A Futureal-csoport 34,2 millió euró (mintegy 10,5 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az K&H Bankkal az Advance Tower irodaház finanszírozására. Az épület első ütemét 2018 második negyedévében adják át.
2017 negyedik negyedévében nem változott az eladó új lakások száma Budapesten, a szeptemberi kínálathoz hasonlóan az év végén 7450 lakásból választhattak a vevők, ami viszont egy évvel korábbi kínálat közel másfélszeresét jelenti. Az összes eladó új lakás közel háromnegyede öt kerületben (XIII., XI., VIII., IX. és XIV.) koncentrálódik - derül ki a Cordia Zrt. legújabb elemzéséből.
A rossz levegő, a kevés fény, a sok stressz egyaránt megbetegíthet. Mivel életünk jelentős részét a munkahelyünkön töltjük - a 40 év alatt közel 10 ezer napot - nagyon nem mindegy, hogy ezt milyen körülmények között tesszük. Ahogy a betegségek és a környezet kapcsolatára egyre több vizsgálat irányul, úgy gyűrűzik be ez az ismeret az irodapiac világába is. A jövőben már nem lesz elég energiahatékony irodát építeni, az is fontosabbá válik, hogy az irodai környezet segítse az egészségünk megőrzését. Erre ugyanis a munkavállalók is egyre nagyobb figyelmet fordítanak, így pedig a munkavállalókért folytatott harcban komoly stratégiai szerep juthat a megfelelő irodai környezetnek. Ezt az új irányt igyekszik megfogalmazni az új irodaminősítési rendszer, a WELL, amely sorvezetőként szolgálhat a fejlesztők és cégek számára az "egészségünket is védő" irodák kialakításában.
Novemberben az építőipari termelés volumene valamelyest elmaradt az előző hónaphoz képest, mintegy 1,4 százalékos visszaesés volt tapasztalható. A kisebb visszaesés nem törte meg azonban a növekvő trendet az ágazatban, az uniós források, a magánberuházások, illetve a lakásépítések felpörgése mind a növekedés folytatódását jelzi előre az idei évben is. A KSH által kiadott tájékoztató legfrissebb számaira reagálva megszólaltak a hazai ingatlanpiaci szakértők.
Októberben az ipari termelés volumene 6 százalékkal haladta meg az előző havi szintet. Az ágazat óriási lendületben van: a kibocsátás hónapról hónapra meredeken emelkedik, elsősorban a felfutó uniós támogatásokból megvalósuló projektek eredményeképpen. A legfrissebb számokra reagálva megszólaltak a hazai ingatlanpiaci szakértők.
Egy ingatlan árát sokféle tényező meghatározhatja, az egyik legfontosabb azonban mind közül az elhelyezkedés. A községek családi házaitól a fővárosok legforgalmasabb közlekedési csomópontjaiban található üzlethelyiségekig rendkívül széles a skála, mindegyiknek megvannak az előnyei és a hátrányai, az azonban biztos, hogy a jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező csomópontok mindig is keresettek voltak az ingatlanvásárlók körében. Éppen ezért - különösen, ha befektetési szempontokat nézünk - nagy a jelentősége annak, hogy az egyes tereknek időben, hogy változik a forgalma, növekszik vagy éppen csökken az egy nap alatt áthaladó emberek száma.
A Futureal-csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. megnyerte a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat által a VIII. kerületi Balassa utca 7. és 9. szám alatt található telkek együttes értékesítésére kiírt pályázatot. A felek az illetékes önkormányzati bizottság döntése alapján az adásvételi szerződést várhatóan december 20-ig írják alá. A Futureal-csoport a szóban forgó telkeken - a már birtokában lévő szomszédos telkek beépítésével együtt - irodaház-beruházást tervez.
További területekkel bővülhet a Corvin Sétány - olvasható a Corvin-negyed nevű Facebook oldalon. Az oldal információi szerint feltételezhetjük, hogy a terület fejlesztője, a Futureal, az Orczy-negyed irányába folytatja az építkezést.
Május 9-én hivatalosan is felavatták a budapesti Corvin-negyedben megépült Nokia Skyparkot, ami Magyarország egyik legnagyobb informatikai és telekommunikációs kutatás-fejlesztési központja lesz. A komplexumban a Nokia Globális Technológiai Központ mellett a Nokia Bell Labs hazai kirendeltségének kutatómunkája is helyet kap majd.
A Váci Greens "B" épületének akvizícióját követően lezárta a második adásvételi szerződését az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. A több mint 25 ezer négyzetméter alapterületű Corvin Skypark irodaházzal bővítette a Prime Alap portfolióját a cég.
A Futureal-csoport 45,1 millió euró (mintegy 14 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt.-vel a Corvin 5 irodaház finanszírozására. Az épület első ütemét várhatóan 2018 végén adják át.
Elsőként kaphat Well Building Standard (WELL) minősítést magyar irodaház. Az International Well Building Institute nemzetközi besorolása az épületek emberi szervezetre, egészségre, közérzetre gyakorolt hatását vizsgálja és értékeli hét szempont - levegőellátás, a víz, az egészséges táplálkozás lehetősége, a természetes fény, a testmozgás, a kényelem és a szellemi frissesség - alapján. A Váci úton épülő Advance Tower irodaház a Futureal-csoport fejlesztéseként kaphatja meg először ezt a minősítést.
A Corvin Sétány legújabb tagjaként átadta a Skypark irodaházat a Futureal-csoport. A 25 ezer négyzetméteres épületet technológiai és kutatás-fejlesztési igényekre tervezték.
A MAS Real Estate és a Prime Kapital közös vállalata vásárolta meg a Futureal-csoport lengyelországi Nova Park bevásárlóközpontját, a tranzakció értéke 88,5 millió euró volt. A nyugat-lengyelországi Gorzów belvárosában található Nova Park az elmúlt négy évben a régió egyik legnagyobb bevásárlóközpontjává vált.
Megkezdődött a Futureal-csoport legújabb irodaházának építése, a Váci úti Advance Tower 12 ezer négyzetméteres első ütemét egy 8 ezer négyzetméteres második ütem követi majd. A 36 millió eurós spekulatív fejlesztés a tervek szerint 2018 elején zárul le, a fejlesztő addig az irodapiaci üresedési ráta további csökkenésére és a bérleti díjak emelkedésére számít.
Sikeresen refinanszírozta a Corvin Corner irodaházat a Futureal-csoport, amely egy 10,2 millió euró - 3,1 milliárd forint - értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt.-vel.
Három szakaszban 18 ezer négyzetméteres A-kategóriás irodaházat épít a Futureal-csoport Szegeden, a 2017 májusára elkészülő első ütem legnagyobb bérlője az EPAM Systems Kft. lesz.
Óvatosak, de határozottan optimisták a magyar ingatlanfejlesztők. Budapest kezd visszatérni a nemzetközi befektetők térképére, amit minden bizonnyal erősít a tény, hogy a magyar fővárosnak hosszú évek után újra önálló standja van a világ első számú ingatlanos eseményén. Tudósítás a MIPIM-ről, Cannes-ból.
Az év végén több kormányzati bejelentés is biztossá tette, hogy 2016 sem fog unalmasan telni a reneszánszát élő magyarországi ingatlanpiacon. Abban mindenki egyet ért, hogy a múlt héten elfogadott áfacsökkentés óriási lökést adhat a lakásépítéseknek, az intézkedés lakás- és telekárakra, valamint egyéb fejlesztésekre gyakorolt hatása azonban már kevésbé egyértelmű. Futó Gábor, a Futureal alapítója beszélt a Portfolio-nak a cég fejlesztési terveiről és arról, mire számít a lakáspiacon.
A Raiffeisen Bank Zrt. finanszírozza a Futureal legújabb, már épülő irodaházának fejlesztését, mely sorrendben a negyedik épület az immár 7000 embernek munkát adó Corvin Sétány irodanegyedében. A Corvin Technology and Science Parkban épülő irodaházat teljes egészében elő-bérleti szerződéssel lekötötte a Nokia Systems magyarországi központja. A 25 000 négyzetméternyi bérbe adható területtel rendelkező épület egyben a finn IT és telekommunikációs óriás kutatás-fejlesztési központjának is helyet ad majd, amely egyedüli technológiai fejlesztéseket valósít meg a régióban.
1 milliárd dolláros fegyvercsomagot készítenek elő.
A kiegyensúlyozott portfólió kulcsa
Illetve ahol a legkevesebben mennének harcba hazájuk védelmében.
Kell-e aggódnunk az amerikai árindex növekedése miatt?
A megújulós erőművi projektek másodlagos piacát pörgetheti fel az energiahivatal transzparenciája.
Az OXO-vezér a Checklist hétvégi különkiadásának vendége volt.
