ingatlanpiac

Fontos adatok érkeztek az USA-ból

A legnagyobb amerikai városokban tovább drágultak az ingatlanok, ami a fogyasztói bizalom erősödésével együtt bizakodásra adhatna okot, az év végi öröm azonban mégsem lehet felhőtlen, hiszen romlottak a feldolgozóipar kilátásai.

Még mindig drágulnak az amerikai ingatlanok

Augusztus óta 0,7, tavaly szeptember óta pedig 13,3 százalékot drágultak a húsz legnagyobb amerikai városban az ingatlanok. Augusztusban még közel másfél százalékos volt a drágulás mértéke. A háttérben a finanszírozási feltételek romlása és a keresletgyengülés állhatnak.

Kevesebb használt lakást értékesítettek az USA-ban

Októberben évesítve 5,12 millió használt lakás cserélt gazdát az USA-ban, ami szeptemberhez képest 3,2 százalékos csökkenést jelent. A használt lakások kereslete második hónapja csökken, ami részben a finanszírozási kondíciók kedvezőtlenebbé válásával, részben az ingatlanok drágulásával indokolható.

Már megint baj van a lakásárakkal

Aggályosnak tartja a német nagyvárosokban látott lakásárak emelkedését az ország jegybankja, a Bundesbank. Éves szinten ugyanis negyedével drágulnak a lakások 2010 óta és az elemzők attól tartanak, hogy ingatlanpiaci lufi robbanhat Európa legerősebb gazdaságában. Úgy látszik tehát, hogy az Európai Központi Bank laza monetáris politikája nem mindenkire van jó hatással, így pedig egyedül a szabályozási eszközök maradnak. Ehhez kéne nyúlnia Kínának is, de ők a becses növekedési céljukat szeretnék először teljesítve látni. Most még nincs baj.

Kevesebb használt lakást vettek az USA-ban

Szeptemberben közel két százalékkal kevesebb használt lakást értékesítettek az Egyesült Államokban, mint egy hónappal korábban - jelentette a NAR. A csökkenést a lakások drágulása és a finanszírozási feltételek kedvezőtlenebbé válása indokolhatta.

Csökkenhet a kereslet az amerikai lakáspiacon

Augusztusban tovább csökkent a függőben levő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban. Júliushoz képest 1,6 százalékkal kevesebb tranzakciót regisztráltak, amiben az egyedüli pozitívum, hogy az elemzők valamivel nagyobb, 2,3 százalék körüli visszaesésre számítottak.

Tovább drágulnak az amerikai ingatlanok

Bár júliusban már csak 1,8 százalékkal drágultak az ingatlanok a legnagyobb amerikai városokban, a 12 havi index 2006 óta nem látott mértékű drágulást jelzett. A következő hónapokban mérsékeltebb áremelkedéssel számolnak a szakértők.

Vártnál több használt lakás talált új tulajdonosra

Mindhárom délután 4 órási amerikai makroadat a vártnál jobban sikerült, hiszen a használt lakások augusztusi értékesítési adata 5,48 millió egységre emelkedett a várt 5,25 millió helyett és a júliusi 5,39 millió egység után - közölte az ingatlanpiaci szövetség.

Vegyes ingatlanpiaci adatok az USA-ból

Vegyes ingatlanpiaci adatok érkeztek az Egyesült Államokból alig néhány órával a Fed kamatmeghatározó ülésének vége előtt. A megkezdett építkezések száma a vártnál gyorsabban nőtt, új építési engedélyből viszont kevesebbet adtak, mint ahogy az elemzők várták. Évesített szinten ez 921 ezer új építkezést és 918 ezer újonnan kiadott építési engedélyt jelent.

Újabb rossz hír az amerikai ingatlanpiacról

Júliusban a várt0,2 százalékos emelkedés helyett 1,3 százalékkal csökkent a függőben levő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban. Ez egy héten belül a második kedvezőtlen ingatlanpiaci hír.

Újabb kedvező adat az amerikai ingatlanpiacról

Júliusban 5,9 százalékkal nőtt a megkezdett építkezések száma, és építési engedélyből is többet adtak ki, mint egy hónappal korábban, a várakozásokat azonban így is alulmúlták az adatok.

Érdekes fejlemények az amerikai ingatlanpiacon

Az amerikai ingatlanpiac az élénkülés jeleit mutatja, de egyre több a bérbe adott ingatlan. Az amerikai kereskedelmi minisztérium adatai szerint a saját tulajdonosuk által lakott ingatlanok aránya 1995 óta nem volt olyan alacsony, mint most.

Tovább drágultak az amerikai ingatlanok (2.)

Májusban 2,4 százalékkal drágultak a legnagyobb amerikai városokban az ingatlanok. A legnagyobb drágulást San Franciscóban mérték - derül ki a legfrissebb S&P Case-Shiller lakásár statisztikából.

Ráncfelvarrás az Alkotás Pointban

Az Alkotás Point irodaházat a Heitman European Property Partners IV-en (HEPP IV) keresztül tavaly januárban felvásárló chicagói központú Heitman közel 2,5 millió eurót fordított a komplexum fejlesztésére, átépítésére.

Koronagyémántnak szemelték ki az Empire State Buildinget

Egy 2 és egy 2,1 milliárd dolláros kéretlen ajánlatot kaptak a tulajdonosok New York ikonikus felhőkarcolójára, az Empire State Buildingre - közölte szerdán az ingatlan befektetői és a működése felett felügyelet gyakorló Malkin Holdings.

Jelentősen drágultak az amerikai ingatlanok

Áprilisban 2,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak a legnagyobb amerikai városokban, tavaly óta pedig összesen 12,1 százalékkal drágultak. Hasonló mértékű drágulásra legutóbb hét évvel ezelőtt volt példa.

Csak fenyegetés volt a negatív kamat


Nem valószínű, hogy Thomas Jordan, a svájci nemzeti bank (SNB) elnöke valóra váltaná korábban lebegtetett ötletét, a negatív kamatot - vélik a Bloomberg által megkérdezett elemzők. A negatív kamat ugyanis tovább hevítené a jelenleg is túlfeszült ingatlanpiacot.

Az amerikaiak egyre több új ingatlant vásárolnak

Áprilisban 9 százalékkal több új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban, mint egy hónappal korábban - jelentette az amerikai kereskedelmi tárca. Ez éves szinten 454 ezer lakást jelent, ami 2010 áprilisa óta a legmagasabb értéknek számít. Az adat kedvező piaci reakciókat válthat ki, ugyanis lényegesen felülmúlta a 429 ezres piaci konszenzust.

Kihagyhatatlan ajánlatok a Velencei-tó környékéről

Nemcsak a Balatonnál csaphatunk le különleges ajánlatokra a vízparti ingatlanok piacán hazánkban. A Velencei-tó partján is tömegével sorakoznak megvételre az új és használt társasházi lakások, sorházak, nyaralók, családi házak, avagy éppen a lebontásra ítélt felépítménnyel rendelkező és az üres telkek egyaránt. Bár a környék az elmúlt éveket tekintve válságtűrőnek minősült, és árszínvonala átlagon felüli, az ár- és keresletcsökkenés hatására jóval az értékük alatt is hozzájuthatunk egy-egy ingatlanhoz, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhelynek használnánk azt. Te leköltöznél a Velencei-tó partjára?

Hatalmas hajrában a Corvin Bevásárlóközpont az átadás előtti nap

Hivatalosan is fény derült az elmúlt héten a városban több helyen is előfordult sárga pólós fiatalemberek kilétére, akik a Corvin Bevásárlóközpont megbízásából segítették az arra rászoruló lakosságot, ezzel is demonstrálva, hogy az újonnan megnyíló bevásárlóközpont mennyire odafigyel majd a vásárlókra, és a szolgáltatást helyezi előtérbe. A tulajdonos elmondása szerint az üzletház jelenleg 80%-os kihasználtsággal rendelkezik, de a bérleti díjakról és az egykori tranzakció költségeiről, nem meglepő módon, nem kívántak nyilatkozni. A Prortfolio.hu számára Kertai Zsolt a Ségécé fejlesztési igazgatója azért annyit elárult, hogy a bérleti díjak, a bérlő méretétől függően, 35 €/nm/hó körül mozognak, ami véleménye szerint a jelenleg piaci ár. Továbbá elárulta nekünk azt is, hogy a különleges szolgáltatások olyan módon lettek össze válogatva, hogy azok érdemben nem terhelik az üzemeltetés kiadásait.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Egyik napról a másikra felsorakozott a kínai hadsereg – Nyakunkon a következő nagy háború?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.