A CTP megkezdte több mint 30 000 négyzetméteres új raktárépületének építését a CTPark Tatabánya ipari parkban. A leendő bérlői igényekhez alakítható, BREEAM minősítésű spekulatív fejlesztés átadására 2022-ben kerül majd sor.
2021 év végére erősödő hozamcsökkenést vár a CTP az ipari létesítményekből álló portfólióját tekintve - szerepel a cég közleményében.
Újabb zöldkötvény-kibocsátást hajtott végre a CTP: egy 500 millió eurós ötéves, és egy 500 millió eurós tízéves részletben. A vállalatnak ez a negyedik kibocsátása, legutóbb februárban 500 millió euró értékben bocsátott ki zöld kötvényt, ezzel 1,55 milliárd euróra növelve az értékpapírokból származó bevételeit a 2020. szeptemberi első kibocsátás óta.
Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók augusztusban, többek között az Eston segítette a Váci Greens "F" épületének új bérlőjét, valamint egy belvárosi bérleti tranzakcióban, és egy II. kerületi megegyezésnél is jelen volt. Az ipari ingatlanok között két új területfoglalást hoztak nyilvánosságra, az egyik a CTP vecsési ipari parkjában volt 16 ezer négyzetméteren, míg a másik bérleti megegyezést a FoxPost kötötte 8400 négyzetméterre a HelloParks maglódi megaparkjában. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 augusztusában.
Növelni tudta piaci részesedését az első féléves jelentése alapján a CTP. A Kelet-Közép-Európában is aktív, elsősorban logisztikai ingatlanokkal foglalkozó cég úgy tűnik ki tudta használni az ipari ingatlanok iránti megugró érdeklődést.
Bejelentette a CTP az Amsterdam Logistic Cityhub felvásárlását. Európa egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztője 307 millió euró értékű ajánlatot tett a cég részvényeinek 100 százalékára. A tranzakció következtében mintegy 120 ezer négyzetméternyi raktárterület és 11 négyzetméternyi iroda cserél gazdát a holland fővárosban.
A Geis Logistics Hungary Kft., a német székhelyű szállítmányozási és logisztikai vállalat helyi képviselete bérleti szerződést írt alá egy egyedi építésű gyártóüzem megépítésére a Budapest melletti CTPark Vecsés ipari parkban.
Esménydús volt a július a bérleti tranzakciók tekintetében, az irodapiacon három bérleti megállapodást hoztak nyilvánosságra, ebből kettő a Wing, egy pedig a Futureal épületéhez kötődik. Az ipari ingatlanok között egy szerződéskötésről számolhattunk be, a CTP 28 ezer négyzetméterre állapodott meg az Euronics műszaki áruházlánccal az egyik ipari parkjában. A retail szegmensben négy új megegyezésről is tudni, ezek közül három új üzlethelyiség bérlőjét az Etele Plazában jelentették be, valamint új bérlővel bővült az óbudai Csillag Center is. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 júliusában.
Az Euronics műszaki áruházlánc közel 28 000 négyzetméteres raktárterületre írt alá szerződést a CTP üllői CTPark Budapest East ipari parkjában. Az Euronics közvetlenül a Lenovo most épülő első európai gyára melletti területen alakít ki egy teljesen automatizált raktárat, amely a tervek szerint 2022 elején kezdi meg működését.
A márciusi tőzsdei bevezetése és az Euronext AScX indexhez való csatlakozását követően az eddigi legjelentősebb zöldkötvény-kibocsátást hajtotta végre a CTP. A két részletben kibocsátott kötvényekből összesen 1 milliárd euró bevételre tett szert a 4 milliárd eurós EMTN-programján belül. A kibocsátott kötvények között volt egy 500 millió euró értékű, négyéves lejáratú csomag és egy szintén 500 millió euró értékű, nyolcéves futamidejű csomag. A teljes kereslet értéke elérte a 4 milliárd eurót.
