• Megjelenítés

ingatlan

Térképen mutatjuk, hol drágultak egy év alatt legjobban a lakások

2024. október 28. 10:00 | Futó Péter

Térképen mutatjuk, hol drágultak egy év alatt legjobban a lakások

Megjelent az MNB legfrissebb, 2024 második negyedéves lakásárindexe, ami alapján a fővárosban gyorsult, a vidéki városokban és a községekben mérséklődött a lakásárak éves növekedési üteme. Negyedéves alapon Budapesten a második negyedévben 3,9 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévi 4,5 százalék után. A nominális éves lakásár-dinamika a fővárosban ezzel 6,4 százalékról 9,3 százalékra gyorsult. A vidéki városokban a megelőző negyedévi dinamikus, 6,5 százalékos drágulást követően a második negyedévben enyhén, 0,4 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, így az éves lakásár-dinamika 10,6 százalékról 8,7 százalékra lassult. A községekben a második negyedévben 2,8 százalékkal csökkentek, az előző év azonos időszakához képest azonban 9,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak.

Trump vagy Harris lesz az új amerikai elnök? – Hogy érinti ez a befektetéseinket?

2024. október 28. 07:00 | Portfolio

Trump vagy Harris lesz az új amerikai elnök? – Hogy érinti ez a befektetéseinket?

A két amerikai elnökjelölt, Kamala Harris és Dondald Trump nagyon másképp gondolkodik a világról, így a befektetéseinkre is nagy hatással lehet az amerikai elnökválasztás. Következő befektetési konferenciánkat, a Portfolio Investment Day 2024-et a november 5-i elnökválasztás másnapján, november 6-án tartjuk, ahol profi szakemberek mondják el, milyen befektetésekben látnak most fantáziát. A konferencián kiemelten foglalkozunk hazai állampapírokkal, hazai és nemzetközi részvényekkel, nyersanyagokkal és kriptoeszközökkel. A részvétel regisztráció után ingyenes. Az eseményre itt lehet regisztrálni.

Eladó egy ismert horvát sziget

2024. október 27. 16:01 | Portfolio

Eladó egy ismert horvát sziget

Horvátország egyik legismertebb természeti látványossága, a szív alakú Galešnjak sziget, valamint két közeli kisebb sziget eladósorba került. A befektetők számára vonzó lehetőséget kínáló ingatlanok között szerepel a Vela Bisaga sziget és a Ričul-sziget egy része is - írta a Croatia Week.

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

2024. október 27. 11:00 | Palkó István

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

A csökkenő kamatkörnyezetnek is köszönhetően oldódni látszik a feszültség Európa kereskedelmi ingatlanjainak a piacán, ez a legnagyobb ingatlapiaci kitettségű bankok tőkéje és finanszírozási aktivitása szempontjából is kedvező jel. Magyarországon az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest 37 százalékkal több kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelt folyósítottak a bankok az első félévben, ezek 80 százaléka építési célra ment, és különösen az ipari-logisztikai projektek hitelállománya bővült. Megnéztük, mit mutat a jegybank friss jelentése az ingatlanprojektek finanszírozási helyzetéről. A legkevésbé az irodáknál van ok optimizmusra.

Lakáspiaci földrengést indíthat el a kormány 10+2 pontja - Megszólaltak a szakértők

2024. október 25. 13:00 | Futó Péter

Lakáspiaci földrengést indíthat el a kormány 10+2 pontja - Megszólaltak a szakértők

Jelentős lakáspiaci átalakulásokat hozhat a kormány frissen bejelentett 21 pontos akcióterve, miután az a rövidtávú lakáskiadás korlátozásától kezdve a lakbérszabályozáson és otthonfelújításon át a lakásáfára és a lakáshitelek kamatára is kiterjed. Emellett az aranyvízumprogram és az állampapírokból kiáramló százmilliárdok is keresleti felfordulást okozhatnak a következő évben a lakáspiacon. Hogy pontosan mire kell számítanunk, arról ingatlanszakértőket kérdeztünk meg.

