Kiszállt az Immofinanz a CA Immoból

Az elmúlt években több részvényvásárlási bejelentés és esetleges egyesülés kapcsán is felmerült a CA Immo neve. Ahogy arról már korábban beszámoltunk, az Immofinanz AG és a CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) között folyamatos egyeztetések történtek egy esetleges összefonódásról. Ennek első lépéseként 2016 áprilisában bejelentették, hogy az orosz milliárdos, Boris Mints által birtokolt O1 Group eladja 25 690 163 darab CA Immo részvényét az osztrák Immofinanz ingatlan vállalatnak. A tranzakció 604 millió eurós összértékével az Immofinanz 26 százalékos tulajdonrészhez jutott a CA Immo-ban. A két ingatlanóriás egyesülése előtt az Immofinanz az orosz, magasabb kockázatú eszközállományának eladását tervezte, több információt azonban nem közöltek a vállalati stratégiával kapcsolatban. Végül az folyamatban lévő egyeztetéseket szüneteltette az Immofinanz felügyelő bizottsága és igazgatósága, így az esetleges összefonódás elmaradt.

A mostani bejelentéssel és a már aláírt szerződéssel azonban Immofinanz AG eladta a CA Immoban korábban megszerzett 26 százalékos részesedését, így a vásárló Starwood Capital Group növelheti az ingatlankitettségét a közép-európai piacokon. A tranzakció teljes értéke mintegy 758 millió euró (250 milliárd forint) volt, 29,5 eurós (9700 forint) átlagos részévényárakkal.

A CA Immo 1987-ben alakult meg, és 1988 óta jegyzik a Bécsi Értéktőzsdén. A kelet-közép-európai régióban 1999-ben kezdett el terjeszkedni magyarországi és csehországi ingatlanok vásárlásával. A főként irodaházak bérbeadásával, üzemeltetésével és fejlesztésével foglalkozó cég teljes portfóliójában 1,5 millió négyzetméternyi bérelhető terület és mintegy 4,3 milliárd euró értékű ingatlant jegyeznek.

Az Immofinanz Magyarországon 11 ingatlanból álló irodaportfólióval és több mint 163 ezer négyzetméter bérbe adható összterülettel rendelkezik, valamint nevéhez kapcsolódik a Stop Shop üzletek működtetése is. A vásárló amerikai Starwood csoport is rendelkezik már magyar érdekeltséggel, év elején jóváhagyták a Lánchíd melletti Sofitel Budapest szálloda megvásárlását, melynek teljes eladási ára körülbelül 75 millió euró, vagyis mintegy 23 milliárd forint volt.

Megkérdeztük a CA Immo-t a hír kapcsán, megkeresésünkre Gulyás Ede, a CA Immo Hungary ügyvezetője az alábbi választ adta:

Üdvözöljük a Starwood-ot, mint a legfőbb új részvényesünket. A kiváló hírnévnek örvendő pénzügyi befektető világszerte az ingatlanbefektetésekre összpontosít. A Starwood érdeklődése - amelyet a részleges felvásárlási ajánlattal már az év elején jelzett - hangsúlyozza vállalatunk pozitív fejlődését az utóbbi években.

• Címkék:
• ingatlan iroda,
• ingatlan,
• részvényvásárlás,
• immofinanz,
• Ingatlan irodapiac,
• ca immo