
A szakértők emellett kitértek a logisztikai központok elhelyezkedésének kérdésére is. Míg a zöldmezős beruházások elsősorban vidéken valósulnak meg, az ipari és logisztikai piac továbbra is Budapest környékén összpontosul. Ez felveti a kérdést, hogy mennyire lehet hatékonyan kiépíteni ilyen bázisokat a fővárostól távolabb eső területeken.
Továbbra is erős a kereslet az ipari és logisztikai épületekre, de ez inkább ipari igény, a klasszikus logisztikai kereslet kevésbé jelentkezik - mondta el Dr. Gondi Ferenc MBA, a CTP Hungary ügyvezető igazgatója. A szakember szerint
a kelet-közép-európai régió jelentős versenyelőnyt élvez, részben az autóiparnak és azok beszállítóihoz kapcsolódó igények miatt.
Az előadó kitért az akkumulátorgyártás növekvő szerepére is az iparágban. Hangsúlyozta, hogy egy akkumulátor életciklusának legbiztonságosabb helye egy raktár, ahol speciális oltókészülékekkel és egyéb biztonsági megoldásokkal lehet minimalizálni a kockázatokat.
Hozzátette, hogy a CTP portfóliójában jelenleg 15 park található, amelyek közül 5 vidéken helyezkedik el. "Jó lehetőségek vannak a vidéki piacon is" - fogalmazott az ügyvezető igazgató.
Kerekes István, a GLP Europe országmenedzsere kiemelte, hogy a cégük jelenleg nincs jelen azokban a vidéki gócpontokban, ahova az akkumulátor- és autógyárak települnek. Ennek következtében a cég főként e gyárak beszállítóit tudja kiszolgálni. Hozzátette, hogy bár 8 évvel ezelőtt még volt a cégnek egy kecskeméti ingatlana, a többségi döntés az eladás mellett szólt, és azóta sem terveznek vidéki irányba tulajdonosként elindulni. A vállalat fejlesztőként, szabad kapacitásával tud segíteni a vidéki projektekben, de tulajdonosi szerepvállalást továbbra sem terveznek ezeken a területeken. Hangsúlyozta, hogy
a jelenlegi piaci helyzetben minél általánosabb egy épület kialakítása, annál jobban alkalmazkodik a piaci változásokhoz, különösen az e-kereskedelem lassulását és az egyéb piaci folyamatokat látva.
Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója elmondta:
Már a négy évvel ezelőtti indulásunkkor is látszott, hogy az akkumulátorgyár-tendencia be fog gyűrűzni Magyarországra. Úgy gondoltuk, hogy erre az igényre tudunk válaszolni.
A szakember kiemelte, hogy a vállalat szakértői csapatot hozott létre a kihívás kezelésére. Jelenleg bérlőik 20 százaléka akkumulátorgyárakhoz kapcsolódik. Nemes Rudolf rámutatott, hogy Magyarországon 20 milliárd forint értékű akkumulátorgyár-beruházás van bejelentve, emellett további 8 milliárd forintnyi autóipari fejlesztés is várható.
A Hello Parks elsősorban spekulatív alapon építi raktárait. A cég előre felméri a potenciális bérlőket, és folyamatosan ellenőrzi működési tevékenységüket. Figyelemmel kísérik az engedélyeztetési folyamatokat, és csak olyan tevékenységeket engedélyeznek, amelyek illeszkednek az adott raktár profiljához.
A vállalat stratégiájával kapcsolatban megjegyezte, hogy vidéken egyelőre nem mernek spekulatív fejlesztésekbe kezdeni.
Címlapkép forrása: MARTON MONUS
Őrült küzdelem zajlik a szomszédunkban – A magyarok dönthetik el Románia sorsát?
Ki-ki meccsé alakult az elnökválasztás második fordulója, még bármi lehet.
Napvilágot látott a hangfelvétel, amit a Fehér Ház bármi áron eltemetett volna
Még Joe Biden idején.
Egyértelműen kimondta Donald Trump: a meggyilkolására buzdított a korábbi beosztottja
Szerinte egy gyereknek is világos.
