
A szakértők emellett kitértek a logisztikai központok elhelyezkedésének kérdésére is. Míg a zöldmezős beruházások elsősorban vidéken valósulnak meg, az ipari és logisztikai piac továbbra is Budapest környékén összpontosul. Ez felveti a kérdést, hogy mennyire lehet hatékonyan kiépíteni ilyen bázisokat a fővárostól távolabb eső területeken.
Továbbra is erős a kereslet az ipari és logisztikai épületekre, de ez inkább ipari igény, a klasszikus logisztikai kereslet kevésbé jelentkezik - mondta el Dr. Gondi Ferenc MBA, a CTP Hungary ügyvezető igazgatója. A szakember szerint
a kelet-közép-európai régió jelentős versenyelőnyt élvez, részben az autóiparnak és azok beszállítóihoz kapcsolódó igények miatt.
Az előadó kitért az akkumulátorgyártás növekvő szerepére is az iparágban. Hangsúlyozta, hogy egy akkumulátor életciklusának legbiztonságosabb helye egy raktár, ahol speciális oltókészülékekkel és egyéb biztonsági megoldásokkal lehet minimalizálni a kockázatokat.
Hozzátette, hogy a CTP portfóliójában jelenleg 15 park található, amelyek közül 5 vidéken helyezkedik el. "Jó lehetőségek vannak a vidéki piacon is" - fogalmazott az ügyvezető igazgató.
Kerekes István, a GLP Europe országmenedzsere kiemelte, hogy a cégük jelenleg nincs jelen azokban a vidéki gócpontokban, ahova az akkumulátor- és autógyárak települnek. Ennek következtében a cég főként e gyárak beszállítóit tudja kiszolgálni. Hozzátette, hogy bár 8 évvel ezelőtt még volt a cégnek egy kecskeméti ingatlana, a többségi döntés az eladás mellett szólt, és azóta sem terveznek vidéki irányba tulajdonosként elindulni. A vállalat fejlesztőként, szabad kapacitásával tud segíteni a vidéki projektekben, de tulajdonosi szerepvállalást továbbra sem terveznek ezeken a területeken. Hangsúlyozta, hogy
a jelenlegi piaci helyzetben minél általánosabb egy épület kialakítása, annál jobban alkalmazkodik a piaci változásokhoz, különösen az e-kereskedelem lassulását és az egyéb piaci folyamatokat látva.
Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója elmondta:
Már a négy évvel ezelőtti indulásunkkor is látszott, hogy az akkumulátorgyár-tendencia be fog gyűrűzni Magyarországra. Úgy gondoltuk, hogy erre az igényre tudunk válaszolni.
A szakember kiemelte, hogy a vállalat szakértői csapatot hozott létre a kihívás kezelésére. Jelenleg bérlőik 20 százaléka akkumulátorgyárakhoz kapcsolódik. Nemes Rudolf rámutatott, hogy Magyarországon 20 milliárd forint értékű akkumulátorgyár-beruházás van bejelentve, emellett további 8 milliárd forintnyi autóipari fejlesztés is várható.
A Hello Parks elsősorban spekulatív alapon építi raktárait. A cég előre felméri a potenciális bérlőket, és folyamatosan ellenőrzi működési tevékenységüket. Figyelemmel kísérik az engedélyeztetési folyamatokat, és csak olyan tevékenységeket engedélyeznek, amelyek illeszkednek az adott raktár profiljához.
A vállalat stratégiájával kapcsolatban megjegyezte, hogy vidéken egyelőre nem mernek spekulatív fejlesztésekbe kezdeni.
Címlapkép forrása: MARTON MONUS
Drasztikus lépésre kényszerülhetnek az oroszok a stratégiai dróncsapások miatt
A "leggyorsabban működő szankciók".
Ínyencfalatok a profiktól - Itt vannak a meglepő befektetések!
Mutatunk három csemegét a profik asztaláról.
Meghibásodtak a szivattyúk, több mint 50 ezer autót hív vissza a holland gyártó
Még nem tudni, hogyan javítják ki.
Otthon Start a MagNet Banknál - akár 100 ezer Ft-os IKEA utalvánnyal
A MagNet Bank friss, 2025. szeptember 15-én közzétett hivatalos hirdetménye szerint a népszerű Otthon Start lakáshitel mostantól náluk is elérhető. Az államilag támogatott hitelkonstrukció ex
Követett részvények - 2025. szeptember
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
A projektzárás négy arca, és miért fájhat nagyon, ha összekevered
Mikor tekinthető befejezettnek egy támogatott projekt? Amikor az utolsó gépet beüzemelték? Amikor az utolsó számlát kiegyenlítették? Vagy amikor az Irányító Hatóság végre rábólinthat a z

Kijózanodás az AI-horrorból: a szilícium kávét kér
Nem kell tartani az AI-tól, a Terminátor-forgatókönyvek mind-mind olyan képességekre alapulnak, amikkel az AI nem bír, és nem is tudjuk, bírni fog-e valaha. Nemrég terjedelmes... The post Kijóza

A stabilcoinok léte garantálhatja a dollár és Amerika szerepét a világgazdaságban
Nyáron elfogadták Amerikában a "zseni" szabályozást, amely új kapcsolatot jelent a kriptodevizák és a hagyományos pénzrendszer közt. A szabályozás komoly hullámokat kavart, a tradicionális

Jóváhagyta az Európai Parlament a karbonvám (CBAM) módosításokat
A CBAM (Carbon Border Adjustment Mechanism, karbonvám) kötelezettségek teljesítésének átmeneti időszaka 2025 végén lezárul. Az Európai Bizottság az eddigi tapasztalatok alapján szükségesnek

Pénzgyáros AI
Az AI az új vasút - írtuk nemrég egy posztunkban. Beruházási oldalról tényleg lehet így tekinteni, de vagyongyarapítási oldalról inkább a kriptóra hasonlít: egyetlen szektor ilyen... Th

Kelet-Közép-Európa - hogyan tudjuk kontrollálni a saját sorsunkat?
Kelet-Közép Európa jövőjét a rendelkezésre álló erőforrások és képességek, röviden a potenciál határozza meg. A kérdés, hogy a potenciált mennyiben tudjuk felhasználni a régió polgá


Újabb kínai gyár jöhet Magyarországra - Szemfényvesztés vagy óriási biznisz?
Mit hoz a Wisdom Motor?
Mire elég régiós viszonylatban a hazai bérrobbanás? – A továbbiakhoz a AI-nak is lesz egy-két szava
A termelékenység növelés.
Van értelme még az elitdiplomának az AI korszakban?
Harvardos és yale-es diákok megélése a mesterséges intelligencia előretöréséről.
Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod