• Megjelenítés
FONTOS Megszólalt Powell, rögtön begyújtotta a rakétát a forint

ingatlan

Jelentősen felgyorsíthatja az építkezéseket egy új megoldás

2025. február 21. 13:00 | Portfolio

Jelentősen felgyorsíthatja az építkezéseket egy új megoldás

Az elmúlt években különösen gyengén teljesített az építőipar, az ágazat az utóbbi két évben 6 százalékkal zsugorodott, ebből csak 2024-ben 4,2 százalék volt a visszaesés. Egyes szakértők szerint azonban már elérhettük a gödör alját és túl lehetünk a mélyponton. Hogy milyen most az általános építőipari hangulat, milyen kihívásokkal küzd a szektor és milyen innovációk javíthatják az ágazat teljesítményét, arról a piac szakértői beszéltek.

Akár húsz százalékos emelkedés jöhet a lakásárakban idén

2025. február 21. 11:00 | Portfolio

Akár húsz százalékos emelkedés jöhet a lakásárakban idén

Az idei évben felpezsdült a lakóingatlanok piaca, a lakások szinte napok alatt elkelnek, a lejáró állampapírokból felszabadult tőke keresi a helyét, a javuló gazdasági körülmények mellett pedig számos állami intézkedést is bejelentettek, amely a további bővülés motorja lehet. Az idei évvel kapcsolatos várakozásokról, vevői preferenciákról, a BudaPart és Dürer Park projektek aktualitásiról és a várható áremelkedés mértékéről Kiss Ákost, a Property Market ügyvezető igazgatóját kérdezte a Portfolio.

Kérdésessé vált a német ingatlanpiac fellendülése

2025. február 21. 09:06 | Portfolio

Kérdésessé vált a német ingatlanpiac fellendülése

A német irodapiaci helyzet továbbra is nyomott, és a Deutsche Pfandbriefbank (PBB) legfrissebb jelentése szerint a következő hónapokban várt fellendülés is kérdéses a gazdaság gyengesége miatt.

Jön az idei lakáskampány, a legfrissebb becslés szerint 700 ezres tömeg mozdulhat meg

2025. február 21. 08:54 | Portfolio

Jön az idei lakáskampány, a legfrissebb becslés szerint 700 ezres tömeg mozdulhat meg

A tavalyinál is több, mintegy 350 ezer lakásbiztosítási szerződést cserélhetnek le az ügyfelek az idei, második lakásbiztosítási kampányban, és nagyságrendileg ugyanennyi szerződés átdolgozására kerülhet sor kedvezőbb biztosítási feltételek mellett - közölte várakozását az Insura.hu a Netrisk összesen 800 ezres becslése után. A témával részletesen foglalkozunk Biztosítás 2025 konferenciánkon, érdemes eljönni.

Vámháború: a kérdés, ki rántja el előbb a kormányt, de most nem két autó megy egymás felé, hanem legalább 25

2025. február 20. 17:44 | Portfolio

Vámháború: a kérdés, ki rántja el előbb a kormányt, de most nem két autó megy egymás felé, hanem legalább 25

Ellátásbiztonság, árak, zöldenergia, hálózat. Hogy az energiaellátás terén mik a legfontosabb kihívások és eszközök az ingatlanpiac szereplői számára, arról a Property Warm Up 2025 konferencián Ágházi Gyula, a Gránit Pólus igazgatósági tagja kérdezte a szakértőket. Ezt követően pedig az ingatlanpiaci trendekről és a makrogazdasági kilátásokról beszéltek az iparág szakértői.

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek

2025. február 20. 16:00 | Árgyelán Ágnes

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek

2023 őszén jelent meg az a kormányrendelet, amely az ingatlanalapok versenyhelyzetének javítását célozta volna azzal, hogy ismét vásárolhatóak lehetnek a korábban sokak által keresett, gyors (maximum T+7 napos) visszaváltású ingatlanalapok. A szándék úgy tűnik, nem érte el a kívánt hatást, a befektetői kereslet gyér maradt. Most egy újabb rendeletmódosítást hozott az ügyben az NGM, azonban az iparági szakértők szerint ez nem hoz nagy változást. Sőt, az előírt minimum követelmények éppen a kormány szándékával tűnnek ellentétesnek, hiszen sok ingatlanalap esetében ellehetetleníti az ingatlankitettség növelését.

