A Magyar Nemzeti Bank köteles kiadni a jegybank által korábban vásárolt ingatlanok értékbecsléseit. A Fővárosi Törvényszék az MNB pénzköltései miatt benyújtott keresetet kapcsán hétfőn hozta meg az elsőfokú ítéletet - adta hírül az ATV.
Múlt héten érkezett a hír, hogy az MNB egy használaton kívüli MTA-épülettömböt vásárolt a Rózsadombon, közel 3 milliárd forintért. Az elmúlt bő egy évben az ország egyik legaktívabb ingatlanpiaci befektetőjévé vált Magyar Nemzeti Bank közleményben reagált a vele szemben megfogalmazott kritikákra.
A Magyar Nemzeti Bank 2013 végén kezdett el ingatlanokat vásárolni és néhány hónap alatt a piac egyik legjelentősebb befektetőjévé nőtte ki magát. Kórházépülettől kastélyszállón át luxusirodaházig, alig több mint egy év alatt országszerte hét ingatlannal gyarapodott a Matolcsy vezette jegybank, illetve alapítványainak vagyona. Az épületek többsége luxuskörnyezetben helyezkedik el, és meg egy dolog közös bennük: oktatási, illetve rekreációs funkciót szán nekik az MNB, mely így egyre esélyesebb az "év munkáltatója" díjra. Legutóbb (decemberben) egy használaton kívüli MTA-épülettömböt vásárolt a Rózsadombon közel 3 milliárd forintért - megnéztük, jó üzleteteket kötött-e a jegybank.
2014-ben több mint 7,7 milliárd euró érkezett a közép- és kelet-európai régióba (Oroszországot nem számítva), 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Lengyelország továbbra is az elsőszámú célpont: lengyel ingatlanokat 3,1 milliárd euró értékben vettek tavaly a befektetők, ami megegyezik az elmúlt négy évben mértekkel. Az orosz piac viszont jelentőset zsugorodott: a 2013-as 5,3 milliárd euró után 2014-ben már csak 2,3 milliárd euró fordult meg az ingatlanpiacon - áll a CBRE közleményében.
Az európai első osztályú ingatlanok piacának szűkössége és a beáramló tengerentúli tőke hatására változnak a befektetési célpontok - ezáltal előnyt szerezhet Budapest is - derül ki az Urban Land Institute (ULI) és PwC közös, Emerging Trends in Real Estate® Europe 2015 című előrejelzéséből. A tanulmány szerint, befektetői szempontból növekszik azon városok népszerűsége, amelyeket a legutóbbi piaci hanyatlás érzékenyen érintett. Komoly változást láthatunk a befektetők számára vonzó városok idei rangsorában, a legnagyobbat Madrid, Athén, Birmingham, Amszterdam és Lisszabon ugrottak előre. Budapest idén a 22. helyet szerezte meg, 5 pozíciót javítva, ami azt bizonyítja, hogy a befektetők érdeklődnek a közép-kelet-európai ingatlanpiac iránt.
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra 33 milliárd euró érkezett 2014 első kilenc hónapjában, ami 2007 óta a legmagasabb érték. Egyedül a harmadik negyedévben 11,1 milliárdért vettek ingatlanokat a befektetők, ami 23 százalékkal haladja meg a 2013-as értéket - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatási adataiból.
Javuló képet mutat az ingatlanhitelezési piac Európában - állapítja meg a KPMG Ingatlanhitelezési Barométere. Az összkép pozitív, az ingatlanbefektetések volumene növekedett az előző évhez képest, és ezekhez a tranzakciókhoz a hitelek is egyre inkább elérhetők, azonban ez főként néhány nyugat-európai országra igaz. A magyar bankárok a magyar piac egészét tekintve optimistábbak lettek, de saját bankjuk portfóliójával kapcsolatban inkább zsugorodásra, mint növekedésre számítanak.
Az idei év első kilenc hónapjában a hazai ingatlanszakma a befektetési piac újjáéledésétől volt hangos, sorra követték egymást a jelentős tranzakciók mind az irodai, mind a kiskereskedelmi szegmensben. Egyre inkább úgy tűnik, hosszú távon is van okunk az optimizmusra, a Portfolio által megkérdezett szakértők ugyanis úgy vélik, egy tartós folyamat kezdődött el 2014-ben.
Több évnyi gyenge teljesítmény után a magyar gazdaság és a befektetési ingatlanpiac is új életre kelt 2014-ben - áll a JLL friss kiadványában, mely 10 pontban indokolta meg, hogy miért és miért most érdemes Magyarországon ingatlanba fektetni.
2014 első felében 15%-kal emelkedett tőkebefektetések volumene globálisan. Ez a legmagasabb arány a tanulmány 2009-es kezdete óta. Összességében az ázsiai és amerikai piacokon volt a legmagasabb növekedési szint az elmúlt hat hónap során. A befektetési alapok új tőkebefektetései főként az európai piacokra irányultak, a teljes volumen 52%-át kitéve. A hirtelen megugró aktivitás az ingatlanpiacon két szempontból is jelzésértékű: a jó befektetési termékek elérhetősége limitált, és a kivárási időszaknak vége - áll a DTZ legfrissebb elemzésében.
Nemzetközi szakértők is megerősítették azt, amit már régóta sejtünk: 2014 a fordulat éve a hazai ingatlanpiacon. A CBRE legfrissebb elemzése szerint az európai befektetési ingatlanpiac vegyes képet mutat, Magyarország viszont számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, ami alapján bízhatunk a befektetési volumen növekedésében. Szintén biztató, hogy miután Moszkva elveszítette korábbi népszerűségét az orosz-ukrán konfliktus következtében, a kelet-közép-európai régió nagy nyertese Magyarország lett, ahol 2014 első felében éves alapon 40%-kal nőtt az irodapiaci bérbeadottság.
Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg a Futureal ikonikus, a KPMG székházaként szolgáló új, Vision Towers (North) irodaházát. A 2014 augusztusában, a KPMG magyarországi székházaként átadott, a Váci úti irodafolyosó legfiatalabb épületeként közvetlen metró kapcsolattal rendelkező Vision Towers északi tornya máris új tulajdonossal büszkélkedhet, miután a fejlesztő Futureal csoport értékesítette az ERSTE ingatlan alapjának.
Mióta kiderült, hogy az MNB (Magyar Nemzeti Bank) pesti irodaházat vett, ráadásul nem is akármilyet, a politikai és gazdasági újságírók és elemzők már többször ízekre is szedték (teljesen jogosan) az ügyletet. Bár már úgy festett, hogy kezd egy kicsit lecsengeni a dolog, az atlatszo.hu internetes portál azonban azt szellőztette meg, hogy az MNB hatalmas ráfizetéssel (még az általunk kalkulált értéknél is) vásárolta meg legújabb ingatlanbefektetését, az Eiffel Palace-t. A lap állításai, és a csatolt dokumentumok szerint a fejlesztő Horizon Development mintegy 15 millió eurós profittal szállt ki az ügyletből. Az MNB és a fejlesztő azonban, nem meglepő módon, mindent cáfol.
Tovább erősödő optimizmus jellemzi a befektetőket a globális ingatlanpiacon, a befektetések volumene idén először haladhatja meg a válság előtti szintet - derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Cushman & Wakefield ingatlan tanácsadó közös nemzetközi körképéből. Észak-Amerika és Nyugat-Európa ingatlanpiacain lehet a befektetések legdinamikusabb növekedésére számítani, főként az iroda és ipari ingatlanok területén.
Belvárosi, prémium kategóriás irodaházat vásárolt a Magyar Nemzeti Bank. Az Index információi szerint a jegybank 40 millió eurót fizetett az Eiffel Palace-ért. A negatív nemzetközi sajtóvisszhangot kapott tiszaroffi kastélyszálló megvásárlása után a jegybank most sem tanúsított szerénységet, kiemelkedő színvonalat vásárolt. Hiába teremtett magával szemben politikai szempontból újabb támadási felületet, el kell ismernünk, az MNB döntése üzleti szempontból aligha támadható. Most megvédjük a jegybankot.
A kínai júliusi kiskereskedelmi forgalom 12,2 százalékkal bővült az előző év azonos időszakához képest. Júniusban még 12,4 százalékkal nőtt a kiskereskedelmi forgalom éves összehasonlításban. A kiskereskedelem mellett az ipari termelés is továbbra is dinamikusan nő: 9 százalékkal haladta meg az ipari kibocsátás mértéke a 2013 júliusi szintet. Az állóeszköz beruházások pedig 17 százalékkal bővültek az idei év első hét hónapjában az előző évhez képest. Az első félévben még 17,3 százalékkal nőtt a beruházások szintje Kínában. Az európai pénz- és tőkepiacok nem reagált az eseményekre.
A Skanska Magyarország Ingatlan Kft. nemzetközileg is díjazott Green House irodaháza értékesítésre került. A zöld irodaépület új tulajdonosa az FHB Csoport tagjaként jegyzett Diófa Alapkezelő irányítása alá tartozó nyíltvégű Torony Ingatlan Befektetési Alap.
Míg néhány évvel ezelőtt a nemzetközi porondon Kelet-Európát hellyel közzel a kelet-közép-európai régió ingatlanpiacai jelentették, mára a délkelet-európai térség országai is egyre komolyabb figyelmet kapnak. A Balkán sokszínű, általánosításnak és a régió összemosásának semmiféleképpen nincsen helye, ami azonban közös vonása ennek a térségnek, hogy modern ingatlanpiaci történelmük egyelőre gyerekcipőben jár. A lehetőségek óriásiak egy ilyen kiaknázatlan piacon, ugyanakkor a kockázatok is tetemesek. Érdemes-e belevágni ebbe a nagy nyereséggel kecsegtető, ám nyaktörő vállalkozásba? Az SEE Property Forum 2014 konferenciáról tudósítunk.
A StefániaPark eladásával 2014 első nyílt piaci befektetési tranzakciója jött létre a magyar ingatlanpiacon. Az IVG értékesítette a korábban a Német Szövetségi Köztársaság nagykövetségének otthont adó StefániaParkot. A vevő egy német magántőke befektető, aki az 'A' kategóriás irodaház megvásárlásával az első tranzakcióját hajtotta végre a magyar irodapiacon. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.
485 millió eurós strukturált befektetési társaság (SIV) kezelését nyerte el az AXA Real Estate Investment Managers, melyet öt dán nyugdíjalap közösen hozott létre (Sampension, TDC Pension, AP Pension, JØP és a DIP) - írja a europe-re.com.
A kiemelt beruházások ellen indulna népszavazás idehaza, de ezt a tárca nem szeretné.
Ha újra hatalomra kerülne az elnökjelölt.
Percről percre tudósítunk.
Harmadszor nyert a munkáspárti politikus.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
