ingatlan

2021. november 17. 13:56 | Portfolio

Járványtól megerősödve, alapanyagáraktól gúzsba kötve: merre indul tovább az ingatlanpiac?

Tíz évvel ezelőtt a KPMG felmérése szerint az európai vállalatvezetők 85%-a a gazdasági, pénzügyi tényezőket emelte ki, mint legnagyobb kockázat a gazdaságra nézve - a környezeti szempontok, a klímaváltozás vagy a járványhelyzet szinte egyáltalán nem is szerepeltek a listán. Nagyot fordult ehhez képest a világ egy évtized alatt, hiszen ma már egyértelműen a járványok és a klímavészhelyzet az egyik legmeghatározóbb kockázati tényező az ingatlanpiacon. Dános Pál MRICS , a KPMG Ingatlan tanácsadásért felelős vezetője, társult partnere ennek kapcsán egy panelbeszélgetés keretei között arról kérdezte az ingatlanpiac szegmenseinek képviselőit, hogy ők hogyan is alkalmazkodtak a járványhelyzethez, milyen hatással volt rájuk az alapanyagárak emelkedése és milyen jövőt látnak az ingatlanpiacon a digitalizáció terén.

2021. november 17. 13:30 | Portfolio

A nyüzsgő iroda, vagy a magányos home office jobb a dolgozóknak?

Traumaként ért minket a mozgásszabadságunkban való korlátozás, de valójában egy olyan fejlődési motivációt kaptunk a Covidnak köszönhetően, ami a technológiai fejlődést magasabb fordulatszámra pörgette, a status quo-t megkérdőjelezte, és ami miatt a szervezetek és együttműködés módjainak evolúciójában is kvantum-ugrás történt. Mindez a gazdaság legtöbb ágazatára kihatott, nincs ez másként az irodapiacon sem - vélik a DVM group munkatéri kialakítási stratégái.

2021. november 16. 18:42 | MTI

Benyújtotta a reaktortartályok gyártási engedélykérelmét Paks II

Benyújtotta a két új atomerőművi blokk reaktortartályainak gyártási engedélykérelmét a Paks II. Zrt. az Országos Atomenergia Hivatalnak - tájékoztatta Süli János, a két új atomerőművi blokk létesítéséért felelős tárca nélküli miniszter az Országgyűlés Fenntartható fejlődés bizottságában történt meghallgatása után az MTI-t.

2021. november 16. 15:25 | Portfolio

Átlagon felüli teljesítmény várható a magyar építőiparban

Bemutatták a 2024-ig tartó építőipari teljesítményre vonatkozó előrejelzést a 92. Euroconstruct konferencián. Az összehangolt nemzetközi fellendülés, az infrastruktúra mint klasszikus fiskális politika, az épületek felújítására és korszerűsítésére irányuló nagyvonalú ösztönző intézkedések mind támogatják a pozitív kilátásokat. Az építési teljesítmény 2021-es szintjét 1740 millió euróra becslik, mely a kemény tavalyi év után jelentős, 5,6%-os növekedést jelent. Magyarországon még ennél is több, évi 7%-os növekedést várnak a következő években.

2021. november 16. 08:00 | Portfolio

Hol erősödött és hol gyengült az építőipar Magyarországon?

Nemrég írtunka arról, hogy az erős második negyedév után jelentősen mérséklődött az építőiparban megkezdett kivitelezési munkák értéke az év harmadik negyedévében Magyarországon. Az EBI Építésaktivitási Jelentés alapján megnéztük, hogy mit jelentett ez az ország egyes területei között, vagyis melyik országrészben mérséklődött és hol bővült a hazai építőipar.

2021. november 16. 07:30 | Portfolio

Kiugró számokat produkál a tavaly már eltemetett piaci szegmens

Tavaly még temették az irodapiacot, ehhez képest ma már rekord szinten pörög az irodaház-beruházások értéke. A 2020-as jelentős visszaeséséhez képest az ÉBI Aktivitás-Kezdés mutatója az év első 9 hónapját nézve meghaladta az eddigi rekordévnek számító 2018-as teljes éves kivitezelési értéket is - derül ki az ÉBI Építésaktivitási Jelentéséből. A felfutás viszont nem azt jelenti, hogy minden visszaállt volna a korábbi kerékvágásba - a járvány hatására így is fontos folyamatok indultak el az irodapiacon.