Rákosrendező jövőjéről beszélt egymással Lánszki Regő és Vitézy Dávid

2025. február 20. 15:46 | Portfolio

Rákosrendező jövőjéről beszélt egymással Lánszki Regő és Vitézy Dávid

Rozsdaövezetek, pályaudvarok, klímaváltozás: merre tart Budapest fejlődése? Hogy mi lenne a jó irány, arról Ditróy Gergely, a Portfolio Csoport üzletfejlesztési igazgatója a Property Warm Up 2025 konferencián Lánszki Regővel, az Építési és Közlekedési Minisztérium építészeti államtitkárával és Vitézy Dáviddal, Budapest Főváros Közlekedési és Városfejlesztési Bizottságának elnökével beszélgetett. Ezt követően Gyertyánfy Miklós MRICS, a Gránit Pólus vezérigazgatója az ingatlanpiac jövőjéről a lokális és globális kihívások tükrében beszélt.

Millió feletti panelárak: ezek ma az ország legdrágább és legolcsóbb lakótelepei

2025. február 20. 11:47 | Portfolio

Millió feletti panelárak: ezek ma az ország legdrágább és legolcsóbb lakótelepei

Volt olyan időszak, amikor a panellakások nem a minőség szinonimái voltak, hiszen alacsony energiahatékonyság, elavult épületek jellemezték a lakótelepeket. Ez sokat változott az elmúlt években, így ma már egyre inkább az előnyök látszanak, Budapesten az egymillió forint feletti négyzetméterár már nem ritka a lakótelepi lakások körében, és egyre több vidéki városban lépi át néhány adásvétel ezt a szintet - derül ki az OTP Ingatlanpont felméréséből.

Évtizedes mélypont közelében a lakásépítési számok

2025. február 20. 08:45 | Portfolio

Évtizedes mélypont közelében a lakásépítési számok

Kiadta a KSH a legfrissebb lakásépítési számait, mely szerint 2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon. Ez 29%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és az egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 20 494 volt, 4,7%-kal kevesebb, mint 2023-ban.

Aránytalanul magas díjakkal sújthatják a legkisebb szállásadókat

2025. február 19. 17:00 | Futó Péter

Aránytalanul magas díjakkal sújthatják a legkisebb szállásadókat

Ahogy nemrég mi is megírtuk, egy rendelettervezet értelmében fizetőssé válik a szálláshely-minősítés, melyet 3 évente minden szállásadónak kötelező elvégezni. A minősítés díja a szálláshely típusától és méretétől függően 60 ezer és 450 ezer forint között lesz. Hogy a döntésnek milyen hatása lehet a piac kisebb szereplőire nézve, mennyiben érintheti ez a működésüket és befolyásolhatja a teljesítményüket, arról a piac szakértőit kérdeztük.

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen

2025. február 19. 16:22 | Portfolio

Észrevétlenül lopják el a házadat - Így védekezhetsz a lakásmaffia ellen

A lakásmaffia fenyegetése egy-két évtizededdel ezelőtt slágertéma volt a sajtóban. Becsületes emberek vesztették el egy élet munkájának az eredményét: az ingatlanukat. Azóta számos biztonsági intézkedést vezettek be a szerződéskötés és az ingatlan-nyilvántartás területén, a probléma mégsem szűnt meg, mert nemcsak a szabályok, de a csalók is jobbak lettek. Emiatt ma is a lakásmaffia áldozatává válhatunk anélkül, hogy gondatlanok vagy figyelmetlenek lennénk, vagy hibát követnénk el, feltéve, hogy banki zálogjogtól és egyéb terhektől mentes ingatlannal rendelkezünk - írta meg Horváth Zsigmond, az OPL gunnercooke Ügyvédi Társulás ügyvédjének elmondása alapján a Pénzcentrum. A cikkben összegyűjtöttük, kinek érdemes különösen figyelnie, és milyen lépéseket lehet tenni az ingatlanos csalások megelőzése és elhárítása érdekében.