Egy egész országot sikerült magára haragítania a világ legnépszerűbb influenszerének
Kártérítést követelnek a YouTube királyától.
Váratlan helyszínt dobott be Donald Trump jobbkeze: itt ülhet le egymással Oroszország és Ukrajna?
Ha már Isztambul kudarcba fulladt.
Sorozatos gyújtogatással vették célba a miniszterelnököt: még egy gyanúsított előkerült
Az első egy ukrán állampolgár volt.
Kitört a rendkívül ragályos vírus: egymás után jelentik be az intézkedéseket a világ országai
Köztük az Európai Unió is.
Követett részvények - 2025. május
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
Napelemekkel lefedett csatornák kínálhatnak megoldást a víz- és energiahiányra
A Dél-kaliforniai Egyetem új kezdeményezése Kalifornia állam közel 6,5 kilométernyi csatornarendszerét tiszta energiaforrássá alakíthatja amellett, hogy hozzájárulhat a
Kevesebb gyerekkel is, többel is élni fog az emberiség
A mai fiúk tényleg cukik (they are so cute!), minden érdekli őket, de valójában semmi se. Legkevésbé, hogy feleségük és családjuk legyen. Félszegek, rettegnek, hogy...
The post Kevesebb gyerek
A nagyvállalatok árnyoldala: fenntarthatóság vagy megtévesztés?
Szabályozó előírás, fogyasztói elvárás, marketingeszköz: a fogyasztói termékek egyre nagyobb részénél kerül elő a \"zöldítés\". De több ismert márka és nagyvállalat gyakorlatában ta
Vagyonmegosztás 2025 - tények tévhitek
A házasság felbomlása után a vagyonmegosztás nem csak jogi, hanem érzelmi kihívás is. A családjogi kérdések területén a legtöbb félreértés ezen a területen alakult ki. Dr. Bagi Éva csal
Megverik az inflációt a magyar befektetési alapok?
A kérdés és a blog témája alapján úgy tűnhet, hogy a válasz egyértelműen nem lesz. Meglepú módon jobb a helyzet, mint gondoltam, de a jó nem ilyen. Persze okozhatta ezt az utóbbi 10+ év ré
Top 10 osztalék részvény - 2025. május
Május másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, de én szabin voltam, ezért csak most csináltam meg a listát.Fontosabb infók a lista összeállításával kapcsolat
Trump tervével Amerika sokkal többet veszít, mint amennyit nyer
Az ipari termelés önmagában nem érték, a rozsdaövezeti kétkezi munkások támogatása politikailag fontos, de gazdaságilag nem jár előnyökkel. Pedig nem kellene nagy változás, az Egyesült...


- Véget ért az orosz-ukrán béketárgyalás: itt van minden, amit tudni lehet
- Érdekesen takarítanak meg a magyarok: olyat műveltek, mint Európában senki
- Hozzányúl a kormány a szocho-szabályokhoz
- Felszámolták az önjelölt király birodalmát Európa legerősebb országában: bilincsben vitték el I. Pétert
- Megrettent Amerika az üres polcoktól - Hamarosan nagy bejelentések jönnek a vámháborúban
Ingatlanpiaci elemző
A Fülöp-szigeteken keresztül vezet a Gloster útja Amerikába
Szekeres Viktorral a Gloster Nyrt. alapítójával beszélgettünk
Mindenkit meglepett Kína csodacége – Mit hoz Magyarországnak a BYD?
Kilépünk az összeszerelő-üzem szerepből?
Válaszút előtt Románia – küszöbön az összeomlás?
Hétvégén tartják az elnökválasztás második fordulóját.
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
Tőzsdei túlélőtúra: Hogyan kerüld el a leggyakoribb kezdő hibákat?
A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.
Sikeres befektető online tanfolyam
Megtanulhatod, hogyan találj rá a legjobb befektetési lehetőségekre, és azonnal alkalmazható, gyakorlati stratégiákat sajátíthatsz el – mindezt egy interaktív, élő online eseményen.