2021. november 15. 17:35 | Portfolio

A járványhelyzet megtette hatását: óriásit esett a külföldiek lakásvásárlása

A járványhelyzet miatt az egy évvel korábbi 8 ezerrel szemben csak alig több mint 5 ezer külföldi állampolgár vásárolt ingatlant hazánkban 2020-ban. Szlovákia kivételével minden más területről kevesebb vevő érkezett. A legtöbb lakást továbbra is német állampolgárok veszik, a második helyre pedig Románia került, letaszítva helyéről a tavalyi másodikat, Kínát, akik egészen a negyedik helyig csúsztak vissza.

2021. november 15. 16:30 | Portfolio

Sosem voltunk még ennél gazdagabbak, de meglepődnél, miben tartják pénzüket az emberek

A McKinsey friss tanulmánya szerint a világ nettó vagyona az elmúlt 20 évben háromszorosára nőtt, ennek a növekedésnek a harmadát pedig Kína adta. Összességében elmondható, hogy sosem volt ennél gazdagabb a világ, ugyanakkor meglepő, hogy a vagyon nagy részét a háztartások továbbra is ingatlanban tartják. A vagyonkoncentráció trendje folytatódik: a gazdagok kezében egyre több vagyon halmozódik fel.

2021. november 15. 16:00 | Portfolio

Befagy a gazdaság egyik legfontosabb motorja? - Ijesztő számok érkeztek

A második negyedévet jellemző számottevő növekedés után jelentősen mérséklődött az építőiparban megkezdett kivitelezési munkák értéke július és szeptember között Magyarországon, bár összességében még így is magas maradt az év első három negyedévét jellemző Aktivitás-Kezdés mutató a kiugróan jó második negyedévnek köszönhetően - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2021. november 15. 14:00 | Portfolio

Nyílik az olló: sokkal nagyobb árváltozásra kell felkészülni az irodapiacon

"Pozitívan tekintünk a jövőbe, az irodapiac vitán felül átalakulóban van, új kihívások elé állít minket, és az összes piaci szereplőt, mind a bérbevevőket, mind a bérbeadókat. Alapvetően egy mozgalmas 12-18 hónapra számítok. A befektetési piacot korábban sosem látott pénzbőség és olcsó források jellemzik, ilyen környezetben a prémium termékek ára növekedni fog, illetve ezeknél az eszközöknél a hozamszintek is csökkenhetnek még. Ezen túl azt gondolom, hogy diverzifikálódni fog a piac, nyílik az olló, sokkal több nagyobb árváltozás lesz: lesznek ingatlanok, amelyek tovább drágulnak, mások a bérleti díj csökkenésen keresztül értékcsökkenést fognak elszenvedni. Az eszközosztályok megítélése is sokat változott, a logisztikai ingatlanok a sztárok, az irodával óvatosnak kell lenni, a hotelben még sokan hisznek, de mindenki csak nyomott áron szeretne vásárolni. Nyomott áras hotelpiaci termékek egyelőre nincsenek, mert sem banki, sem befektetői oldalról nem érződik az árnyomás, ehhez még legalább 24 hónapig kellene alacsonyan maradnia a turizmusnak" - mondta el egy videóinterjúban Salamon Adorján, az Eston vezérigazgatója, a 2021-es Property Investment Forumon.

Címlapkép forrása: Getty Images

2021. november 15. 08:43 | Portfolio

Nagy összegekkel fogad Soros György alapkezelője az ingatlan- és bankszektorra

A Soros Fund Management növelte befektetéseit az ingatlan és pénzügyi szektorban az elmúlt negyedévben. A friss adatok szerint úgy tűnik, bízik a nagybankok jó teljesítményében – számol be a hírről a Bloomberg.

2021. november 15. 06:40 | MTI

Energiaválság: kiderült, mennyivel drágulhat még az építkezés, felújítás Magyarországon

Átlagosan 20 százalékkal drágulhatnak januártól az építőanyagok a gyártókat sújtó költségemelkedések miatt, de áruhiány most nem lesz - írja hétfői számában a Világgazdaság.

2021. november 13. 21:36 | MTI

Elözönlötték a turisták a szálláshelyeket: járvány előtti szinten a vidéki turizmus

Októberben elérte a járvány előtti szintet a vidéki turizmus: az év tizedik hónapjában 2,8 millió vendégéjszakát regisztráltak a szálláshelyek Magyarországon, 62 százalékkal többet, mint egy éve, és 2019-hez képest is mindössze 15 százalék az elmaradás - mondta Guller Zoltán, a Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatója szombaton közétett podcastjában.

2021. november 13. 21:19 | Portfolio

Elképzelhetetlen mennyiségű pénz kell ahhoz, hogy minden épület "ESG-biztos" legyen

A fenntarthatóság előmozdítására irányuló globális törekvés jelentős bizonytalanságot okoz az ingatlanbefektetési piacon - derül ki a Colliers EMEA új jelentéséből. A politikai döntéshozóknak sürgősen meg kell állapodniuk olyan megvalósítható célokban, amelyek támogatják az egyértelmű, következetes technikai szabványok és referenciaértékek létrehozását, amelyek lehetővé teszik mind a tőke, mind a készségek átcsoportosítását, miközben a befektetők sietnek, hogy az új ESG-realitásokat figyelembe vegyék a döntéshozatalban.

2021. november 13. 20:30 | Portfolio

Átadták a felújított Szeged Plazát

Átadta a felújított Szeged Plazát az üzemeltető és tulajdonos, az Indotek Group. A pláza „facelift” munkálatait két ütemben végezték, így korábban már sor került a belső terek és a mélygarázs felújítására, amelyet a külső homlokzat rekonstrukciója követett. A felújítás költsége egymilliárd forintot tett ki.

2021. november 13. 18:55 | Portfolio

Egy jó szakmunkás nettó 400-450 ezret is megkeres Budapest környékén - Vagy még annál is többet

Egyre több olyan magyar tulajdonú cég van az építőiparban, amely munkakörülmények, fizetés és egyéb juttatás tekintetében a nyugat-európai építőipari vállalkozásokhoz képest versenyképes ajánlatot tud kínálni. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által létrehozott Építőipari Hazahívó Programról több mint 50 ezer Németországban élő magyar építőipari dolgozót értesítettek, a rendezvényre négy meghatározó magyar nagyvállalat - a Duna Aszfalt Zrt., az Óbuda Group, a VIV Csoport és a ZÁÉV Zrt. - konkrét ajánlatokkal készült, a kereseti lehetőségek mellett a szakmai továbbfejlődés lehetőségeit és a karrierút tervezését is bemutatták az érdeklődőknek. A kormányzati támogatásokról, az adórendszer kedvezményeiről pedig a Pénzügyminisztérium adóügyekért felelős államtitkára adott tájékoztatást.

2021. november 12. 14:00 | Portfolio

Képekből sosem elég - Még több látványterv arról, hogy milyen lesz Zugló új városközpontja

A Zaha Hadid Architects mesterterve alapján valósul meg az új zuglói városközpont, rengeteg zöld területtel, energiahatékony épületekkel, és a környékbeli építészeti megoldásokkal hasonló stílusban. Tegnap már röviden beszámoltunk a projekttek kapcsolatos legfontosabb információkról, most azonban a 44 országban aktív, közel 1000 nagyberuházást megtervező építésziroda igazgatóját is megkérdeztük, hogy miként tekint az első magyarországi projektjükre. A korábbi néhány látványterven túl, most újabb fotókat is mutatunk arról, hogy milyen lesz 2029-re a Bosnyák tér és környéke.

2021. november 11. 14:18 | Portfolio

Új városháza épül Zuglóban: mutatjuk a terveket

Másfél évtizedes huzavona, dátum-tologatás és tervezés után most úgy tűnik végre tényleg megújul a Bosnyák tér. A téren új piac, szakrendelő és városháza is épül - közölte a zuglo.hu. Zugló képviselő-testülete ma arról szavazott, hogy elviekben egyetért a koncepciótervvel és felkérte Horváth Csaba polgármestert a tervpályázati kiírás előkészítésére. A témáról lakossági fórumot tartanak november 23-án.

2021. november 11. 14:08 | Portfolio

Így fog kinézni a Bosnyák térre megálmodott új városközpont

A Bosnyák tér és a Rákos-patak között, egy közel héthektáros területen épül Zugló új központja, aminek kivitelezését a magyarországi Bayer Construct csoport szakaszosan fejleszti. A többfunkciós kerületi központ építkezése jövő év elején kezdődik, és a tervek szerint 2029-ben fejeződik be, ezzel egy több mint 10 éves történetnek és tervezésnek kezdődhet el a tényleges megvalósítása a Zaha Hadid Architects mesterterve alapján. A ZVK Projekt Iroda közzétette a beruházás látványterveit is.