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat

2025. február 19. 16:06 | MTI

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat

Az Egyesült Államokban a kiadott építési engedélyek száma nőtt, a megkezdett lakóingatlan-építések száma csökkent januárban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentése alapján.

Jön az idei lakáskampány: a biztosítókat is megfertőzte a zsugorinfláció?

2025. február 19. 11:35 | Portfolio

Jön az idei lakáskampány: a biztosítókat is megfertőzte a zsugorinfláció?

A közeledő tavaszi lakásbiztosítási kampány apropóján sajtótájékoztatót tartott az Allianz Biztosító. A társaság szerint az egyre extrémebb időjárás miatt érdemes kiemelt figyelmet fordítani a lakóingatlan megfelelő biztosítására, és arra a veszélyre is felhívták a figyelmet, hogy a biztosítók bizonyos esetekben a szolgáltatás színvonalának csökkentésével igyekeznek leplezni a díjemelést. A témával bővebben is foglalkozunk a közelgő Biztosítás 2025 konferenciánkon, érdemes regisztrálni.

Nem mindennapi projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

2025. február 19. 07:00 | Portfolio

Nem mindennapi projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

Az erős külföldi működőtőke-beáramlást támogató, jelentős ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések bemutatására fókuszál Magyarország a világ elsőszámú ingatlanfejlesztési kiállításán, a MIPIM-en Cannes-ban március 11-14. között. A Magyarország-standon a bővülő ipari és logisztikai ingatlanpiacot, valamint a lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat mutatja be az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) a CBRE ingatlan-tanácsadó szakmai támogatásával közösen. Az alábbiakban képeken mutatjuk meg az idei projekteket.

2025. február 18. 20:33 | Portfolio

Óriási tűz van a Balatonnál

Kigyulladt és teljes terjedelmében ég egy kétszintes, nagyjából száz négyzetméteres épület Balatonfenyvesen, a Galamb utcában - írja a Katasztrófavédelem. Később azt közölték, hogy a tüzet sikerült körülhatárolni.

Vége a bérlők aranykorának? - Nagy változások jönnek, ha nem csökkennek a kamatok

2025. február 18. 14:36 | Portfolio

Vége a bérlők aranykorának? - Nagy változások jönnek, ha nem csökkennek a kamatok

Az Egyesült Államokban a lakásépítési szektor jelentős változások előtt áll, ami komoly hatással lehet a bérleti piacra és a lakásvásárlók helyzetére is. A szakértők szerint a következő években a bérleti díjak emelkedésére és a lakásárak növekedésére lehet számítani, ami kedvezőtlen fordulatot jelent a bérlők és a leendő lakásvásárlók számára - számolt be a Bloomberg.

Jön az idei lakáskampány: 800 ezren mozdulhatnak meg, 30 ezret spórolhatnak az élelmesek

2025. február 18. 11:39 | Portfolio

Jön az idei lakáskampány: 800 ezren mozdulhatnak meg, 30 ezret spórolhatnak az élelmesek

Közeledik a tavaszi lakásbiztosítási kampány, így egyre nagyobb figyelmet kap a lakásbiztosítások témája. A Netrisk számításai szerint legkedvezőbb esetben átlagosan 31 700 forintért is elérhetők lennének lakásbiztosítások, míg a legdrágább ajánlatok ennél átlagosan 76 300 forinttal magasabb díjazásról szólnak. A kulcs az ügyfelek tudatossága: némi odafigyeléssel lényegesen olcsóbban lehetne lakásbiztosítást kötni, miközben nagyobb limiteket és széleskörűbb biztosítási fedezeteket is tartalmazna a megújított szerződés. A témával bővebben is foglalkozunk a közelgő Biztosítás 2025 konferenciánkon, érdemes regisztrálni.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility