2015. március 12. 13:14 | Portfolio
A Prologis, Inc. globális ipari-ingatlan vállalat megkezdte egy harmadik, 27 650 négyzetméteres létesítmény fejlesztését a Prologis Park Szczecin területén. Az építkezés várhatóan 2015 harmadik negyedévében fejeződik be.
2015. március 04. 11:59 | Portfolio
Erős évet zárt 2014-ben mind a régiós, mind a magyarországi ipari ingatlanpiac. Az elmúlt tíz évben a raktárak száma, és a bérlői kereslet volumene is a négyszeresére növekedett, bár Magyarország csak a régiós állomány 10%-ával rendelkezik. Hazánk fő vonzerejét továbbra is a magas hozamszintek jelentik, ugyanakkor a gazdasági és politikai kockázatok elriaszthatják a befektetőket. Idén már nem elképzelhetetlen, hogy spekulatív jellegű fejlesztések is elinduljanak itthon - vélik a Cushman&Wakefield szakértői.
2015. február 21. 13:05 | Csiki Gergely
Az online pénztárgépekhez hasonló történet kezd kibontakozni a szemünk láttára, ha az elektronikus áruforgalom ellenőrző rendszer körüli cikkcakkokra tekintünk. Miután a kormány kapkodva elindította január elsején az adócsalók elleni legújabb eszközét, gyorsan próbaüzemmé nyilvánította azt, majd annak határidejét március elsejéig tolta (vagyis addig nem bünteti a mulasztókat). A legújabb, csütörtökön megjelent EKÁER-módosításokkal pedig számtalan ponton - a piaci szereplők észrevételeinek megfelelően - átírja a rendszert, ám a vállalkozásoknak erre is csupán hat napjuk lesz felkészülni. Ezért újabb csúszás van kilátásban, a szakmai szervezetek legalábbis még több felkészülési időt kérnek.
2015. február 16. 15:19 | Portfolio
Az IDI Gazeley (Brookfield Logistics Properties) globális befektető és ipariingatlan-fejlesztő vállalat a CBRE-t bízta meg hat európai országban 39 ipari és logisztikai ingatlanból álló, összesen 850 334 négyzetméternyi portfóliójának kezelésével.
2015. február 04. 15:32 | Portfolio
Az év eddigi legnagyobb ingatlanberuházásának keretében a Révész Holding Zrt. megvásárolt egy 10 hektáros területen fekvő, 40 000 négyzetméteres logisztikai csarnokot Nyíregyházán. Az eladó a brit Rubik Ventures cég volt, az akvizícióra a Révész Holding Zrt. egyre növekvő megrendelésállománya miatt volt szükség.
2015. február 04. 09:33 | Portfolio
Múlt hétfőn, január 26-án újranyitották, de február 6-i határnappal már fel is függesztik a logisztikai központok és szolgáltatások fejlesztését célzó pályázati felhívást - derül ki a palyazat.gov.hu közleményéből. A többi, január végén kibővített korábbi (siker)pályázat esetleges keretkimerüléséről egyelőre nincs információ.
2015. január 23. 14:38 | Portfolio
Nem csak a lakás- és az irodapiacon mutatnak kedvező képet a 2014 végéről érkező statisztikák. Az utolsó három hónapban közel egy év után újra bővült a budapesti modern ipari ingatlan állomány, ráadásul a piacon a kihasználatlanság tovább csökkent, egy év alatt több mint 5 százalékponttal, 15,7%-ra - áll a BRF friss jelentésében.
2015. január 22. 13:03 | Portfolio
A kormány áfacsalás elleni védőpajzsa is "belépett a próbaüzem időszakába". A tesztidőszak tapasztalatai alapján elképzelhetőek változtatások a rendszerben. A NAV revizorai március 1-jéig nem büntetnek.
2014. december 17. 09:44 | Portfolio
A DTZ logisztikai üzletága három jelentős régiós tranzakció sikeres lezárásában vett részt az elmúlt időszakban. Mindhárom esetben az ingatlan tulajdonosa Prologis volt, a tranzakciók teljes volumene 116 000 négyzetmétert tett ki.
2014. december 10. 11:45 | Portfolio
Nagyot fordult az ingatlanpiac 2014-ben, a régóta várt és lassan érzékelt javuló piaci hangulat ebben az évben már a piaci mutatókban és aktivitásban is láthatóvá vált. Az üresedési ráták régóta nem látott mértékben csökkentek, a fejlesztési aktivitás az irodapiacon lassan, de növekszik, míg a befektetők érdeklődése újra Magyarország felé fordult, amellett, hogy a helyi befektetői kör jelenléte a piacon tovább erősödött - véli a DTZ.
2014. december 01. 14:48 | Portfolio
Közel 5.8 millió négyzetméternyi modern ipari csarnok található Magyarországon a CBRE Magyarország ipari desztinációi című új jelentése alapján. Ennek az állománynak a közel két harmada az elmúlt tíz évben épült. Habár az utóbbi években a fejlesztések súlypontja egyértelműen a fővároson kívülre került, a közép-magyarországi régió túlsúlya még így is jelentős. Az elmúlt öt évben csak minden tizedik négyzetméter raktár épült spekulatív alapon, a fejlesztések 90%-a már a felhasználó ismeretében, annak igényei szerint indult el. Ingatlanpiacilag még mindig a nyugati megyék dominálnak, azonban az M3-M30 autópályák vonalában új részpiac született 2014-ben a Miskolcon és Nyíregyházán átadott termelő beruházások révén.
