• Megjelenítés

ingatlanpiac

Elképesztő különbségek: itt kell a legtöbbet dolgozni egy otthonért Magyarországon

2025. február 16. 06:00 | Futó Péter

Elképesztő különbségek: itt kell a legtöbbet dolgozni egy otthonért Magyarországon

Néhány nappal ezelőtt egy részletes elemzést tettünk közzé, amely a lakásárak és a jövedelmek összehasonlításának újszerű megközelítését mutatta be. Maradva a témánál ezúttal a területi különbségekre voltunk kíváncsiak, így kiemelten azt vizsgáltuk, hogy a budapesti kerületekben és a megyeszékhelyeken hol, milyen jövedelmekből kellene kigazdálkodniuk a vásárlóknak az általuk kinézett lakást.

Majdnem Európa csúcsára tört a magyar lakáspiac

2025. február 13. 11:14 | Portfolio

Majdnem Európa csúcsára tört a magyar lakáspiac

Európában csak Luxemburg előzte meg Magyarországot a lakáspiaci tranzakciók számának növekedésében 2024 harmadik negyedévében – derül ki az Eurostat adataiból, melyet az OTP Ingatlanpont dolgozott fel. Vagyis nemcsak magyar szemmel érezhető a pezsgés, hanem a kontinens egészén is jellemző volt a piac bővülése.

Élénkülni kezdett a kínai telekpiac - Mennyire indokolt az optimizmus?

2025. február 13. 08:31 | Portfolio

Élénkülni kezdett a kínai telekpiac - Mennyire indokolt az optimizmus?

Bár a kínai ingatlanfejlesztők továbbra is adósságproblémákkal küzdenek, az utóbbi időben a piac stabilizálódásának jelei is megmutatkoztak. A legfontosabb városokban a telkek magas felárral keltek el, és a tranzakciók száma is növekedést mutatott. A kormányzat támogató intézkedései és a javuló piaci bizalom hozzájárultak a pozitív tendenciákhoz - számolt be a Bloomberg.

Hova tűntek a piacról a jó minőségű lakások?

2025. február 12. 13:00 | Futó Péter

Hova tűntek a piacról a jó minőségű lakások?

Több, lakásvásárlás előtt álló olvasónk is olyan tapasztalatokról számolt be az elmúlt hetekben, miszerint hiába nézegeti az aktuális kínálatot, abból hiányoznak a jó minőségű lakóingatlanok, még akkor is, ha a keresési feltételeknél az ársávot magasabb szintekre állítják. A kínálatot látva mi is azt tapasztaljuk, hogy látványosan magas a hirdetések között a rosszabb állapotú, felújítandó ingatlanok aránya. Hogy valóban szűkebb lett-e a kínálat, és ha igen, mi állhat a háttérben, arról az ingatlan.com és a zenga.hu szakértőit kérdeztük.

10 éve nem épült ilyen kevés lakás Európában

2025. február 12. 12:34 | Portfolio

10 éve nem épült ilyen kevés lakás Európában

Az új lakásépítések száma Európában idén várhatóan 2015 óta a legalacsonyabb szintre esik, mivel a magas építési költségek és a gyenge gazdasági növekedés tovább fékezik az ágazatot. Németországban különösen drasztikus a visszaesés, ahol 2025-re 18%-os csökkenés várható, míg más országokban, például Spanyolországban és az Egyesült Királyságban lassú fellendülés jelei mutatkoznak. Az új lakások hiánya tovább fokozza az ingatlanpiac feszültségét, miközben a kereslet növekedése miatt egyre nagyobb a nyomás a megfizethető lakhatás biztosítására.

Mi vár az ingatlanpiacra 2025-ben? - Fontos változásokra figyelmeztet a szakértő

2025. február 11. 17:00 | Portfolio

Mi vár az ingatlanpiacra 2025-ben? - Fontos változásokra figyelmeztet a szakértő

Több olyan strukturális változás és globális trend is azonosítható, amely 2025-ben és azt követően meghatározza majd az ingatlanpiacot. Vajon merre fejlődik ezek hatására Budapest építészeti szempontból? Milyen hatással lesznek ezek a projektek finanszírozására és a befektetői döntésekre? És mit hozhat a piacon a fenntarthatóságra való törekvés? Többek között ezek a kérdések is szóba kerülnek a Gránit Pólus és a Portfolio közös szakmai eseményén, a Property Warm Up-on. Ennek kapcsán megkérdeztük Gyertyánfy Miklóst, a Gránit Pólus vezérigazgatóját, hogy miért érdemes részt venni az eseményen.

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?

2025. február 11. 17:00 | Sándorfi Balázs

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?

Emelkednek az ingatlanárak. Minden nap egy újabb szenzációs hírt olvashatunk a témában. A jelenlegi környezet tökéletesen alkalmas arra, hogy a hangulat átvegye az irányítást. A tisztánlátás kedvéért, a piaci trendek és árszint jobb értékeléséért új dimenziókra mutatunk rá. Nem kicsi a valószínűsége, hogy „rossz mozit nézünk”.

Kiderült, mennyiért vették átlagosan a lakásokat a magyarok januárban

2025. február 06. 10:08 | Portfolio

Kiderült, mennyiért vették átlagosan a lakásokat a magyarok januárban

Dinamikusan indult az év a hazai ingatlanpiacon, ahol országszerte 50 millió forintra emelkedett az átlagos otthonteremtésre fordított összeg januárban. Az első hónapban mért érték 9%-kal, vagyis 4 millió forinttal haladja meg a 2024-es átlagot. Aki ekkora összeget szánna lakásvásárlásra, az ingatlantípustól függően vidéken akár 100-120 négyzetméteres otthonok között is nézelődhet, míg a fővárosban 40-55 négyzetméter körüli alapterületű ingatlanra tehet szert a Duna House szerint.

Hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakás?

2025. február 05. 10:45 | Futó Péter

Hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakás?

Az elmúlt hetekben többször is írtunk a lakásárindexek alakulásáról, a tényleges lakásárakról azonban kevesebb szó esett. Az alábbiakban a KSH legfrissebb jelentése alapján néztük meg, hogy településtípusok és Budapest kerületcsoportjai szerint hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakóingatlan. Emellett a lakáspiaci forgalom váltázását, és az új lakások árát is megvizsgáltuk.

Dupláját is elkérhetik egy garzonért, ha korszerű és jól néz ki

2025. február 05. 09:21 | Portfolio

Dupláját is elkérhetik egy garzonért, ha korszerű és jól néz ki

Egy felújított ház 44 százalékkal, egy felújított lakás pedig 32 százalékkal drágább, mint egy felújítandó a zenga.hu adatbázisa szerint. Éppen ezért az eladóknak érdemes végiggondolniuk, hogy a hirdetés feladása előtt ráköltenek-e az ingatlanra. Az idén bővült azoknak a forrásoknak a száma, amelyek az ingatlanok korszerűsítését és felújítását célozzák.

Fellendülés vagy kivárás? - Merre tart az ingatlanpiac?

2025. február 04. 14:00 | Portfolio

Fellendülés vagy kivárás? - Merre tart az ingatlanpiac?

Az infláció csökkenésével párhuzamosan a finanszírozási költségek is kedvezőbb irányba mozdulhatnak el a közeljövőben, a valódi fordulathoz azonban további kamatcsökkentésre lenne szükség az Európai Központi Bank (ECB) részéről - hangzott el a Colliers első 2025-ös sajtókonferenciáján. A cég szakértői részletesen beszéltek az ingatlanbefektetési piac, az iroda-, a logisztikai és a kiskereskedelmi piac alakulásáról.

Nemzetközi ingatlanóriás lép a magyar piacra

2025. február 04. 13:41 | Portfolio

Nemzetközi ingatlanóriás lép a magyar piacra

Egy 170 egységből álló szálláshely megnyitásával lép be a magyar piacra a NUMA Group. A cégcsoport Budapest belvárosában, a GTC-vel partnerségben valósítja meg egységét, utóbbi cég első alkalommal fektet az idegenforgalmi szektorba - közölte a cégcsoport.

Továbbra sem hagyhatja el a börtönt az osztrák ingatlanpiac egyik legismertebb szereplője

2025. február 02. 16:37 | Portfolio

Továbbra sem hagyhatja el a börtönt az osztrák ingatlanpiac egyik legismertebb szereplője

Ahogy múlt héten mi is beszámoltunk róla, az osztrák hatóságok őrizetbe vették Rene Benkot, a csődbe ment Signa ingatlancsoport alapítóját. Az osztrák igazságszolgáltatás most újabb döntést hozott az ügyben, miszerint az ingatlanmágnás további egy hónapig előzetes letartóztatásban marad. Ez a döntés az egy héttel korábban már meghosszabbított fogvatartási időszakot egészíti ki.

Ez a szektor lehet az ingatlanpiac új sztárja: elárulta a szakértő, mibe fektetne most sokat

2025. január 31. 14:00 | Futó Péter

Ez a szektor lehet az ingatlanpiac új sztárja: elárulta a szakértő, mibe fektetne most sokat

Turbulens időszakon van túl a nemzetközi ingatlanpiac, az elmúlt évek a fejlett világ országaiban is nagy változásokat hoztak. A folyamat a 2020-ban kezdődött Covid-járvánnyal indult, amit a felerősödő geopolitikai feszültségek, a több évtizedes magasságokba szökő infláció és a kamatemelések követtek. Mindez a befektetők fokozott óvatosságához és jelentős átárazódásokhoz vezetett, ami még az olyan stabilnak tartott országokban, mint Németország is nagy átalakulásokat okozott. 2025-re viszont stabilizálódni kezdett a szektor, a kilátások ismét pozitívabbak. Hogy ez mit jelent az egyes eszközosztályoknál, hol, milyen kihívásokra kell felkészülnünk, és milyen termékek kerülhetnek a befektetők célpontjába, arról Jos Tromppal, a CBRE európai piacelemzési igazgatójával beszélgettünk.

A tavalyi év volt az irodapiac mélypontja?

2025. január 31. 09:51 | Portfolio

A tavalyi év volt az irodapiac mélypontja?

Az európai irodapiac jelentős visszaesést mutatott 2024-ban, ami az elmúlt évek legalacsonyabb tranzakciós volumenét eredményezte. A befektetők óvatossága mögött elsősorban a távmunka terjedése és az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei állnak. Az MSCI adatai szerint az irodaházak részesedése az európai kereskedelmi ingatlanpiacon rekordalacsony szintre, 22%-ra csökkent - közölte a Bloomberg.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility