colliers

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Nehezen lehetne elképzelni egy olyan világot, ahol egyáltalán nem lesz szükség az irodákra, így talán valószínűbb, hogy más formában, minőségben, vagy akár lokációban lesz ezekre szükség. A közös munkára és ötletelésre szolgáló helyek várhatóan nagyobb hangsúlyt kapnak, éppen azért, mert várhatóan nem marad fent ilyen nagy arányban a home office, mint amit most látunk. Az irodai és otthoni munkavégzés egyensúlyát foglalták össze a Futureal-csoport megbízásából a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield és a JLL szakértői.

Újabb nagy költözés a hazai irodapiacon

Újabb nagy költözés a hazai irodapiacon

A Budapest ONE campus épületébe költözik a British Telecom. A közel 2000 munkatársat foglalkoztató üzleti szolgáltatóközpont 2022-ben veheti birtokba a Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló épületet. A tranzakciót a Colliers International támogatta ingatlan-tanácsadói oldalról.

Fontos személyi változások történtek szeptemberben a hazai ingatlanpiacon

Fontos személyi változások történtek szeptemberben a hazai ingatlanpiacon

Több fontos személyi változás is történt a hazai ingatlanpiacon 2020 szeptemberében. A hónap közepétől kezdve Honi Katalin látja el a Colliers magyarországi iroda Property és Facility Management üzletágának irányítását. A szakember mind üzletfejlesztési feladatokért, mind a jelenlegi portfolió kezeléséért lesz felelős. Ezzel párhuzamosan szintén a Colliersnél a cég Occupier Services üzletágának igazgatói pozíciójára 2020 szeptemberétől Ecsődi Miklóst nevezték ki. A BNP Paribas Real Estate Magyarország Property Management és Project Management osztályának irányítását 2020. szeptember 1-től Czimer László látja el. Szintén szeptembertől csatlakozik az Infogrouphoz igazgatóként Czifra Balázs, aki a cégcsoport értékesítési, vagyonkezelési és üzletfejlesztési területeinek felügyeletét látja el. Emellett ugyancsak szeptember 1-jén a CE Land újraindította bérbeadási divízióját, Fábián Zoltán vezetésével.

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

Megvált a dubaji befektető a budapesti irodaházától

A GalCap Europe egy német nyugdíjalap ügyfele részére megvásárolta a Budapesten található Rumbach Center irodaházat. A befektetési menedzser osztrák és közép-kelet-európai befektetésekre specializálódott. A Rumbach Center eladója a dubaji központtal rendelkező Al Habtoor csoport volt. A tranzakció a Colliers Magyarország segítségével jött lére.

Itt vannak az ország legnagyobb raktárai - Látványos ábrákon a hazai piac fejlődése

Az ipari ingatlanok piacával általában a BRF negyedéves beszámolói, valamint a nagyobb logisztikai csarnokok építése kapcsán foglalkozunk. Ezúttal azonban a Colliers egy olyan kutatást készített, amely térképek segítségével segít átlátni a hazai ipari / logisztikai ingatlanok piacát, ráadásul a Budapest környéki helyszínek mellett a vidéki központokkal is átfogóan foglalkozik.

A lakóingatlanok viszik a prímet a régiós befektetésekben - A számokat egyelőre nem győzte le a koronavírus

Egy, a lakossági ingatlanpiacon történt kiemelt tranzakciónak köszönhetően a lakáscélú ingatlanok vezetik a befektetési piacot a CEE régióban 2020 első negyedévében, az irodapiac (27%-os részesedéssel) megőrizte első helyét a kereskedelmi szektorban és alig maradt el tőle az ipari és logisztikai piac 26%-os részesedéssel – derül ki a Colliers International CEE régióra vonatkozó, első negyedéves befektetési körképéből.

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

A kelet-közép-európai régió első negyedévre vonatkozó előzetes befektetési volumene a járvány márciusi megjelenése ellenére hozzávetőlegesen elérte a 3,7 milliárd eurót - derül ki a Colliers felméréséből. Ehhez a volumenhez nagyban hozzájárult a Heimstaden által jegyzett, nagyságrendileg 1,3 milliárd eurós Residomo portfolió tranzakció lezárása Csehországban. Így éves összevetésben a 2020 első negyedéves volumen 68%-ot emelkedett 2019 első negyedévéhez képest (kb. 2,2 milliárd euró), és 28%-os emelkedést mutat 2018 első negyedévéhez (kb. 2,9 milliárd euró) képest.

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Harmadik rész.

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

Amikor szárnyal a gazdaság, akkor kérünk bérletidíj-növelést?

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Második rész.

