2024. szeptember 29. 18:57 | Portfolio
A kínai jegybank (PBOC) új intézkedést jelentett be a lakáshitelek kamatainak csökkentésére vonatkozóan. A jegybank vasárnap felszólította a kereskedelmi bankokat, hogy október 31-ig mérsékeljék a meglévő jelzáloghitelek kamatlábait legalább 30 bázisponttal a PBOC hitelkamatlába (LPR) alá.
2024. szeptember 29. 16:40 | Portfolio
Kína pénzügyi központja, Sanghaj enyhíti a lakásvásárlókra vonatkozó szabályokat reagálva a kormányzat által a bajba jutott ingatlanszektornak nyújtott nemrég bejelentett támogatási intézkedésekre - közölte a Bloomberg
2024. szeptember 28. 06:00 | Portfolio
Azt sokan tudják, kik a világ leggazdagabb emberei, de azt már kevesebben, hogy hány évesek a világ legidősebb milliárdosai. Gyűjtésünk szerint bizony bőven vannak 100 év felettiek is dollármilliárdos vagyonnal, és sokat elárul a listáról, hogy a top10-ben lévők átlagéletkora meghaladja a 99 évet.
2024. szeptember 27. 13:08 | Portfolio
Megtorpanni látszik a spekulatív ipari és logisztikai ingatlanok piaca. Ez csak a ciklikusság vagy rendszerszintű a probléma? Ki, milyen fejlesztésekben látja a jövőt? Inkább Budapest vagy inkább a vidék lehet a következő évek slágere? Hol lesz az üresedési ráta 2025 végén? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a XX. Property Investment Forum konferencia ipar-logisztikai panelbeszélgetésének szakértői, Székely Ádám, az Innovinia ügyvezető igazgatójának, tulajdonosának, az IFK, alelnökének moderálásában.
2024. szeptember 27. 12:29 | Portfolio
Lassabban halad a vártnál a 108 milliárd forintos keretösszegű otthonfelújítási hitelprogram igénybevétele a túlzott adminiszráció miatt – írtuk meg szeptember elején. Láthatóan a kormány is foglalkozik a problémával, ezért ma meghallgatta az adminisztrációs terhek csökkentésére, a pályázati folyamat felgyorsítására és egyszerűsítésére vonatkozó szakmai javaslatokat. Bővülhet a lehetséges résztvevők köre, és várhatóan kevesebb dokumentumot kell majd benyújtani.
2024. szeptember 27. 09:00 | Erdei Gabriella
Már a tervezés során foglalkozni kell a mobilhálózati lefedettséggel, a nagy volumenű ingatlanberuházásoknál – lakóparkoknál, irodaházaknál, új városi közösségi tereknél – ugyanis a végfelhasználók ügyfélelégedettségére is negatív hatása lehet, ha elmarad a mobil lefedettség előzetes megtervezése. A legkorszerűbb építési technológiák miatt a mobilhálózati lefedettség sok esetben nem lenne megfelelő, pedig ma már legalább olyan fontos, hogy a közművek mellett a megfelelő minőségű távközlési infrastruktúra, így a mobil lefedettség is rendelkezésre álljon. Az ingatlanfejlesztők és infrastruktúraszolgáltatók együttműködése biztosíthatja, hogy a korszerű szigetelés ellenére is legyen térerő a lakásokban, irodákban és mélygarázsokban, valamint a hálózat bírja a megnövekedett terhelést.
2024. szeptember 26. 14:04 | Portfolio
A Bankmonitor friss közvélemény-kutatása szerint a megtakarítók 14%-a élne a lehetőséggel, ha megvalósulna a Nemzetgazdasági Minisztérium elképzelése a nyugdíj-megtakarítások lakáscélú felhasználhatóságáról. Az 1000 fő részvételével készült felmérés alapján akár 300 milliárd forint is elmozdulhat az ingatlanpiac felé, és konzervatív becsléssel is 7-10 ezer ingatlanpiaci adásvételhez járulhatnak hozzá az adómentesség útján felszabadított megtakarítások.
2024. szeptember 26. 13:52 | Portfolio
Hamarosan két új logisztikai csarnok fejlesztésébe kezd a hazai tulajdonú Faedra Group. A nemrégiben ipari-logisztikai tőkebevonást végrehajtó ingatlanfejlesztő cégcsoport Budapesten épít két, összesen több mint 21 000 négyzetméteres ipari és logisztikai csarnokot. A beruházások összértéke meghaladja a 23 millió eurót. Átadásuk 2025 második és harmadik negyedévében várható.
2024. szeptember 26. 13:34 | Portfolio
A lakáspiac tavalyi megtorpanásával párhuzamosan a fővároson belüli mobilitás is több évtizedes mélypontra ért 2023-ban. Ennek ellenére a friss költözési adatok kirajzolnak egy olyan térképet, ami Budapestet néhol szinte összeolvadó, máshol elszigetelt, olykor vonzó, míg máskor inkább elköltözésre késztető kerületek hálózataként írja le. Hogy hogyan alakultak tavaly a fővároson belüli költözések, azt az OTP Ingatlanpont elemzése vizsgálta meg.
2024. szeptember 26. 11:44 | Portfolio
Az irodapiac átalakulása elkerülhetetlen: a hagyományos felújítások helyett egyre inkább alternatív megoldásokra és funkcióváltásokra van szükség. Az ingatlantulajdonosoknak ki kell lépniük a megszokott keretekből, hogy versenyképesek maradhassanak. A Portfolio Property Investment Forum egyik panelbeszélgetésén a szakértők egyetértettek abban, hogy az iroda- és kereskedelmi ingatlanok jövője a rugalmasságban és innovációban rejlik, legyen szó átalakításról vagy teljes funkcióváltásról.