Török ruhaóriás költözött a megújult KÖKI bevásárlóközpontba

2024. október 25. 09:00 | Portfolio

Török ruhaóriás költözött a megújult KÖKI bevásárlóközpontba

A KÖKI bevásárlóközpont már egy ideje új arcát mutatja a vásárlók felé. A kispesti pláza az utóbbi 4 évben jelentős fejlesztésen esett át kívül-belül: ​felújított ételudvar és mosdók, egyedi üzletkínálat, valamint számos szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A megújulás részeként itt nyitotta meg első és legnagyobb, mintegy ezer négyzetméteres magyarországi üzletét a Koton török divatmárka is – tájékoztatta a Portfolio-t a bevásárlóközpont tulajdonosa, az Adventum Csoport.

Másfél éves csúcson az új lakások piaca Amerikában

2024. október 24. 17:45 | MTI

Másfél éves csúcson az új lakások piaca Amerikában

Az Egyesült Államokban 4,1 százalékkal nőtt az új lakások eladása szeptemberben az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 738 ezer, 2023 májusa óta a legmagasabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau csütörtöki jelentéséből.

Újabb európai városban léptek fel az Airbnb túlburjánzása ellen

2024. október 24. 14:57 | Portfolio

Újabb európai városban léptek fel az Airbnb túlburjánzása ellen

A spanyolországi Málaga városa jelentős lépésre szánta el magát a túlburjánzó turizmus okozta lakhatási problémák kezelése érdekében. A helyi önkormányzat betiltotta a rövidtávú turisztikai célú lakáskiadást a város 43 negyedében, csatlakozva ezzel több más spanyol településhez, amelyek hasonló intézkedésekkel próbálják orvosolni a helyzetet.

MNB: elérte a mélypontot az ingatlanpiac - Indulhat a fellendülés?

2024. október 24. 11:00 | Portfolio

MNB: elérte a mélypontot az ingatlanpiac - Indulhat a fellendülés?

Nemrég jött ki a BRF harmadik negyedéves irodapiacra és ipari-logisztikai ingatlanpiacra vonatkozó jelentése, ezúttal pedig az MNB tette közzé legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését. Az esemény sajtótájékoztatóján Nagy Tamás, az MNB Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság igazgatója kiemelte: 2024-ben 1-1,8 százalékos GDP-növekedés várható, de jövőre ennek mértéke emelkedhet, ami jót tesz majd a kereskedelmiingatlan-piacnak is. Hozzátette, az országban jelentős FDI-beruházások kezdődnek meg, ugyanakkor ezek megvalósulásában már lassulás látszik. Ezt követően az egyes szegmensek folyamatait részletesen ismertette a szakértő, felhívva a figyelmet egy RICS-felmérésre, miszerint a piac elérhette a mélypontot, és több szakértő szerint már a fellendülés szakaszában vagyunk.

Hogyan készítsd fel a portfóliódat az amerikai elnökválasztásra? Kulisszatitkok a külföldi privátbanki szolgáltatótól

2024. október 24. 10:00 | Portfolio

Hogyan készítsd fel a portfóliódat az amerikai elnökválasztásra? Kulisszatitkok a külföldi privátbanki szolgáltatótól

Az amerikai elnökválasztás rendszerint jelentős volatilitást okoz a tőkepiacokon, ezért fontos  aktívan menedzselni a privátbanki portfóliókat – árulta el Lunczer László és Naszádos Zoltán, a WOOD & Co. magyar partnereként működő Capital W partnerei a Portfolio-nak. A szakemberek kulisszatitkokat is megosztottak arról, hogyan védik ilyen környezetben az ügyfelek vagyonát, melyek most a legkeresettebb befektetési lehetőségek, és miért lett egyre fontosabb az alternatív befektetések szerepe az ügyfélportfóliókban.

Micsoda? Tényleg érdemes lakásra költenem a nyugdíjpénzemet? Kiszámoltuk!

2024. október 24. 06:05 | Palkó István

Micsoda? Tényleg érdemes lakásra költenem a nyugdíjpénzemet? Kiszámoltuk!

Érdemes előtörlesztenem a lakáshitelemet 2025-ben az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításomból? Érdemes mielőbb lakást vennem, akár annak árán is, hogy felélem az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításomat? Ez a két leggyakoribb kérdés, amivel a kormány új, sok kritikát kiváltó (lásd itt és itt) nyugdíjpénztári intézkedésével kapcsolatban találkozunk mostanában. Hosszú távú, nagy felelősséggel járó döntés ez, ebben igyekszünk most segíteni néhány számítással.

76 milliárd dollár nyereséget ért el a norvég alap

2024. október 23. 08:14 | MTI

76 milliárd dollár nyereséget ért el a norvég alap

835 milliárd koronás (76 milliárd dolláros) nyereségre tett szert a norvég állami nyugdíjalap, a világ legnagyobb szuverén pénzügyi alapja az idei harmadik negyedévben - közölte a vagyonkezelő, a Norges Bank Investment Managemen.

Megugrott a Budapest környéki raktárak üresedése

2024. október 22. 15:30 | Portfolio

Megugrott a Budapest környéki raktárak üresedése

2024 harmadik negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 292 750 négyzetmétert tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 628 840 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 663 910 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adataiból. Az üresedési ráta több mint 1 százalékpontos emelkedést követően 9,6 százalékon áll.

Novemberben több százezer négyzetméter sorsa dől el az ingatlanpiacon

2024. október 22. 14:00 | Portfolio

Novemberben több százezer négyzetméter sorsa dől el az ingatlanpiacon

Kiváró piaci hangulat ide vagy oda, a hazai ingatlanpiac 2024-ben is hozta a kötelezőt az új kereskedelmi és lakóprojekteket illetően, legyen szó új átadásokról, vagy új bérleti szerződésekről. Az ipari-, retail, és az irodapiaci bérleti tranzakciók idén is megdolgoztatták a tanácsadókat, finanszírozókat, ingatlankezelőket. Nemcsak lekövettük a legmeghatározóbb magyarországi ingatlanpiaci eseményeket (és néha a külföldi üzleteket is) 2023 végétől, de egyúttal díjazzuk is összesen 17 kategóriában a legkiválóbb, legsikeresebb projekteket, személyeket. November 8-ig várjuk a projektek, ingatlanos cégek bemutatását, hiszen már nem csak az Év Ingatlanpiaci Tehetsége díjra fogadunk be pályázati anyagokat, hanem még további 13 kategóriában. Nevezz, jelölj, jelentkezz! Több százezer négyzetméternyi fejlesztést, és több százmillió euró értékű ingatlanprojektet ismer el a zsűri az ünnepélyes díjátadón, amire november 28-án kerül sor a Portfolio Property Awards gálán. Idén még egyszer összegyűlik a hazai ingatlanszakma, hogy méltón lezárja a 2024-es évet, találkozzunk november 28-án!

Megjelent a jogszabálytervezet: nem biztos, hogy csak Budapestet érinti az Airbnb-piac szabályozása

2024. október 22. 09:04 | Portfolio

Megjelent a jogszabálytervezet: nem biztos, hogy csak Budapestet érinti az Airbnb-piac szabályozása

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány az Airbnb-rendelet budapesti szigorítására vonatkozó jogszabálytervezetet. Ahogy tegnapi cikkünkben írtuk, a tervezet lényege, hogy két éven keresztül - 2025-ben és 2026-ban - nem lehet új nyilvántartásba vételt kezdeményezni rövidtávú lakáskiadás céljából, valamint a mostaninál jelentősen magasabbra - mintegy négyszeresére - emelkednek a rövidtávú lakáskiadással foglalkozó átalányadózók adóterhei. Ez utóbbinál ugyanakkor a vendégéjszakák száma lesz a meghatározó, vagyis elméletben akár a fővároson kívül más településeket is érinthetne a döntés.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility