ingatlanpiac

Nem csak a CSOK pörgeti az ingatlanpiacot

2015 egyértelműen a növekedés éve volt a magyarországi ingatlanpiacon, az új életre kelt szektor szinte minden szegmensét általános optimizmus jellemezte. A piac szakértői a 2016-os évre is rendkívül bizakodóan tekintenek, hiszen a növekedés több lábon áll, ráadásul olyan területek is a feléledés jelét mutatják, melyek még mindig nem heverték ki teljesen a válság okozta sokkot. Kibédi Varga Lóránt, a CBRE ügyvezető igazgatója és Borbély Gábor MRICS, a CBRE elemzési vezetője értékelték az évet és ismertették a tanácsadócég 2016-os várakozásait.

Lakás helyett inkább garázsba érdemes fektetni

Magyarországon sokan csak lakásvásárláson gondolkodnak, miközben jobb befektetési lehetőséget jelenthet egy garázs megvétele. Autóból csak több lesz, az elmúlt években pedig jelentősen drágult a parkolási díj - hangsúlyozta Nagy Bertalan, az Equilor Private Banking igazgatója. Szerinte több jó befektetési sztori közül is válogathatunk jövőre, emellett a hazai részvénypiaci várakozásairól és a lehetséges nagy nyertesekről is beszél a Portfolio-nak adott interjújában.

Egyre tudatosabban vesznek fel hitelt a magyarok

A válság előtti átlagos évet futhatja idén a lakosság hitelpiac, miután megnövekedett a hitelfelvételi kedv, feleződtek a THM-ek, erősödik a munkaerőpiac és sokkal tudatosabbak is a hitelfelvevők - hangsúlyozta Bába Ágnes, a K&H lakossági banki divízió vezetője a K&H szakmai rendezvényén. Elmondása szerint a friss adatok azt mutatják, hogy mind a lakáshitelek, mind pedig a fogyasztási hitelek iránt nő a kereslet, a jelzáloghitel-piacra egyértelműen pozitív hatást gyakorolt a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK).

Ezért őrülnek most meg az ázsiai milliomosok

Az elmúlt három évben az Ázsiában élő gazdagok közel 17 milliárd dollárnyi bóvli kötvényt vettek maguknak, ami több mint kétszerese az ezt megelőző három évben mért értéknek. Az ázsiai bóvli kötvények iránti érdeklődés 2013 óta kapott nagyobb lendületre, a kibocsátott, magasabb hozamokat ígérő kötvények közel negyedét az ottani privátbanki ügyfelek jegyezték le, még úgy is, hogy a papírok többségét az év első hónapjaiban igencsak szenvedő kínai ingatlanfejlesztő cégek bocsátották ki - írja a The Wall Street Journal.

Visszatér a gazdasági válság egyik kirobbantója

Beindult az ingatlanpiac, pörög a LAKÁS 2015!

Hatéves mélypontra lassult a kínai növekedés

Negyedéves alapon 1,5%-ról 1,3%-ra, éves összevetésben pedig 7,3%-ról kereken 7,0%-ra, hatéves mélypontra lassult a kínai GDP-növekedés az idei első negyedévben - közölte ma hajnalban több más lényeges makroadat mellett a kínai statisztikai hivatal. Ezek az adatok rendre elmaradtak a várttól és intenzív lassulást jeleznek, így kissé érdekes lehet a 7%-os (előzetes) növekedési ütem kihozása, miközben a kínai vezetés már hónapok óta készíti fel a befektetői közösséget a lassulásra, illetve az ez elleni gazdaságpolitikai küzdelemre. Éppen az erre való spekuláció hajtotta a vártnak megfelelő 7%-os növekedési adatra 1%-kal felfelé a kínai tőzsdét.

Tovább emelkednek az amerikai lakásárak

Az S&P Case-Schiller - 20 városra vonatkozó - lakásárindexe 5,6%-kal volt magasabb augusztusban, mint tavaly augusztusban. Ez nagyjából megfelel az elemzői várakozásoknak, mivel a Reuters konszenzusa 5,8%-os emelkedést vetített előre. A havi változás viszont csalódást keltő.

Zöld lámpát kaptak a kínaiak - Indulhat a lakásvásárlás!

A kínai jegybank könnyíteni kívánja a jelzáloghitelezési szabályokat, miután az ingatlanárak csökkenése komoly veszéllyel fenyegetheti a gazdasági növekedést.