2024. szeptember 26. 10:17 | Portfolio
A hazai intézményi bérlakáspiac megteremtődéséhez szükséges elemeket járták körül a Property Investment Forum délutánján a meghívott lakáspiaci szakértők. Jelenleg ugyanis nincs intézményesített bérlakáspiac a Gránit Alapkezelő legutóbb bejelentett első projektjét leszámítva, noha sok fiatal munkakezdő életét könnyíthetné meg, ha a lakáskiadás nemcsak magánkézben lévő ingatlanokra vonatkozna.
2024. szeptember 26. 09:36 | Portfolio
Élénk volt nyáron is a lakáspiac, nőtt az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt, a hirdetések száma némileg visszaesett – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból. A legtöbb eladó ingatlan júliusban volt a portálon, melyhez képest augusztusra visszaesett az értékesíthető lakások és házak száma, de az előző év hasonló időszakához viszonyítva 1,5 százalékkal nőtt az eladó ingatlanok száma, főként több házat és nyaralót adtak volna el a tulajdonosok idén nyáron.
2024. szeptember 26. 07:42 | Portfolio
Újabb gazdaságélénkítő lépést fontolgat Kína, a legnagobb bankoknak juttatnának tőkét, amire részben a hitelezés felpörgetése miatt lenne szükség, tudta meg a Bloomberg.
2024. szeptember 25. 18:15 | Portfolio
ESG, fenntarthatóság, zöld átállás és megfelelés, alternatív működés, energiahatékonyság, újrapozícionálás, taxonómia - olyan buzzword-ök amelyek most kezdenek el igazán betörni a mindennapjainkba és alakítják át folyamatosan a működési modelleket, és amelyek a Property Investment Forum beszélgetései közül sem maradhattak ki. A következő 20 év évben ezeknek a témáknak várhatóan nagyobb súlya lesz, mint a covid okozta munkába járás vagy nem járás kérdésének.
2024. szeptember 25. 18:02 | MTI
Az Egyesült Államokban 4,7 százalékkal csökkent az új lakások eladása augusztusban az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 716 ezer volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentéséből.
2024. szeptember 25. 16:59 | Palkó István
5% alatti kamattal, 10% önerővel és akár önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításaik bevonásával juthatnak lakáshoz egyes hitelfelvevők néhány hónap múlva, ha teljesül a kormány és az MNB három különböző elképzelése, amelyekről hétfőn írtunk. Kiszámoltuk, mennyivel járhatnak jobban a jelenleginél azok, akik jogosultak lesznek az új kondíciókra, és meg is várják ezeket a változásokat.
2024. szeptember 25. 16:51 | Portfolio
A logisztika jelenleg az ingatlanpiac sikerágazatának tekinthető, és a befektetők figyelme egyre inkább Kelet-Közép-Európára összpontosul, amiben nagy szerepe van annak, hogy a működőtőke-beáramlás következtében egyre több akkumulátorgyár létesül a régióban. Hogy ez a trend várhatóan tovább erősíti-e az ágazat növekedését a közeljövőben, arról Dr. Kovács Benedek, partner, ügyvéd, Head of Real Estate, Baker McKenzie kérdezte a XX. Property Investment Forum szakértőit.
2024. szeptember 25. 16:19 | Portfolio
A magyar építőipar jelentős változások előtt áll, amelyek a hatékonyságot és a fenntarthatóságot helyezik előtérbe. Az Építési és Közlekedési Minisztérium, a DVM Group és az ARKANCE Hungary szakértői osztották meg gondolataikat a szektor jövőjéről a XX. Property Investment Forum panelbeszélgetésén, amit megelőzően Koncz Vera Zsuzsa, a bitmist CEO-ja előadásában mondta el tapasztalatait.
2024. szeptember 25. 14:44 | Portfolio
A szállodaipari eszközök befektetési lehetőségeiről volt szó a Portfolio Property Investment Forum 2. szekciójának nyitóelőadásában. Az ezt követő panelbeszélgetésen a hotelpiacról, mint egy dinamikusan fejlődő lehetőségről beszélgettek a résztvevők, amely most különösen vonzóvá vált a befektetők számára még így az inflációs nyomás közepette is.
2024. szeptember 25. 14:30 | Portfolio
A XX. Property Investment Forum irodapiaci panelbeszélgetésén szakértők vitatták meg a hazai irodapiac aktuális helyzetét és kilátásait. A beszélgetés kiemelt témája volt az állami bérlők kiáramlásának hatásai és a növekvő üresedési ráta, melynek során Krüpl László, a Schönherr Ügyvédi Iroda Partnere kérdezte a szakértőket.
rekordösszeg áramlik be a válság sújtotta országba
Nem kizárt, hogy a NATO leporol most egy régi, merész tervet.
Gyakorlati, hasznos, érthető
Megszólalt a lengyel házaspár, akinek a házába drón csapódott.
Különleges elképzelés látott napvilágot.
Később a vakcina már térítésköteles.
Bővül a cég védelmi portfóliója.
A Közgazdász-vándorgyűlésen elhangzottak a magyar devizát is megmozgatták.
Amikor az eredetit gyártja Kína, a másolatot a világ.
