A Budapest ONE campus épületébe költözik a British Telecom. A közel 2000 munkatársat foglalkoztató üzleti szolgáltatóközpont 2022-ben veheti birtokba a Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló épületet. A tranzakciót a Colliers International támogatta ingatlan-tanácsadói oldalról.
Javában zajlik Buda legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontjának kivitelezése, ahol a bérbe adható kiskereskedelmi terület háromnegyede már bérlőre talált. Az Etele tér közvetlen közelében megvalósuló Etele Plaza 2021 harmadik negyedévében nyitja meg kapuit. Az első hazai okosplázában az Inditex-csoport Magyarországon elérhető valamennyi márkaüzlete megtalálható lesz - szerepel a Futureal közleményében.
HelloParks. Ezzel a névvel indítja útjára a Corvin Sétány, az Etele Plaza és számtalan egyéb hazai és nemzetközi fejlesztés mögött álló Futureal, a megaparkokat fejlesztő új, önálló vállalkozását. Exkluzív interjúnkban Futó Gábort, a Futureal-csoport alapító társtulajdonosát, és Nemes Rudolfot (akinek a neve ismerősem csenghet a logisztikai ingatlanok piacát ismerőknek), a HelloParks ügyvezető igazgatóját kérdeztük a részletekről.
Tükröződő szoborcsoportot állítottak fel a Corvin Technology Park irodaház udvarán, a tervező Mikus Áron a Triptichon és a Dual címet adta a szobroknak - szerepel a Futureal közleményében.
A Vodafone Magyarország és a UPC integrációjának következő lépéseként 2022 őszén a Budapest ONE irodaparkba költöznek át a vállalat fővárosi irodáiban dolgozó kollégái. A Futureal fejlesztésében megvalósuló komplexum ad otthont a Vodafone új főhadiszállásának - szerepel a Vodafone közleményében.
Elindult a közel 30 000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus kivitelezése, amelynek első üteme várhatóan 2022 őszére készül el. A Futureal fejlesztésében megvalósuló irodaház sajátossága, hogy szinte teljesen érintésmentes lesz. A Szigony utcai épület a frissen bevezetett Stay Safe kezdeményezés keretében valósul meg.
Nem mondunk újat azzal, hogy az építőiparban az utóbbi évek együttes folyamatainak hatására rendkívül nagyot emelkedtek az árak. A járvány okozta fejlemények azonban sok mindenben változást hozhatnak. Mennyit csúszhatnak a folyamatban lévő projektek? Hány és milyen típusú fejlesztés kerülhet befagyasztásra, akár végleges leállításra? Milyen szakipari tevékenységek váltak szinte elérhetetlenné, vagy épp ellenkezőleg, lett belőlük hirtelen túlkínálat? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a szakértők a Portfolio Ingatlan második, építőiparról szóló online konferenciáján.
Az építőipari árak túlfűtöttsége a kivitelezést, a fejlesztéseket és végső soron az új lakások árát is megemelte. Ennek vetett most véget a járványhelyzet. Az árak már csökkennek az egyes alpiacokon, projektek állnak le és a bankok is kétszer meggondolják, hogy melyik projekteket finanszírozzák. A piaci hangulatot jól tükrözi, hogy a második alkalommal megrendezett online ingatlanpiaci konferenciánkon a hallgatóság többsége szerint a lejtő elején vagyunk és megjósolhatatlan, hogy mennyi minden dől még be. De mit gondolnak erről a konferencia előadói?
A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfontosabb ingatlanpiaci történésekről, éppen ezért a Portfolio megrendezte idén az első ingatlanpiacról szóló online konferenciáját. A véleményvezérek a piac aktuális helyzete mellett olyan témakörökről is beszélgettek, mint a kiskereskedelmi, lakossági és irodai bérlők helyzete, a nemzetközi terjeszkedés, valamint azt is elárulták, hogy jelenleg a legokosabb, amit egy ingatlanpiaci szereplő tehet, hogy utánaszámol az eddigi befektetéseinek és egyszerűen, "Follow the cash" - vagyis a pénz útját követi.
Bár a legtöbb cégnél az irodák helyett ezekben a hetekben sokan home office-ban dolgoznak, a járvány elmúltával az irodai tér minősége ismét fontos szerepet kap majd, éppen ezért a most zajló fejlesztéseknél a belső terekre is figyelni kell. A Budapest ONE irodapark már átadott első ütemének közösségi terébe például egyedi szobrok kerültek, amiket most képgalériában nézhetünk meg.
Összesen mintegy 2 millió négyzetméter, és több mint 3 milliárd euró összértékű ingatlanfejlesztéssel rendelkezik a Futureal-csoport, ez a cég weboldala alapján összesen több mint 120 projektet jelent, ennek közel a fele már meglévő és sok esetben már értékesített fejlesztés, a fennmaradó részt a tervezett, vagy már folyamatban lévő projektek, illetve más befektetések teszik ki. Közülük már jó néhány lakóingatlan, városrehabilitációs projekt, kiskereskedelmi és irodai beruházás ismerős lehet Magyarországról, most képeken azokat az ingatlanokat (családi házakat, lakóparkokat, plázát és irodaépületet) mutatjuk, amelyek az Egyesült Államokban, Németországban, vagy Romániában találhatóak.
15 ezer külföldi építőipari vendégmunkásutazott haza a határlezárások előtt, miközben az idős munkások a járványhelyzet miatt nem szívesen dolgoznak és az anyagbeszerzés is lassul - írja az Index az ágazat szereplőinek véleménye alapján.
Hogy pontosan kinek (melyik szervezetnek), vagy milyen célra, arról később döntenek, de a 250 millió forintos összeg biztosan segíti a küzdelmet a koronavírus elleni harcban.
Magyarország legnagyobb egybefüggő homlokzati üvegfelülete került fel a Kelenföldön épülő Etele Plaza-ra. A közel 27 méter magas, 31 méter széles üvegfelület több mint 40 tonnát nyom. Nézd meg képeken, hogy áll Budapest legújabb plázájának építése!
Korábban már írtunk róla, most azonban hivatalosan is megjelnent a BÉT holnlapján a közlemény, miszerint a Finext Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság tájékoztatja a befektetőket, hogy 100% tulajdonában álló leányvállalata, a Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Kft. a 2019. szeptember 20. napján megkötött adásvételi szerződésben vállaltaknak megfelelően eladja a Corvin Technology Park irodaház második ütemét az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alapnak.
A lakhatás nyilvánvalóan az egyik legősibb, legelemibb, legdiverzifikáltabb (terület és minőség szempontjából), leg-leg-leg, az ingatlanpiacon, és amellett, hogy az otthont jelenti, nem különben egy kiváló és az egyik legnagyobb befektetési eszközosztály is egyben. Magyarországon pedig ez utóbbi ma nem létezik. Irodaházak, bevásárlóközpontok, hotelek, logisztikai központok százával vannak, és jelennek meg az alternatív eszközök is, mint magánkollégium, vagy idősek otthona. De a legnagyobb és egyben sok szempontból (főleg befektetői oldalról) legproblémásabb ingatlanpiaci kategória, a lakás „residential”, csak magánszinten, az is inkább a szürkezónában mozogva, létezik. Az elmúlt hetek MNB-s, LITT-es és állami megnyilatkozásai után megkérdeztük az ország legnagyobb lakásépítőjét a Cordia alapító tulajdonosát, Futó Gábort, hogy hogyan látja az eddig elhangzott terveket, ötleteket. Milyen tapasztalatai vannak német, amerikai, brit vagy a lengyel piacokról? Működhetne-e, és ha igen miként itthon a ma még nem létező intézményi fejlesztési és befektetési forma a lakáspiacon?
Két évvel ezelőtt teljesen szétvált a Futureal és a Cordia működése, ezáltal a Futureal az irodapiaci és retail oldali fejlesztésekre és befektetésekre fókuszál, míg a Cordia a régiós lakásfejlesztési jelenlétét szilárdítja tovább. A legaktuálisabb, városrehabilitációs projektjük a Kelenföld és Őrmező határán megvalósuló Dél-Buda Városközpont az Etele Plaza bevásárlóközponttal és a Budapest ONE irodaparkkal. Az irodakomplexum első ütemét még idén átadják, de már a következő két fázis összesen 38 ezer négyzetméterének az építési munkálatai is megkezdődtek. Az új fejlesztési stratégiákról, illetve a jövőbeli várakozásokról Futó Gábort, a Futureal-csoport társalapítóját kérdeztük.
Lezárult az Advance Tower irodaház második ütemének értékesítése, így már a teljes épületegyüttest birtokba veheti az Erste Ingatlan Alap a Futureal-csoporttól. A Váci úti irodafolyóson álló komplexum összesen több mint 20 000 négyzetméter bérbeadható területtel bővíti az ingatlanalap portfólióját - szerepel a Futureal közleményében.
Mindenben jók a magyarországi ingatlanpiaci mutatók, sokban jobbak is, mint sok más, térségbeli országé. Akkor miért mennek külföldre magyar ingatlanos cégek? Megnéztük a külpiacra lépésüket befolyásoló fontosabb tényezőket.
A Portfolio által megrendezett Property Investment Forumon immár tizedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Egy 7 tagból álló szakmai zsűri döntött az év irodaprojektjéről (10 ezer négyzetméter alatt és felett), az év irodabérleti és befektetési tranzakciójáról, az év hotelprojektjéről, az év PM és FM cégéről, az év finanszírozójáról, valamint az év ingatlanpiaci tehetségéről. Díjaztuk továbbá az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.
Percről percre tudósítunk.
Paradox módon a tisztább levegő tehet erről.
Egyedülálló történelmi látványosság Stockholmban, a Vasa Múzeumban.
A Steadfast Defender a bizonyíték szerintük.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
