugat-európai országokhoz képest meglehetősen alacsony, az elmúlt években azonban növekedés tapasztalható benne. Annak ellenére, hogy ilyen kedvezőek a lakásvásárlás feltételei, mégis miért döntenek egyre többen a bérlés mellett? Jellemző, hogy a bérelt lakásban élők aránya a legalacsonyabb és a legmagasabb jövedelmi csoportokban a legmagasabb, akiket természetesen eltérő okok vezérelnek a döntésben. Előbbieket a vásárlás lehetőségének hiánya tereli a bérlés felé, míg a magas jövedelműek a mobilitás, vagy az egyéb befektetéseik magas hozamai miatt nem vásárolnak.
A Private Rented Sector (magán bérlakáspiac) beruházásai továbbra is bővülnek világszerte. Európában új nemzetközi és hazai befektetők lépnek be például az angol piacra, de Németországban és Franciaországban is magas a tranzakciók száma. Ezzel szemben az Egyesült Államokban a hosszan tartó boom után, egyre inkább lassul a piac - a JLL tanulmánya alapján. Bár Magyarországon kevésbé meghatározó a bérlakáspiac, ugyanakkor a globális trendek alakulása értékes információval szolgálhat a magyar piac alakulásáról is.
A lakásvásárlás és a lakásbérlés mellett és ellen is szólnak érvek, tény azonban, hogy Magyarországon az emberek többsége saját tulajdonú lakásban él. Nincs ez másként Európa többi országában sem, az arányok azonban mások. Míg nálunk alig több mint minden tizedik ember bérel, addig van olyan ország, ahol 50-50 százalék a bérlők és a saját lakásban élők aránya. Te mit gondolsz, jó ötlet a bérlés? Most elmondhatod a véleményed, szavazz!
Átalakulhat a következő időszakban a bérelt lakások magyarországi piaca. Az elmúlt években látható jelentős áremelkedés a fővárosban véget ért és várhatóan nem is folytatódik tovább, a vidéki városokban azonban még van tér az élénkülésre, de inkább a keresleti oldalról, és ez sem feltétlenül jár majd drágulással - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Új tevékenységgel bővíti portfólióját az egyik legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő. A Metrodom mintegy 100 lakás fejlesztését tervezi kimondottan bérbeadási céllal, amire a hazai ingatlanpiacon eddig nem volt példa ilyen méretben.
Passzívházas megoldással épülnek újabb bérlakások a XIII. kerületben. A képviselő-testület jóváhagyta egy 34 lakásos társasház építését a Jász utca 72. szám alatt, illetve a Kartács utcában egy 23 lakásos házat épít.
A mindenki számára méltó lakhatás gazdaságos és fenntartható megteremtéséhez megfizethető, energiatakarékos bérházrendszerre, ennek érdekében pedig hosszú távú bérházprogramra van szükség hangzott el a Budapesti Lakásügyi Kerekasztal konferenciáján.
Mianmarban is előkerültek az FPV-drónok.
600 ezer dollár kenőpénzt fogadott el.
Nem tágítanak a palesztinpárti tüntetők.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
