Ingatlanpiaci élénkülést is hozhat a zártkerti ingatlanok művelésből való kivonásának új lehetősége

2025. szeptember 06. 07:30 | Vasárus Gábor László

Ingatlanpiaci élénkülést is hozhat a zártkerti ingatlanok művelésből való kivonásának új lehetősége

A magyar jogrendszerben a zártkerti ingatlanok hosszú időn keresztül különleges jogi kategóriát képeztek. A zártkertként nyilvántartott telkek művelési kötelezettsége, valamint az adásvételt bonyolító földforgalmi szabályok sok esetben megnehezítették az érintett tulajdonosok életét, különösen azokét, akik élethelyzetük változása (elköltözés, egészségi állapot romlása, megművelés ellehetetlenülése) miatt nem tudták fenntartani a korábbi művelési gyakorlatot. Az új jogszabályi környezet lehetőséget teremt az ingyenes művelés alóli kivonásra, az alábbiakban felvázoljuk azokat a szempontokat, amelyek alapján az önkormányzatok megfelelően tudnak dönteni a kérdésben, továbbá kitérünk a buktatókra is. Javasoljuk a területileg differenciált szabályozást.

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy változásokat hozhat egy törvénymódosítás

2025. augusztus 28. 08:52 | Portfolio

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy változásokat hozhat egy törvénymódosítás

Július 1-jén életbe lépett az ingatlannyilvántartási törvény módosítása, amely új lehetőséget biztosít a zártkerti ingatlanok tulajdonosainak. Az új szabályozásnak köszönhetően az érintett telkek művelési ág alól kivett területként kerülhetnek nyilvántartásba, ha azt az adott település önkormányzata azt rendeletben engedélyezi. Ez a lépés nemcsak a jogi státusz és a tényleges használat összehangolását, hanem a piaci forgalom élénkülését is segíti a Duna House szerint.

Lakáskatasztrófa érik a piramisok árnyékában: a bérleti díjak hétszeresére nőhetnek, tömegek maradhatnak fedél nélkül

2025. augusztus 09. 15:19 | Portfolio

Lakáskatasztrófa érik a piramisok árnyékában: a bérleti díjak hétszeresére nőhetnek, tömegek maradhatnak fedél nélkül

Egyiptomban egy új törvény megszünteti a több generáción átörökíthető, rendkívül alacsony díjú „régi bérleti” szerződéseket, amelyek évtizedek óta több mint egymillió háztartásnak biztosítottak lakhatást. A változás hét éven belül megszünteti a lakossági, öt éven belül pedig a kereskedelmi és közigazgatási bérleteket, jelentős díjemelésekkel. A lépés az államot is nagy nyertessé teszi, miközben sok bérlő és kisebb vállalkozás a piaci árak és a kilakoltatás veszélyével szembesül – derül ki a Les Echos cikkéből.

Újabb diktátor van születőben? Elfogadták az

2025. augusztus 03. 14:07 | Portfolio

Újabb diktátor van születőben? Elfogadták az "élethossziglan elnökség" alkotmánymódosítást El Salvadorban

Úgy néz ki, hogy El Salvador kormánypártja tényleg keresztülviszi az "élethossziglani elnökség" elnevezéssel illetett alkotmánymódosítást: Nayib Bukele elnök pártja nemrég egy olyan módosítást fogadott el, amely lehetővé teszi, hogy a hatalmon lévő elnök korlátlan számú alkalommal induljon újra a választásokon.

Nagy változás jön a görög ATM-eknél

2025. július 25. 17:47 | Portfolio

Nagy változás jön a görög ATM-eknél

A görög parlament elfogadta a pénzügyminisztérium azon módosítását, amely megszünteti a bankautomatákból történő készpénzfelvétel díját a görög banki ügyfelek számára, függetlenül attól, hogy melyik görög bank ATM-jét használják - írta meg az Ekathimerini.com.

Kiakadtak a kriptósok, petíciót indítottak az új magyar kriptoszabályok ellen

2025. július 10. 13:59 | Turzó Ádám Pál

Kiakadtak a kriptósok, petíciót indítottak az új magyar kriptoszabályok ellen

Petíció indult a Szabad aHang oldalán "a kriptoeszközök használatát és kereskedelmét kriminalizáló, valamint a szektor működését aránytalanul korlátozó jogszabály-módosítás ellen". Azt követően indult kampány a szabályok ellen, hogy a Revolut a hazai felhasználóknál befagyasztotta a kriptokereskedést. Hasonló témákról szó lesz november 4-ei Banking Technology rendezvényünkön is, regisztráció és részletek itt!

Bizalmi vagyonkezelés: erre érdemes figyelni 2025-ben!

2025. június 27. 07:00 | Fajcsák Gábor

Bizalmi vagyonkezelés: erre érdemes figyelni 2025-ben!

2025. június 19-én hirdették ki az egyes adókötelezettségekről és egyes adótörvények módosításáról szóló 2025. évi LIV. törvényt. A módosítások egy része az osztalékkövetelések vagyonrendelésének adókezelését érinti, másik része pedig a vagyonkezelő alapítványok számviteli és adózási szabályait pontosítja. A jogalkotói cél az adózási gyakorlat egységesítése. Az alábbiakban a várható változásokat foglaljuk össze röviden.

Szigorú szabályozás készül Magyarországon - Akár börtön is járhat annak, aki nagyban kriptózik!

2025. június 24. 15:00 | Portfolio

Szigorú szabályozás készül Magyarországon - Akár börtön is járhat annak, aki nagyban kriptózik!

A Magyar Közlöny ma hajnalban megjelent számában közöltek egy olyan módosítást, ami a kriptodevizákkal kereskedőket és a vonatkozó szolgáltatásokat nyújtókat érinti. A jogszabályt olvasva okkal ijedhetnek meg a hazai kriptobefektetők és a szolgáltatók is, hiszen bizonyos esetekben a jogszabály három, öt vagy akár a nyolc év börtönbüntetést is előirányoz. A Portfolio több szakértőt megkérdezve utánajárt, hogy pontosan mit jelenthet ez a törvénymódosítás, és kinek kell különösen odafigyelni mostantól.

Nagy törvényi változásokat fogadtak el az egészségügyben, az orvosi kamara tiltakozik

2025. június 18. 18:31 | MTI

Nagy törvényi változásokat fogadtak el az egészségügyben, az orvosi kamara tiltakozik

A háziorvosok feladatellátásának szerződéses jellegét, az Országos Mentőszolgálattal kötött szerződéseket, illetve az ápolók és gyógyszerészek jogosítványait is érintik azok a törvénymódosítások, amelyeket kedden fogadott el egy salátatörvényben az Országgyűlés. A Magyar Orvosi Kamara szerint rendkívül hátrányos az egészségügyi ellátórendszer működésére mindez, ezért Sulyok Tamás köztársasági elnököt is arra kéri, ne írja alá a törvényt.

Részletes keresés