Minket nem fenyeget a politikai kockázat

A Portfolio és az RICS által közösen szervezett CEE Property Forum 2014 konferencián a hazai ingatlanpiaci szereplőket talán legjobban foglalkoztató "Tényleg elérte a magyar piac a mélypontot?" című panelbeszélgetés legfontosabb üzenete, hogy a piac szereplői egyetértenek: 2015 jobb lesz, mint 2014. Szintén optimizmusra ad okot, hogy a panelisták szerint a Magyarország kapcsán gyakran hangoztatott politikai kockázatok csak a bankrendszert fenyegetik, az ingatlanpiac szereplőit nem.

Tovább menetel a Fundamenta a lakáshitel-piacon

A Fundamenta a tavalyi első féléves 21,4 milliárdról 28,8 milliárdra növelte a kihelyezéseit, így piaci részesedése 2014. első hat hónapjában 29,2 százalékot ért el. - olvasható a Fundamenta közleményében.

2014 mégsem a fordulat éve?

Miközben néhány ingatlanpiaci szereplő részéről időnként azt hallani, hogy már megindult Magyarországon az ingatlanárak emelkedése, addig a valóság egész más képet mutat. Stagnáló árak, mérséklődő forgalom és bizonytalanság - így látják a helyzetet a Balla Ingatlanirodák.

Meglepően kevés lakás épült júniusban az Egyesült Államokban

A várt adatokhoz képest kevesebb új lakás épült és kevesebb új építési engedélyt adtak ki az USA-ban ez év júniusában. 893 ezer új lakás épült, 963 ezer új engedélyt adtak ki az előző hónapban.

Vártnál több új lakás talált gazdára az Egyesült Államokban

A várt 425-430 ezernél kissé több, évesítve 433 ezer új lakás talált "gazdára" áprilisban az Egyesült Államokban és a Kereskedelmi Minisztérium a márciusi adatot is jócskán felfelé módosította (384 ezerről 407 ezerre).

Új üzletágvezető a DTZ-nél

2014 májusától Rézsó István vezeti a DTZ magyarországi ingatlanüzemeltetési üzletágát.

Kiárusít a BlackBerry

Eladja a problémákkal küszködő okostelefon-gyártó, a BlackBerry a kanadai ingatlanjait - közölte a társaság. Részleteket még nem tudni, de több mint 3 millió négyzetméternyi területet érinthet az értékesítés.

Bő másfél éves mélypont az amerikai lakáspiacon

Februárban 0,4%-kal csökkent a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban, így a tranzakciók éves száma szezonálisan kiigazítva a januári 4620 millióról 4600 millióra esett. Az adat megfelel a várakozásoknak, ugyanakkor kedvezőtlen, hogy az eladások 2012 júliusa óta nem voltak ilyen mélyen.

Kánaán vár a lakáskeresőkre és az eladókra

A hazai online ingatlanhirdetési piac, megfogadva a "fejlessz a válságban, és szárnyalj utána" elvet valóban komoly átalakuláson és átrendeződésen megy keresztül. Az egyik legújabb lakáskereső szolgáltatás, az Otthontérkép pedig úgy fest, hogy néhány hónap alatt is rendkívül dinamikus növekedést tudhat maga mögött. Alig három hónap alatt megduplázták a kínálatukat és a magánfeltöltések beindulása még csak most következik. Ebből a fejlesztési versenyből pedig egyértelműen mi, vagyis a lakáskeresők és az eladók profitáljuk a legtöbbet, hiszen olcsóbb és minőségibb felületeken bonyolíthatjuk lakásaink adásvételét. Ha folytatódnak a fejlesztések (márpedig erre vannak jelek), a magyar lakáshirdetési piac maga lesz a Kánaán azok számára, akik lakást akarnak majd adni vagy venni.

Nem volt tartós az öröm az USA-ban

A délutáni, kedvezőtlen ingatlanpiaci adat ellenére kezdetben mindhárom tőzsdeindex emelkedést jelzett, a kereskedés második felében azonban elromlott a hangulat. 0,1-0,2 százalékos mínuszban zártak az indexek. A piaci szereplők kezdeti optimizmusát a vártnál jobb vállalati eredmények indokolhatták. Közben két jegybankár is megszólalt.

Jelentős visszaesés az amerikai ingatlanpiacon

Jókora csalódást okoztak a januári újlakás építési statisztikák. Egyetlen hónap alatt 16 százalékot zuhant a megkezdett építések száma, de építési engedélyből is kevesebbet adtak ki.