2014. november 05. 09:35 | Portfolio
Jelentős tranzakciókat zárt le az Infogroup cégcsoport; a dél-budai Bartók Udvar irodaházban a közelmúltban írtak alá 3000 négyzetméterre bérleti szerződést. Ezáltal az irodakomplexum elérte a 100%-os telítettségét. Emellett a Polgár Ipari Park első üteme idén 7500 négyzetméter csarnokkal bővült, melyet azonnal bérbe adott a fejlesztő a Jabil Circuit Magyarország Kft-nek. Mindezek eredményeként az Infogroup jövő évi tervei között szerepel a Bartók Udvar és a Polgár Ipari Park következő ütemeinek fejlesztése.
2014. október 17. 10:59 | Portfolio
Jaroslaw Czechowicz személyében új közép-kelet-európai portfóliógazdálkodási igazgatót nevezett ki a Goodman, a saját tulajdonú logisztikai létesítmények fejlesztésére és üzemeltetésére szakosodott ingatlancsoport.
2014. október 14. 15:10 | Portfolio
Az ipari ingatlanpiac a második negyedéves szárnyalás után gyenge számokat tudott felmutatni a július-szeptember időszakban. Új átadás nem történt, ráadásul a teljes kereslet is csökkent. Pozitívnak tekinthető viszont, hogy jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások nélküli kereslet , valamint tovább csökkent a kihasználatlanság - derült ki a BRF legfrissebb adataiból.
2014. szeptember 29. 16:41 | Portfolio
Szeptember elsejei hatállyal dr. Würsching Péter került kinevezésre a MASPED Zrt. üzletfejlesztési igazgatói pozíciójára.
2014. szeptember 12. 14:47 | Portfolio
A Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalat közreműködésével szerződést kötött a B. Braun Medical Kft. hozzávetőlegesen 2 300 négyzetméter raktár és 200 négyzetméter irodaterület bérlésére az Autóker Logisztikai Kft tulajdonában lévő M5-Gyál Business Parkban.
2014. augusztus 27. 16:42 | Portfolio
Új bérlőre talált a délkeleti agglomerációban található Viktória Park Logisztikai Központ. A bérlő az Orbico Hungary Kft, mely összesen 6 000 négyzetméter raktár- és szociális területet bérel a parkban és a későbbiekben bővülési lehetőséggel is számol.
2014. augusztus 27. 16:14 | MTI
Oroszország legnagyobb kiskereskedelmi üzletlánca, a Magnit egyelőre jegeli azt a tervet, hogy logisztikai központot nyit Magyarországon.
2014. augusztus 11. 12:51 | Portfolio
Számos negatív év után újra sikeres félévet zárt az ipari ingatlanok piaca, miután az elmúlt hat hónapban több mint 2 százalékponttal csökkent az üresedési ráta. Ez rekord szintű bérbeadási volument jelent, ráadásul már nem csak a szerződéshosszabbítások uralják a keresletet. Az alacsony fejlesztési aktivitás és a stabil nettó bérbeadási szint mellett pedig a piaci trendek további javulása várható.
2014. július 18. 12:12 | Portfolio
Sikeres időszakot tudhat maga mögött a teljes budapesti modern ipari ingatlanállomány 10 százalékát kitevő városi logisztika: alacsony szinten stabilizálódott az üresen álló területek aránya, ami egyebek között a bérlői és a tulajdonosi oldalon is megmutatkozó kompromisszumkészségnek tudható be. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a DTZ ingatlan-tanácsadó piaci elemzése szerint a szegmens további fejlődését az is segítheti, hogy a válság alatt hatalmasat csökkentek a bérleti díjak, így már megéri egy kategóriával színvonalasabb létesítménybe költözni.
Egyesek komoly meglepetésekre számíthatnak, 2027-től.
Messze a kiút.
Nagy fejlesztést adott át a Dr. Rose Budapest szívében.
Átfogó kutatás eredményeit közöljük.
Kiszámoltuk, mennyit kaszálhatsz az új hitelprogramon.
Megnéztük, mire használják a bankok a generatív mesterséges intelligenciát.
Vélhetően valamilyen szer hatása alatt állt.
A Portfolio Future of Construction 2025 konferencia délutáni szekciója.
Szerintük az amerikai elnök nemzetközi jogot sért.
Megszületett a végleges döntés.
Szerencsére a hatóságok még időben léptek.
Több fontos témáról beszélt a miniszterelnök.
2025 novemberében bomba ajánlattal érkezett a CIB Bank: 100 000 forint jóváírást kaphatnak azok, akik november 30-ig Előrelépő Személyi Kölcsönt igényelnek, és megfelelnek a promóció felt
Az üzlet és a politika kapcsolata örök kérdés - meddig tart a szakmai együttműködés, és hol kezdődik a befolyás? Antall György írásában egy személyes történeten keresztül mutatja be, h
A HOLD Minutes e heti részében Ifkovics Ábrahám részvényelemző beszél: A YouTube-on vagy a HOLD Facebook-posztjánál mondd el a véleményed, hogy tetszik-e a Minutes, és... The post Trump és a
Az elmúlt héten több körben is óriási hullámokat vert a Tisza applikációját érintő "adat-ügy". Kezdődött az adatok "kiszivárgásáról" szóló hírekkel, illetve az arról indult vitá
A tehetségek megtartása ma már nem csak a fizetés mértékéről szól. A versenyképes bérezés és a béren kívüli juttatások mellett egyre több vállalat alkalmaz dolgozói részvényprogr
Lezárult az amerikai-kínai kereskedelmi tárgyalások első felvonása, de az eredmény valós kiértékeléséről vajmi kevés szó esik. Pedig igazán figyelemreméltó, hogy a Trump által főellens
A JTI Hungary Zrt. szakértőivel beszélgettünk.
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Sok mindent elárulnak a negyedéves adatok.