Mintegy 664 000 négyzetméter bruttó kiadható területre növelte portfólióját a CTP, a Biatorbágyon átadott legújabb fejlesztésével. A vállalat folyamatosan fejleszti ipari parkjait, amelyekben jelenleg 235 000 négyzetméternyi új épület munkálatai előrehaladott állapotban vannak, további 322 000 négyzetméternyi új épület kivitelezési munkálatai kezdődnek meg a közeljövőben, amelyek során kiemelt figyelmet kap a fenntarthatóság.
A CTP N.V. bejelentette, hogy a kis kockázatú kategóriának megfelelő 11,0-ás pontszámmal végzett az első Sustainalytics által végzett ESG kockázatértékelésen. Az ESG kockázati pontszám azt mutatja, hogy az adott alap a befektetései tekintetében milyen mértékben követi a felelős környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szempontokat. A 11,0-ás pontszám alapján a CTP a „kis kockázatú” kategória alsó részén helyezkedik el, amely a Sustainalytics skálája szerint 10 és 20 között van - szerepel a cég közleményében.
60 millió eurós befektetéssel építi meg negyedik logisztikai parkját Budapest közvetlen szomszédságában a CTP. A cég tervei szerint magyarországi portfóliójuk 2022-ben eléri az 1 millió négyzetmétert.
Bejelentette részvénykibocsátási szándékát a CTP. A társaság a Euronext Amsterdam-on kéri tőzsdei jegyzését. A cég az öt legnagyobb európai logisztikai ingatlanfejlesztő vállalat egyike, ami Kelet-Közép-Európában, így Magyarországon is aktív tevékenységet folytat.
A CTP B.V február 18-án 500 millió euró értékben, harmadszorra bocsátott ki zöld kötvényt, ezzel 1,55 milliárd euróra növelve az értékpapírokból származó bevételeit a 2020. szeptemberi első kibocsátás óta.
Hat ország, közel száz helyszínén található 292 CTP épület kap BREEAM „In-Use” tanúsítványt „Very Good” vagy ennél magasabb szintű minősítéssel, és számos ingatlan elérte az "Excellent" szintet is. Ez azt jelenti, hogy jelenleg a vállalat az ipari ingatlanok legaktívabb zöld fejlesztője Közép- és Kelet-Európában.
Az egész befektetési piac slégertermékei a zöld és fenntartható pénzügyi lehetőségek, ezek egyik típusa a zöld kötvény, már a magyar ingatlanpiacon is nyomot hagyott. Két ingatlanfejlesztő, a CPI és CTP voltak azok az úttörők, akik itthon elsőként éltek a zöldkötvény-kibocsátás lehetőségével. Lássuk a tapasztalatokat!
A CTP az októberi 650 millió eurós kötvénykibocsátást követően újabb 400 millió euró értékű zöld kötvényt bocsátott ki. Mindkét kibocsátás nettó bevételét zöld fejlesztések finanszírozására fordítják. A vállalat célja, hogy 2021-ig megteremtse a széndioxid-semleges működés feltételeit.
Zöld kötvényt bocsátott ki a CTP, összesen 650 millió euró értékben. A CTP B.V. kötvényei a Moody’s-tól Baa3 (stabil), az S&P-től pedig BBB- (stabil) besorolást kaptak. A cég által bevezetett zöld kötvény a legnagyobb kötvénykibocsátás a kelet-közép-európai ingatlanszektorban.
Az év első felében a CTP Csoport 99 millió euró profitot termelt, a bérleti díjból származó bruttó bevétele pedig elérte a 152 millió eurót. A logisztikai ingatlanok iránti erős keresletet is jól mutatja, hogy az év második negyedévében – az egy évvel korábbi időszakhoz képest – 16%-kal, 72 millió euróra nőtt bérletidíj-bevételük. 2020 első fél évében a vállalat 345 000 négyzetméterre írt alá új, hosszú távú bérleti szerződéseket - derül ki a cég közleményéből.
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Nem mindegy, melyik országokat vesszük alapul.
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
A Citadealla Alap portfóliómenedzsere a Checklsit vendége volt.