Ők segítették a Lánchíd Palota eladását

Ők segítették a Lánchíd Palota eladását

Múlt héten írtunk arról, hogy a Nemzetközi Beruházási Bank (NBB) és a DÖB-68 Zrt. aláírta a Lánchíd Palota épületének Bank általi felvásárlásával kapcsolatos dokumentumait. Mostanra az is kiderült, hogy melyik két nagy ügynökség segítette a tranzakciót.

A vírushelyzet semmit sem változtatott! - Irodák százai várják a dolgozókat

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok?

Nagyon betett a koronavírus a bérlőknek az egész régióban

Nagyon betett a koronavírus a bérlőknek az egész régióban

Az eltelt két hónap alatt tovább nőtt a terhe a térségünkben kereskedelmi ingatlant bérlő cégeknek, mert mindenhol 10 százalékot romlott a helyi fizetőeszköz az euróhoz képest. Márpedig a bérleti díjakat mindenütt euróban kell kifizetni – derül ki a Colliers International összefoglalójából.

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

A február sem volt esemánytelen a hazai ingatlanpiacon, ami a nagyobb cégeknél bekövetkezett személyi változásokat illeti. Regionális szinten központosítja szervezetét a Skanska, melynek során üzleti tevékenységért felelős új ügyvezető alelnököket nevez ki. Az egyik legnagyobb változás az új felépítésben a magyarországi és csehországi kereskedelmi fejlesztési egységek üzleti összevonása. Emellett a Colliersnél is változások voltak, Oláh András múlt hét óta erősíti az ingatlan-tanácsadó cég iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti csapatát.

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

A Codic Hungary 11 300 négyzetméterre szóló bérleti szerződést írt alá a még építés alatt álló Green Court Office irodaházában. A Váci út és Dózsa György út kereszteződésében épülő irodaház befejezésére 2022 elején kerül sor, a kivitelezés 7. hónapjában már az irodaterületek 65%-a bérbeadásra került - szerepel a Codic közleményében.

Hogy áll Budapest a zöld irodák terén? - Részletes számok láttak napvilágot

Hogy áll Budapest a zöld irodák terén? - Részletes számok láttak napvilágot

A 2015 év végi, 630 000 négyzetméter minősített zöld irodaállomány 2019 végére 1 500 000 négyzetméter fölé kúszott, több mint megduplázva ezzel a környezettudatos irodaterületek mennyiségét. Összességében ez a teljes modern irodaállomány 40%-át teszi ki. Darabszámban is duplázás történt, 46-ról 105-re emelkedett a minősített irodaházak vagy irodakialakítások száma - derül ki a Colliers International zöld minősítésekre vonatkozó, legfrissebb infografikai elemzéséből.

Új igazgatót nevezett ki az ingatlantanácsadó

Bejelentette a Colliers, hogy Kevin Turpint nevezik ki Közép- és Kelet-Európa új, regionális piackutatási igazgatójává. Új pozíciójában a szakember október elején kezdett a cég prágai irodájában.

Eladtak három Metro Cash & Carry ingatlant Magyarországon és további nyolcat a régióban

Eladtak három Metro Cash & Carry ingatlant Magyarországon és további nyolcat a régióban

Összesen 11 Cash & Carry üzletét értékesítette Lengyelországban, Magyarországon és a Cseh Köztársaságban a Metro Properties, a Metro AG ingatlanvállalata. A portfóliót egy eladás-visszabérlés ügylet keretén belül a FLE GmbH, a francia LFPI Group leányvállalata vásárolta meg. Az ügylet 2019 augusztusában vált véglegessé, teljes értéke meghaladja a 250 millió eurót. A Metro és a Makro Cash & Carry hosszú távú bérleti szerződések alapján az összes nagykereskedelmi helyszínein tovább folytatják tevékenységüket.

Megújul egy belvárosi irodaház

Megújul az V. kerület Irányi utcában a Váci utca és Veres Pálné utca között található Irányi Palota, mely 2020 közepére készülhet el. A 3500 négyzetméteres bérbeadó területtel rendelkező épület földszint plusz hat emeleten épül újra.

Így áll Budapest a zöld irodák terén

Még mindig az irodaterületek a legnépszerűbbek a zöld minősítések között, a teljesen új ingatlanok mellett, egyre több már meglévő irodaház szerez LEED vagy BREEAM tanúsítványt. A minősítő rendszerek terjedésével a környezettudatos megoldások és az emberek életét megkönnyítő szolgáltatások is egyre meghatározóbbá válnak a legtöbb ingatlantípusnál - derül ki a Colliers International zöld minősítésekkel foglalkozó piaci jelentéséből.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.